Mua bán Nhà riêng tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội giá dưới 2 tỷ năm 2024

Thông tin mua bán nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ. Báo giá nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ: Chính chủ, có sổ đỏ, đủ diện tích, hướng đông - tây - nam - bắc, có nội thất, gần đường lớn, chợ, trường học,... Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng - Một trong những khu vực “nóng” của thị trường BĐS Hà Nội thì đừng bỏ qua những thông tin dưới đây.

Thị trường mua bán nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ

Thông tin tổng quan về quận Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam Hà Nội. Đây là khu vực có quỹ đất tự nhiên rộng lớn và được đánh giá là khu đô thị cốt lõi, có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế trọng yếu của thành phố. Bên cạnh đó, Bai Bà Trưng cũng là quận phát triển tốt về kinh tế - văn hóa - chính trị. 

Vị trí địa lý quận Hai Bà Trưng:

+ Phía Đông: tiếp giáp quận Long Biên (ranh giới là sông Hồng)

+ Phía Tây: tiếp giáp quận Đống Đa (ranh giới là đường Giải Phóng, đường Lê Duẩn)

+ Phía Nam: tiếp giáp quận Hoàng Mai

+ Phía Bắc: tiếp giáp quận Hoàn Kiếm (ranh giới là đường Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du)

Dân số quận Hai Bà Trưng là 321.500 (năm 2018) người với 18 phường: 

• Phường Bạch Đằng
• Phường Bách Khoa
• Phường Bạch Mai
• Phường Cầu Dền
• Phường Đống Mác
• Phường Đồng Nhân
• Phường Đồng Tâm
• Phường Lê Đại Hành
• Phường Minh Khai
• Phường Nguyễn Du
• Phường Phạm Đình Hổ
• Phường Phố Huế
• Phường Quỳnh Lôi
• Phường Quỳnh Mai
• Phường Thanh Lương
• Phường Thanh Nhàn
• Phường Trương Định
• Phường Vĩnh Tuy

Nhà đất quận Hai Bà Trưng “hưởng lợi” từ hạ tầng, tiện ích

Hai Bà Trưng là quận có hệ thống cơ sở hạ tầng thuộc hạng tốt và đầy đủ khi tập trung nhiều bệnh viện nổi tiếng, nhiều trường đại học, công viên, các trung tâm thương mại lớn. Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã góp phần làm cho thị trường mua bán nhà tại quận Hai Bà Trưng tăng cao. Bên cạnh BĐS trường tồn là mua bán nhà riêng Hai Bà Trưng thì các loại hình nhà ở như nhà mặt phố, nhà liền kề, khu biệt thự, văn phòng được giao dịch mua bán ngày càng nhiều.

Quận Hai Bà Trưng là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và mạnh, và đặc biệt trong thời gian gần đây thị trường bất động sản Hai Bà Trưng trở thành điểm nóng thu hút rất nhiều các nhà đầu tư lớn, so với các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình thì Hai Bà Trưng là quận có quỹ đất còn khá rộng thuận lợi cho phát triển các dự án khu đô thị, khu dân cư, xây dựng các khu nhà liền kề, biệt thự cao cấp…

Mặt khác, hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư hiện đại, tuyến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái được đầu tư nâng cấp đã tạo đà phát triển cho hoạt động mua bán nhà tại Hai Bà Trưng.

Mua bán nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ luôn có sức hút lớn

Dù xét theo tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang” hay mua nhà phải đầy đủ “điện, đường, trường, trạm” thì nhà đất quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ đều là ưu tiên hàng đầu của người dân. Dựa trên bất cứ khía cạnh nào thì người ta cũng đều phải thừa nhận “Hai Bà Trưng là một trong những khu vực đáng sống nhất Hà Nội”.

Sở hữu hệ thống tiện ích (trường học, bệnh viện, siêu thị, TTTM, công viên,...) và hạ tầng cơ sở, hạ tầng giao thông mang lại nên nhà đất quận Hai Bà Trưng phát triển sôi động là điều hiển nhiên. Hoạt động mua bán nhà Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ diễn ra sôi động ở các khu vực như phường Bạch Mai, Minh Khai, Lê Đại Hành, Bạch Đằng,...

2 tỷ đồng quả thực là số tiền không hề nhỏ, là kết quả của quá trình phấn đấu, làm việc và dành dụm trong một khoảng thời gian dài của nhiều gia đình. Nhưng để mua được nhà đất quận Hai Bà Trưng ở trung tâm, thuận lợi đường xá, môi trường sống tốt không phải là điều quá dễ dàng bởi thị trường nhà đất Hà Nội ngày càng biến động về giá và có xu hướng tăng mạnh theo thời gian.

Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ nhằm 2 mục đích chính sau đây:

• Người lao động, hộ gia đình mua nhà dưới 2 tỷ để ở, để kinh doanh, buôn bán
• Các nhà đầu tư mua nhà Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

Giá bán nhà quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới nhất

• Giá bán nhà Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng: Từ 53 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng: Từ 58 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Trương Định, Quận Hai Bà Trưng: Từ 46 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng: Từ 76 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng: Từ 76 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Dương Văn Bé, Quận Hai Bà Trưng: Từ 66 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng: Từ 77 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng: Từ 50 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Lạc Trung, Quận Hai Bà Trưng: Từ 52 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Lê Thanh Nghị, Quận Hai Bà Trưng: Từ 71 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Lò Đúc, Quận Hai Bà Trưng: Từ 88 triệu/m2
• Giá bán nhà Đường Võ Thị Sáu, Quận Hai Bà Trưng: Từ 75 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Hồng Mai, Quận Hai Bà Trưng: Từ 62 triệu/m2
• Giá bán nhà Phố Phố Vọng, Quận Hai Bà Trưng: Từ 84 triệu/m2

Giá bàn nhà quận Hai Bà Trưng từ 46 triệu/m2, các khu vực khác nhau có mức giá khác nhau phụ thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí, nội thất cũng như tiện ích xung quanh… 

Thời gian qua, mức giá này có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian. Nhà phố quận Hai Bà Trưng thường có mức giá cao hơn khoảng 30% so với nhà hẻm, nhà trong ngõ.

