Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh nhà 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 10m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 10m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      - NH Vietcombank hỗ trợ trả góp 20 năm.- Thiết kế dạng tân cổ điển, kiến trúc Châu Âu.- Sang trọng và đẳng cấp.- 1 P. Khách, 1 bếp, 4 P. Ngủ, 2...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      Chú em đang ngộp bán nhà đẹp vừa xây khu dân cư Bửu Long trả nợ NH.Cách trung tâm Biên Hoà 10 ph đi xe máy.Để lại toàn bộ nội thất xịn xò trị giá 30...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.2 tỷ

      Khách không vay đc NH, em lên lại ngôi nhà tân cổ điển đẹp gần trạm thu phí Bửu Long.- DT: 90 m2.- sổ hồng thổ cư.- giá: 2 tỉ 200 (thỏa thuận chính...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 62 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 62 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ

      Bửu Long - TP Biên Hòa - Gần vòng xoay cầu Hóa An - Gần sông dự án bờ kè đang triển khai.Nhà 62  mét vuông - Cách Huỳnh Văn Nghệ vài bước chân - 1 tỉ...
      • 1,55 Tỷ
      • 62 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 84 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.3 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 84 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Bửu Long - Biên Hòa, giá 2.3 tỷ

      Định cư nước ngoài bán nhanh ngôi nhà mới xây.Bán ngôi nhà vừa xây 2 lầu rất đẹp ngay gần KDL Bửu Long, P. Bửu Long, Biên Hòa.Sổ riêng thổ cư...
      • 2,3 Tỷ
      • 84 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng, 61 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 1.55 tỷ

      Chủ gửi bán ngôi nhà cấp 4 đường Huỳnh Văn Nghệ, P. Bửu Long. Dt: 3,5 x 17 = 61 mét vuông. Nở hậu: 4m. Giá: 1 tỉ 550 bớt lộc.Đường trước nhà xe 3...
      • 1,55 Tỷ
      • 61 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng tại Đường Nguyễn Văn Tiên - Biên Hòa, giá 10.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng tại Đường Nguyễn Văn Tiên - Biên Hòa, giá 10.5 tỷ

      Bán nhà chính chủ MT đường Nguyễn Văn Tiên, P. Tân Phong, TP Biên Hoà, Đồng Nai.DT: 335,5m2 (4,6x72)Kết cấu: 1 nhà c4 Đang có sẵn HĐ thuêGiá: 10ty500 (thỏa...
      • 10,5 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà 10 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 3.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 10 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 3.1 tỷ

      bán nhà mới hiện đại p.Tân Hiệp sổ riêng thô cư giá chỉ 3 tỉVị trí gần chợ ,gần đường Nguyễn Ái Quốc tầm 500m , đường oto tải tới nhà.. Dt : 70m2 gồm...
      • 3,1 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Thuận - Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 1.75 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Thuận - Tam Hiệp - Biên Hòa, giá 1.75 tỷ

      Bán nhà 1 Gác 1 trệt, Góc 3 MT P Tam Hiệp Biên Hoà Dt 59.5 = 4.5 x 12.Sổ riêng thổ cư full. Nhà 2 phòng ngủ, 1 WC sạch sẽ.Hẻm ba gác cách 400 mét...
      • 1,75 Tỷ
      • m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Văn Thuận, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Văn Thuận, giá 2.2 tỷ

      Bán nhà c4 P Tam Hiệp 90m2, cách trục chính vài bước chân (lvcc).DT 9m x 10m.Gồm 3  phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,  phòng vệ ...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 3 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 3 tỷ

      Bán nhà lầu vừa xây P. Tân Hiệp, đường ô tô thoải mái chỉ 3 tỉ.+ Vị trí gần chợ, gần đường Nguyễn Ái Quốc tầm 500m, đường ô tô tải tới nhà..+ DT: 70m2...
      • 3 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 137 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 6 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 137 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Tân Hiệp - Biên Hòa, giá 6 tỷ

