Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ năm 2021

      Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản tại Hà Nội cũng như cả nước, những năm gần đây thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động, hầu hết các giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh phát triển rất mạnh mẽ. Theo các số liệu thống kê thì những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín thì đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch. Tuy nhiên, sự phát triển mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa tại đây đã dẫn đến việc quỹ đất tự nhiên tại các quận trung tâm ngày càng hạn hẹp, vì vậy để trao đổi mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ sẽ trở nên khó khăn hơn, thường sẽ là những khu vực ngoại thành như: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ chi… các quận xa trung tâm nơi có hệ tầng chưa phát triển…

      Tổng quan thị trường nhà riêng dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Với những người nhập cư hay những gia đình trẻ, việc sở hữu một mảnh đất  cất nhà tại TP.HCM là ước mơ không của bất kỳ ai. Kiếm nhà mặt đất giá mềm khá khó huống chi là là vị trí ở trung tâm hành chính đâu phải chuyện dễ dàng, bởi áp lực về tài chính vẫn luôn là nỗi băn khoăn của gia đình nhỏ. Chính bởi vậy, nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ tại thành phố HCM luôn ở mức cao. Nhiều gia đình cũng có xu hướng hướng sở hữu nhà liền thổ hơn là chung cư. Bởi tính thanh khoản, hay lãi chênh luôn cao hơn.

      Trong quá trình mua nhà, yếu tố đầu tiên khá quan trọng mà khách hàng quan tâm đến là cơ sở hạ tầng, tiếp đó là những khu vực diễn ra hoạt động mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh sôi nổi có giá dưới 1 tỷ đồng thì hoặc là xa trung tâm, hoặc là nơi có nhiều điều kiện chưa phát triển mạnh, hoặc đó là những dự án căn hộ chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội dành riêng cho người lao động có thu nhập thấp, trung bình nhằm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho người dân. Các căn hộ giá rẻ thường bị hạn chế khá nhiều về dịch vụ tiện ích đi kèm, và việc di chuyển vào khu trung tâm sẽ trở nên khó khăn hơn. Hiện những giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ chủ yếu diễn ra nhiều ở quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè….

      Kinh nghiệm mua nhà riêng dưới 1 tỷ tại TPHCM

      1. Xác định đúng nhu cầu

      Có rất nhiều yêu cầu mà người mua luôn mong muốn dành cho ngôi nhà mơ ước của mình. Tuy nhiên, việc này sẽ không hề thừa, bạn nên liệt kê những yêu cầu của mình ra giấy, sau đó tổng hợp một cách đầy đủ, nên sắp xếp theo thứ tự ưu tiên. Vì mua nhà dưới 1 tỷ không phải là số tiền có thể giúp bạn có được nhiều sự lựa chọn. 

      Sau khi liệt kê xong bạn sẽ lựa chọn nhu cầu cơ bản phù hợp với điều kiện tài chính của mình. 

      2. Chọn lọc thông tin tìm mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM

      Để có được thông tin mua bán nhà dưới 1 tỷ hay mua nhà giá khoảng 400 triệu ~ 1 tỷ tại TPHCM. Tốt nhất bạn vẫn nên lựa chọn các trang rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu như Homedy.com. Việc tìm kiếm thông tin và chọn lọc khi tìm mua nhà sẽ giúp ích lựa chọn được bất động sản nhanh chóng và phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình bạn. Giúp tiết kiệm thời gian và công sức đi xem nhà, được tham khảo giá nhiều nơi và hạn chế tối đa được nhiều rủi ro.

      Hoặc bạn cũng có thể nhờ người thân, người quen biết tìm kiếm và giới thiệu cho mình. Nếu may mắn bạn có thể tìm được ngôi nhà ưng ý mà không cần phải thông qua môi giới. 

      Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian bạn có thể mua nhà tại TPHCM thông qua môi giới, nhưng cần chú trọng và tìm được môi giới uy tín. 

      3. Kiểm tra thông tin của ngôi nhà

      Khi mua nhà đất hay bất cứ loại hình bất động sản nào bạn cần phải kiểm tra sổ đỏ. Thông tin quy hoạch chỉ thể hiện một phần tính pháp lý của ngôi nhà  trên sổ mà thôi. Đối với nhà có sẵn trên đất thì bạn càng phải kiểm tra kỹ càng, những căn nhà xây chồng sang phần đất khác hay lấn chiếm lề đường đều sai quy định. 

