Mua bán Nhà Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

Cùng với sự phát triển chung của Thủ đô Hà Nội, quận Long Biên những năm gần đây đã có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng vật chất ngày càng được nâng cao. Đây là lợi thế lớn nhất cho những ai đang có ý định mua bán nhà quận Long Biên.

Các tin tức về mua nhà riêng Hà Nội quận Long Biên ngày càng được quan tâm nhiều từ các nhà đầu tư, người có nhu cầu sinh sống lâu dài. Vì vậy, mức giá bán tại đây có những thay đổi đáng kể.

Giá bán nhà quận Long Biên, Hà Nội 2023 - Cập nhật mới nhất

Dù là người mua nhà hay có nhà tại quận Long Biên cần bán thì việc “nắm” được mặt bằng giá chung của thị trường nhà đất là một điều cần thiết. Từ đó, Homedy đã thống kê mức giá bán nhà Long Biên dựa trên những tin đăng trên website:

• Giá bán nhà Phường Bồ Đề, Long Biên: 2,65 tỷ - 25 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Cự Khối, Long Biên: 1,74 tỷ - 9 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Đức Giang, Long Biên: 1,05 tỷ - 25,7 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Gia Thụy, Long Biên: 1,6 tỷ - 14,8 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Giang Biên, Long Biên: 1,55 tỷ - 8,15 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Long Biên, Long Biên: 620 triệu - 10,4 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Ngọc Lâm, Long Biên: 2 tỷ - 23 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Ngọc Thụy, Long Biên: 2 tỷ - 115 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Phúc Đồng, Long Biên: 2,6 tỷ - 9 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Phúc Lợi, Long Biên: 1,6 tỷ - 13 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Sài Đồng, Long Biên: 1,6 tỷ - 18,5 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Thạch Bàn, Long Biên: 1,45 tỷ - 11,9 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Thượng Thanh, Long Biên: 1,45 tỷ - 14,8 tỷ/căn
• Giá bán nhà Phường Việt Hưng, Long Biên: 2 tỷ - 27 tỷ/căn

Ngoài việc theo dõi giá bán/căn, để có thể đánh giá một cách cụ thể, chi tiết hơn, người mua nhà có thể tham khảo giá bán nhà quận Long Biên, Hà Nội dựa theo mét vuông (m2).

• Bán nhà đường Xuân Đỗ: Giá từ 34,6 - 91,2 triệu/m2
• Bán nhà đường Xóm Lò: Giá từ 55 triệu - 134 triệu/m2
• Bán nhà đường Vũ Xuân Thiều: Giá từ 70,6 - 113,4 triệu/m2
• Bán nhà đường Vũ Đức Thuận: Giá từ 66,7 - 118 triệu/m2
• Bán nhà phố Việt Hưng: Giá từ 47,8 - 174,2 triệu/m2
• Bán nhà đường Trường Lâm: Giá từ 50 - 110,6 triệu/m2
• Bán nhà phố Trạm: Giá từ 64,3 - 95,5 triệu/m2
• Bán nhà đường Thượng Thanh: Giá từ 53,3 - 90 triệu/m2
• Bán nhà đường Thống Nhất: Giá từ 46,4 triệu/m2
• Bán nhà đường Thanh Am: Giá từ 54,5 - 128,1 triệu/m2
• Bán nhà đường Thạch Cầu: Giá từ 17,7 triệu/m2
• Bán nhà đường Thạch Bàn: Giá từ 41,9 - 114,8 triệu/m2
• Bán nhà đường Tư Đình: Giá từ 77,8 - 125 triệu/m2
• Bán nhà đường Tình Quang: Giá từ 38,1 triệu/m2
• Bán nhà đường Tân Thụy: Giá từ 50 - 103,1 triệu/m2
• Bán nhà phố Sài Đồng: Giá từ 44,1 - 122,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Phúc Lợi: Giá từ 38,9 - 164,6 triệu/m2
• Bán nhà đường Phúc Đồng: Giá từ 72 - 134,1 triệu/m2
• Bán nhà đường Phúc Viên: Giá từ 96,9 - 97,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Ô Cách: Giá từ 45,8 - 123,1 triệu/m2
• Bán nhà đường Nguyễn Văn Linh: Giá từ 35,6 - 110 triệu/m2
• Bán nhà đường Nguyễn Văn Cừ: Giá từ 47,4 - 188,9 triệu/m2
• Bán nhà đường Nguyễn Sơn: Giá từ 79,2 - 149,5 triệu/m2
• Bán nhà đường Nguyễn Lam: Giá từ 93,8 - 100 triệu/m2
• Bán nhà đường Nguyễn Cao Luyện: Giá từ 74,4 triệu/m2
• Bán nhà đường Ngô Gia Tự: Giá từ 45,3 - 86,8 triệu/m2
• Bán nhà đường Ngô Gia Khảm: Giá từ 88,9 triệu/m2
• Bán nhà phố Ngọc Trì: Giá từ 43,9 - 125 triệu/m2
• Bán nhà đường Ngọc Thụy: Giá từ 38,1 - 150 triệu/m2
• Bán nhà đường Ngọc Lâm: Giá từ 38,6 - 255,6 triệu/m2
• Bán nhà đường Lý Sơn: Giá từ 52,6 - 89,9 triệu/m2
• Bán nhà đường Long Biên 1: Giá từ 129,7 - 130,7 triệu/m2
• Bán nhà đường Long Biên: Giá từ 63,1 - 133,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Lâm Hạ: Giá từ 107,5 - 247,5 triệu/m2
• Bán nhà đường Lâm Du: Giá từ 94,7 - 118,4 triệu/m2
• Bán nhà đường Kim Quan: Giá từ 77,4 triệu/m2
• Bán nhà phố Huỳnh Tấn Phát: Giá từ 101,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Hồng Tiến: Giá từ 66,4 triệu - 137,8 triệu/m2
• Bán nhà đường Hoàng Như Tiếp: Giá từ 81,6 - 96 triệu/m2
• Bán nhà đường Hoa Lâm: Giá từ 40 - 114 triệu/m2
• Bán nhà đường Giang Biên: Giá từ 53,7 - 131,5 triệu/m2
• Bán nhà đường Gia Thụy: Giá từ 65,6 triệu/m2
• Bán nhà đường Gia Quất: Giá từ 81,4 - 109 triệu/m2
• Bán nhà đường Đức Giang: Giá từ 70,5 - 98,9 triệu/m2
• Bán nhà đường Đoàn Khuê: Giá từ 70 - 146,7 triệu/m2
• Bán nhà đường Đặng Vũ Hỷ: Giá từ 73,3 - 131,8 triệu/m2
• Bán nhà đường Đàm Quang Trung: Giá từ 80 - 133,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Chu Huy Mân: Giá từ 83,6 - 154,2 triệu/m2
• Bán nhà đường Cổ Linh: Giá từ 47,8 - 170 triệu/m2
• Bán nhà đường Bồ Đề: Giá từ 50,9 - 227,3 triệu/m2
• Bán nhà đường Bát Khối: Giá từ 59,5 - 126,7/m2
• Bán nhà đường Ái Mộ: Giá từ 55,6 - 155 triệu/m2

