Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 44 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà Tân Khai - Hoàng Mai, Ngõ Nông Gần Phố, Nhà Mới 4 Tầng 3PN Giá 3.4 Tỷ - 0946.689.629 5

      Bán Nhà Tân Khai - Hoàng Mai, Ngõ Nông Gần Phố, Nhà Mới 4 Tầng 3PN Giá 3.4 Tỷ - 0946.689.629

      Bán Nhà Tân Khai - Hoàng Mai, Ngõ Nông Gần Phố, Nhà Mới 4 Tầng 3PN Giá 3.4 Tỷ - 0946.689.629----------------------------------------------- Vị trí: Nhà mình...
      • 3,4 Tỷ
      • 35 m2
      • 97,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 20 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2.65 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 20 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2.65 tỷ

      Bán nhà Lĩnh Nam 20m2 x 4 tầng - Gần hồ Vĩnh Hoàng, giá 2.65 tỉ.- DT: 20m2.- Số tầng: 4.* Vị trí*.ngôi nhà nằm tại khu vực Lĩnh Nam, gần hồ Vĩnh Hoàng,...
      • 2,65 Tỷ
      • 20 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 45 m2 tại Đường Đông Thiên - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 1.9 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 45 m2 tại Đường Đông Thiên - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 1.9 tỷ

      Ở ĐÂU RẺ HƠN Ạ- NHÀ ĐÔNG THIÊN: 45M/ 3 TẦNG/ 3 NGỦ/ 1,9 tỉ. ô tô ĐỖ CỬA. Vị trí đẹp, ô tô đỗ tận cửa, nhà chủ tự xây, vô cùng chắc chắn tỉ mỷ.Thiết kế...
      • 1,9 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 3.65 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 3.65 tỷ

      Nhà đẹp, khách mua về chỉ việc vào ở.Vị trí đẹp, ngõ ba gác thông, KD nhỏ đc.Thiết kế nhà 3 tầng, nội thất đẹp mê ly.Tầng 1 p. Khách, để xe, bếp,...
      • 3,65 Tỷ
      • m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.35 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.35 tỷ

      Nhà nằm vị trí đẹp, hiếm, ít người bán.Xây khung bê tông cốt thép chắc chắn, tường cột riêng.Gần trường Tiểu học,2,3 mẫu giáo công lập. Giao thông thuận...
      • 3,35 Tỷ
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 35 m2 tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 1.55 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 35 m2 tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 1.55 tỷ

      Chỉ hơn 1 tỉ - nhà mới Đông Thiên - Vĩnh Hưng: 35m/ 2 tầng/ 1,55 tỉ. View hồ - oto đỗ cửa.Vị trí đẹp, oto đỗ cửa, view hồ, thoáng mát quanh năm. 2 ngủ đủ...
      • 1,55 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 33 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 1.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 33 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 1.9 tỷ

      Nhà xây 3 tầng, khung cột chắc chắn, ba bước chân ra tới chợ đêm Lĩnh nam, khu trung tâm của P. Vĩnh Hưng, gần trường DH Kinh Tế Kỹ Thuật CN, đại học Kinh...
      • 1,9 Tỷ
      • 33 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 42 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 42 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2 tỷ

      Vĩnh Hưng 42m2 2 tầng / 2 ngủ / giá 2 tỉ. oto đỗ cửa.Vị trí đẹp, ngõ thông, oto đỗ cửa. Nhà xây mới đẹp, gần chợ, gần trường C1,2,3 Vĩnh Hưng, giao thông...
      • 2 Tỷ
      • 42 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      mặt phố  oto tải dừng đỗ tránh, kinh doanh đa dạng, nhà mặt tiền lý tưởng, lô góc thoáng đãng. 2

      mặt phố oto tải dừng đỗ tránh, kinh doanh đa dạng, nhà mặt tiền lý tưởng, lô góc thoáng đãng.

      Thiết kế :Tầng 1: Phòng khách bếp rộng rãi, có sân để xe, hai bên sân nhà đang cho thuê.Tầng 2.3: 4 phòng ngủTầng 4: phòng thờ, sân phơi, cây cảnh.Sổ đỏ...
      • 11,12 Tỷ
      • 109 m2
      • 102 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      12/01/2024
      Bán Nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, 37m, Xây 5 Tầng, Mặt Tiền 3.3m, Giá 3.6 Tỷ 4

      Bán Nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, 37m, Xây 5 Tầng, Mặt Tiền 3.3m, Giá 3.6 Tỷ

      Cần bán gấp nhà Vĩnh Hưng để chuyển đến nơi khác ở.Vị trí nằm trong khu vực dân cư đông đúc, đường ô tô tránh, ngõ thông các ngả, gần khu CN Vĩnh Tuy, thông...
      • 3,6 Tỷ
      • 37 m2
      • 97,3 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      11/01/2024
      Bán Nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, 44m, Xây 3 Tầng, Mặt Tiền 3.1m, Giá 2.45 Tỷ 4

      Bán Nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, 44m, Xây 3 Tầng, Mặt Tiền 3.1m, Giá 2.45 Tỷ