      4. Kiểm tra thông tin tại cơ quan địa chính

      Bạn cần phải kiểm tra thông tin trên sổ đỏ có trùng  khớp với hiện trạng mảnh đất hay không. Diện tích thực tế khi mua cũng như diện tích pháp lý bên trong sổ đỏ có chênh lệch không. Nếu có sự chênh lệch, bạn cần yêu cầu chủ nhà điều chỉnh con số chính xác. 

      Bạn nên làm việc với chính chủ để tránh rủi ro, lừa đảo không đáng có. Trường hợp có bất kỳ băn khoăn nào bạn cần phải dừng lại ngay việc mua bán, xác minh lại thông tin một cách kỹ càng và chuẩn xác nhất. 

      5. Chú ý đến diện tích, phong thủy 

      Mảnh đất đẹp là phải cân đối giữa chiều ngang cũng như chiều dọc. Khi chọn mua nhà hay một mảnh đất bạn nên tránh vị trí khúc cua con đường, hẻm vì phong thủy không tốt. Bên cạnh đó, những vị trí gần bãi rác, nghĩa trang cũng là những vị trí không tốt về mặt phong thủy. 

      6. Khéo léo trả giá

      Bạn phải luôn luôn suy nghĩ rằng cái giá được đưa ra đã là giá cuối cùng. Bởi vậy, cần phải khéo léo trả giá. Nếu thấy hợp tình hợp lý chủ nhà sẽ giảm giá một chút cho bạn. Tuy nhiên cũng không nên cố chấp giảm quá sâu vì bạn sẽ bị loại khỏi danh sách người mua tiềm năng của chủ nhà. 

      Những lưu ý khi mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Kiểm tra lại vấn đề pháp lý của ngôi nhà một cách:

      Kiểm tra kỹ tất cả các giấy tờ pháp lý của ngôi nhà như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ

      Tìm hiểu mảnh đất liệu có phải chính chủ không, có đang xảy ra tranh chấp gì hay không,…

      Thăm dò tình hình an ninh tại xung quanh căn nhà

      Rà soát lại các thông tin trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ):

      Kiểm tra thông tin trong sổ đỏ có đúng với hiện trạng mảnh đất hay không

      Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30m2 hãy hỏi chủ bán xin giấy phép xây dựng trước để bạn có thể tự xây thêm nếu có nhu cầu

      Sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà cần ra cơ quan công chứng ngay để làm thủ tục công chứng, tạo hiệu lực pháp luật cho văn bản

      Thương lượng về giá bán khi mua nhà

      Ban đầu trả giá thấp hơn giá người mua nhà rao bán từ 20 – 30%, sau đó từ từ thương lượng

      Trao đổi với thái độ hợp tác, thân thiện, khéo léo

      Tìm hiểu kỹ giá của ngôi nhà thông qua hàng xóm hay nhiều công ty nhà đất tại khu vực để đưa ra mức giá hợp lý, dễ thương lượng

       

      Mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM uy tín tại Homedy

      Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán cũng như cho thuê nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được đăng tải hằng ngày. 

      Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

      Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau:

      Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

      Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.

      Có 157 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu giá 650tr ngay cầu Lớn Hóc Môn, sổ hồng bao công chứng 17,3 km
      8,4 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu giá 650tr ngay cầu Lớn Hóc Môn, sổ hồng bao công chứng

      Bán Nhà 1 trệt 1 lầu ngay Cầu Lớn Hóc Môn cách chợ Bà Điểm 15 phút.Diện tích:3x8 giá 495 triệu3,5 x 8 giá 650 triệu3,5 x11 giá 720 triệu4 x10 giá 750...
      • 650 Triệu
      • 77 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà riêng dọn vào ở liền - TP Hồ Chí Minh giá 720 triệu 17,3 km
      10,6 tr/m2

      Bán nhà riêng dọn vào ở liền - TP Hồ Chí Minh giá 720 triệu

      NHÀ PHỐ - 1 TRỆT 1 LẦU - THANH TOÁN 60% VÀO Ở LIỀNThiết kế gồm : 1 Phòng Khách + 1 Nhà Bếp +2 Phòng Ngủ + 2 Nhà vệ sinh + 1 Ban công +sân trước.4m x 11m =...
      • 720 Triệu
      • 68 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà Villa 4 x 12m giá 990 triệu - đã hoàn thiện sổ hồng bao công chứng 17,3 km
      13,2 tr/m2