      Nhà chính chủ cần bán nhanh ngay P. Tân Hiệp - TP Biên Hòa. Giá cực tốt.* giá: 6 tỉ (thỏa thuận nhẹ).nhà c4 sẵn trên đất - MT thoáng đẹp - lời ngay khi...
      • 6 Tỷ
      • 137 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Hoa - Thống Nhất - Biên Hòa, giá 2.95 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Hoa - Thống Nhất - Biên Hòa, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà mới đẹp P. Thống Nhất, sân ô tô, đường ô tô chỉ 2tỉ950.+ Nhà gần Văn Hoa villa, P. Thống Nhất, cách đường Nguyễn Văn Hoa chỉ 100m.+ DT: 82m2....
      • 2,95 Tỷ
      • 82 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 179 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ái Quốc, giá 3.7 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 179 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ái Quốc, giá 3.7 tỷ

      Nhà P. Tân Phong - TP. Biên Hoà - sau BV tâm thần - kế bên khu dân cư. Tân Phong.- DT: 5,2m x 33m (179m2).- Đường oto 7 chỗ đến nhà.- Hiện tại có ngôi ...
      • 3,7 Tỷ
      • 179 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 220 m2, mặt tiền 6m tại Phường Hố Nai - Biên Hòa, giá 4.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 220 m2, mặt tiền 6m tại Phường Hố Nai - Biên Hòa, giá 4.6 tỷ

      DT: 220m2.Ngang 6m nở hậu.Nhà kết cấu 1 lầu 1 trệt có sân ô tô, 2 PN và 2 vs.Đường 8m to chà bá.Giá: 4,6 tỉ (thỏa thuận).contact em để coi nhà và thỏa ...
      • 4,6 Tỷ
      • 220 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 3.2 tỷ

      Chủ gửi bán nhà 1 trệt 1 lầu KP7 gần khu dân cư Tân Phong Biên Hoà. - chỉ 3.2 tỉ.- Gần trường Trung học cơ sở Tân Phong, bv Y học cổ truyền và khu ...
      • 3,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 200 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc Lộ 51 - Biên Hòa, giá 3.5 tỷ

      N422 (Nguồn cũ cập nhật giá ) Bán nhà 1T2L tại Long Bình Tân diện tích sử dụng 200 mét vuông giá chỉ 3 tỉ 500- Tổng thể 1một căn thiết kế theo...
      • 3,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 2 m2, mặt tiền 23m tại Đường Dương Diên Nghệ - Biên Hòa, giá 15.9 tỷ

      Vị trí thuận lợi: Gần Aquacity, cách ngã 3 Thái Lan 2 kilomet, gần trường học, MT 23m đường Dương Diên Nghệ.Tổng DT 1640m2, có 100m2 thổ cư, sẵn nhà...
      • 15,9 Tỷ
      • 2 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tam Hiệp trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Tam Hiệp trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tam Hiệp tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Tam Hiệp. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tam Hiệp trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Tam Hiệp chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Tam Hiệp, Biên Hòa, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Tam Hiệp và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Tam Hiệp là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Tam Hiệp xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Tam Hiệp bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Tam Hiệp khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Tam Hiệp của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Tam Hiệp, Biên Hòa được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà ở Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa

      Bán nhà cấp 4 Tam Hiệp

      Nhà cấp 4 Phường Tam Hiệp là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Tam Hiệp dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Tam Hiệp

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Tam Hiệp có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Tam Hiệp

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Tam Hiệp, Biên Hòa, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Tam Hiệp

      Thông thường, nhà mới xây Phường Tam Hiệp được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Tam Hiệp

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Tam Hiệp. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Tam Hiệp, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Tam Hiệp,Thành phố Biên Hòa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tam Hiệp đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tam Hiệp, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tam Hiệp trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Tam Hiệp, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Tam Hiệp, Biên Hòa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường Tam Hiệp, Biên Hòa

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Tam Hiệp giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Tam Hiệp, Biên Hòa được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Tam Hiệp lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Tam Hiệp, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Tam Hiệp đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Tam Hiệp nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Tam Hiệp có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Tam Hiệp hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Tam Hiệp, nhà hẻm Tam Hiệp, nhà cấp 4 Tam Hiệp,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Tam Hiệp khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Tam Hiệp, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Tam Hiệp giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Tam Hiệp với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Tam Hiệp nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Tam Hiệp trong tương lai.

       

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App