Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Sở hữu ngay nhà riêng 78 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 9.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 78 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 9.5 tỷ

      ngôi nhà nằm vị trí cực đẹp sát mặt phố, khu vực trung tâm Q. Ba Đình, gần Đại sứ quán Thụy Điển, hồ Giảng Võ, Núi Trúc, Ngọc Khánh, khu vực trung tâm nhất...
      • 9,5 Tỷ
      • 78 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 32 m2 tại Đường Hồng Hà - Phúc Xá - Ba Đình, giá 6.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 32 m2 tại Đường Hồng Hà - Phúc Xá - Ba Đình, giá 6.5 tỷ

      KHU HỒNG HÀ - PHÂN LÔ - ô tô TRÁNH NHAU5 - VỈA HÈ - GẦN CHỢ ĐẦU MỐI TRUNG TÂM- KD - HỘ KHẨU BA ĐÌNH Thủ đô Hà Nội ! Ngõ to rộng đẹp, khu phân lô văn...
      • 6,5 Tỷ
      • 32 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 13.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 13.8 tỷ

      Bán nhà khu trung tâm Ba Đình DT 55m x 5 tầng , mỗi tầng hai phòng có hố chờ thang máy nhà tk hợp lý có hố chờ thang máy khu dân trí đẹp ,hai mặt thoáng...
      • 13,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 13.65 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 13.65 tỷ

      Tòa CCMN 7T thang máy - 15 phòng cho thuê - nhà xây mới - lô góc - doanh thu 90 tr / 1 tháng.- Toà xây với CĐT uy tín, kiên cố, nội thất đầy đủ.- Toà...
      • 13,65 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 5.75 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 5.75 tỷ

      Bán nhà mới đẹp đón tết ngõ 75 Vĩnh Phúc, Hoàng Hoa Thám, Ba Đình. DT 45 mét vuông. Nhà xây cực đẹp vị trí trung tâm. Nhà thiết kế mỗi tầng 2 PN, tổng...
      • 5,75 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 52 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 6.6 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 52 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 6.6 tỷ

      Vị trí nhà ở Hoàng Hoa Thám thông qua trong khu 7.5 hec của Vĩnh Phúc Ba Đình.- Nhà xây mới cực đẹp, DT 52m sổ căn hộ góc 3 thoáng, có thang máy. DT rộng...
      • 6,6 Tỷ
      • 52 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 37 m2 tại Đường Ngọc Hà - Ngọc Hà - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.85 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 37 m2 tại Đường Ngọc Hà - Ngọc Hà - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.85 tỷ

      Bán nhà mới, 6 tầng thang máy, vị trí đắc địa đường NGỌC HÀ, Q. BA ĐÌNH.Trung tâm Ba Đình - trước nhà rộng - thiết kế hiện đại - thoáng trước thoáng sau -...
      • 6,85 Tỷ
      • 37 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 420 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 75.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 420 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 75.5 tỷ

      Ký ức một thời trở lại kinh hoa đại tửu lầu vị trí trong ngõ 189 Hoàng Hoa Thám. View trọn Hồ Tây, vườn Bách Thảo Trên DT 420  mét vuông quá lý tưởng...
      • 75,5 Tỷ
      • 420 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 4 tầng, 25 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 3.32 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 4 tầng, 25 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 3.32 tỷ

      104 ĐÀO TẤN, CÁCH PHỐ 30M, LÔ GÓC, NGÕ THÔNG KD, 25M2X4T 3.32 tỉCực phẩm nhanh tay nào quý vị ới. Bên chẵn Đào Tấn, cả năm mới có 1-2 nhà nhỏ tiền như thế...
      • 3,32 Tỷ
      • 25 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 19.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 19.8 tỷ

      bán ngay 65 mét vuông 5T ở ngay th/máy lô góc ô tô kd Q. BĐ 19,8 tỉ Đào Tấn.+ Chủ cần bán ngay, giảm sâu 5 tỉ còn 19,8 tỉ.+ Nhà rất đẹp, lô góc, ô ...
      • 19,8 Tỷ
      • 65 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 4.75 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 4.75 tỷ