      Bán nhà Villa 4 x 12m giá 990 triệu - đã hoàn thiện sổ hồng bao công chứng

      Bán Căn Biệt Thự Villa Nằm Liền Kề Trường THCS  Nguyễn Văn Bứa  DT: + 4m x 12m ( tổng diện tích sử dụng : 75m2)Giá gốc chủ đầu tư :990tr/ căn...
      • 990 Triệu
      • 75 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 720tr đã hoàn thiện 77m2 ngay Cầu Lớn - Hóc Môn 17,3 km
      9,4 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 720tr đã hoàn thiện 77m2 ngay Cầu Lớn - Hóc Môn

      Bán Nhà phố 1 trệt 1 lầu ngay cầu Lớn Hóc Môn , phía sau KCN Hoàng Gia cách chợ Bà Điểm 15 phút.DT: 3,5m x 11m ( tổng dt sử dụng 77m2)Thiết kế hiện đại...
      • 720 Triệu
      • 77 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Nhà phố - 419tr 1 căn- 1 trệt 1 lầu- sở hữu vĩnh viễn 18 km
      9,5 tr/m2

      Nhà phố - 419tr 1 căn- 1 trệt 1 lầu- sở hữu vĩnh viễn

      NHÀ PHỐ LIỀN KỀ- 𝟏 𝗧𝗿𝗲̣̂𝘁 – 𝟭 𝗟𝗮̂̀𝘂.👉Nhà mới xây 100%, nội thất cao cấp.👉Thiết kế gồm : 1 Phòng Khách + 1 Nhà Bếp +2 Phòng Ngủ + 2 Nhà vệ sinh +...
      • 419 - 950 Triệu
      • 40 - 100 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà gần trường Nguyễn Văn Bứa, Cầu Lớn Hóc Môn 495tr 1 trệt 1 lầu 17,3 km
      9,4 tr/m2

      Bán nhà gần trường Nguyễn Văn Bứa, Cầu Lớn Hóc Môn 495tr 1 trệt 1 lầu

      Nhà 40m2 1trệt 1lầu Hóc Môn, gần Ngã Bà Giồng Hóc MônCách chợ Nhị Xuân, trường tiểu học Nhị Xuân, THCS Nguyễn Văn Bứa khoảng 15 phút đi xe máyGiá bán...
      • 495 - 720 Triệu
      • 40 - 77 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Nhà trệt lầu Hóc Môn, 80m2 sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày chỉ 570tr full nội thất 20,3 km
      7,1 tr/m2

      Nhà trệt lầu Hóc Môn, 80m2 sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày chỉ 570tr full nội thất

      NHÀ THIẾT KẾ THEO KIỂU CHÂU ÂUNhà 80m2 1t1l Hóc Môn, gần Ngã Bà Giồng Hóc Môn , đường Xuân Thới Sơn 12, ấp 6, huyện HÓC MÔN Nhà gần chợ Nhị Xuân,...
      • 570 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu hoàn thiện Nguyễn Văn Bứa, 870 triệu nhận nhà vào ở ngay 17,3 km
      11,6 tr/m2

      Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu hoàn thiện Nguyễn Văn Bứa, 870 triệu nhận nhà vào ở ngay

      Tôi cần vốn bán gấp nhà ở Nguyễn Văn Bứa, còn mới.1 trệt, 1 lầu.+ Diện tích đất 5 x 15m = 75m2 giá 870 triệu.+ Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng khách, 1 phòng...
      • 870 Triệu
      • 75 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 10 Cầu Xáng 1 trệt 1 lầu có sổ hồng riêng chỉ 900 triệu/căn 14,2 km
      15 tr/m2

      Bán nhà mặt tiền Tỉnh Lộ 10 Cầu Xáng 1 trệt 1 lầu có sổ hồng riêng chỉ 900 triệu/căn

      Cần tiền cho con đi học bán gấp nhà Tỉnh Lộ 10 Cầu Xáng đi qua1 trệt, 1 lầu.+ Diện tích đất 4 x15m = 60m2 giá : 900 triệu.+ Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng...
      • 900 Triệu
      • 60 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Nhà 1 trệt 1 lầu gần Phan Văn Hớn 350tr có sổ hồng thổ cư lâu dài 17,3 km
      4,4 tr/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu gần Phan Văn Hớn 350tr có sổ hồng thổ cư lâu dài