Tổng quan thị trường mua bán nhà quận Long Biên

Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận Long Biên nhằm 2 mục đích chính sau đây:

>> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

>> Các nhà đầu tư mua nhà quận Long Biên nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

- Khoảng giá: 620 triệu - 115 tỷ/căn

- Giá/m2: 17,7 triệu - 247,5 triệu/m2

- Khu vực có nhiều tin rao bán nhà trên địa bàn quận Long Biên: 

+ Đường Nguyễn Văn Linh

+ Đường Nguyễn Văn Cừ

+ Đường Bát Khối

+ Đường Bồ Đề

+ Đường Cổ Linh

+ Đường Hồng Tiến

+ Đường Ngọc Lâm

+ Đường Ngọc Thụy

+ Phố Ngọc Trì

Giá bán nhà riêng tại quận Long Biên trên Homedy dao động từ 620 triệu - 115 tỷ/căn. Không chỉ giữa các phường mà ngay trong một phường, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

Giá bán nhà quận Long Biên còn khác nhau giữa các đường/phố. Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà quận Long Biên để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

Có thể thấy, giá bán nhà Long Biên đang ở mức khá rẻ so với các quận khác tại Hà Nội. Một phần bởi Long Biên là một phần ngoài trung tâm và quỹ đất tại đây còn khá nhiều.

Tuy nhiên, thời gian gần đây do quận Long Biên hưởng nhiều sự quan tâm nên giá bán nhà ngày một tăng theo thời gian. 

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà quận Long Biên có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thủ đô Hà Nội thì quận Long Biên là sự lựa chọn tuyệt vời.

“Giải mã” sức hút của thị trường mua bán nhà đất quận Long Biên

Quận Long Biên - Vị trí tâm điểm mới

Long Biên là một quận nội thành mới thuộc Hà Nội, quận nằm ở dọc phía bờ bắc của sông Hồng. Đây được coi là khu vực cửa ngõ kinh tế phía Đông của thủ đô và đang ngày càng phát triển mạnh hơn nữa để trở thành tâm điểm mới trong tương lai gần. Vì những lý do trên mà hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Long Biên ngày càng diễn ra sôi nổi.

Quận Long Biên - Tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ

Long Biên là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng mạnh mẽ và nâng cấp ngày càng hiện đại đã giúp quận Long Biên hình thành rất nhiều khu đô thị như: Thượng Thanh, khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, Thạch Bàn, khu đô thị Ngọc Thụy, Sài Đồng,… Ngoài ra, có một số khu đô thị sinh thái hàng đầu nổi bật như: Rice Home Sông Hồng, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên,…

Không chỉ vậy, thị trường bất động sản quận Long Biên được đánh giá là một trong những thị trường nóng của Thủ đô Hà Nội, với hàng loạt các dự án được đầu tư xây dựng mạnh mẽ. Vì vậy, giao dịch mua bán nhà đất Long Biên nhờ vậy mà trở nên thu hút và hấp dẫn hơn.

