Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phú Cát, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Nhà Mặt Tiền, View sông, 356m2, trung tâm TP Huế 15

      Bán Nhà Mặt Tiền, View sông, 356m2, trung tâm TP Huế

      Tôi chính chủ cần bán căn nhà 260m2 trên mảnh đất 356m2, có 4 Phòng ngủ, trong đó có 3 phòng lớn (30m2/phòng). ✅️ Nhà mặt tiền ngang 16m, 3 mặt thoáng,...
      • 8,8 Tỷ
      • 356 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 199 m2 tại Đường Hùng Vương - An Cựu - Huế, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 199 m2 tại Đường Hùng Vương - An Cựu - Huế, giá 6.5 tỷ

      Cần bán nhà kiệt miếu đôi đường Hùng VươngDT sổ 179 mét vuông (DTSD 199 mét vuông). Ngang 7m7 dài 28mKiệt ô tô 4 mét vuông Nhà phù hợp...
      • 6,5 Tỷ
      • 199 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hàn Mặc Tử - Huế, giá 2.85 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hàn Mặc Tử - Huế, giá 2.85 tỷ

      Siêu phẩm nhà 3 tầng đón tết đã hoàn thiện nội thất chỉ 2,85 tỉ.Công năng đầy đủ: pk, 4 PN, bếp, 3 phòng vệ sinh, sân phơi, phòng thờ,Nhà đc thiết kế...
      • 2,85 Tỷ
      • 81 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lê Ngô Cát - Huế, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lê Ngô Cát - Huế, giá 2.35 tỷ

      bán gấp NHÀ 2 TẦNG KIỆT LÊ NGÔ CÁT nội thất đầy đủ KIỆT oto GIÁ CHỈ 2TY3XXThông tin sp:- DT: 101m2 ngang 8m - Hướng: hướng Tây Nam- pháp lí:...
      • 2,35 Tỷ
      • 101 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Cư Trinh - Huế, giá 5.65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Cư Trinh - Huế, giá 5.65 tỷ

      * Gia đình bán chính chủ, không buôn bán qua môi giới để tránh khách bị nâng giá.- Nhà kiên cố, cao ráo, không gian thoáng mát, cửa và cầu thang bằng gỗ...
      • 5,65 Tỷ
      • 180 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Bán nhà 3 tầng, 126 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - An Đông - Huế - Thừa Thiên Huế, giá 5.3 tỷ 3

      Bán nhà 3 tầng, 126 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - An Đông - Huế - Thừa Thiên Huế, giá 5.3 tỷ

      - ngôi nhà phố 3,5 tầng có garage ô tô, lối thông hành 2M - 5 ph tiếp cận tiện ích: Trung tâm hành chính công, BigC, Vincom, bến xe - Nằm ngay khu An Cựu...
      • 5,3 Tỷ
      • 126 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, 63 m2 tại Đường Hà Nội - Phú Nhuận - Huế, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, 63 m2 tại Đường Hà Nội - Phú Nhuận - Huế, giá 3.2 tỷ

      - Bán nhà: 10/8 - Đường Thủ đô Hà Nội - Tp. Huế.- DT: 63 mét vuông, nở hậu 5,6m.- diện tích sử dụng: 255 mét vuông.- Kết cấu nhà 4 tầng...
      • 3,2 Tỷ
      • 63 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      21/12/2023
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 127 m2, mặt tiền 14m tại Đường Phạm Ngũ Lão - Huế, giá tốt 1

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 127 m2, mặt tiền 14m tại Đường Phạm Ngũ Lão - Huế, giá tốt

      Bán nhà 3 tầng MT KD đường Phạm Ngũ Lão - thuộc Khu Phố Tây, TP Huế, hiện đang cho thuê 55 tr/ tháng.Vị trí: Thuộc khu Vip bậc nhất TP Huế với MT đường Phạm...
      • Thỏa thuận
      • 127 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      18/12/2023
      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Huế, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Huế, giá 2.7 tỷ

      Chủ kẹt tiền cần bán nhà 3 tầng. KV3 Nguyễn Văn Linh. Nhà xây dựng kiên cố - hiện đại. Nội thất gỗ lim xịn sò.- Vị trí gần trường mẫu giáo Hoàng Mai.- DT:...
      • 2,7 Tỷ
      • 66 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      14/12/2023
      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 168 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Hoàng Văn Thụ - Huế, giá 12 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 168 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Hoàng Văn Thụ - Huế, giá 12 tỷ

      Giới thiệu cơ hội sở hữu căn nhà tân cổ điển tuyệt đẹp tại đc đắc địa 45 Hoàng Văn Thụ, An Đông, Huế. căn nhà này không chỉ nổi bật với thiết kế tân cổ...
      • 12 Tỷ
      • 168 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      07/12/2023
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trường Chinh - Huế, giá 10.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trường Chinh - Huế, giá 10.5 tỷ

      - Vị trí: MT đường Trường Chinh 19,5m, P. An Đông Tp. Huế.- Khu vực đông cư dân, xung quanh nhiều tiền ích liên kế như: Siêu thị Big C, siêu thị Aeon...
      • 10,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      03/12/2023
      Sở hữu căn nhà 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hoàng Quốc Việt - An Đông - Huế, giá rẻ 3

      Sở hữu căn nhà 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hoàng Quốc Việt - An Đông - Huế, giá rẻ

      Bán nhà 3 tầng gần ĐH FPT Education - cách siêu thị Aeon Mall 500m.bán ngay ngôi nhà 3 tầng đường Hoàng Quốc Việt trả trước 1,9 tỉ (2 năm sau TT tiếp).-...
      • Thỏa thuận
      • 102 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      30/11/2023
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 49 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Chu Trinh - Huế, giá 1.99 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 49 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Chu Trinh - Huế, giá 1.99 tỷ

      Bán nhà 2 tầng Phan Chu Trinh thông Lương Văn Can.Vị trí: TTTP, an ninh tốt.DT: 49,0  mét vuông - DT sàn: 78,6  mét vuông.Đông Nam.Đường kiệt...
      • 1,99 Tỷ
      • 49 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      30/11/2023

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Phú Cát trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phú Cát, Huế có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phú Cát. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phú Cát khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Phường Phú Cát nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Phú Cát chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Phú Cát thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Phú Cát, Huế. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Phú Cát một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Phú Cát thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Phú Cát bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Phú Cát khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Phú Cát cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Phú Cát một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Phú Cát, Thành phố Huế mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Phú Cát.

      Khảo sát giá bán nhà Phường Phú Cát trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Phú Cát phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Phú Cát một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường Phú Cát, Thành phố Huế

      Thị trường mua bán nhà tại Phú Cát phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Phú Cát

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phú Cát. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phú Cát ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường Phú Cát

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phú Cát với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phú Cát, Huế thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Phú Cát

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Phú Cát sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phú Cát có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phú Cát,Huế rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phú Cát xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phú Cát

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phú Cát theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Phú Cát trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phú Cát phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phú Cát

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phú Cát phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phú Cát, Huế do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phú Cát là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Phú Cát, Huế

      Với nhiều người, việc mua nhà Phú Cát giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Phú Cát của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Phú Cát, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Phú Cát với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Phú Cát cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Phú Cát một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Phú Cát, Huế, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Phú Cát, Thành phố Huế, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Phú Cát như bán nhà hẻm xe hơi  Phú Cát, bán nhà cấp 4  Phú Cát, bán nhà mặt phố Phú Cát,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App