      Hiện tại tôi cần bán căn nhà mặt tiền xe tải chạy vivu , gần sát bệnh viện và chợ. Khu nhà an ninh, rộng rãi thoáng mát vì diện tích nhà 80m2, nhà 1...
      • 350 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà đang cho thuê ngay chợ Bình Chánh sổ hồng riêng chính chủ 16,6 km
      13,2 tr/m2

      Bán nhà đang cho thuê ngay chợ Bình Chánh sổ hồng riêng chính chủ

      Cho Thuê Mặt Tiền Nhà Để Kinh Doanh 70m2 (4x15) 1T1L An Phú Tây, Bình Chánh.- Hiện tại nhà này đang cho thuê với mức giá 5tr/Tháng ngay mặt tiền đường lớn...
      • 925 Triệu
      • 70 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá 739tr ngay khu dân cư Nhị Xuân, sổ hồng bao công chứng sang tên 17,3 km
      9,9 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá 739tr ngay khu dân cư Nhị Xuân, sổ hồng bao công chứng sang tên

      Mở Bán Nhà Phố 1 trệt 1 lầu  739 TRIỆU/ căn ( Thanh toán 60% - Nhận nhà ở ngay, còn lại trả góp 6 tháng ko lãi suất ).Diện tích nhà phố ( Giá full)3,2...
      • 739 - 990 Triệu
      • 60 - 100 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà chính chủ 4x15m, giá 950tr, Bình Mỹ, Củ Chi 17,7 km
      15,8 tr/m2

      Bán nhà chính chủ 4x15m, giá 950tr, Bình Mỹ, Củ Chi

      * KẸT TIỀN BÁN NHÀ ,BÌNH MỸ,CỦ CHI- DT: 4x15m(60m2).- Gía: 950 triệu (bớt lộc).- Và 2 lô đất 10x17m đã có sổ hồng riêng.- Vị trí: Ngay ngã 3 tỉnh lộ 15 giao...
      • 950 Triệu
      • 60 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bùi Hưng Bùi Hưng Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 496.00 triệu 15,6 km
      5 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 496.00 triệu

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU- 496 TRIỆU GIÁ THẬT HÌNH THẬT -SỔ RIÊNG CÔNG CHỨNG NGAY.DIỆN TÍCH:4m x 10m Nhà mới xây 100%, nội thất cao cấp .1 Trệt 1 Lầu ( 1 PK...
      • 496 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Nhà hoàn thiện 100%, dọn vào ở liền  - TP Hồ Chí Minh giá 650.00 triệu 17,3 km
      8,6 tr/m2

      Nhà hoàn thiện 100%, dọn vào ở liền - TP Hồ Chí Minh giá 650.00 triệu

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU- 650 TRIỆU GIÁ THẬT HÌNH THẬT  DIỆN TÍCH:3,5m x 10,4m Nhà mới xây 100%, nội thất cao cấp . 1 Trệt 1 Lầu ( 1 PK + 1...
      • 650 Triệu
      • 76 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Nhà giá rẻ 770 triệu, dọn vào ở liền - TP Hồ Chí Minh 15,6 km
      11,3 tr/m2

      Nhà giá rẻ 770 triệu, dọn vào ở liền - TP Hồ Chí Minh

      Nhà mới xây 100% , dọn vào ở ngay. Diện tích : 4x10m Nhà 1 trệt 1 lầu , 1pk , 1 p.bếp , 2pn ,2wc , có kho đựng đồ, giếng trời , ban công và sân...
      • 770 Triệu
      • 68 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà phố liền kề - 1 trệt, 1 lầu - sổ hồng riêng 18 km
      8,4 tr/m2

      Bán nhà phố liền kề - 1 trệt, 1 lầu - sổ hồng riêng

      Nhà Phố Liền Kề KDC NHỊ XUÂN - HÓC MÔN.Cách ngã 4 An Sương 15 Phút, Cách Cầu Tham Lương 20 phút, Cách Ngã Ba Giồng 5-7phút di chuyểnDiện tích : +3m x 6m (1...
      • 419 - 890 Triệu
      • 50 - 90 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu - Hoàn thiện 750tr (giá 100%) 17,3 km
      12,5 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu - Hoàn thiện 750tr (giá 100%)

      Nhà 1 trệt 1 lầu ( 2PN, 2wc , 1pk, 1 phòng bếp ,ban công  . )Cách cầu lớn Hóc Môn 10p di chuyểnBán kính 1KM : chợ, UBND, siêu thị, KDC, KCN, trường...
      • 750 Triệu
      • 60 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tháng trước
        Mở App