Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán nhà riêng quận 12, Tp Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực. Lý do là bởi giá bán nhà đất quận 12 cũng đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      >>> Xem thêm: Giá nhà quận 12 hiện nay

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá nhà đất quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trong đó, phân khúc bán nhà riêng quận 12 đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà riêng quận 12

      Hiện nay thị trường mua bán nhà quận 12 rất sôi nổi với nhiều sản phẩm phong phú từ nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố đến các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà có kiểu thiết kế riêng, diện tích và cách bố trí các lầu khác nhau. Điểm chung của những căn nhà này là khá yên tĩnh, nằm trong các ngõ hẻm nên khá mát mẻ. 

      Giá bán nhà trong ngõ/hẻm quận 12 trung bình  khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 800 triệu đồng đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ về người đăng tin là chính chủ hay môi giới. Xem xét nội dung đăng có đầy đủ, chính xác hay không, ảnh ngôi nhà có chân thực, tin cậy hay không.

      Nếu có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ, bạn sẽ đỡ được một khoản chi phí môi giới đáng kể.

      Khảo sát thực tế

      Sau khi đã lựa chọn được căn nhà quận 12 cần bán phù hợp, bạn nên đến tận nơi để xem xét. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Để chắc chắn về mặt pháp lý, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng.

      Nên chọn những căn nhà trong khu dân cư đông đúc, thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh buôn bán. Nhưng vẫn đảm bảo an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Nắm được thông tin về nhà đất cần bán, giá cả thị trường quanh khu vực sẽ giúp bạn ước lượng được mức giá phụ hợp. Bạn nên giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Tránh thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Ngoài ra, bạn có thể ưu tiên các tin rao bán nhà riêng quận 12 giá rẻ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Nhưng hãy tỉnh táo, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 649 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần tiền bán gấp nhà quận 12, pháp lý đầy đủ, chính chủ 0 km

      Cần tiền bán gấp nhà quận 12, pháp lý đầy đủ, chính chủ

      Do cần bán gấp nên hạ giá bán từ 7,9tỷ--> 7,7 tỷ cho khách hàng có thiện chí.- Pháp lý: chính chủ, sổ hồng riêng.- Diện tích: 149,6 m2 ( 4,95*30,2). Đất...
      Đường An Phú Đông 9, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 149.6 m2
      Trần Quang Huy | Chat ngay
      Bán nhà đường  Hiệp Thành 13, phường Hiệp Thành, Quận 12 0 km
      63 tr/m2

      Bán nhà đường Hiệp Thành 13, phường Hiệp Thành, Quận 12

      Bán nhà Hiệp Thành 13, phường Hiệp Thành, Quận 12, cách đường nhựa khoảng 100m. Hẻm rộng xe hơi đậu cửa. cách đường Hiệp Thành 13 khoảng 400m Diện...
      Đường Hiệp Thành 13, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      2.9 Tỷ 46 m2
      Việt | Chat ngay
      Bán nhà đẹp rẻ, đường xe hơi, Thạnh Xuân 38, Quận 12 0 km
      62.5 tr/m2

      Bán nhà đẹp rẻ, đường xe hơi, Thạnh Xuân 38, Quận 12

      Bán nhà Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12.- DT: 4x15m, đường 6m, thông thoáng, yên tĩnh. - Nhà 1 trệt 1 lững 1lầu, 3phòng ngủ, 4tolet, tặng đầy...
      Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      3.75 Tỷ 60 m2
      Bích Trâm | Chat ngay
      Bán nhà sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu Phường Thới An, Quận 12 0 km
      82.7 tr/m2

      Bán nhà sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu Phường Thới An, Quận 12

      Bán gấp nhà 2/ Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12 Diện tích: 55m2 4x15 dtxđ: 150m2.Nhà sổ hồng riêng, 1trệt 2 lầu Vị trí:  Đường xe ô tô 7 chỗ...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      4.55 Tỷ 55 m2
      Lê Trường | Chat ngay
      Bán gấp căn nhà mới bàn giao ngay khu dân cư Hiệp Thành City, quận 12 0 km
      32.8 tr/m2

      Bán gấp căn nhà mới bàn giao ngay khu dân cư Hiệp Thành City, quận 12

      Bán gấp căn nhà mới bàn giao ngay khu dân cư Hiệp Thành City, quận 12. Nhà đẹp, mới, chưa ở lần nào. Nhà 1 trệt 2 lầu có 3 phòng ngủ, 3wc, bếp,...
      Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      1.64 Tỷ 50 m2
      Hoài | Chat ngay
      Bán nhà Thạnh Lộc 47, diện tích 3x10m, đúc 1 lầu 0 km
      38.3 tr/m2

      Bán nhà Thạnh Lộc 47, diện tích 3x10m, đúc 1 lầu

      Bán nhà Thạnh Lộc 47, Phường Thạnh Lộc, Quận 12.Nhà sổ hồng chung đất thổ cư, giấy phép xây dựng đầy đủ.Diện tích 3*10 đúc 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 2 tolet,...
      Đường Thạnh Lộc 47, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      1.15 Tỷ 30 m2
      Cường | Chat ngay
      Bán nhà Quận 12, 3 lầu, 3,6x11m, hẻm thông 8m vào 0 km
      16.8 tr/m2

      Bán nhà Quận 12, 3 lầu, 3,6x11m, hẻm thông 8m vào

      Bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12Diện tích 3.6m x 11m, 1 trệt 2 lầu, 3 tấm, 3 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp ,sân phơi khu vực...
      Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      1.6 Tỷ 95 m2
      Huy Hoàng | Chat ngay
      Bán nhà đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 0 km
      22.9 tr/m2

