Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2024

      Có 67 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà SC Đông Hòa, vị trí thông thoáng gần siêu thị Go Dĩ An 6

      Nhà SC Đông Hòa, vị trí thông thoáng gần siêu thị Go Dĩ An

      ❤️Giá : 1ty085tr ❤️_Nhà sổ chung: gần chợ Đông Hoà và đại học quốc gia tphcm và siêu thị Go. phường Đông Hoà tp dĩ an BD. __Dt :36m2. Ngang 4m.Hướng tây nam...
      • 1,08 Tỷ
      • 36 m2
      • 30,1 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 186 m2 tại Đường Quốc lộ 1K - Đông Hòa - Dĩ An, giá 7.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 186 m2 tại Đường Quốc lộ 1K - Đông Hòa - Dĩ An, giá 7.8 tỷ

      GĐ cần bán căn biệt thự mini 3 lầu.Sát QL 1K - BigC Dĩ An.- Giáp lành ĐHQG, qua Thủ Đức 1.5m. Giao thông thuận tiện.DT: 186 mét vuông (6m2x29m) thổ...
      • 7,8 Tỷ
      • 186 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn nhà 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Dĩ An, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Dĩ An, giá 2.45 tỷ

      Cần Bán nhà c4 gần hội trường Đông Hoà TP Dĩ An, Bình Dương.DT: 49,5 mét vuông ngang 4,5m, đường bê tông 6m.Nhà có 1 phòng ngủ,  phòng ...
      • 2,45 Tỷ
      • m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà đất 192 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 192 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 3.8 tỷ

      Gấp bán nhà gần chợ Dĩ An - BigC.Vị trí trung tâm.DT: 6 x 32. Thổ cư 100m2. Sổ riêng.Đường nhựa.Sân ô tô.Giá 3tỷ800 còn TL.ĐT xem nhà 0961 522 *** Hoa.Tiếp...
      • 3,8 Tỷ
      • 192 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Bán nhà 2 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.45 tỷ 3

      Bán nhà 2 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.45 tỷ

      Rẻ nhất Đông Hòa Dĩ An giá 2 tỉ450 tr.- Nhà 1 lầu 1 trệt sổ sẵn.- DT 63 mét vuông đường 5m.- Thiết kế sân xe,  phòng khách PB, 3 phòng ...
      • 2,45 Tỷ
      • 63 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phan Đình Giót - Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phan Đình Giót - Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.9 tỷ

      - Bán nhà 1 trệt 2 lầu đông hòa dĩ an- Dt 84.5m2 sổ riêng- Đường nhựa 6m thông- Gần trần hưng đạo, gần Big C, thủ đức- Xây ở chắc chắn có 4 phòng ...
      • 3,9 Tỷ
      • m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 60 m2, hướng Đông - Nam tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 3.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 60 m2, hướng Đông - Nam tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 3.8 tỷ

      Cần bán ngôi nhà hẻm ô tô đường Hai Bà Trưng kéo dài.Gần BigC, công viên, trường học.hotline: 0764 058 *** gửi thông tin.
      • 3,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      4 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng tại Đường Quốc lộ 1K - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 4 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng tại Đường Quốc lộ 1K - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 4 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu P. Đông Hòa Dĩ An.DT: 85,9m2, thổ cư: 64m2 (4x21,4m).Cách BigC Dĩ An chỉ 200m.Thiết kế: Sân oto,  p.khách, bếp, 3 PN (có 1 PN...
      • 4 Tỷ
      • m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đông Minh - Dĩ An, giá 3.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đông Minh - Dĩ An, giá 3.5 tỷ

      Bán nhà 60m2 Đông Hòa Dĩ AnDT 60m2contact 0902 841 ***
      • 3,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 60 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Đông Hòa - Dĩ An, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 60 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Đông Hòa - Dĩ An, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà lầu trệt gần hội trường Đông Hoà, tp Dĩ An - DT 60m2.Hướng đông. Nhà 2p ngủ, phong thờ, 2  toilet, hẻm 6m.Giá 2,7 tỉ (hỗ trợ NH 70 phần ...
      • 2,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 3.15 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 3.15 tỷ

      Nhà SHR KP Tây A, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương.Đường Hai Bà Trưng kéo dài vào 50m.Cách BigC Go Dĩ An 800m.Diễn tích: 52m2 ngang 4m.Thổ cư 45m2.Nhà 1 lầu...
      • 3,15 Tỷ
      • 52 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 3.65 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 3.65 tỷ

