Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phú Thọ năm 2024

      Có 11 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phú Thọ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn 2PN,2WC 69m2 chỉ từ 630tr ký HĐMB, dự án VIC Grand Square Phú Thọ 4

      Bán căn 2PN,2WC 69m2 chỉ từ 630tr ký HĐMB, dự án VIC Grand Square Phú Thọ

      Vic Grand Square tọa lạc đối diện trung tâm quảng trường Hùng Vương, nhà hát lớn TP Việt Trì.Đóng tiền theo tiến độ thi công dự án, đỡ...
      • 2,13 Tỷ
      • 69 m2
      • 30,8 tr/m2
      • Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
      6 ngày trước
      Bán căn hộ cao cấp 3PN (80M2) giá chỉ 2.6 tỷ dự án Vic Grand Square quà tặng đến 40tr 3

      Bán căn hộ cao cấp 3PN (80M2) giá chỉ 2.6 tỷ dự án Vic Grand Square quà tặng đến 40tr

      Vị trí đối diện quảng trường Hùng Vương, nhà hát lớn TP VIệt Trì, vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố.Vic Grand Square Việt Trì gồm 2...
      • 2,6 Tỷ
      • 80 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
      1 tuần trước
      Bán suất ngoại giao căn (68M2) 2PN,2WC Dự án Vic Grand Square – Việt Trì - Phú Thọ 4

      Bán suất ngoại giao căn (68M2) 2PN,2WC Dự án Vic Grand Square – Việt Trì - Phú Thọ

      VỐN BAN ĐẦU CHỈ 650 TRIỆU ĐỒNG SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ.Vị trí đắc địa:  Tọa lạc ngay cạnh quảng trường Hùng...
      • 2,17 Tỷ
      • 68 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Thành phố Việt Trì - Phú Thọ giá 1.65 Tỷ 3

      Bán căn hộ Thành phố Việt Trì - Phú Thọ giá 1.65 Tỷ

      Vị trí đắc địa:  Tọa lạc ngay cạnh quảng trường Hùng Vương, cạnh khách sạn Mường Thanh, Vincom Việt Trì, trung tâm hành chính công của TP...
      • 1,65 Tỷ
      • 52 m2
      • 31,7 tr/m2
      • Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Khoáng nóng Wyndham Thanh Thuỷ đầy đủ nội thất 990tr 4

      Bán căn hộ Khoáng nóng Wyndham Thanh Thuỷ đầy đủ nội thất 990tr

      Do gia đình có việc đột xuất nên cần tiền gấp Chính chủ bán cắt lỗ căn hộ khoáng nóng Wyndham Thanh Thuỷ Căn studio diện tích 34m2 Có bể ngâm...
      • 990 Triệu
      • 33 m2
      • 30 tr/m2
      • Huyện Thanh Thủy, Phú Thọ
      1 tháng trước
      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Phường Gia Cẩm - Việt Trì - Phú Thọ 3

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Phường Gia Cẩm - Việt Trì - Phú Thọ

      Ra mắt siêu phẩm chung cư hạng sang tại Vic Grand Square Việt Trì. Chỉ 1,1 tỉ/căn. Ngay quảng trường Hùng Vương.Quỹ đất kim cương cuối cùng tại trung tâm ...
      • 1,1 Tỷ
      • 35 m2
      • Việt Trì, Phú Thọ
      6 ngày trước
      Bán căn 2 phòng ngủ, 69 m2, thỏa thuận tại Đường Hùng Vương - Gia Cẩm - Việt Trì - Phú Thọ 3

      Bán căn 2 phòng ngủ, 69 m2, thỏa thuận tại Đường Hùng Vương - Gia Cẩm - Việt Trì - Phú Thọ

      Ra mắt siêu phẩm chung cư hạng sang tại Vic Grand Square Việt Trì. Chỉ 1,1 tỉ/căn nhận thông tin chi tiết L/H call ngay: 0986 271 ***.Tòa tháp đôi 5* biểu...
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Việt Trì, Phú Thọ
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ 3

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ

      Chính thức ra mắt siêu phẩm căn hộ chung cư 5* VIC Grand Square - Siêu ưu đãi cho những KH đầu tiên.Vị trí: Ngay quảng trường Hùng Vương, Vincom Việt...
      • 1,1 Tỷ
      • 35 m2
      • Việt Trì, Phú Thọ
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ 3

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ

      - Đầu tư ngay căn hộ chung cư VIC Grand Square chỉ với 1.1 tỉ - Bước đi chiến lược cho dòng tiền đầu tư năm 2024.- Đầu tư VIC GĐ đầu với tiềm năng tăng...
      • 1,1 Tỷ
      • 35 m2
      • Việt Trì, Phú Thọ
      1 tháng trước
      Bán căn Wyndham Lynn Times Thanh Thủy, giá 1.4 tỷ tại Xã Bảo Yên - Thanh Thủy - Phú Thọ 3

      Bán căn Wyndham Lynn Times Thanh Thủy, giá 1.4 tỷ tại Xã Bảo Yên - Thanh Thủy - Phú Thọ

      Cần bán ngay cặp căn hộ chung cư khoáng nóng view trọn sông Đà, bãi bồi, Tầng trung.Giá 1,1tỉ/căn DT 32,4m2 đã ký hợp đồng mua bán.Nhận nhà Q4 -...
      • 1,4 Tỷ
      • m2
      • Thanh Thủy, Phú Thọ
      11/01/2024
      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá rẻ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ 3

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá rẻ tại Đường Hùng Vương - Việt Trì - Phú Thọ

      Chính thức ra mắt căn hộ chung cư cao cấp 5* Vic Grand Square với giá và chính sách đợt 1 siêu hấp dẫn.- Căn Studio 35m2 giá 1,1 tỉ.- Căn 2 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Việt Trì, Phú Thọ
      03/01/2024

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phú Thọ hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phú Thọ

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phú Thọ là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phú Thọ.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phú Thọ luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê. 

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phú Thọ dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phú Thọ

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phú Thọ thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phú Thọ.

      Chung cư 3 phòng ngủ Phú Thọ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phú Thọ được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,... 

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phú Thọ còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phú Thọ

      Chung cư 1 phòng ngủ Phú Thọ là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá. 

      Căn hộ Studio Phú Thọ là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phú Thọ đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phú Thọ dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phú Thọ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phú Thọ chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phú Thọ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phú Thọ. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phú Thọ là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Phú Thọ

      Phân khúc căn hộ Phú Thọ

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Phú Thọ sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Phú Thọ. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Phú Thọ: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Phú Thọ: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Phú Thọ, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phú Thọ tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung. 

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phú Thọ ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Phú Thọ, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ… 

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phú Thọ khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Phú Thọ.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phú Thọ mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phú Thọ. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.  

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Phú Thọ nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Homedy điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Phú Thọ một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Phú Thọ của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Phú Thọ của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Phú Thọ để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Phú Thọ. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Phú Thọ khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ 

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Phú Thọ của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phú Thọ 2024

      Xem thêm

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App