Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 19 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Siêu Phẩm Đống Đa, Lô Góc, Gần Hồ,  38m2, 5 tầng, giá chào 6.9 tỷ 6

      Siêu Phẩm Đống Đa, Lô Góc, Gần Hồ, 38m2, 5 tầng, giá chào 6.9 tỷ

      SIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA, LÔ GÓC, GẦN HỒ, DT 38m2, 5 TẦNG, GIÁ CHÀO 6.9 TỶ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - NHÀ MỚI KÍNH KOONG – LÔ GÓC – GẦN PHỐ - NHIỀU TIỆN ÍCH XUNG...
      • 6,9 Tỷ
      • 38 m2
      • 181,6 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ

      Nhà dân xây dựng khung cột bê tông chắc chắn, ngõ tương đối rộng oto chạy quanh, chợ họp tại ngõ, giao thông thuận lợi, đường thông các tuyến Trường...
      • 6,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 68 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 68 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ

      * Phố Xã Đàn dài 1,5 kilomet là một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, nối dài từ ngã 4 Đại Cồ Việt - Lê Duẩn - Đào Duy Anh đến ngã 4 Ô...
      • 13 Tỷ
      • 68 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa, giá 13.4 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa, giá 13.4 tỷ

      13.4 tỉ - phố Kim Hoa - Đống Đa.DT: 50m2 x 5 tầng, MT 5.2m.Nhà đẹp lô góc - víp nhất phố Kim Hoa.Ngõ thông - KD sầm uất.Thang máy xịn xò - tiện ích bạt ngàn...
      • 13,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Xã Đàn - Đống Đa, giá 5.7 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Xã Đàn - Đống Đa, giá 5.7 tỷ

      Xã Đàn 40m2 - 6 tầng- MT 5m - 5.7 tỉ Đống Đa NHÀ DÒNG TIẾN - 10 PHÒNG CHO THUÊ - 40 tr / THÁNG.. HS 8,5  phần trăm /năm.- Vị trí: + Nhà nằm tại trung...
      • 5,7 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Liên - Đống Đa, giá 12.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Liên - Đống Đa, giá 12.8 tỷ

      (NHÀ ĐẸP) - ĐỐNG ĐA - XEM LÀ MÊ - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - 70m² - 12.8 tỉ - oto VÀO NHÀ Nhà phân lô cán bộ, giảng viên ĐHVị trí gần ngã 4 sở, rất thuận tiện đi...
      • 12,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ

      Vị Trí Đẹp: Trục tuyến đường Xã Đàn Lê Duẩn Hầm Kim Liên, ngõ tương đối rộng rất gần phố, ba gác đua, giao thông thuận tiện di chuyển.Nhà Đẹp: Nhà đẹp...
      • 5,85 Tỷ
      • 30 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 28 m2 tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 28 m2 tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ

      Nhà Cạnh Hồ Ba Mẫu, đối diện CV Thống Nhất , Gần trường cấp 1,2,3, đại học Bách Khóa, Kinh Tế, Xây Dựng gần chợ, siêu thị, BV , NH và nhiều shop tiện...
      • 5,85 Tỷ
      • 28 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 32 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 32 tỷ

      SIÊU PHẨM MP XÃ ĐÀN Thông tin thật 100 phần trăm VỈA HÈ SIÊU RỘNGĐOẠN ĐẸP NHẤT PHỐGIÁ CẢ CỰC KÌ MỀMTHÔNG SỐ 60M - căn nhà 5 TẦNGGIÁ CỰC MÊM 32TỶCÁC...
      • 32 Tỷ
      • 60 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 5.3 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 5.3 tỷ

      BÁN NHÀ MẶT NGÕ- PHẠM NGỌC THẠCH- 5 TẦNG MỚI ĐẸP LONG LANH - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - ngõ tương đối rộng NÔNG THÔNG - Ở NGAY ĐÓN TẾT.Mô tả chi...
      • 5,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Ba Mẫu - Đống Đa, giá 23 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Ba Mẫu - Đống Đa, giá 23 tỷ