      Nhà hoàn công, vị trí trung tâm, giá rẻ và còn thỏa thuận chủ.- Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, khu dân cư Hoàng Hùng, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương.-...
      • 3,65 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.6 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.6 tỷ

      - Nhà 1 trệt 2 lầu, P. Đông Hoà Tp Dĩ An.- DT: 60m2 thổ cư full.- Nhà thiết kế: 3 PN, pk, phòng thờ, 3 phòng vệ sinh, ô tô đậu trước nhà thoải mái.-...
      • 3,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Minh - Dĩ An, giá 3.4 tỷ 0

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Minh - Dĩ An, giá 3.4 tỷ

      Nhà Đông Hoà vị trí gần Big C Go.DT 71m2 thổ full đường 5m thông, gần siêu thị Big C Go QL 1k Dĩ An.Kết cấu 1 lầu 1 trệt 3 phòng ngủ (Tây Nam).Giá...
      • 3,4 Tỷ
      • 71 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 57 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 57 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.5 tỷ

      Nhà sổ riêng đông hòa giá rẻ chỉ 2tỉ5 thỏa thuận.Bán nhà SR Đông Hoà đg nhựa oto.Dt: 56 mét vuông trệt lầu 3 PN, 1 phòng thờ, 2 vs. Có PN dưới. Ngang...
      • 2,5 Tỷ
      • 57 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, 35 m2, hướng Đông tại Phường Đông Hòa - Dĩ An, giá 1.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, 35 m2, hướng Đông tại Phường Đông Hòa - Dĩ An, giá 1.2 tỷ

      Nhà đẹp kết cấu chắc chắn, kiên cố vị trí đẹp Đông Hòa, Dĩ An chỉ 1 tỉ 195.ngôi nhà SC 1 trệt 1 lầu ngay hội trường Đông Hòa.DT 35 mét vuông TC...
      • 1,2 Tỷ
      • 35 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phường Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phường Đông Hòa - Dĩ An, giá 3.5 tỷ

      - Bán nhà lầu trệt đông hòa dĩ an gần làng ĐHQG- Xây lầu trệt 2 phòng ngủ, 2wc- Đường oto- Giá 3ty5 thỏa thuậncontact 0908 178 *** quân xem nhà
      • 3,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 1 tầng tại Phố Hai Bà Trưng - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 4 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 1 tầng tại Phố Hai Bà Trưng - Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 4 tỷ

      Bán nhà 1 lầu 1 trệt mới 100 phần trăm. Sau lưng Big C Go Đông Hòa, Dĩ An.Sát bên tuyến đường Lớn Hai Bà Trưng mới thẳng ra Big C - QL 1K.DT: 4 x...
      • 4 Tỷ
      • m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đông Hòa trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Đông Hòa trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đông Hòa tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Đông Hòa. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đông Hòa trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường Đông Hòa,Thành phố Dĩ An chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phường Đông Hòa, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Đông Hòa muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Đông Hòa. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Đông Hòa ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Đông Hòa cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Đông Hòa hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phường Đông Hòa chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Đông Hòa, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phường Đông Hòa đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Đông Hòa thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Đông Hòa, Dĩ An để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Đông Hòa thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường Đông Hòa

      Cách định giá bán nhà Phường Đông Hòa thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Đông Hòa, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An

      Bán nhà cấp 4 Đông Hòa

      Nhà cấp 4 Phường Đông Hòa là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Đông Hòa dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Đông Hòa

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Đông Hòa có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Đông Hòa

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Đông Hòa, Dĩ An, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Đông Hòa

      Thông thường, nhà mới xây Phường Đông Hòa được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Đông Hòa

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Đông Hòa. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Đông Hòa, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đông Hòa có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Đông Hòa,Dĩ An rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đông Hòa xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Đông Hòa

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Đông Hòa theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Đông Hòa trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Đông Hòa phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Đông Hòa

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đông Hòa phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đông Hòa, Dĩ An do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đông Hòa là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Những sai lầm khi bán nhà Đông Hòa có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Đông Hòa của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Đông Hòa chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Đông Hòa có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Đông Hòa từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Đông Hòa nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Đông Hòa chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Đông Hòa có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Đông Hòa chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Đông Hòa, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Đông Hòa.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Đông Hòa, Dĩ An quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Đông Hòa cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Đông Hòa nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App