      Cần bán gấp nhà Vĩnh Hưng để chuyển đến nơi khác ở.Vị trí nằm trong khu vực dân cư đông đúc kéo dài khu vực là chợ nhiều tiện ích xung quanh, gần đường...
      • 2,45 Tỷ
      • 44 m2
      • 55,7 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      11/01/2024
      Bán Nhà Đông Thiên, Hoàng Mai, 30m, Xây 5 Tầng, Mặt Tiền 3.2m, Giá 3.35 Tỷ 3

      Bán Nhà Đông Thiên, Hoàng Mai, 30m, Xây 5 Tầng, Mặt Tiền 3.2m, Giá 3.35 Tỷ

      Cần bán gấp nhà Đông Thiên 5 tầng chắc chắn, bê tông cốt thép.Vị trí đẹp, ngõ rộng thông với Vĩnh Hưng, …gần các trường mầm non, cấp 1,2,3, đại học, chợ dân...
      • 3,35 Tỷ
      • 30 m2
      • 111,7 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      10/01/2024
      Nhà Lĩnh Nam 35M2 thông số vàng – 5 tầng - Gần phố - Ô TÔ đỗ cửa 2

      Nhà Lĩnh Nam 35M2 thông số vàng – 5 tầng - Gần phố - Ô TÔ đỗ cửa

      Nhà Lĩnh Nam 35M2 THÔNG SỐ VÀNG – 5 TẦNG - GẦN PHỐ - Ô TÔ ĐỖ CỬA MÀ CHỈ CHƯA ĐẾN 5 TỶ - Nhà siêu mới đang trong quá trình hoàn thiện, mặt tiền 3,5m gần...
      • 4,9 Tỷ
      • 35 m2
      • 140 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      02/01/2024
      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Vĩnh Hưng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà Vĩnh Hưng - oto đỗ cửa - nhà mới đầy đủ nội thất - oto tránh 30m - 4 tầng 43.6 mét vuông 4.5 tỉ.Vị trí cực đẹp gần phố Vĩnh Hưng, gần...
      • 4,5 Tỷ
      • m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam, giá 3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam, giá 3 tỷ

      Gần oto - bìa đỏ đẹp 3 ngủ đủ công năng giá mềm bay nhanh.Mô tả:+ Nhà vừa xây chắc chắn, đầy đủ công năng. 3 PN 4  nhà vệ sinh.- Ngõ trước nhà...
      • 3 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 2.3 tỷ 2

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 2.3 tỷ

      Nhà mới - oto đỗ cửa - cách mặt phố Đông Thiên 20m - 3 ngủ.-------Vị trí cực đẹp, cách mặt phố Đông Thiên ~ 20m trước nhà sáng thoáng ngõ thông, nhà bán...
      • 2,3 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.48 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.48 tỷ

      + Lô góc - nhà đẹp - ngay trường cấp 1 Vĩnh Hưng - gần trường Trung học phổ thông Hoàng Văn Thụ - chợ đêm - đường Lĩnh Nam 100m - 30m oto tránh - gần...
      • 3,48 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 33 m2 tại Phố Đại Đồng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2.75 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 33 m2 tại Phố Đại Đồng - Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 2.75 tỷ

      Nhà đẹp đón tết cạnh Times City.Nhà ngõ đại đồng - 33 mét vuông - 4 tầng đẹp long lanh - giá 2.75 tỉ.Vài bước chân ra đường oto chạy, 5 ph đến Times...
      • 2,75 Tỷ
      • 33 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Vĩnh Hưng?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Vĩnh Hưng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Vĩnh Hưng

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Vĩnh Hưng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Vĩnh Hưng, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Vĩnh Hưng một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Vĩnh Hưng, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Phường Vĩnh Hưng, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Vĩnh Hưng qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Vĩnh Hưng. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Phường Vĩnh Hưng theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Vĩnh Hưng,Hoàng Mai qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Phường Vĩnh Hưng có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Phường Vĩnh Hưng và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Phường Vĩnh Hưng qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Vĩnh Hưng bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Phường Vĩnh Hưng chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán Vĩnh Hưng hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Vĩnh Hưng

      Tại Vĩnh Hưng, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Vĩnh Hưng đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Vĩnh Hưng

      Nhà mặt phố Vĩnh Hưng là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Vĩnh Hưng

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Vĩnh Hưng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Vĩnh Hưng

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Vĩnh Hưng với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Vĩnh Hưng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Vĩnh Hưng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Vĩnh Hưng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Vĩnh Hưng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Vĩnh Hưng đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Vĩnh Hưng ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Vĩnh Hưng quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Vĩnh Hưng đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phường Vĩnh Hưng của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phường Vĩnh Hưng. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Vĩnh Hưng giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phường Vĩnh Hưng có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Vĩnh Hưng có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Vĩnh Hưng, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phường Vĩnh Hưng hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Vĩnh Hưng trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phường Vĩnh Hưng.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai.

        { }
        Mở App