      Bán nhà 7 tầng hồ ba mẫu giá giảm chỉ còn 23 tỉ.DT 70 mét vuông x 7,5 tầng MT 4,4m.Thiết kế dạng căn hộ chung cư cho thuê với 12 Phòng khép kín.-...
      • 23 Tỷ
      • 70 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng, 49 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 8.8 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng, 49 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 8.8 tỷ

      siêu hiếm!!!! BÁN NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT HỒ BA MẪU ĐỐNG ĐA 49M 7 TẦNG THANG MÁY, oto CÁCH NHÀ VÀI CHỤC M, GIÁ 8.8 tỉ. THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100 phần trăm.MT...
      • 8,8 Tỷ
      • 49 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 63 m2 tại Phố Thái Hà - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 16.1 tỷ 2

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 63 m2 tại Phố Thái Hà - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 16.1 tỷ

      HAI MẶT NGÕ 2 CỬA TRƯỚC SAU - PHÂN LÔ oto 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - KD VĂN PHÒNG - NHÀ DÂN XÂYVIP Đống Đa, ngõ thông sang 178 Thái Hà, 223 Đặng Tiến Đông.. +...
      • 16,1 Tỷ
      • 63 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà gấp phố Xã Đàn tặng toàn bộ nội thất 81 mét vuông 4 tầng MT 5,2m chỉ 7,6 tỉ.+ Cần bán nhà gấp phố Xã Đàn gần oto, trung tâm Q. Đống Đa, xây...
      • 7,6 Tỷ
      • 81 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà shr 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa, giá rẻ

      Thuốc độc trung tâm Đống Đa ba bước ra hồ.- 100m2 MT 7m.- Lô góc 3 thoáng.- ô tô đỗ cửa.- 23 phòng.- Dòng tiền 2tỉ/năm - 10năm x2 TS.Quý anh/chị quan tâm...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 26 m2 tại Đường Lê Duẩn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2.85 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 26 m2 tại Đường Lê Duẩn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2.85 tỷ

      Cần bán nhà Lê Duẩn 4tầng lô góc 26m giá 2.85 tỉ.Lõi Đống Đa - ngõ thông - sát Hồ Ba Mẫu - công viên Thống Nhất - lô góc 3 mặt thoáng - gần phố 25m.- Thiết...
      • 2,85 Tỷ
      • 26 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Hoa - Đống Đa, giá 11.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Hoa - Đống Đa, giá 11.5 tỷ

      Siêu phẩm nhà đẹp - 6 tầng thang máy - tặng nội thất đầy đủ xịn xò - thang máy - thông phòng - KD, vp.+ Bán ngôi nhà phố Kim Hoa 68m2, MT 4m, 6 tầng,...
      • 11,5 Tỷ
      • 68 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      22/01/2024
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 5.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 5.25 tỷ

      Chính chủ mình bán nhà lô góc xây mới 2 mặt thoáng, 2 mặt ngõ xe 3 gác đỗ cửa. Đc: 96.43 phố Đê La Thành nhỏ, Đống Đa DT: 30m2x5 tầng. MT: 5.5mThiết kế: T1:...
      • 5,25 Tỷ
      • 31 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      16/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phương Liên trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Phương Liên trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Phương Liên, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phương Liên tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Phương Liên. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phương Liên trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Phương Liên

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Phương Liên, Đống Đa. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Phương Liên có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Phương Liên trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Phương Liên. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Phương Liên, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Phương Liên,Quận Đống Đa có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Phương Liên có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Phương Liên đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Phương Liên, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Phương Liên, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Phương Liên, Quận Đống Đa hiện nay

      Nhà mặt tiền Phương Liên

      Nhà mặt tiền Phường Phương Liên là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phương Liên. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phương Liên sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Phương Liên

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phương Liên với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phương Liên để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phương Liên

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phương Liên. Nhà ngõ tại Phương Liên có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phương Liên

      Mua nhà trả góp Phường Phương Liên là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phương Liên khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Phương Liên? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phương Liên và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phương Liên cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Phương Liên, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phương Liên, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phương Liên do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phương Liên để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phương Liên, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phương Liên hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Phương Liên hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phường Phương Liên hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Phương Liên

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Phương Liên,Đống Đa tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Phương Liên trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Phương Liên. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Phương Liên có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Phương Liên bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phường Phương Liên miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Phương Liên có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Phương Liên đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phường Phương Liên được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Phương Liên của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Phương Liên, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Phương Liên trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phường Phương Liên cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Phương Liên”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phường Phương Liên, Đống Đa.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Phương Liên với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Đống Đa, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App