Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Hiệp Hòa, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh nhà 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 10m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 10m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      - NH Vietcombank hỗ trợ trả góp 20 năm.- Thiết kế dạng tân cổ điển, kiến trúc Châu Âu.- Sang trọng và đẳng cấp.- 1 P. Khách, 1 bếp, 4 P. Ngủ, 2...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      Chú em đang ngộp bán nhà đẹp vừa xây khu dân cư Bửu Long trả nợ NH.Cách trung tâm Biên Hoà 10 ph đi xe máy.Để lại toàn bộ nội thất xịn xò trị giá 30...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      Khách không vay đc NH, em lên lại ngôi nhà tân cổ điển đẹp gần trạm thu phí Bửu Long.- DT: 90 m2.- sổ hồng thổ cư.- giá: 2 tỉ 200 (thỏa thuận chính...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 62 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 62 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ

      Bửu Long - TP Biên Hòa - Gần vòng xoay cầu Hóa An - Gần sông dự án bờ kè đang triển khai.Nhà 62  mét vuông - Cách Huỳnh Văn Nghệ vài bước chân - 1 tỉ...
      • 1,55 Tỷ
      • 62 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 84 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.3 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 84 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.3 tỷ

      Định cư nước ngoài bán nhanh ngôi nhà mới xây.Bán ngôi nhà vừa xây 2 lầu rất đẹp ngay gần KDL Bửu Long, P. Bửu Long, Biên Hòa.Sổ riêng thổ cư...
      • 2,3 Tỷ
      • 84 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ

      Chủ gửi bán ngôi nhà cấp 4 đường Huỳnh Văn Nghệ, P. Bửu Long. Dt: 3,5 x 17 = 61 mét vuông. Nở hậu: 4m. Giá: 1 tỉ 550 bớt lộc.Đường trước nhà xe 3...
      • 1,55 Tỷ
      • 61 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng tại Đường Nguyễn Văn Tiên - Biên Hòa, giá 10.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng tại Đường Nguyễn Văn Tiên - Biên Hòa, giá 10.5 tỷ

      Bán nhà chính chủ MT đường Nguyễn Văn Tiên, P. Tân Phong, TP Biên Hoà, Đồng Nai.DT: 335,5m2 (4,6x72)Kết cấu: 1 nhà c4 Đang có sẵn HĐ thuêGiá: 10ty500 (thỏa...
      • 10,5 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà 10 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 3.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 10 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 3.1 tỷ

      bán nhà mới hiện đại p.Tân Hiệp sổ riêng thô cư giá chỉ 3 tỉVị trí gần chợ ,gần đường Nguyễn Ái Quốc tầm 500m , đường oto tải tới nhà.. Dt : 70m2 gồm...
      • 3,1 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Thuận - Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 1.75 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Thuận - Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 1.75 tỷ

      Bán nhà 1 Gác 1 trệt, Góc 3 MT P Tam Hiệp Biên Hoà Dt 59.5 = 4.5 x 12.Sổ riêng thổ cư full. Nhà 2 phòng ngủ, 1 WC sạch sẽ.Hẻm ba gác cách 400 mét...
      • 1,75 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Văn Thuận, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Văn Thuận, giá 2.2 tỷ

      Bán nhà c4 P Tam Hiệp 90m2, cách trục chính vài bước chân (lvcc).DT 9m x 10m.Gồm 3  phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,  phòng vệ ...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 3 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 3 tỷ

      Bán nhà lầu vừa xây P. Tân Hiệp, đường ô tô thoải mái chỉ 3 tỉ.+ Vị trí gần chợ, gần đường Nguyễn Ái Quốc tầm 500m, đường ô tô tải tới nhà..+ DT: 70m2...
      • 3 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 137 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 6 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 137 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 6 tỷ