Kinh nghiệm mua nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ trong 8 bước

Nhà đất là tài sản có giá trị cao, hầu hết người mua đặt niềm tin vào tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai dù mục đích ban đầu là mua để ở. Vì không có điều gì có thể chắc chắn 100% họ sẽ không mua bán sau này. Người mua nhà quận Hai bà Trưng lần đầu càng cần thận trọng hơn trước khi quyết định mua nhà đất.

Homedy xin giới thiệu với bạn đọc kinh nghiệm mua nhà đất quận Hai Bà Trưng trong 8 bước:

Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

Xác định nhu cầu tưởng chừng như đơn giản và bị khá nhiều người bỏ qua. Song nếu bạn xác định đúng và đủ nhu cầu ngay từ ban đầu, bạn sẽ thu hẹp được phạm vi tìm kiếm nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ giữa hàng trăm ngàn sự lựa chọn về nhà đất trên thị trường BĐS Hà Nội, tăng khả năng đánh giá mảnh đất, căn nhà, khả năng ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà.

Bước 2: Xác định ngân sách

Sau khi hiểu rõ nhu cầu về căn nhà, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính. Bao gồm khoản tiền mua nhà, chi phí chuyển nhượng, chi phí cải tạo, mua sắm nội thất,... Đó là khi bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà. 

Còn trong trường hợp bạn chưa có đủ tài chính để mua nhà 2 tỷ Hà Nội tại quận Hai Bà Trưng, bạn có thể vay ngân hàng. Hiện nay, một số ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Bởi vậy, số tiền bạn có sẵn ít nhất là 30% giá trị căn nhà định mua.

Lời khuyên của homedy.com là bạn chỉ nên vay 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính nếu có thể.

Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ

Hãy bắt đầu tìm kiếm nhà từ nhu cầu về căn nhà và ngân sách bạn đã liệt kê trên. Bạn có thể tìm kiếm thông qua các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, người thân, đồng nghiệp,... Một cách thuận tiện hơn, bạn có thể tìm kiếm thông tin nhà đất thông qua internet, qua các trang đăng tin BĐS uy tín để tìm kiếm căn nhà phù hợp nhất.

Bước 4: Kiểm tra nhà

“Trăm nghe không bằng một thấy” - Sau khi có thông tin về nhà đất quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ dù là thông qua bạn bè hay qua internet, bạn cũng cần đến tận nơi để xem xét, kiểm tra về căn nhà.

Bạn cần kiểm tra về tình trạng căn nhà, nội thất cũng như hệ thống điện, nước, ánh sáng,... có giống với thông tin bạn nhận được từ chủ nhà/môi giới hay không.

Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý tới môi trường sống xung quanh, hệ thống an ninh, yếu tố điện - đường - trường - trạm,...

Bước 5: So sánh và ra quyết định mua nhà 

Khi đến kiểm tra nhà dưới 2 tỷ quận Hai Bà Trưng, bạn cần so sánh những thông tin nhà đất thực tế so với những thông tin bạn nhận được từ người bàn trước đó. Đồng thời cũng so sánh giá của căn nhà so với những căn nhà tương tự cũng như thị trường BĐS trong khu vực quận Hai Bà Trưng cũng như các quận/huyện khác.

Bước 6: Thương lượng

Khi đã quyết định chọn mua căn nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ, bạn cần tiến hành thương lượng càng sớm càng tốt. Thông tin về pháp lý, tình trạng căn nhà, giá nhà đất trong khu vực là sẽ giúp bạn có ưu thế hơn khi thương lượng giá với chủ nhà.  Hãy đặt vấn đề với chủ nhà một cách có thiện chí, gần gũi sao cho “thuận mua - vừa bán”.

Bước 7: Chốt giao dịch

Sau khi 2 bên trao đổi và đạt thỏa thuận. Cần tiến hành đặt cọc, các thủ tục mua bán, chuyển nhượng. Cần chuẩn bị, xem xét kỹ lưỡng về các giấy tờ pháp lý cũng như nội dung, điều khoản hợp đồng mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng trước khi ký.

Để quá trình mua bán được diễn ra nhanh chóng và an toàn hơn, bạn có thể lựa chọn những địa điểm, văn phòng công chứng uy tín, hỗ trợ bạn trong giao dịch mua bán nhà.

Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

Bạn cần giữ liên hệ với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận sở hữu mới của bạn thuận lợi. Đồng thời chuẩn bị, mua sắm cũng như vận chuyển đồ đạc đến ngôi nhà mới.

Tìm mua nhà quận Hai Bà Trưng dưới 2 tỷ, vị trí đẹp ở đâu?

Bất động sản homedy.com cập nhật liên tục các tin bán nhà riêng, nhà phố, nhà hẻm quận Hai Bà Trưng. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và thương lượng giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ gợi ý cho bạn tìm được căn nhà dưới 2 tỷ vừa ý nhất trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

Tìm kiếm theo từ khóa:

• mua nhà quận hai bà trưng
• mua nhà hai bà trưng
• mua nhà quận hai bà trưng dưới 2 tỷ
• mua nhà quận hai bà trưng dưới 1 tỷ
• cần mua nhà quận hai bà trưng
• tìm mua nhà quận hai bà trưng
• mua nhà quận hai bà trưng hà nội