Quận Long Biên - Giá nhà “khá rẻ”

Nếu đang tìm kiếm một bất động sản với mức giá hợp lý thì có lẽ tại quận Long Biên có nhiều lựa chọn cho bạn. Đặc biệt với những gia đình có nhu cầu an cư với nơi ở mới. Nơi đây có mức giá hợp lý giúp bạn an tâm hơn khi lựa chọn.

Quận Long Biên - Môi trường sống hoàn hảo

Quận Long Biên được ví là quận "phong cảnh hữu tình" khi gần bờ sông Hồng lại có nhiều cây xanh. Nơi đây là lựa chọn hoàn hảo cho những người làm việc ở trung tâm thành phố được thư giãn hòa mình vào không gian yên tĩnh ngay sát trung tâm.

Quận Long Biên - Hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng phát triển trong tương lai

BĐS khu vực Long Biên được các nhà đầu tư bất động sản ví von là “đến thời” bởi nơi đây có quỹ đất rộng, điều mà khó tìm được ở các khu vực trung tâm. Thêm vào đó, quận Long Biên còn là nơi dẫn đầu thành phố Hà Nội về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Chính vì vậy, Long Biên ghi nhận số lượng các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư đến từ các tỉnh thành khác thời gian gần đây tăng lên đột biến, trong đó có không ít nhà đầu tư phía Nam.

Ngoài hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống xanh và trong lành, quận Long Biên còn được đầu tư xây dựng rất nhiều các siêu thị, doanh nghiệp, tổ chức, trung tâm thương mại lớn như: Aeon Mall, Savico Mall… đáp ứng nhu cầu cuộc sống sôi động và tấp nập của người dân.

Lưu ý cần biết khi có ý định đầu tư, mua nhà quận Long Biên trong thời điểm hiện tại

Mỗi người sẽ có những lựa chọn riêng, tuy nhiên, nhìn chung có một số lưu ý khi mua nhà Long Biên mà bạn không thể nào bỏ qua:

+ Xác định rõ nhu cầu, mục đích sử dụng và khả năng tài chính của bản thân: mua nhà giá rẻ để sinh sống, an cư lập nghiệp hay kinh doanh, đầu cư, giá 1 tỷ, 2 tỷ,...

+ Xác minh thông tin người đăng tin, rao bán nhà: chủ nhà hay môi giới.

+ Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất Long Biên: Đừng quá “ham” nhà giá rẻ mà “vướng” vào những căn nhà chưa có/thiếu giấy tờ pháp lý hay thuộc diện tranh chấp, thế chấp,...

+ Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng căn nhà: Đó sẽ là nơi mà bạn và gia đình sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định. Chất lượng căn nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá mua bán nhà cũng như chất lượng cuộc sống của gia đình bạn sau này. Nếu bạn mua nhà để ở luôn thì không nên mua nhà nát, nhà quá cũ, xuống cấp, không đảm bảo chất lượng bởi chúng tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường.

Mua nhà Long Biên ở đâu uy tín, giá rẻ?

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua bán nhà Long Biên nói riêng và mua bán nhà Hà Nội nói chung, bạn có thể truy cập vào trang BDS Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ, nhanh chóng.

Gợi ý tìm mua nhà quận Long Biên

“Mua nhà Long Biên giá rẻ” , “Mua nhà giá rẻ quận Long Biên”: Yếu tố bạn tập trung nhất là giá, và ở đây là giá rẻ.

“Mua nhà Long Biên chính chủ”: Tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ, nếu bạn không thích giao dịch qua trung gian, môi giới.

“Mua nhà Bình Chánh dưới 2 tỷ”, “Mua nhà Bình Chánh dưới 3 tỷ”: Bạn có nhu cầu mua nhà ở Bình Chánh với mức giá dưới 2 tỷ, 3 tỷ.

“Mua nhà mặt phố Long Biên”: Bạn có nhu cầu mua những căn nhà mặt tiền, mặt phố, ngay đường lớn, giao thông thuận tiện.

“Mua nhà hẻm, nhà ngõ Long Biên”: Bạn muốn mua nhà trong hẻm, trong ngõ trên địa bàn quận Long Biên.

“Mua nhà Long Biên + Homedy”: Bạn muốn tìm kiếm các tin đăng bán nhà ở quận Long Biên có trên website Homedy.

Ngoài ra, bạn có thể kết hợp “mua nhà Long Biên” với các cụm từ chỉ đặc điểm của căn nhà hoặc khu vực bán muốn mua như mua nhà 2 tầng ở Long Biên, mua nhà cấp 4 Long Biên,... hoặc có thể gắn với đường/phố hay phường, quận,...

Hy vọng với những chia sẻ của Homedy, bạn đã có những thông tin cũng như kiến thức, kinh nghiệm nhất định để có thể bán/mua nhà quận Long Biên tỷ dễ dàng, nhanh chóng hơn.

Đừng quên truy cập homedy.com để xem thêm nhiều tin đăng bất động sản trên địa bàn quận Long Biên nói riêng và TP.Hà Nội nói chung nhé!