Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ năm 2021

      Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản tại Hà Nội cũng như cả nước, những năm gần đây thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động, hầu hết các giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh phát triển rất mạnh mẽ. Theo các số liệu thống kê thì những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín thì đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch. Tuy nhiên, sự phát triển mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa tại đây đã dẫn đến việc quỹ đất tự nhiên tại các quận trung tâm ngày càng hạn hẹp, vì vậy để trao đổi mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ sẽ trở nên khó khăn hơn, thường sẽ là những khu vực ngoại thành như: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ chi… các quận xa trung tâm nơi có hệ tầng chưa phát triển…

      Tổng quan thị trường nhà riêng dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Với những người nhập cư hay những gia đình trẻ, việc sở hữu một mảnh đất  cất nhà tại TP.HCM là ước mơ không của bất kỳ ai. Kiếm nhà mặt đất giá mềm khá khó huống chi là là vị trí ở trung tâm hành chính đâu phải chuyện dễ dàng, bởi áp lực về tài chính vẫn luôn là nỗi băn khoăn của gia đình nhỏ. Chính bởi vậy, nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ tại thành phố HCM luôn ở mức cao. Nhiều gia đình cũng có xu hướng hướng sở hữu nhà liền thổ hơn là chung cư. Bởi tính thanh khoản, hay lãi chênh luôn cao hơn.

      Trong quá trình mua nhà, yếu tố đầu tiên khá quan trọng mà khách hàng quan tâm đến là cơ sở hạ tầng, tiếp đó là những khu vực diễn ra hoạt động mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh sôi nổi có giá dưới 1 tỷ đồng thì hoặc là xa trung tâm, hoặc là nơi có nhiều điều kiện chưa phát triển mạnh, hoặc đó là những dự án căn hộ chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội dành riêng cho người lao động có thu nhập thấp, trung bình nhằm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho người dân. Các căn hộ giá rẻ thường bị hạn chế khá nhiều về dịch vụ tiện ích đi kèm, và việc di chuyển vào khu trung tâm sẽ trở nên khó khăn hơn. Hiện những giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ chủ yếu diễn ra nhiều ở quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè….

      Kinh nghiệm mua nhà riêng dưới 1 tỷ tại TPHCM

      1. Xác định đúng nhu cầu

      Có rất nhiều yêu cầu mà người mua luôn mong muốn dành cho ngôi nhà mơ ước của mình. Tuy nhiên, việc này sẽ không hề thừa, bạn nên liệt kê những yêu cầu của mình ra giấy, sau đó tổng hợp một cách đầy đủ, nên sắp xếp theo thứ tự ưu tiên. Vì mua nhà dưới 1 tỷ không phải là số tiền có thể giúp bạn có được nhiều sự lựa chọn. 

      Sau khi liệt kê xong bạn sẽ lựa chọn nhu cầu cơ bản phù hợp với điều kiện tài chính của mình. 

      2. Chọn lọc thông tin tìm mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM

      Để có được thông tin mua bán nhà dưới 1 tỷ hay mua nhà giá khoảng 400 triệu ~ 1 tỷ tại TPHCM. Tốt nhất bạn vẫn nên lựa chọn các trang rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu như Homedy.com. Việc tìm kiếm thông tin và chọn lọc khi tìm mua nhà sẽ giúp ích lựa chọn được bất động sản nhanh chóng và phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình bạn. Giúp tiết kiệm thời gian và công sức đi xem nhà, được tham khảo giá nhiều nơi và hạn chế tối đa được nhiều rủi ro.

      Hoặc bạn cũng có thể nhờ người thân, người quen biết tìm kiếm và giới thiệu cho mình. Nếu may mắn bạn có thể tìm được ngôi nhà ưng ý mà không cần phải thông qua môi giới. 

      Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian bạn có thể mua nhà tại TPHCM thông qua môi giới, nhưng cần chú trọng và tìm được môi giới uy tín. 

