Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay căn nhà 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.5 tỷ

      Chính chủ cần bán gấp nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ

      Bán nhà tân an moi 100 phần trăm Khu vực đông dân , thoáng mát Dt 5×19,96 =98,7 mz tc 60 mz Có 3 phòng ngủ .2vs .1bep .1p khách .1p thờ sân ...
      • 2,5 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.75 tỷ 2

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.75 tỷ

      Nhà P. Tân An nhánh Nguyễn Chí Thanh ngay ngả 4 cây me cách Nguyễn Chí Thanh 150m.Đường bê tông 4m. DT: 5x11Nhà tự xây để ở chắc chắn giấy phép XD đầy đủ...
      • 1,75 Tỷ
      • 51 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 106 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 1.9 tỷ

      Chính chủ gởi bán nhanh nhà c4 đẹp tại Tân An, TP TDM.DT 105,7m thổ cư 50,6m ngang 5,5x19,6mCông năng gồm 2 PN,1 toilet,bếp và khách. Nhà sạch thoáng...
      • 1,9 Tỷ
      • 106 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ 2

      Bán nhà sổ hồng riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Thủ Dầu Một, giá 2.7 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà riêng 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Thủ Dầu Một, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt - 1 Lửng vừa xây tại P. Tân An , Thủ Dầu Một, Bình Dương.- Vị trí: , Thủ Dầu Một.- DT đất: 98  mét vuông (4,5x22), có 80  mét ...
      • 2,7 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 75 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.2 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 75 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.2 tỷ

      Cần bán nhà P. Tân An nhánh dx124Vị trí: gần UB P. Tân An, gần trường học cấp 1, cấp 2, dân ở đông đúcXây dựng trệt lững 3 phòng ngủ 1ptho 2 nhà ...
      • 2,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ 2

      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà 1lầu mới 100 phần trăm ngay ngã 4 Cây Me 1/ Nguyễn Chí Thanh đường bê tông 3m.Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân trước...
      • 3,2 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐX 124 - Thủ Dầu Một, giá 2.2 tỷ 1

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐX 124 - Thủ Dầu Một, giá 2.2 tỷ

      Nhà Tân An nhánh DX124.Vị trí gần UB Tân An, trường học cấp 1,2, dân kín mít.Xây dựng trệt lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 2 nhà vệ sinh bếp khách...
      • 2,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2.5 tỷ

      Nhà lầu lửng Tân An - TP TDM bê tông 4m.Có hỗ trợ NH cho khách ạ.Dt: 5,06x20 = 98,7m2 thổ cư 60m2.Giá: 2 tỉ500tr thỏa thuận.Thiết kế 3 PN, 1 phòng thờ, 2...
      • 2,5 Tỷ
      • 99 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 100 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.4 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà Tân An có gác lửng.- Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng kiên cố, thoáng, mát.- Giấy tờ pháp lí minh bạch, rõ ràng.- DTXD...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà shr 99 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.25 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 99 m2 tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 2.25 tỷ

      Nhà trệt lửng P. Tân An, Thủ Dầu Một Bình Dương. Kế ủy ban nhân dân P., kế trường học.Kết cấu 1 trệt 1 lửng, DT 4,5x22, 80 mét vuông TC tổng DT sàn...
      • 2,25 Tỷ
      • 99 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      10/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 180 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 180 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Tân An - Thủ Dầu Một, giá 2 tỷ

      Cần bán nhanh hạ 400tr chỉ còn 2 tỉ quá rẻ.Bán nhà Tân An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.1 sẹc Mạc Đĩnh Chi, đường nhựa 6m, gần ngã 4 Cây Me, trường học..Nhà 3...
      • 2 Tỷ
      • 180 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      08/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 6m tại Đường Huỳnh Thị Hiếu, giá 2.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 98 m2, mặt tiền 6m tại Đường Huỳnh Thị Hiếu, giá 2.7 tỷ

      Hoa hồng 2 phần trăm cho ACE giới thiệu 🐽bán nhà trệt lưng mới P. Tân An , Thủ Dầu Một Bình Dương.🐽kết cấu 1 trệt 1 lửng , DT 4,5x22, 80 mét ...
      • 2,7 Tỷ
      • 98 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      03/01/2024

      Giá nhà Tân An là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Tân An luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Tân An nói riêng và bất động sản Thành phố Thủ Dầu Một nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Tân An hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Tân An sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Tân An, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 cách định giá nhà đất Phường Tân An nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Tân An chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Tân An thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Tân An, Thủ Dầu Một. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Tân An một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Tân An thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Tân An bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Tân An khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Tân An cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Tân An một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Tân An.

      Khảo sát giá bán nhà Phường Tân An trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Tân An phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Tân An một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một

      Thị trường mua bán nhà tại Tân An phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tân An

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tân An. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tân An ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường Tân An

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tân An với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tân An, Thủ Dầu Một thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tân An

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Tân An sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Tân An,Thành phố Thủ Dầu Một?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tân An đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tân An, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tân An trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Tân An, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Tân An, Thủ Dầu Một tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Tân An, Thủ Dầu Một

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Tân An với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Phường Tân An

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Tân An và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Tân An

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Tân An cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Tân An, Thủ Dầu Một

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Phường Tân An, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

        { }
        Mở App