Mua bán Nhà riêng tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất, nhà ở Đà Nẵng luôn nhận được sự săn đón của các nhà đầu tư. Trong đó, nhà bán Hải Châu hiện đang là thị trường “béo bở” nhờ hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện và nền du lịch phát triển. 

Giá bán nhà quận Hải Châu Đà Nẵng hiện nay 

• Giá bán nhà phường Bình Hiên: Từ 44,6 triệu - 81,7 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Bình Thuận: Từ 36,8 triệu - 92,8 triệu/m2 
• Giá bán nhà phường Hải Châu I: Từ 21,7 triệu - 204,55 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Hòa Cường Bắc: Từ 22,75 triệu - 181,3 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Hòa Cường Nam: Từ 17,2 triệu - 99,2 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Hòa Thuận Đông: Từ 38,6 triệu - 75 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Hòa Thuận Tây: Từ 30,2 triệu - 155,5 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Nam Dương: Từ 39,8 triệu - 68 triệu.m2
• Giá bán nhà phường Thạch Thang: Từ 62,7 triệu - 115,38 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Thanh Bình: Từ 27 triệu - 210,6 triệu/m2
• …

Theo thống kê, giá bán nhà quận Hải Châu Đà Nẵng chủ yếu dao động từ 20 triệu - 100 triệu/m2. Một số khu vực như phường Hải Châu I, phường Hòa Cường Bắc hay phường Hòa Thuận Tây,..., giá nhà có thể chạm mốc 150 triệu - 200 triệu/m2.

So với thị trường bất động sản trên cả nước, đây có thể là một mức giá khá cao. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, mức giá này tương đối phù hợp với điều kiện phát triển cũng như tiềm năng của ngôi nhà. 

Nhìn chung, để mua nhà quận Hải Châu Đà Nẵng, nhà đầu tư cần chuẩn bị ít nhất khoảng 2 tỷ trở lên. Mức giá bán nhà tại đây sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí căn nhà, diện tích thực, tiện ích khu vực, hệ thống giao thông, yếu tố pháp lý,...

Tổng quan về quận Hải Châu

Hải Châu được biết đến là một quận của thành phố Đà Nẵng, có diện tích là 21,35 km2. Địa giới hành chính quận Hải Châu cụ thể như sau:

• Phía Đông Hải Châu tiếp giáp với hai quận: Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn
• Phía Tây tiếp giáp với quận Thanh Khê cùng huyện Hòa Vang 
• Phía Nam tiếp giáp với quận Cẩm Lệ 
• Phía Bắc Hải Châu tiếp giáp với vịnh Đà Nẵng 

Không chỉ tọa lạc ở trung tâm thành phố, quận Hải Châu còn nằm sát trục giao thông Bắc - Nam, nối với cửa ngõ ra biển Đông. Điều này đã tạo cơ hội cho Hải Châu trở thành trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của Đà Nẵng, tập trung đông đức dân cư và các cơ quan, văn phòng, doanh nghiệp. Vị trí đắc địa chính là yếu tố quan trọng tạo nên sự sôi động cho thị trường nhà đất Hải Châu Đà Nẵng. 

Lý giải sức hút của nhà bán quận Hải Châu

Quận Hải Châu là nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài 

Quận Hải Châu gây ấn tượng với các khách hàng bằng hình ảnh của một đô thị văn minh. Nơi đây có bầu không khí trong lành, dù tập trung đông dân cư nhưng vẫn giữ được môi trường sạch đẹp, ít khói bụi. 

Người dân Đà Nẵng nói chung và người dân Hải Châu nói riêng để nổi tiếng với sự thân thiện, mến khách, rất ít khi xuất hiện tình trạng mất trật tự, trộm cắp hay cướp giật. Vì thế, nhiều người đã lựa chọn mua nhà Hải Châu Đà Nẵng để định cư, cho con cái một môi trường sống tốt nhất, an toàn nhất. 

Với vị trí trung tâm, Hải Châu tập trung nhiều cơ quan ban ngành đầu não, nhiều trung tâm hành chính quan trọng. Ngoài ra, khi mua nhà quận Hải Châu, khách hàng sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại, từ điện - đường - trường trạm cho đến các khu vui chơi - giải trí,...

Nhà bán quận Hải Châu mang lại cơ hội đầu tư lớn

Bên cạnh khách hàng có nhu cầu định cư, thị trường mua bán nhà Hải Châu Đà Nẵng còn là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Dựa vào lợi thế có cả rừng cả biển, Hải Châu thu hút nhiều khách tới tham quan, du lịch. 

Một số điểm tham quan hot hit của nơi đây có thể kể đến như: Thành Điện Hải, chợ Hàn, Bảo tàng Chăm…Tại Hải Châu, không khó để tìm thấy những tuyến phố kinh doanh mua sắm, ẩm thực. Tận dụng lợi thế về du lịch, nhà đầu tư đã quyết định mua nhà quận Hải Châu Đà Nẵng để xây dựng homestay, hay kinh doanh hàng quán, dịch vụ du lịch,...