      3. Kiểm tra thông tin của ngôi nhà

      Khi mua nhà đất hay bất cứ loại hình bất động sản nào bạn cần phải kiểm tra sổ đỏ. Thông tin quy hoạch chỉ thể hiện một phần tính pháp lý của ngôi nhà  trên sổ mà thôi. Đối với nhà có sẵn trên đất thì bạn càng phải kiểm tra kỹ càng, những căn nhà xây chồng sang phần đất khác hay lấn chiếm lề đường đều sai quy định. 

      4. Kiểm tra thông tin tại cơ quan địa chính

      Bạn cần phải kiểm tra thông tin trên sổ đỏ có trùng  khớp với hiện trạng mảnh đất hay không. Diện tích thực tế khi mua cũng như diện tích pháp lý bên trong sổ đỏ có chênh lệch không. Nếu có sự chênh lệch, bạn cần yêu cầu chủ nhà điều chỉnh con số chính xác. 

      Bạn nên làm việc với chính chủ để tránh rủi ro, lừa đảo không đáng có. Trường hợp có bất kỳ băn khoăn nào bạn cần phải dừng lại ngay việc mua bán, xác minh lại thông tin một cách kỹ càng và chuẩn xác nhất. 

      5. Chú ý đến diện tích, phong thủy 

      Mảnh đất đẹp là phải cân đối giữa chiều ngang cũng như chiều dọc. Khi chọn mua nhà hay một mảnh đất bạn nên tránh vị trí khúc cua con đường, hẻm vì phong thủy không tốt. Bên cạnh đó, những vị trí gần bãi rác, nghĩa trang cũng là những vị trí không tốt về mặt phong thủy. 

      6. Khéo léo trả giá

      Bạn phải luôn luôn suy nghĩ rằng cái giá được đưa ra đã là giá cuối cùng. Bởi vậy, cần phải khéo léo trả giá. Nếu thấy hợp tình hợp lý chủ nhà sẽ giảm giá một chút cho bạn. Tuy nhiên cũng không nên cố chấp giảm quá sâu vì bạn sẽ bị loại khỏi danh sách người mua tiềm năng của chủ nhà. 

      Những lưu ý khi mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Kiểm tra lại vấn đề pháp lý của ngôi nhà một cách:

      Kiểm tra kỹ tất cả các giấy tờ pháp lý của ngôi nhà như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ

      Tìm hiểu mảnh đất liệu có phải chính chủ không, có đang xảy ra tranh chấp gì hay không,…

      Thăm dò tình hình an ninh tại xung quanh căn nhà

      Rà soát lại các thông tin trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ):

      Kiểm tra thông tin trong sổ đỏ có đúng với hiện trạng mảnh đất hay không

      Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30m2 hãy hỏi chủ bán xin giấy phép xây dựng trước để bạn có thể tự xây thêm nếu có nhu cầu

      Sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà cần ra cơ quan công chứng ngay để làm thủ tục công chứng, tạo hiệu lực pháp luật cho văn bản

      Thương lượng về giá bán khi mua nhà

      Ban đầu trả giá thấp hơn giá người mua nhà rao bán từ 20 – 30%, sau đó từ từ thương lượng

      Trao đổi với thái độ hợp tác, thân thiện, khéo léo

      Tìm hiểu kỹ giá của ngôi nhà thông qua hàng xóm hay nhiều công ty nhà đất tại khu vực để đưa ra mức giá hợp lý, dễ thương lượng

       

      Mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM uy tín tại Homedy

      Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán cũng như cho thuê nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được đăng tải hằng ngày. 

      Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

      Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau:

      Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

      Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.

      Có 198 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 560 triệu 18 km
      7 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 560 triệu

      Bán Nhà hóc môn Dương Công KhiTrường Tiểu Học, xuân thới thượng, CHỢ Bà Điểm 1.5kmDt; 4MX20M sổ hồng riêngĐúc 1 tấm 1 trệt 1 Lầu 1pk 2pn 2wCSân Xe , Nước...
      • 560 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Văn Hậu Văn Hậu Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 574 triệu 17,3 km
      14,4 tr/m2

