Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 60 m2, hướng Đông tại Xã Vĩnh Lộc B - Bình Chánh, giá 2.7 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 60 m2, hướng Đông tại Xã Vĩnh Lộc B - Bình Chánh, giá 2.7 tỷ

      Nhà rẻ quá khách ơi.Có sổ hồng. Hoàn công đầy đủ.Nhà gần chợ gần nhiều trương các cấp.Tiện ích đầy đủ nhanh thì còn khách ơi nhanh nhé.liên hệ 0396 051 ***
      • 2,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      13/01/2024
      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Đinh Đức Thiện, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Đinh Đức Thiện, giá rẻ

      Bán nhà Bình Chánh sổ hồng 4x12m sổ hồng riêng MT đường.4x12m duy nhất 1 căn tặng nội thất.sổ hồng riêng.Trục đường Đinh Đức Thiện cách chợ Bình Chánh...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Đa Phước, giá rẻ 3

      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Đa Phước, giá rẻ

      Nhà bán Bình Chánh giá rẻ, sổ hồng riêng sổ hồng riêng vay NH.5x15m MT đường lớn.
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 125 m2 tại Xã Quy Đức - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 2.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 125 m2 tại Xã Quy Đức - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 2.25 tỷ

      Chủ gửi bán nhà mới tinh sổ hồng đã hoàn công xong.DTSD 125m2.Xây dựng 1 trệt 1 lầu, nhà có sân trước, pk, bếp, 3 PN, 2  phòng vệ sinh, ban công lầu...
      • 2,25 Tỷ
      • 125 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 72 m2 tại Đường Quốc Lộ 50 - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 3.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 72 m2 tại Đường Quốc Lộ 50 - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 3.2 tỷ

      Không nhu cầu bán nhanh nhà DT 6x12m kết cấu 1 lầu, 4 PN, pk rộng rãi, phòng thờ, sân vườn thoáng đãng, sân thượng, sân phơi trên dưới, nội thất luxury,...
      • 3,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Bán gấp nhà 2 tầng, 33 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.98 tỷ 2

      Bán gấp nhà 2 tầng, 33 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 4.98 tỷ

      Bán căn nhà phố đường nội bộ khu dân cư bình hưng kế chợ bình hưng.Đường oto chạy 2 chiều. Nhà kế trường Trung học cơ sở nguyễn thái bình.Nhà mới...
      • 4,98 Tỷ
      • 33 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 80 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 80 m2 tại Đường Đinh Đức Thiện - Bình Chánh - Bình Chánh, thỏa thuận

      BIDV cần thanh lí gấp nhà Đinh Đức Thiện, Bình Chánh, Bình Chánh cách chợ Bình Chánh 300m, DT 80m2 3 PN sổ hồng riêng.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 WC 1 bếp 1...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 75 m2 tại Đường Tân Liêm - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 900 triệu 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 75 m2 tại Đường Tân Liêm - Bình Chánh - Bình Chánh, giá 900 triệu

      Cần bán ngay ngôi nhà DT 75 mét vuông tại Bình Chánh, nhà vừa xây để ở hoặc đầu tư đều ok. Nhưng do thua lỗ bán ngay trả nợ.- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3...
      • 900 Triệu
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Bán căn nhà 3 tầng, 100 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ 3

      Bán căn nhà 3 tầng, 100 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ

      DT đất: 5x20m.Xây dựng trệt 3 lầu, khu an ninh, dân trí cao, gần siêu thị Lotte, Vivo, đi Q. 1 chỉ 5p.Giá cần bán: 13.5 tỉ.liên lạc Ngọc để xem nhà 0906...
      • 13,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
      10/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Trí - Bình Chánh, giá 1.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Trí - Bình Chánh, giá 1.4 tỷ

      Cần bán ngay nhà MT Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc, Bình Chánh dt 80m2 3 PN sổ hồng riêng.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN 1 bếp 1 khách.Sổ sách pháp lý đầy đủ rõ...
      • 1,4 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Võ Trần Chí, giá 920 triệu 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 74 m2 tại Đường Võ Trần Chí, giá 920 triệu

      Cần bán nhanh ngôi nhà DT 74m tại Bình Chánh, nhà vừa xây để ở hoặc đầu tư đều ok. Nhưng do thua lỗ bán nhanh trả nợ.- liên lạc SDT 0792 270 ***- Nhà 1...
      • 920 Triệu
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 70 m2 tại Đường Trịnh Quang Nghị, giá 900 triệu 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 70 m2 tại Đường Trịnh Quang Nghị, giá 900 triệu