      - Khách mua về xây mới Em Hùng khẳng định tầm 5 tỉ nhà xây mới, ô tô vào nhà Q. Ba Đình không có căn thứ 2 (Cực kì đẹp).- lô đất hiếm phân lô - KD trước...
      • 4,75 Tỷ
      • 30 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đất 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Kim Mã - Ba Đình, giá 5.9 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đất 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Kim Mã - Ba Đình, giá 5.9 tỷ

      -DT 35m, nhà xây mới 6 tầng, cầu thang máy và thang bộ cuối nhà-Thiết kế mỗi tầng 1 phòng và 1 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ-ngõ tương đối ...
      • 5,9 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 12 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 12 tỷ

      Bán nhà 5 tầng ngõ 12 Đào Tấn, Linh Lang DT 55m2 MT 5m, ngõ tương đối rộng nhà gần phố tiện gia đình ở hoặc cho thuê SĐCC giá 12 tỉ hotline: 0988 491...
      • 12 Tỷ
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 4.5 tỷ

      Cần bán nhà 5 tầng ngõ 92 Đào Tấn, P. Cống Vị Ba Đình.Nhà đẹp về ở ngay, vị trí gần phố, ngõ tương đối rộng, thông sang phan kế bính, ngõ 58 Đào Tấn.Tầng...
      • 4,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 8.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 8.3 tỷ

      Thông tin chi tiết:- MT: 4.8m, DT 38 mét vuông, tầng 2 trở lên 42 mét vuông, sổ vuông đẹp.- Vị trí: Vĩnh Phúc, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội.- Nhà...
      • 8,3 Tỷ
      • 38 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 27 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 3.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 27 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 3.8 tỷ

      - Vị trí trung tâm giữa Q., ngõ tương đối rộng ba gác đua, thông khắp ngả 30m ra mặt phố.- Nhà 4 tầng thiết kế phù hợp và đầy đủ công năng sử dụng.+ Tầng...
      • 3,8 Tỷ
      • 27 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn, giá 5.5 tỷ

      Vị trí trung tâm - nhà mới cứng - ở sướng - oto đỗ ngay cổng nhà - ngõ thông - thoáng sáng - tầm tiền - giá hợp lý - ở ngay.+ Một trong những ngôi nhà toàn...
      • 5,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 48 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.3 tỷ 2

      Bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 48 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.3 tỷ

      - Vị trí miễn bàn, thông sang Phan Kế Bính, Linh Lang. Ngõ trước nhà rộng 3m thoáng sáng, an ninh đảm bảo, dân trí cao.- Nhà thiết kế 5 tầng.Tầng 1: pk,...
      • 6,3 Tỷ
      • 48 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước

      Giá nhà Quán Thánh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Quán Thánh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Quán Thánh nói riêng và bất động sản Quận Ba Đình nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Quán Thánh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Quán Thánh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Quán Thánh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Quán Thánh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Quán Thánh, Ba Đình. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Quán Thánh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Quán Thánh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Quán Thánh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Quán Thánh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Quán Thánh,Quận Ba Đình có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Quán Thánh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Quán Thánh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Quán Thánh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Quán Thánh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình

      Bán nhà mặt tiền Phường Quán Thánh

      Mua bán nhà mặt tiền Phường Quán Thánh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Quán Thánh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Quán Thánh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Quán Thánh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Quán Thánh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Quán Thánh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Quán Thánh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Quán Thánh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Quán Thánh

      Bán nhà Quán Thánh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Quán Thánh, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Quán Thánh, bán nhà Quán Thánh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Quán Thánh hiện nay.

      Nên mua nhà Quán Thánh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Quán Thánh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Quán Thánh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Quán Thánh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Quán Thánh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Quán Thánh, Ba Đình phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Quán Thánh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Quán Thánh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Quán Thánh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Quán Thánh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Quán Thánh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Quán Thánh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Quán Thánh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Quán Thánh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Quán Thánh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Quán Thánh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Quán Thánh, Ba Đình nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Phường Quán Thánh dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Quán Thánh như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Quán Thánh và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Quán Thánh.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Quán Thánh.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Quán Thánh bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Quán Thánh.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Quán Thánh, Ba Đình đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Phường Quán Thánh. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Quán Thánh. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Quán Thánh chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Quán Thánh. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Quán Thánh. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

        { }
        Mở App