Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Khắc Niệm, Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà Chợ Yên, S=65m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, mặt tiền 4m, full nội thất giá 1.85tỷ 13

      Bán nhà Chợ Yên, S=65m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, mặt tiền 4m, full nội thất giá 1.85tỷ

      Bán nhà Chợ Yên, S=65m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, mặt tiền 4m, full nội thất giá 1.85tỷCăn nhà hướng của chính Tây BắcNgõ xe máy Đầy đủ nội thấtGiá bán 1.85 tỷ...
      • 1,85 Tỷ
      • 65 m2
      • 28,5 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      Hôm nay
      Bán đất tặng nhà cấp 4, gồm 2 ngủ 1 wc, rất rộng  rãi 3

      Bán đất tặng nhà cấp 4, gồm 2 ngủ 1 wc, rất rộng rãi

      Bán nhà cấp 4: 2 PN +1 WC+ 1 Bếpkhu Phúc Sơn - Vũ Ninh - Bắc NinhS : 103m2Giá: 2.7 tỷ.Hướng Nam.Gần ngay nhà văn hoá, mầm non , hồ nước.Xách valy đến ở.LH:...
      • 2,7 Tỷ
      • 103 m2
      • 26,2 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      2 tuần trước
      Bán nhà Him Lam Đại Phúc, 75m2 4 tầng, đầy đủ nội thất, giá siêu tốt chỉ 6 tỷ 4

      Bán nhà Him Lam Đại Phúc, 75m2 4 tầng, đầy đủ nội thất, giá siêu tốt chỉ 6 tỷ

      Bán nhà Him Lam Đại Phúc, 75m2 4 tầng, đầy đủ nội thất, giá siêu tốt chỉ 6 tỷKhu đô Thị Him Lam thuộc Phường Đại Phúc thành phố Bắc Ninh.Căn hộ diện tích...
      • 6 Tỷ
      • 75 m2
      • 80 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng tại Phường Đại Phúc - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng tại Phường Đại Phúc - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 4.3 tỷ

      Em bán ngay ngôi nhà mới kiên cố với thiết kế 4,5 tầng hiện đại , đường xá rộng rãi thuộc khu 1 đại phúc cách ngã 6 tầm 1 kilomet .dt 82,6 mét ...
      • 4,3 Tỷ
      • m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      18/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 110 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 8.9 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 110 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 8.9 tỷ

      Bán nhà liên kế khu HUD B nhìn tòa căn hộ HUD Trầu Cau. Nhà Thô hoàn thiện ngoàiDT 110m MT 5,5 m hướng Tây Nam Giá 8.9 tỉ ngôi nhà Vị trí đẹp ngay...
      • 8,9 Tỷ
      • 110 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      18/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 2.3 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 2.3 tỷ

      Bán nhà 1,5 tầng Khả Lễ _Võ Cường _tp Bắc Ninh. DT: 50 m² MT : 4 m Hướng Đông Giá: 2,3 tỉ có thỏa thuận Ngõ thông oto tải đỗ tận cửa, cách vài trăm mét...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      17/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà 81 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 16 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà 81 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 16 tỷ

      Chính chủ cần bán 2 nhà liền nhau Bò Sơn 1, Võ Cường, Bắc Ninh. bìa đỏ nét căng. Nhìn vườn hoa mà còn k lỗi gì. DT : 81m x 2 Mặt : 4,5m x 2Hướng ĐBGiá 16...
      • 16 Tỷ
      • 81 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Chuyển nhượng nhà 3 tầng, 106 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 10 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà 3 tầng, 106 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 10 tỷ

      Bán nhà góc 3 tầng mặt Bình Than nối dài gần toyota bắc ninh.DT :86m2. Dt sd thực 106m2Mt :6mHướng TB & TN Giá 10 tỉ nhà gồm 3 PN 3 vệ sinh 1  p.khách...
      • 10 Tỷ
      • 106 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huyền Quang - Ninh Xá, thỏa thuận 0

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huyền Quang - Ninh Xá, thỏa thuận

      Do gia đình chuyển sang TP Hà Nội sinh sống . Nên muốn bán ngôi nhà 2 MT , ngõ to , thông . Gồm 4 tầng - 6 PN - 2  nhà vệ sinh . Vị trí gần chợ Đọ...
      • Thỏa thuận
      • 78 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Bán nhanh nhà shr 3 tầng, 56 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 3 tầng, 56 m2 tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 6 tỷ

      Bán Nhà 3 tầng Đường Lương Thế Vinh Cạnh Trung Cư Thanh Bình , Nhìn trường cấp 3 Nguyễn Du.dt 56 mét vuông + mt 4m + Đông Nam.giá 6 tỉ Vị trí đẹp...
      • 6 Tỷ
      • 56 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Bán nhà shr 3 tầng, 74 m2 tại Phường Thị Cầu - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhà shr 3 tầng, 74 m2 tại Phường Thị Cầu - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 3.3 tỷ

      CC BÁN NHÀ 3 TẦNG XÂY THỊ CẦU - TP BẮC NINH GẦN trường Trung học phổ thông HOÀNG QUỐC VIỆT Thông tin miếng đất: DT. 74mMặt .4.7mHướng hướng Tây ...
      • 3,3 Tỷ
      • 74 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 72 m2 tại Phường Đại Phúc - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 72 m2 tại Phường Đại Phúc - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà 3 tầng đẹp long lanh khu đại phúc giá chính chủ chỉ hơn 3.2 tỉ ạ DT : 72m2 MT : 4.5m Tây Bắc Đường oto , gần chợ , trường học từ mẫu giáo đến...
      • 3,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      13/01/2024
      Sở hữu căn nhà 5 tầng tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 11 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 5 tầng tại Phường Võ Cường - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 11 tỷ

      Bán nhà đẹp 3,5 tầng thiết kế hiện đại có thang máy nhìn vườn hoa khu Khả Lễ - P Võ Cường - tp Bắc Ninh.Dt 89.6m2Mt 6.4m hướng Đông BắcGiá 11 tỉ- Nhà gồm...
      • 11 Tỷ
      • m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      13/01/2024
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Phường Thị Cầu, giá 1.6 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Phường Thị Cầu, giá 1.6 tỷ

      Chính chủ bán nhà 2 tầng oto đỗ cửa, vào nhà, cách mặt đường Hoàng Quốc Việt chỉ 20m. Cách trường cấp 2 Thị Cầu, THPT Hoàng Quốc Việt chỉ 500m, gần chợ...
      • 1,6 Tỷ
      • 80 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      11/01/2024
      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Kinh Bắc, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Kinh Bắc, giá 6.5 tỷ

      Do cần tiền lo việc gia đình, nên gia chủ muốn bán ngay ngôi nhà DT 80m làn 2 đường Âu Cơ, Yna, TP Bắc Ninh.ngôi nhà với thiết kế 3 tầng, 3 ngủ, 3...
      • 6,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      10/01/2024
      Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phường Kinh Bắc, giá 5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phường Kinh Bắc, giá 5 tỷ

      Cần bán ngôi nhà 2 tầng nhìn check vườn hoa phố Vũ Trọng Phụng, Kinh Bắc, tp BN. Giá chỉ 5 tỉ.DT 72 mét vuông.MT 5m.Hướng ĐN.Giá chỉ 5 tỉ.ngôi nhà...
      • 5 Tỷ
      • 73 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      10/01/2024
      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 62 m2 tại Phường Thị Cầu - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 4.5 tỷ 1

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 62 m2 tại Phường Thị Cầu - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 4.5 tỷ

      Chính chủ bán nhà 3 tầng đường Trần Lựu P. Thị Cầu, TP Bắc Ninh. DT 62m MT 4m Hướng Nam bìa đỏ chính chủGiá 4.5 tỉ ...
      • 4,5 Tỷ
      • 62 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      07/01/2024
      Sở hữu nhà riêng 3 tầng tại Phường Vân Dương - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 8.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 3 tầng tại Phường Vân Dương - Bắc Ninh - Bắc Ninh, giá 8.6 tỷ

      Bán Nhà 3 Tầng Mặt Đường Chính QL 18 Cầu Ngà Vân DươngKD đắc địa,Cho thuê đc ngay lấy dòng tiền DT 92,5m2 MT 5m vỉa hè 8m Đông Bắc Giá 8 tỉ 6Vị trí đắc...
      • 8,6 Tỷ
      • m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      05/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Khắc Niệm trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Khắc Niệm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Khắc Niệm, Thành phố Bắc Ninh thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Khắc Niệm tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Khắc Niệm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Khắc Niệm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường Khắc Niệm,Thành phố Bắc Ninh chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phường Khắc Niệm, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Khắc Niệm muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Khắc Niệm. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Khắc Niệm ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Khắc Niệm cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Khắc Niệm hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phường Khắc Niệm chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Khắc Niệm, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phường Khắc Niệm đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Khắc Niệm thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Khắc Niệm, Bắc Ninh để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Khắc Niệm thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường Khắc Niệm

      Cách định giá bán nhà Phường Khắc Niệm thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Khắc Niệm, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Khắc Niệm, Thành phố Bắc Ninh hiện nay

      Nhà mặt tiền Khắc Niệm

      Nhà mặt tiền Phường Khắc Niệm là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Khắc Niệm. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Khắc Niệm sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Khắc Niệm

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Khắc Niệm với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Khắc Niệm để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Khắc Niệm

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Khắc Niệm. Nhà ngõ tại Khắc Niệm có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Khắc Niệm

      Mua nhà trả góp Phường Khắc Niệm là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Khắc Niệm khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Khắc Niệm,Thành phố Bắc Ninh?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Khắc Niệm đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Khắc Niệm, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Khắc Niệm trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Khắc Niệm, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Khắc Niệm, Bắc Ninh tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Khắc Niệm tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Khắc Niệm, Bắc Ninh bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Phường Khắc Niệm cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Khắc Niệm, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Khắc Niệm, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Phường Khắc Niệm, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Phường Khắc Niệm để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Khắc Niệm đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Khắc Niệm giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Phường Khắc Niệm là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Khắc Niệm, Bắc Ninh, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Khắc Niệm của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Khắc Niệm, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Khắc Niệm vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Khắc Niệm có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Khắc Niệm nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Khắc Niệm, Bắc Ninh. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Khắc Niệm. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

        { }
        Mở App