Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hùng Thắng - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hùng Thắng - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 6.5 tỷ

      Chúng tôi đang có nhu cầu bán ngôi nhà chính chủ tại khu vực TĐC Tây Hùng Thắng, Bãi Cháy, Hạ Long. Đây là một ngôi nhà thiết kế hiện đại và đc bố trí...
      • 6,5 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      19/01/2024
      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 169 m2 tại Phường Hùng Thắng - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 169 m2 tại Phường Hùng Thắng - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 4 tỷ

      Chính chủ của ngôi nhà mái Thái đẹp và rộng rãi này đang cần bán do chuyển công việc. Với DT 169m2 và công năng 3 PN và 2  toilet, ngôi nhà này sẽ là...
      • 4 Tỷ
      • 169 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      19/01/2024
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Phường Hà Khẩu - Hạ Long, giá 4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Phường Hà Khẩu - Hạ Long, giá 4 tỷ

      Chính chủ chuyển công tác cần bán nhà 3,5 tầng mới đẹp tại khu đô thị mới Hà Khẩu, Hạ Long.Nhà DT 63 mét vuông MT 4,5m đẹp, thiết kế 3 phòng ...
      • 4 Tỷ
      • 63 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      19/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà riêng 4 tầng tại Đường Trần Hưng Đạo - Trần Hưng Đạo - Hạ Long, giá 10 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 4 tầng tại Đường Trần Hưng Đạo - Trần Hưng Đạo - Hạ Long, giá 10 tỷ

      Chính chủ bán nhà 4 tầng lô góc 3 mặt thoáng 98,4m2 tại phố Trần Hưng Đạo, trung tâm thành phố. Hạ Long.- Nhà vừa xây đang hoàn thiện 4 tầng đầy đủ công...
      • 10 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      19/01/2024
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hải Long - Hạ Long, giá tốt 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hải Long - Hạ Long, giá tốt

      Nhà 3 tầng + xép, trung tâm Hồng Hải Cột 3. Nhà ở khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Nhà để ở hoặc KD, cho thuê tốt.diện tích xây dựng: 58,8 mét ...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      16/01/2024
      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Cột 5 - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 18 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Cột 5 - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 18 tỷ

      Chính chủ chuyển công tác không sử dụng cần Bán nhà 5 tầng 144,4 mét vuông cách Bãi tắm cột 5-8, Tp Hạ Long chỉ 200m*Vị trí và tiện ích*- Với vị trí...
      • 18 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      16/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng tại Phường Hà Khánh - Hạ Long, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng tại Phường Hà Khánh - Hạ Long, giá 4.3 tỷ

      Chị em chuyển công tác về Thái Bình nên bán nhanh:- Nhà nằm tại P. Hà Khánh, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Rất gần với trường học cấp 1,2; gần chợ,...- Đường...
      • 4,3 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      15/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 166 m2, mặt tiền 9m tại Đường Cái Dăm, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 166 m2, mặt tiền 9m tại Đường Cái Dăm, thỏa thuận

      - Cần bán nhanh căn nhà và đất diện đất 166 m2 (80m2 đất ở, 86m2 đất cây lâu năm), MT 9m chia đc 02 ô. Có 2 mặt ngõ, oto con vào tận nơi quay đầu thoải...
      • Thỏa thuận
      • 166 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      11/01/2024
      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 153 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại Hạ Long, giá 12 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 153 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại Hạ Long, giá 12 tỷ

      Bán ngôi nhà tâm huyết ô góc KDC biển Vựng Đâng, Yết Kiêu, Hạ Long, Quảng Ninh. Nhà 4 tầng, 1 tum, tầng 1 làm garage để xe, 5 ngủ, 7 vệ sinh. Gần trường ...
      • 12 Tỷ
      • 153 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      09/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Cẩm Tây trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Cẩm Tây, Cẩm Phả có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Cẩm Tây. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Cẩm Tây khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường Cẩm Tây

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Cẩm Tây vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Cẩm Tây sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Cẩm Tây dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Cẩm Tây, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Cẩm Tây.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Cẩm Tây, Cẩm Phả thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Cẩm Tây bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Cẩm Tây dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Cẩm Tây,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Cẩm Tây, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Cẩm Tây. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả

      Bán nhà cấp 4 Cẩm Tây

      Nhà cấp 4 Phường Cẩm Tây là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Cẩm Tây dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Cẩm Tây

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Cẩm Tây có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Cẩm Tây

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Cẩm Tây, Cẩm Phả, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Cẩm Tây

      Thông thường, nhà mới xây Phường Cẩm Tây được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Cẩm Tây

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Cẩm Tây. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Cẩm Tây, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Cẩm Tây xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Cẩm Tây

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Cẩm Tây xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Cẩm Tây xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Cẩm Tây chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Cẩm Tây, Cẩm Phả phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Cẩm Tây xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Cẩm Tây. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Cẩm Tây xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Cẩm Tây tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Cẩm Tây

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Cẩm Tây và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Cẩm Tây và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Cẩm Tây đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Cẩm Tây đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Cẩm Tây phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Những sai lầm khi bán nhà Cẩm Tây có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Cẩm Tây của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Cẩm Tây chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Cẩm Tây có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Cẩm Tây từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Cẩm Tây nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Cẩm Tây chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Cẩm Tây, Thị xã Cẩm Phả hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Cẩm Tây có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Cẩm Tây chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Cẩm Tây, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Cẩm Tây.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Cẩm Tây, Cẩm Phả quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Cẩm Tây cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Cẩm Tây nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App