      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 574 triệu

      SIÊU PHẨM CĂN HỘ THƯƠNG MẠI TÂY ĐÔ PLAZA 🏢 ➡️ Chỉ 350 Triệu , Tặng ngay 1 chỉ vàng sở hữu ngay căn chung cư cách nội ô TP Cần Thơ chỉ 10 phút , TRẢ...
      • 574 Triệu
      • 40 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Nhà đẹp mới xây, giá rẻ  - TP Hồ Chí Minh giá 820.00 triệu 15,7 km
      8,5 tr/m2

      Nhà đẹp mới xây, giá rẻ - TP Hồ Chí Minh giá 820.00 triệu

      Nhà mới xây 100% , dọn vào ở ngay. Diện tích : 4x10mThanh toán 60% nhận nhà ở ngayChiếc khấu 15 triệu cho khách hàng trong ngày mở bán Nhà 1 trệt...
      • 820 Triệu
      • 96 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 760.00 triệu 17,3 km
      8,8 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 760.00 triệu

      Nhà mới xây 100% , dọn vào ở ngay. Diện tích : 4x10m Nhà 1 trệt 1 lầu , 1pk , 1 p.bếp , 2pn ,2wc , có kho đựng đồ, giếng trời , ban công và sân...
      • 760 Triệu
      • 86 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Nhà 1 trêt 1 lầu mới xây mặt tiền 6m
      9 tr/m2

      Nhà 1 trêt 1 lầu mới xây mặt tiền 6m

      Tôi cần bán nhanh nhà giấy tờ đày đủ,vô ở ngay,giá rẻ vì cần tiền bán gấp. Tiếp người thiện chí vì mùa dịch đỡ mất thời gian cho quý a chị ạ. Xin cảm ơn.
      • 719 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Anh Thìn Anh Thìn Chat ngay
      Bán nhà hẻm xe hơi, Phường 9, Gò Vấp, 22m2, gần công viên Làng Hoa, 3 tỷ nhà đẹp 9,1 km
      50 tr/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi, Phường 9, Gò Vấp, 22m2, gần công viên Làng Hoa, 3 tỷ nhà đẹp

      Gia đình cần bán gấp Nhà Hẻm Xe Hơi, Phường 9, Gò Vấp,22m2, GẦN CÔNG VIÊN LÀNG HOA-NHÀ ĐẸP Ở NGAY - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT XỊN + Kết cấu: Nhà thiết kế...
      • 1 - 3 Tỷ
      • 20 - 30 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 420 triệu 17,3 km
      13,1 tr/m2

      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 420 triệu

      Vợ chồng tôi về quê cần sang lại căn nhà , nhanh gọn lẹ cho anh em mua nhanh trong ngày Diện Tích : 4 x 8 = ( bốn trăm mươi chín triệu đồng...
      • 419,999999 Triệu
      • 32 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 459 triệu 18 km
      14,3 tr/m2

      Bán nhà mặt phố quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 459 triệu

      --------- 4m x 8m = 459tr--------- 4m x 10m =574tr--------- 4,5m x 16m=990tr
      • 459 Triệu
      • 32 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Vì lí do cá nhận cần tiền nên bán gấp căn nhà mới xây 1 tháng, vị trí đẹp 17,3 km
      8,4 tr/m2

      Vì lí do cá nhận cần tiền nên bán gấp căn nhà mới xây 1 tháng, vị trí đẹp

      ....Do cần tiền, nên tôi bán gấp căn nhà 4m x 14m thiết kế 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Có ban công đón gió trời bao mát.>>>>>Nhà có...
      • 720 Triệu
      • 86 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu - mới xây hoàn thiện - thanh toán 60% nhận nhà vào ở liền 17,3 km
      7,9 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu - mới xây hoàn thiện - thanh toán 60% nhận nhà vào ở liền

      Nhanh tay thì còn _ chậm tay thì hết nhé khách ơi ...>> Bên em còn duy nhất 5 căn ( 1 trệt 1 lầu ) .4 x 9 = 650 triệu ( công chưng liền tay )Nhà mới...
      • 650 Triệu
      • 82 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Giảm giá mùa dịch chỉ 700 triệu nhà 1 trệt 1 lầu gần Cầu Lớn 17,3 km
      15,9 tr/m2

