Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp căn nhà đẹp 8 tầng, 55 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Hàng Mã - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 29 tỷ 0

      Bán gấp căn nhà đẹp 8 tầng, 55 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Hàng Mã - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 29 tỷ

      SIÊU PHẨM Chính Chủ Bán Nhà Lô Góc Mặt Thoáng Mặt Phố Lý Nam Đế, KD Đỉnh. - DT 55M x 5T, MT 4,4M. giá 29 tỉ - Vị trí: Nhà mặt phố, vỉa hè rộng, vị trí...
      • 29 Tỷ
      • 55 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm, giá 9.1 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm, giá 9.1 tỷ

      ĐẸP NHẤT PHỐ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - 2 THOÁNG - KD ĐỈNH. Lý Nam Đế, 25m, 3 tầng, mt: 5m, 9.1 tỉ - Vị trí đắc địa, đoạn đẹp nhất phố, vỉa hè rộng mênh mông, KD...
      • 9,1 Tỷ
      • 25 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Mã - Hoàn Kiếm, giá 22.5 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Mã - Hoàn Kiếm, giá 22.5 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Hàng Mắm, nhà 3 tầng.DT 40 mét vuông, MT 4,6m.Hàng Mắm là khu phố cổ sầm uất bậc nhất Thủ đô Hà Nội, chợ đêm tổ chức thứ 7, CN,...
      • 22,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hàng Chỉ - Hoàn Kiếm, giá 35.7 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hàng Chỉ - Hoàn Kiếm, giá 35.7 tỷ

      BÁN ĐẤT PHỐ CỔ HOÀN KIẾM - PHỐ HÀNG CHĨNH, P. HÀNG BUỒM - TRUNG TÂM PHỐ CỔ, KD BUÔN BÁN, NHỘN NHỊP NGÀY ĐÊM. - DT: 85m². - MT: 6m. - Đường vào 4m, cách Mặt...
      • 35,7 Tỷ
      • 85 m2
      • Phố Hàng Chĩnh - Phường Hàng Buồm - Hoàn Kiếm - Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng 120 m2 tại Đường Hồng Hà - Phúc Tân - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 11 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 120 m2 tại Đường Hồng Hà - Phúc Tân - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 11 tỷ

      Mô tả:- Nhà lô góc ba mặt thoáng, một mặt oto.Cách phố Lạc Long Quân , cách hồ Tây 50m Giao thông thuận tiện các ngả Võ chí Công Trích Sài .....- Nhà thuộc...
      • 11 Tỷ
      • 120 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ

      + Bán nhà mặt tiền Thợ Nhuộm, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. + DT 48 m2, 5 Tầng MỚi TINH, MT 5.5m, 6 PN,  p.khách, phòng thờ. + Kiến trúc Pháp + Nhà Cách...
      • 8,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hồng Hà - Hoàn Kiếm, giá tốt 0

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hồng Hà - Hoàn Kiếm, giá tốt

      Chính chủ bán nhà 415 Hồng Hà 120 mét vuôngx3tầng MT 6m giá 11 tỉ cực rẻ đc 415 Hồng Hà DT 120 mét vuông nhà 3 tầng cũ MT 6m giá 11 tỉ. Mặt phố...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 21 m2 tại Phố Hàng Bông - Hàng Bông - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 5 tỷ 5

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 21 m2 tại Phố Hàng Bông - Hàng Bông - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 5 tỷ

      Chính chủ cần bán ngôi nhà đầy đủ nội thất mới tinh phố HÀNG BÔNG. 1.DT 20.9m. DTSD hơn 64m2 2.Vị trí cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 1 kilomet, gần sát...
      • 5 Tỷ
      • 21 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Ngô Quyền - Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, thỏa thuận 0

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Ngô Quyền - Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, thỏa thuận

      Cần bán nhà ngõ phố Q. Hoàn Kiếm ô tô đỗ cách nhà chừng 40m.Vị trí trung tâm thủ đô cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 1 kilomet.Vị trí cực kì hiếm nhà bán,...
      • Thỏa thuận
      • 45 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ 4

      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ

      Vị trí + Phố Thợ Nhuộm,Phố Cổ, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. Thông số: + DT 52m², MT 5.5m. + Xây 6 tầng khung bê tông chắc chắn: + Gồm 6 PN và 1 pk, 1 gác...
      • 8,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 3 tầng, 60 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Cửa Nam - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá rẻ 2

      Sở hữu ngay nhà 3 tầng, 60 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Cửa Nam - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá rẻ

      CC bán căn nhà phố Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm, nhà vị trí cực đẹp, ngõ trước nhà rộng, oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, vị trí trung tâm Q. Hoàn Kiếm, gần...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà 3 tầng, 30 m2 tại Phường Chương Dương Độ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 1.9 tỷ 0

      Bán nhanh nhà 3 tầng, 30 m2 tại Phường Chương Dương Độ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 1.9 tỷ