Hạ tầng quận Hải Châu được đầu tư đúng mực 

Nhằm tạo điều kiện cho du lịch tăng trưởng, chính quyền địa phương đã đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống hạ tầng quận Hải Châu ngày càng hiện đại, đồng bộ về mọi mặt. Bộ mặt đô thị có nhiều khởi sắc khi mà các tuyến đường chính trên địa bàn đều được thảm bê - tông nhựa; kiệt, hẻm được nâng cấp, cải tạo,...

Thời gian gần đây, quận chủ trương tiến hành nhiều dự án quan trọng như xây dựng phố đi bộ Thái Phiên - Yên Bái; cải tạo khu vực Trung tâm hành chính theo hướng mở (hình thành công viên xanh, quảng trường, điểm check-in cho giới trẻ,...). Với những nỗ lực của chính quyền và nhân dân, nhà bán quận Hải Châu được dự đoán sẽ còn tăng giá trong tương lai gần. 

Giao dịch mua bán nhà Hải Châu Đà Nẵng 

Mua bán nhà mặt tiền quận Hải Châu Đà Nẵng 

Mua bán nhà mặt tiền quận Hải Châu Đà Nẵng luôn là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng vừa muốn ở, vừa muốn kinh doanh. Hơn nữa, nhà mặt tiền ở đây có tính thanh khoản cao, vì thế việc mua bán diễn ra khá thuận lợi, suôn sẻ. 

Giá bán nhà mặt tiền tại Hải Châu đang ở mức từ 3 tỷ - 5 tỷ/căn. Một số ngôi nhà gần trung tâm sông Hàn thì mức giá đắt đỏ hơn, có căn lên tới hơn 10 tỷ đồng. Đến với Hải Châu Đà Nẵng, khách hàng có thể lựa chọn nhà mặt tiền tại một số tuyến phố kinh doanh sầm uất như  Phan Châu Trinh, Nguyễn Văn Linh, Hoàng Diệu, Bạch Đằng, Lê Duẩn, 2 Tháng 9, Hùng Vương…

Mua bán nhà kiệt quận Hải Châu Đà Nẵng 

Ngoài nhà mặt tiền thì số lượng giao dịch mua bán nhà kiệt Hải Châu Đà Nẵng cũng chiếm tỷ lệ khá lớn. Gọi là nhà kiệt nhưng đa phần đi bộ một chút là đã ra đầu kiệt. Nhiều ngôi nhà kiệt đã được tân trang đầy đủ nội thất, chỉ cần xách ba lô vào là ở. 

Điểm cộng của những khu nhà kiệt là giá sẽ “mềm” hơn chút so với nhà mặt tiền. Tuy nhiên, để buôn bán thì nhà kiệt chỉ buôn bán được nhỏ lẻ, còn kinh doanh lớn bắt buộc khách hàng phải ưu tiên nhà mặt tiền trước. 

Thủ tục mua nhà Hải Châu Đà Nẵng 

Để quá trình mua bán nhà riêng diễn ra nhanh chóng, hiệu quả, khách hàng cần nắm rõ thủ tục mua/chuyển nhượng ngôi nhà. Cụ thể, các bước mua nhà Hải Châu Đà Nẵng diễn ra như sau: 

Bước 1: Khảo sát thị trường mua bán nhà quận Hải Châu Đà Nẵng (qua bạn bè, người thân, qua các trang web bds,...) 

Bước 2: Khoanh vùng khu vực mà bạn muốn mua nhà

Bước 3: Chọn loại nhà bán quận Hải Châu bạn muốn mua (nhà mặt tiền, nhà kiệt,...) 

Bước 4: Tìm ra căn nhà tại Hải Châu ưng ý, phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả

Bước 5: Tìm hiểu kỹ thông tin về căn nhà đó, tốt nhất nên đến tận nơi xem và xác thực 

Bước 6: Nếu đã hài lòng về căn nhà, hãy cùng người bán ký một bản hợp đồng chuyển nhượng nhà bán quận Hải Châu, có công chứng rõ ràng. 

Bước 7: Bàn giao nhà…

Mua nhà quận Hải Châu uy tín tại Homedy 

Nếu bạn đang cần mua nhà Hải Châu Đà Nẵng, hãy truy cập ngay trang web Homedy.com. Homedy là một nền tảng chia sẻ những thông tin về bất động sản trong nước một cách nhanh nhất, chính xác nhất. 

Đến với Homedy, bạn chỉ cần chọn loại hình nhà đất cùng khu vực cần mua, hệ thống sẽ đem lại hàng trăm kết quả với hình ảnh chân thực, rõ nét. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dễ dàng so sánh giá cả giữa các sản phẩm, sắp xếp từ cao đến thấp, từ thấp đến cao. Đồng thời, Homedy với đội ngũ chuyên nghiệp sẽ tư vấn, hỗ trợ tận tình, kết nối trực tiếp người bán với người mua,...

Rất mong được đồng hành cùng Quý khách hàng trong hành trình tìm kiếm khu nhà đất phù hợp!