      Giảm giá mùa dịch chỉ 700 triệu nhà 1 trệt 1 lầu gần Cầu Lớn

      Chỉ cần 700 TRIỆU( bao sang tên- công chứng) sở hữu ngay căn nhà 1 TRỆT 1 LẦUVị trí: Đường Trương Tấn Sang, ngay Ngã 4 Bệnh viện Hàn QuốcĐường lớn ô tô tới...
      • 700 Triệu
      • 44 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán nhà biệt thự Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 990 triệu 17,2 km
      11,5 tr/m2

      Bán nhà biệt thự Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 990 triệu

      Nhanh tay thì còn , chậm thì hết mất đấy khách ơiii📲📲Biệt thự mini ( 1 trệt 1 lầu )4 x 11.50 = 990 triệu  ( Kem những phần quà 🎁 hấp dẫn )👉 Dân cư...
      • 990 Triệu
      • 86 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Bán biệt thự mini quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh 17,3 km
      2,1 tr/m2

      Bán biệt thự mini quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh

      𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 𝐓𝐇𝐮̛̣ 𝑺𝒂̀𝒊 𝑮𝒐̀𝒏 - 990 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔 𝟏 𝐂𝐀̆𝐍 - 𝟏 𝗧𝗿𝗲̣̂𝘁 – 𝟭 lầu Thiết kế gồm : 1 Phòng Khách + 1 Nhà Bếp +2 Phòng Ngủ + 2...
      • 99 Triệu
      • 48 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Còn vài căn - chủ đầu tư thu hồi vốn - nhận nhà ở ngay - trả góp 6 tháng 17,4 km
      9,3 tr/m2

      Còn vài căn - chủ đầu tư thu hồi vốn - nhận nhà ở ngay - trả góp 6 tháng

      Kết cấu: 1 trệt - 1 lầu , bếp riêng, 2 phòng ngủ lớn, 2 Wc rộng rãi.- Nhà xây dựng kiên cố - đã hoàn thiện - đúc thật 100%- Nhà gần đường lộ lớn. ( ô tô, xe...
      • 650 Triệu
      • 70 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Nhà cấp 4, 5x24m có sổ, ở Hóc Môn, sang tên liền trong ngày, có trả góp 16,5 km
      2,7 tr/m2

      Nhà cấp 4, 5x24m có sổ, ở Hóc Môn, sang tên liền trong ngày, có trả góp

      Cô năm bán lỗ nc 4 120m2 (5x24m) xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.Nhà gần chợ Nhị Xuân, siêu thị tiện lợi Bách Hoá Xanh Cầu Lớn, trường học Nguyễn Văn Bứa Hóc...
      • 320 Triệu
      • 120 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Ly Phạm Ly Phạm Chat ngay
      Bán nhà mới xây - 1 trệt 1 lầu - sổ hồng sang tên 18 km
      10 tr/m2

      Bán nhà mới xây - 1 trệt 1 lầu - sổ hồng sang tên

      Nhà mới xây, 1 trệt 1 lầu ( tường riêng - đúc kiêng cố )Diện tích: 4m x 8m , có 2 phòng ngủ và 2 tolietCó phòng khách riêng và nhà bếp sạch sẽ - Nhà...
      • 650 Triệu
      • 65 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Nhà sổ hồng- 77m2 1 trệt 1 lầu giá 719tr ngay Cầu Lớn Hóc Môn 17,3 km
      9,3 tr/m2

      Nhà sổ hồng- 77m2 1 trệt 1 lầu giá 719tr ngay Cầu Lớn Hóc Môn

      - Nhà mới 1 trệt 1 lầu, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tiện nghi.- Chợ đi bộ ra ngay đầu hẻm, bệnh viên kế bên, xung quanh có trường mầm non , cấp...
      • 719 Triệu
      • 77 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
      Kẹt tiền bán gấp căn nhà 4x14m gần chợ, sổ riêng 16,9 km
      7,8 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp căn nhà 4x14m gần chợ, sổ riêng

      Do cần tiền, nên tôi bán gấp căn nhà 4m x 14m thiết kế 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Có ban công đón gió trời bao mát.Nhà có vị trí siêu đẹp, mặt...
      • 870 Triệu
      • 112 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tháng trước
        Mở App