      Cần chuyển đổi bán gấp Mặt ngõ Hồng Hà giá 1.9 tỉ, 30mx3T, đẹp ở luôn DTSD thực tế 30mx3 tầng Hướng hướng Tây Bắc Nhà đc gia chủ xây rất cẩn thận, chắc...
      • 1,9 Tỷ
      • 30 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 68 m2 tại Đường Thành - Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 10.8 tỷ 0

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 68 m2 tại Đường Thành - Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 10.8 tỷ

      Gia Đình Cần Bán nhà Biệt Phố Lê Thánh Tông, Q.Hoàn Kiếm Thủ đô Hà Nội. - DT Sổ 68m² x 5Tầng. ( bìa đỏ riêng biệt 1 sổ, 1 chủ) - Vị trí nhà ngõ tương ...
      • 10,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bà Triệu - Hoàn Kiếm, giá 7 tỷ 4

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bà Triệu - Hoàn Kiếm, giá 7 tỷ

      Cần Bán Nhà Bà tr Hoàn Kiếm, Hiếm Nhà Bán, Ảnh Thật, 45mx6T 7 tỉ - 0946689629 - Trung tâm Hoàn Kiếm, cách hồ Gươm 700m - Vị trí: Nhà mình thuộc khu vực cực...
      • 7 Tỷ
      • 42 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ 4

      Bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ

      Vị trí + Phố Thợ Nhuộm, Phố Cổ, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. Thông số: + DT 51.8 mét vuông, MT 5.5m. + Xây 6 tầng khung bê tông chắc chắn: + Gồm 6 PN và...
      • 8,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 14 m2 tại Đường Bạch Đằng - Hoàn Kiếm, giá 1.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 14 m2 tại Đường Bạch Đằng - Hoàn Kiếm, giá 1.5 tỷ

      Nhà Bạch Đằng 14m, 4.5 tầng, giá 1.5 tỉ. Phố Bạch Đằng oto tránh, KD sầm uất. + Nhà chủ tự xây cực chắc chắn, lô góc hai mặt thoáng, hàng xóm xung quanh mở...
      • 1,5 Tỷ
      • 14 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Phố Nam Ngư - Cửa Nam - Hoàn Kiếm - Hà Nội, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Phố Nam Ngư - Cửa Nam - Hoàn Kiếm - Hà Nội, thỏa thuận

      Bán nhà Nam Ngư, Hoàn Kiếm 50m, 6 tầng, MT 4m, giá nhỉnh 8 tỉ ( thỏa thuận) 0904563635 Nhà đẹp ở ngay. + Vị trí trung tâm ba bước ra Ga Thủ đô Hà Nội,...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm, giá 8.5 tỷ 5

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm, giá 8.5 tỷ

      Vị trí + Phố Thợ Nhuộm, Phố Cổ, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. Thông số: + DT 52 mét vuông, MT 5.5m. + Xây 6 tầng khung bê tông chắc chắn: + Gồm 6 PN và 1...
      • 8,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phúc Tân trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Phúc Tân trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phúc Tân tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Phúc Tân. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phúc Tân trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Phúc Tân, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Phường Phúc Tân được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Phường Phúc Tân, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm

      Một căn nhà bán Phúc Tân chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Phúc Tân có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Phường Phúc Tân có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Phường Phúc Tân là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Phúc Tân bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Phường Phúc Tân

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Phường Phúc Tân có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Phường Phúc Tân trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Phúc Tân cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Phúc Tân,Hoàn Kiếm sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Phường Phúc Tân sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Phúc Tân bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Phường Phúc Tân sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Phường Phúc Tân

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Phúc Tân có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Phường Phúc Tân gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm

      Bán nhà cấp 4 Phúc Tân

      Nhà cấp 4 Phường Phúc Tân là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phúc Tân dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Phúc Tân

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phúc Tân có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Phúc Tân

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phúc Tân, Hoàn Kiếm, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Phúc Tân

      Thông thường, nhà mới xây Phường Phúc Tân được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Phúc Tân

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phúc Tân. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phúc Tân, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Phúc Tân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phúc Tân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phúc Tân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Phúc Tân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phúc Tân, Hoàn Kiếm và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phúc Tân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phúc Tân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phúc Tân, Hoàn Kiếm tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phúc Tân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Phúc Tân hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Phúc Tân, Hoàn Kiếm hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Homedy.com.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Phường Phúc Tân trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Phường Phúc Tân chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Phúc Tân cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Phúc Tân, Hoàn Kiếm trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Phường Phúc Tân đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Phường Phúc Tân giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Phường Phúc Tân hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Phúc Tân một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Phúc Tân với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Phường Phúc Tân chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Phường Phúc Tân, Quận Hoàn Kiếm, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Phúc Tân. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Phúc Tân luôn.

        { }
        Mở App