      Bán nhà đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12

      Bán nhà đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12.Nhà trong khu dân cư đông đúc đã lên hết thổ cư, diện tích 80.8m2. Giá 1ty85.
      Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      1.85 Tỷ 80.8 m2
      Kim Chi | Chat ngay
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 0 km
      56.3 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12

      Bán nhà đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12Nhà hẻm xe ba gác, xe hơi vào cách 1 căn nữa là tới. Cách ngã tư An Sương 500m, đối diện giáo xứ Lạc...
      Đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      4 Tỷ 71 m2
      Liêm | Chat ngay
      Bán nhà 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi Tân Thới Hiệp 7, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 11.4 km
      32.6 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi Tân Thới Hiệp 7, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

      Bán 1 căn 3 lầu, nhà thiết kế theo Châu Âu rất đẹp và sang trọng cách đường TTH07 chỉ 200m, gần siêu thị Metro chỉ 300m, đi Gò Vấp chỉ 5p, di chuyển vô...
      Tân Thới Hiệp 7, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.63 Tỷ 50 m2
      Hoàng Sang | Chat ngay
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay gần ngã tư Ga, Quận 12 sát Gò Vấp 0 km
      40.8 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay gần ngã tư Ga, Quận 12 sát Gò Vấp

      Bán nhà ngay gần ngã tư Ga, Quận 12 sát Gò VấpNhà thiết kế 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ. Nhà đúc kiên cố, ép cọc tường riêng, đúc bê tông cốt thép chắc...
      Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      980 Triệu 24 m2
      Lê Hà | Chat ngay
      Bán nhà chính chủ xây mới nằm ngay chợ Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12 0 km
      53.3 tr/m2

      Bán nhà chính chủ xây mới nằm ngay chợ Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

      Bán nhà chính chủ xây mới nằm ngay chợ Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12 Nhà xây kiên cố chắc chắn : ép cọc đúc thật 1 lầu gồm 2 phòng ngủ 2...
      Đường An Phú Đông 9||5642, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.28 Tỷ 24 m2
      Huyết | Chat ngay
      Bán nhà Hà Huy Giáp, Quận 12 - 3 tầng - 4 phòng ngủ 0 km
      56.7 tr/m2

      Bán nhà Hà Huy Giáp, Quận 12 - 3 tầng - 4 phòng ngủ

      Bán nhà đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12Diện tích ngang 3m - dài 10m Thiết kế 1 trệt 2 lầu có 4 phòng ngủ - 3wc - có sân để xe riêng - hẻm...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.7 Tỷ 30 m2
      | Chat ngay
      Bán nhà chính chủ cuối hẻm xe hơi Dương Thị Mười, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ 0 km
      45.1 tr/m2

      Bán nhà chính chủ cuối hẻm xe hơi Dương Thị Mười, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ

      Bán nhà quận Q12, cuối Dương Thị Mười, hẻm xe hơi 5m.Diện tích ngang 3,5m x 10m.Thiết kế 3 tầng 3PN, 3WC, có nội thất cơ bản Pháp lý: Sổ hồng chính...
      Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.58 Tỷ 35 m2
      Chị Ngọc | Chat ngay
      Bán nhà 2 lầu đường xe hơi Thạnh Lộc 29, Quận 12 0 km
      68.4 tr/m2

      Bán nhà 2 lầu đường xe hơi Thạnh Lộc 29, Quận 12

      Bán nhà đường Thạnh Lộc 29, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Diện tích: 5x11, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, có 3 phòng ngủ, 3WC, full...
      Đường Thạnh Lộc 29, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      3.42 Tỷ 50 m2
      Bích Trâm | Chat ngay
      Bán nhà mới hoàn thiện ở Thạnh Lộc 47, Quận 12, 2 lầu, giá 2,365 tỷ 0 km
      57.7 tr/m2

      Bán nhà mới hoàn thiện ở Thạnh Lộc 47, Quận 12, 2 lầu, giá 2,365 tỷ

      Bán nhà mới hoàn thiện ở Thạnh Lộc 47, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Diện tích 3×14 gồm 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ 3wc , có bancon, sân trước để xe thoải...
      Đường Thạnh Lộc 47, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      2.37 Tỷ 41 m2
      Khả Di | Chat ngay
      Bán nhà gần tu viện Khánh An 1 sẹc Võ Thị Thừa, giá 2.05 tỷ 9.3 km
      75.9 tr/m2

      Bán nhà gần tu viện Khánh An 1 sẹc Võ Thị Thừa, giá 2.05 tỷ

      Bán nhà gần tu viện Khánh An 1 sẹc Võ Thị Thừa gần chợ, tiện ích đầy đủ, thuận tiện giao thông.Vị trí: Võ Thị Thừa, phường An Phú Đông, Q12, HCM.Diện tích:...
      Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      2.05 Tỷ 27 m2
      Nguyễn Xuân Trâm | Chat ngay
      Bán nhà trệt, lầu, đường Tân Thới Hiệp 07, giá 1 tỷ 800 triệu 11.4 km
      105.9 tr/m2

      Bán nhà trệt, lầu, đường Tân Thới Hiệp 07, giá 1 tỷ 800 triệu

      Cần bán căn nhà đường Tân Thới Hiệp 07, cách TTH 07 chỉ 50 m, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Hướng Tây Nam.Diện tích 3,3 x 6 m. Diện tích công nhận 17...
      Đường Tân Thới Hiệp 7, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.8 Tỷ 17 m2
      Hữu Phước | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn