Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phước Ninh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà kiệt ô tô Ông Ích Khiêm, Hải Châu 5*10m, 3 tầng full nội thất sang trọng nhỉnh 3,7 tỷ 3

      Bán nhà kiệt ô tô Ông Ích Khiêm, Hải Châu 5*10m, 3 tầng full nội thất sang trọng nhỉnh 3,7 tỷ

      Chủ đổi nhà ra mặt tiền cần bán nhanh.+ Nhà đẹp  3 tầng, 3PN, 3WC, ...Để lại toàn bộ nội thất.+ Kiệt ô tô thông, sát Nguyễn Tất Thành.+ Hàng xóm thân...
      • 3,75 Tỷ
      • 50 m2
      • 75 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      22/01/2024
      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.69 Tỷ 16

      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.69 Tỷ

      Nhà "Hàn Quốc" trong lòng Hải Châu. Ngay đuôi cầu Rồng,trước mặt công viên Lê Đình Dương. - Phù hợp kinh doanh mô hình airbnb,homestay,spa,shop. (Dòng...
      • 4,69 Tỷ
      • 58 m2
      • 80,9 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      16/01/2024
      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.70 Tỷ 14

      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.70 Tỷ

      + Chào bán nhà kiệt 3 tầng đường Phan Châu Trinh - Ngôi nhà có diện tích gần 60m2   - Xây dựng đủ độ thoáng vì bề ngang nhà lên đến...
      • 4,7 Tỷ
      • 60 m2
      • 78,3 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      15/01/2024
      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.45 Tỷ 23

      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.45 Tỷ

      ✅️ Căn nhà với Địa Chỉ 408/39/3A Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng - Nhà nằm vị trí trung tâm Hải Châu, kiệt Oto 3m5 kiệt xe tải nhỏ, khu dân trí cao, nhà...
      • 4,45 Tỷ
      • 58 m2
      • 76,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      14/01/2024
      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 5.00 Tỷ 18

      Bán nhà riêng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 5.00 Tỷ

      Nhà 3 mê kiên cố đường Hưng Hoá 6 - Hoà Cường Nam - Hải Châu Nhà thiết kế 3 Tầng , 3pn, 3wc, 1 bếp, 1 pk - Vị trí Trung tâm Gần 2 trục đường lớn...
      • 5 Tỷ
      • 72 m2
      • 69,4 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      02/01/2024
      Bán căn nhà 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 4.39 tỷ 3

      Bán căn nhà 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 4.39 tỷ

      - Nhà 4 tầng kiệt oto Nguyễn Hữu Thọ, cách đường gần Q. Hải châu.- Vị trí: Gần BV gia đình, gần trường học.- DT: 44 mét vuông.- Hướng: Bắc lệch Tây.-...
      • 4,39 Tỷ
      • 44 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 3.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà 3 tầng kiệt 5m đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, Đà Nẵng.DT 44m2.Công năng đầy đủ, 3 phòng ngủ và 3 toilet.Kiệt 5m hai oto tránh nhau vô...
      • 3,6 Tỷ
      • 44 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng tại Đường Tống Phước Phổ - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 5.7 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng tại Đường Tống Phước Phổ - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 5.7 tỷ

      Bán nhà 3.5 tầng MT Tống Phước Phổ, Hải Châu, Đà Nẵng.Đang cho thuê dòng tiền 14 tr/ tháng.Vị trí gần hotel Minh Toàn Galaxy đường 2/9.Tiện ích trunv tâm...
      • 5,7 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 4.39 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 4.39 tỷ

      Cần bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ thiết kế hiện đại, sang trọng, chỉ xách va li vô ở ngay.- Thông tin cụ thể:Vị trí: Kiệt 12 Nguyễn Hữu Thọ chỉ...
      • 4,39 Tỷ
      • 44 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Hải Châu, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Hải Châu, giá 4.5 tỷ

      nhà phố 2.5 TẦNG TRUNG TÂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG RẺ NHẤT LÚC NÀY ! NGAY CHỢ HÒA CƯỜNG VÀ BV VINMEC, ngã 4 Nguyễn Hữu Thọ giao 30/4.- DT nhà 56 mét ...
      • 4,5 Tỷ
      • 56 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 7 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Hải Châu, giá 4.89 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 7 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Hải Châu, giá 4.89 tỷ

      Ngày đăng: Hôm naySIÊU VIP NGUYỄN VĂN LINH CỰC ĐẸP SẦM UẤT - TIỆN ÍCH NGÚT NGÀNô tô 7 CHỖ ĐẬU, VÔ NHÀ - HẺM THÔNG - XE TẢI RA VÔ ĐẬU ĐỖ - KD TỐT- GẦN MT -...
      • 4,89 Tỷ
      • 7 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 74 m2 tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 5.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 74 m2 tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 5.3 tỷ