      Nhà chính chủ cần bán nhanh ngay P. Tân Hiệp - TP Biên Hòa. Giá cực tốt.* giá: 6 tỉ (thỏa thuận nhẹ).nhà c4 sẵn trên đất - MT thoáng đẹp - lời ngay khi...
      • 6 Tỷ
      • 137 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Hoa - Thống Nhất - Biên Hòa, giá 2.95 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Hoa - Thống Nhất - Biên Hòa, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà mới đẹp P. Thống Nhất, sân ô tô, đường ô tô chỉ 2tỉ950.+ Nhà gần Văn Hoa villa, P. Thống Nhất, cách đường Nguyễn Văn Hoa chỉ 100m.+ DT: 82m2....
      • 2,95 Tỷ
      • 82 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 179 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ái Quốc, giá 3.7 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 179 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ái Quốc, giá 3.7 tỷ

      Nhà P. Tân Phong - TP. Biên Hoà - sau BV tâm thần - kế bên khu dân cư. Tân Phong.- DT: 5,2m x 33m (179m2).- Đường oto 7 chỗ đến nhà.- Hiện tại có ngôi ...
      • 3,7 Tỷ
      • 179 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 220 m2, mặt tiền 6m tại Phường Hố Nai - Biên Hòa, giá 4.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 220 m2, mặt tiền 6m tại Phường Hố Nai - Biên Hòa, giá 4.6 tỷ

      DT: 220m2.Ngang 6m nở hậu.Nhà kết cấu 1 lầu 1 trệt có sân ô tô, 2 PN và 2 vs.Đường 8m to chà bá.Giá: 4,6 tỉ (thỏa thuận).contact em để coi nhà và thỏa ...
      • 4,6 Tỷ
      • 220 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 3.2 tỷ

      Chủ gửi bán nhà 1 trệt 1 lầu KP7 gần khu dân cư Tân Phong Biên Hoà. - chỉ 3.2 tỉ.- Gần trường Trung học cơ sở Tân Phong, bv Y học cổ truyền và khu ...
      • 3,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ

      N422 (Nguồn cũ cập nhật giá ) Bán nhà 1T2L tại Long Bình Tân diện tích sử dụng 200 mét vuông giá chỉ 3 tỉ 500- Tổng thể 1một căn thiết kế theo...
      • 3,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ

      Vị trí thuận lợi: Gần Aquacity, cách ngã 3 Thái Lan 2 kilomet, gần trường học, MT 23m đường Dương Diên Nghệ.Tổng DT 1640m2, có 100m2 thổ cư, sẵn nhà...
      • 15,9 Tỷ
      • 2 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Hiệp Hòa?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Hiệp Hòa trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Hiệp Hòa

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Hiệp Hòa sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Hiệp Hòa, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Hiệp Hòa

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Hiệp Hòa, Biên Hòa. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Hiệp Hòa có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Hiệp Hòa trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Hiệp Hòa. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Hiệp Hòa, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Hiệp Hòa,Thành phố Biên Hòa có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Hiệp Hòa có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Hiệp Hòa đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Hiệp Hòa, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Hiệp Hòa, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở Phường Hiệp Hòa, Thành phố Biên Hòa

      Bán nhà cấp 4 Hiệp Hòa

      Nhà cấp 4 Phường Hiệp Hòa là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Hiệp Hòa dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Hiệp Hòa

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Hiệp Hòa có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Hòa

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Hiệp Hòa, Biên Hòa, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Hiệp Hòa

      Thông thường, nhà mới xây Phường Hiệp Hòa được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Hiệp Hòa

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Hiệp Hòa. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Hiệp Hòa, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Hiệp Hòa? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Hiệp Hòa và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Hiệp Hòa cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Hiệp Hòa, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Hiệp Hòa, Biên Hòa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Hiệp Hòa do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Hiệp Hòa để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Hiệp Hòa, Biên Hòa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Hiệp Hòa hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Hiệp Hòa, Biên Hòa

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Hiệp Hòa với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Phường Hiệp Hòa

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Hiệp Hòa và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Phường Hiệp Hòa, Thành phố Biên Hòa,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Hiệp Hòa

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Hiệp Hòa cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Hiệp Hòa, Biên Hòa

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Phường Hiệp Hòa, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App