      Cần bán ngay căn nhà phố vừa xây, ngay MT đường Trịnh Quan Nghị, Bình Chánh, gần chợ Phú Lạc.- Do cần tiền gấp nên bán lỗ.- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3...
      • 900 Triệu
      • 70 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Bán nhanh nhà 4 tầng, 188 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 38 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 4 tầng, 188 m2 tại Xã Bình Hưng - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 38 tỷ

      Chính chủ không còn nhu cầu sử dụng, cần tiền để KD, nên bán ngay cặp căn nhà phố cực đẹp, tâm huyết vị trí góc 2 MT đường Số 1, KDC Trung Sơn.- Vị trí...
      • 38 Tỷ
      • 188 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Cần bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 8m, hướng Tây tại Xã Vĩnh Lộc A - Bình Chánh, giá 7 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà 1 tầng, mặt tiền 8m, hướng Tây tại Xã Vĩnh Lộc A - Bình Chánh, giá 7 tỷ

      Chuyển mặt bằng KD nên gia đình cần bán nhà xưởng vừa xây 2 MT đường cực đẹp. Ban đầu tính làm nhà xưởng. giấy phép XD 1 lửng nên ai thích có thể xây...
      • 7 Tỷ
      • m2
      • Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC,  p.khách bếp, nhà mới dọn ở liền tặng thêm nội thất nếu có thiện chí mua.DT: 80m2 ngang 5m dài 16m.pháp lí: Sổ sách...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Bán nhanh nhà đất 100 m2 tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 8.65 tỷ 2

      Bán nhanh nhà đất 100 m2 tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh, giá 8.65 tỷ

      SHR hoàn công , Đông Nam
      • 8,65 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Bán nhanh căn nhà 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Võ Văn Vân - Vĩnh Lộc B - Bình Chánh, giá 1.35 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Võ Văn Vân - Vĩnh Lộc B - Bình Chánh, giá 1.35 tỷ

      Chính chủ gửi bán ngay nhà gần chợ Ấp 1 Vĩnh Lộc B. Bình Chánh Hồ Chí Minh. Khu DCHH, hẻm ô tô.DT: 4 x 8m đổ suốt y hình. điện, nước đầy đủ.Giá: 1 tỉ...
      • 1,35 Tỷ
      • 32 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Bình Chánh, giá 1.25 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Bình Chánh, giá 1.25 tỷ

      Giáp chủ gửi.Nhà cần bán nhanh ngộp lắm rồi.DT: 4 x 15m. nhà c4 đẹp vô ở ngay.3/ sẹc đường Liên Ấp 2 - 6, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh nhà cách đường lớn 70...
      • 1,25 Tỷ
      • 60 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Xã Đa Phước trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đa Phước, Bình Chánh có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đa Phước. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đa Phước khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Đa Phước

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Xã Đa Phước trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Xã Đa Phước, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Đa Phước, Bình Chánh, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Đa Phước. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Đa Phước, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Đa Phước.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Đa Phước là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Đa Phước

      Bán nhà cấp 4 Đa Phước

      Nhà cấp 4 Đa Phước thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Đa Phước

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Xã Đa Phước. Giá bán nhà phố tại Đa Phước dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Đa Phước

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Đa Phước,Bình Chánh. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Đa Phước là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Xã Đa Phước

      Nhà hẻm Đa Phước là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Đa Phước có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Xã Đa Phước có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Xã Đa Phước,Huyện Bình Chánh?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Đa Phước đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Đa Phước, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Đa Phước trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Xã Đa Phước, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Đa Phước, Bình Chánh tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Xã Đa Phước với 6 điều cần nhớ

      Khi tìm mua nhà Đa Phước, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

      Xác định đúng nhu cầu, ngân sách

      Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Đa Phước như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà. 

      Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Xã Đa Phước giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

      Tìm kiếm, chọn lọc và kiểm tra kỹ thông tin nhà đất

      Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Đa Phước, Bình Chánh, bao gồm:

      • Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.

      • Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Đa Phước mà không cần trung gian.

      • Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

      Chú ý diện tích, vị trí, hướng phong thủy của ngôi nhà

      Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Đa Phước,Bình Chánh. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...

      Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Đa Phước, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.

      Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Xã Đa Phước, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.

      Kiểm tra chất lượng căn nhà

      Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Đa Phước có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Xã Đa Phước.

      So sánh, thẩm định giá trị thực của ngôi nhà

      Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Xã Đa Phước là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến. 

      Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Đa Phước trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.

      Thương lượng, chốt giao dịch

      Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Đa Phước. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.

      Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

        { }
        Mở App