      🔥🔥Dành cho khách dòng tiền trung tâm-Toà căn hộ chung cư kiệt 3m5 Hoà Cường Hải Châu-DT 75m-Gồm 4 tầng gồm 1 lửng, 1 tum, 1 gym, 1 giặt phơi, 1 sân...
      • 5,3 Tỷ
      • 74 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 70 m2 tại Đường Huy Cận - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 10.2 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 70 m2 tại Đường Huy Cận - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 10.2 tỷ

      Toà căn hộ chung cư đường Huy Cận , Hoà Cường Nam , trung tâm Q. Hải Châu- Đường : 5,5m vỉa hè 2,5m sát góc Lê Thanh Nghị - DT : 70,2 mét vuông (...
      • 10,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá rẻ 1

      Bán nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá rẻ

      - Bán ngôi nhà 4 tầng. đc K541 Núi Thành - P. Hoà Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng.- Nhà 2 mặt đường trước 5m5 có lề 1m sau có kiệt thông 2/9.Nhà 4 tầng với...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Hải Châu, giá 2.6 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Hải Châu, giá 2.6 tỷ

      Nhà 2 Tầng căn hộ góc - Núi Thành Hải Châu - Chỉ 2,6 tỉ - diện tích sử dụng 120m2Vị trí Nhà nằm ngay trung tâm phố Hải châu. Trục đường cực kỳ sầm uất....
      • 2,6 Tỷ
      • 120 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 3 tầng tại Đường Ba Đình - Thạch Thang - Hải Châu, giá 3.75 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 3 tầng tại Đường Ba Đình - Thạch Thang - Hải Châu, giá 3.75 tỷ

      mở bán căn nhà 3 tầng mới 100 phần trăm cách đường chính 20m kiệt 2m5.DTĐ 52,5m2 nở hậu chữ L thoát mát.Gần bãi đậu xe, cách bãi đậu xe 30m.Đông ...
      • 3,75 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2, hướng Nam tại Đường Phan Chu Trinh - Hải Châu, giá 4.69 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2, hướng Nam tại Đường Phan Chu Trinh - Hải Châu, giá 4.69 tỷ

      Nhà Phan Châu Trinh gần cầu Rồng thiết kế theo phong cách Châu Âu.căn nhà có DT gần 60 mét vuông - Xây dựng đủ độ thoáng vì bề ngang nhà lên đến...
      • 4,69 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 8m tại Đường Phan Châu Trinh - Hải Châu, giá 4.69 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 8m tại Đường Phan Châu Trinh - Hải Châu, giá 4.69 tỷ

      Nhà là nơi để về, nơi giải toả những áp lực của cuộc sống.Bán căn nhà có DT gần 60m2 - Xây dựng đủ độ thoáng vì bề ngang nhà lên đến 9m.Thông tin cụ...
      • 4,69 Tỷ
      • 57 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phước Ninh trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Phước Ninh, Hải Châu và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Phước Ninh phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phước Ninh song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Phước Ninh trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Phước Ninh giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phước Ninh là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phước Ninh trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Phước Ninh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Phước Ninh, Hải Châu. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Phước Ninh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Phước Ninh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Phước Ninh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Phước Ninh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Phước Ninh,Quận Hải Châu có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Phước Ninh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Phước Ninh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Phước Ninh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Phước Ninh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Phước Ninh hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Phước Ninh

      Tại Phước Ninh, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Phước Ninh đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Phước Ninh

      Nhà mặt phố Phước Ninh là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Phước Ninh

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Phước Ninh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Phước Ninh

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Phước Ninh với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Phước Ninh, Hải Châu.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phước Ninh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phước Ninh,Hải Châu rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phước Ninh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phước Ninh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phước Ninh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Phước Ninh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phước Ninh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phước Ninh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phước Ninh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phước Ninh, Hải Châu do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phước Ninh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Những sai lầm khi bán nhà Phước Ninh có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Phước Ninh của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Phước Ninh, Quận Hải Châu. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Phước Ninh chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Phước Ninh có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Phước Ninh từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Phước Ninh nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Phước Ninh chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Phước Ninh, Quận Hải Châu hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Phước Ninh có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Phước Ninh chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Phước Ninh, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Phước Ninh.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Phước Ninh, Hải Châu quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Phước Ninh cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Phước Ninh nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App