Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ năm 2024

Bán nhà quận Thủ Đức dưới 1 tỷ có sổ đỏ, chính chủ xem ngay tại Homedy.com. Hàng nghìn tin rao bán nhà Thủ Đức giá rẻ cập nhật liên tục sẽ giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý, giá cả phải chăng một cách nhanh chóng nhất.

Tổng quan về quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một nội thành của thành phố nằm ở khu vực phía Đông Bắc, đây là khu vực tập trung đông dân cư và có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh và mạnh trong thời gian gần đây. Cùng với sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh mà những năm gần đây tốc độ đô thị hóa tại Thủ Đức diễn ra nhanh chóng, cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư xây dựng và sửa mới hiện đại hơn.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng là tiền đề cho sự phát triển của bất động sản, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước với hàng loạt các giao dịch mua bán nhà tại quận Thủ Đức diễn ra thành công.

Mặt khác, khu vực này có lượng quỹ đất trống lớn vì vậy những người dân có nhu cầu mua bán nhà tại quận Thủ Đức giá dưới 1 tỷ có thể dễ dàng lựa chọn hơn.

Thị trường bất động sản quận Thủ Đức hiện nay

Trong những năm gần đây, TP Hồ Chí Minh đang triển khai các chính sách giãn dân từ các quận trung tâm thành phố ra vùng ven. Thủ Đức trở thành một trong những quận được thực hiện các quy hoạch để triển khai chính sách trên.

Khác với các quận khu Đông Sài Gòn khác, Thủ Đức có quá trình đô thị hóa sớm. Dân số tại đây đã đạt mức ổn, hệ thống hạ tầng giao thông cũng được xây dựng hoàn chỉnh. Một số tuyến đường đang được nâng cấp mở rộng như: đường Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng,… Các công trình tiện ích phong phú, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí…

Vời tiềm năng phát triển sẵn có Thủ Đức trong những năm gần đây mới thực sự thay da đổi thịt. Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được xây dựng giúp Thủ Đức nổi bật.

Tất cả tạo nên những sức hấp dẫn to lớn cho thị trường bất động sản Thủ Đức nói chung và hoạt động mua bán nhà riêng dưới 1 tỷ Thủ Đức nói riêng.

Thị trường mua bán nhà riêng quận Thủ Đức dưới 1 tỷ

So với các quận trung tâm của thành phố như khu vực quận 1, quận 3 và khu vực quận 7… thì giá mua nhà Thủ Đức được xem là tương đối mềm và phù hợp hơn, đây là lý do vì sao nhiều người dân có thể thuận lợi trong việc mua bán nhà TPHCM quận Thủ Đức tại Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ. 

Mặt khác, quận Thủ Đức được xem là nơi lý tưởng để sinh sống và an cư lạc nghiệp lâu dài với cơ sở hạ tầng hiện đại, tại đây tập trung nhiều bệnh viện lớn, các khu chợ sầm uất đông đúc, các trung tâm thương mại lớn, hệ thống các trường đại học – cao đẳng hàng đầu cũng tập trung tại đây. Tình trạng ngập úng không diễn ra tại bất kỳ khu phố nào của Thủ Đức, mang lại cuộc sống ổn định cho người dân.

Nếu như bạn đang muốn giao dịch, mua bán nhà tại quận Thủ Đức TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ, mua nhà dưới 1 tỷ quận 3 HCM các bạn có thể tham khảo thông tin bất động sản của khu vực này tại trang Homedy.com - trang thông tin BĐS  uy tín hàng đầu, tại đây bạn sẽ được cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn nhà… tại Thủ Đức một cách nhanh nhất, chính xác nhất, đầy đủ

Lưu ý khi mua nhà riêng quận Thủ Đức dưới 1 tỷ

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà riêng quận Thủ Đức dưới 1 tỷ, lưu ý ngay 5 vấn đề quan trọng dưới đây để đảm bảo giao dịch thành công, an toàn.

Xác minh thông tin của người bán

Không chỉ khi mua bán nhà riêng quận Thủ Đức dưới 1 tỷ mà khi giao dịch bất cứ sản phẩm BĐS nào bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán. Nhiều khách hàng muốn đảm bảo an toàn, hạn chế rủi ro tối đa thường chọn mua nhà Thủ Đức có sổ đỏ, chính chủ.

Bạn cần phải xác nhận được người bán có đứng tên sổ đỏ hay không hay được sang tay nhà đất, người bán có đủ thẩm quyền giao dịch mua bán nhà hay không, bất động sản đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không. Tùy từng trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những thay đổi phù hợp.

Kiểm tra tính pháp lý

Trong quá trình tìm mua nhà TPHCM dưới 1 tỷ tại Thủ Đức, bạn sẽ thấy nhiều căn nhà được bán với mức giá rẻ bất ngờ. Tuy nhiên hãy lưu ý thật kỹ những căn nhà giá rẻ đó. Chúng có thể đang vướng phải tranh chấp hoặc không có sổ đỏ nên mới được bán với giá rẻ.

Tốt nhất, để chắc chắn bạn hãy lựa chọn những người bán nhà có đủ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cũng như các loại giấy tờ pháp lý khác.

Tìm hiểu thông tin về nhà đất

Trước khi lựa chọn nhà quận Thủ Đức dưới 1 tỷ hãy cần tìm hiểu thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 

Căn nhà này có nằm trong diện quy hoạch hay vướng phải tranh chấp không?

• Tình hình an toàn giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó ra sao?
• Nền đất có đảm bảo an toàn khi sửa sang, xây dựng nhà không?
• Khu dân cư xung quanh có thân thiện, văn minh?
• Các tiện ích dịch vụ xung quanh nhà như thế nào?

Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí nhà

Khi lựa chọn đầu tư nhà Thủ Đức dưới 1 tỷ, bạn nên lưu tâm về các yếu tố như hướng và vị trí của căn nhà. Bạn nên lựa chọn những ngôi nhà riêng dưới 1 tỷ Thủ Đức vị trí mặt đất bằng phẳng, không gồ ghề, nhiều ổ trâu, ổ gà,.. 

Bên cạnh đó, bạn cũng nên chọn nhà tránh không vướng phải các vật cản trở ở phía trước như bãi rác, cột điện, miệng cống,... Những yếu tố này giúp bạn yên tâm về mỹ quan, phong thủy của căn nhà mà bạn quyết định mua.

Hợp đồng sang tên nhà Thủ Đức dưới 1 tỷ:

• Trong hợp đồng mua bán nhà riêng Thủ Đức dưới 1 tỷ, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề quan trọng:
• Thông tin giữa bên bán và bên mua: CMND/CCCD; địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; điện thoại liên hệ.
• Quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
• Giá nhà riêng Thủ Đức dưới 1 tỷ cụ thể hai bên đã thỏa thuận
• Hợp đồng đặt cọc có người làm chứng (nếu có)
• Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất (nếu có)
• Giải pháp xử lý khi xảy ra vi phạm hợp đồng.

Nế bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà riêng dưới 1 tỷ tại Thủ Đức, tham khảo thông tin bất động sản của khu vực này tại trang Homedy.com. Homedy là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn nhà… tại Thủ Đức đến bạn một cách nhanh nhất, chính xác nhất, đầy đủ nhấ. Giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với mình.