Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ năm 2024

      Có 21 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà góc hai mặt tiền đường số 11 KDC Hồng Phát 8

      Bán nhà góc hai mặt tiền đường số 11 KDC Hồng Phát

      ☆HÀNG HIẾMNHÀ GÓC  2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 KHU HỒNG PHÁT ( THÔNG THẲNG RA TRẦN HOÀNG NA ) - Vị trí: Gốc đường số 11 và 12, KDC Hồng Phát, An Bình,...
      • 12 Tỷ
      • 318 m2
      • 37,7 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhà đất 2 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - An Bình - Ninh Kiều, giá 2.69 tỷ 2

      Bán nhà đất 2 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - An Bình - Ninh Kiều, giá 2.69 tỷ

      NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI 100 phần trăm GẦN BV NHI ĐỒNG VÀ đại học FPT CẦN THƠ ____________Vị trí: nhà gần Bv nhi đồng, Bv tim mạch, BV phương châu,đại ...
      • 2,69 Tỷ
      • 45 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Ninh Kiều, giá 1.15 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Ninh Kiều, giá 1.15 tỷ

      *** Nhà trệt móng cừ tràm kiêng cố, có số nhà. *** Qui mô: 1  p.khách, 3 PN, 1 toilet, 1 kho, 1 bếp, sân trước, sân sau rộng.*** DT: 4x30m*** pháp...
      • 1,15 Tỷ
      • 120 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Vĩnh Kiết, giá 2.35 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Vĩnh Kiết, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà mới đẹp 1 trệt 1 lầu mâm đúc hẻm 7 đường Trần Vĩnh Kiết, An Bình, Ninh Kiều, Cần Thơ.- DT: 5m x 10m = 50m2. diện tích sử dụng = 90m2.- pháp lí...
      • 2,35 Tỷ
      • 50 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà đất 66 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 1.4 tỷ 2

      Sở hữu nhà đất 66 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 1.4 tỷ

      Chính Chủ bán ngay nhà cấp 4 Vị Trí Đẹp Tại P. An Bình, Ninh Kiều, Cần ThơDT: 65,7m2giá: 1,4 tỉ ( thỏa thuận cho khách có thiện chí)gọi ...
      • 1,4 Tỷ
      • 66 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng, 84 m2, mặt tiền 1m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 4.9 tỷ 2

      Bán nhà 3 tầng, 84 m2, mặt tiền 1m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 4.9 tỷ

      - Nhà 1 trệt 3 lầu- Vị trí: Hẻm 234 Hoàng Quốc Việt - Lộ giới 10m (hẻm lớn nhất đường HQV)- pháp lí: sổ hồng riêng hoàn công- DT: 5x17 (84m2)- DTSD:...
      • 4,9 Tỷ
      • 84 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 1 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 1 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 2.4 tỷ

      CG bán nhà trệt lửng hẻm 120 Hoàng Quốc Việt, P.An Bình, Q.Ninh Kiều, TPCT.Giá: 2,4 tỉ (TL chính chủ).- Vị trí nhà: Hẻm 120 Hoàng Quốc Việt, P. An Bình, Q....
      • 2,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 99 m2, mặt tiền 4m tại Đường Số 15, giá 9 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 99 m2, mặt tiền 4m tại Đường Số 15, giá 9 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu nội thất đầy đủ đường Số 15, KDC Hồng Phát, An Bình, Ninh Kiều, Cần Thơ, nhà cách công viên 200m.- Vị trí: Đường Số 15, KDC Hồng...
      • 9 Tỷ
      • 99 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 1.6 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 1.6 tỷ

      Nhà kế Cầu Cái Răng cách đường 3T2 500m, An Bình, Ninh Kiều, Cần Thơ.Nhà vuông vắn ngay góc 2 MT (4x10). pk, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, rộng...
      • 1,6 Tỷ
      • 40 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 70 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 3.5 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 70 m2 tại Phường An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 3.5 tỷ

      Bán nhà trệt lầu lộ 10m An Bình Ninh Kiều 4.5x15.5- Giá 3.5 tỉ________Cần bán nhà đẹp lộ lớn 10m cách đường Hoàng Quốc Việt vài chục mét- Nhà ở kiên cố còn...
      • 3,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 90 m2 tại Đường Tú Xương - An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 5 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 90 m2 tại Đường Tú Xương - An Bình - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 5 tỷ

      BÁN NHÀ TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG TÚ XƯƠNG KDC HỒNG PHÁT NHÀ CÒN RẤT MỚI DỌN VÀO Ở LIỀN - Vị trí : đường Tú Xương ( Đường số 6 cũ ) Nhà cách đường nguyễn văn cừ tầm...
      • 5 Tỷ
      • 90 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lộ Vòng Cung - Ninh Kiều, giá 3.15 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lộ Vòng Cung - Ninh Kiều, giá 3.15 tỷ

      - DTXD: 4.8 x 10.8 = 52 mét vuông. diện tích sử dụng: 104 mét vuông.- pháp lí: Thổ cư 100 phần trăm + GPXD chính.- Lộ giới: Trục chính...
      • 3,15 Tỷ
      • 52 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 1.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 1.6 tỷ

      - Kết cấu: Nhà 1t1l ,sân trước có cổng rào,  p.khách, bếp, 2 PN,  toilet, nhà 80 phần trăm.- Lộ trước nhà bê tông 3,5m cách đường Hoàng...
      • 1,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m , giá 1.25 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m , giá 1.25 tỷ

      Chủ kẹt gởi bán ngay:Bán ngôi nhà ở đường nhánh Nguyễn Văn Tường - Cách Nguyễn Văn Cừ kéo dài 500m- Gần đại học Nam Cần Thơ-FPT-BV Nhi-Đa Khoa Quốc TếDT...
      • 1,25 Tỷ
      • 40 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Ninh Kiều, giá 2.95 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 99 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Ninh Kiều, giá 2.95 tỷ

      BÁN nhà c4 KHU TÁI ĐỊNH CƯ 923 _DT : 4.5 x 22 = 99 m2 (ODT) Lộ nhựa 6m lề 3m , KDC yên tĩnh_Hướng : hướng Tây Bắc _pháp lí : thổ cư 100 phần ...
      • 2,95 Tỷ
      • 99 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      2 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lộ Vòng Cung, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lộ Vòng Cung, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà 4 PN, sân đậu oto, phòng thờ đường B3 khu dân cư 3A, P. An Bình, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.- DT: 4 x 20m = 80m2; diện tích sử dụng 160m2.- Giấy...
      • 3,3 Tỷ
      • 80 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      25/01/2024
      Chuyển nhượng nhà đẹp 1 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt, giá 4.39 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 1 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt, giá 4.39 tỷ

      NHÀ vừa xây 1 TRỆT 1 LẦU ( CÓ SÂN ĐẬU ÔTÔ ) TRỤC CHÍNH HẺM 170 HOÀNG QUỐC VIỆT - AN BÌNH - NINH KIỀU - TP CẦN THƠ - nội thất đầy đủ CAO CẤP- DT : 4m x...
      • 4,39 Tỷ
      • 76 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      25/01/2024
      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Quốc Việt - Ninh Kiều, giá 2.45 tỷ

      giá siêu mềm. Bán nhà 3 PN hoàn công hẻm 146 đường Hoàng Quốc Việt, P. An Bình, Q. Ninh Kiều.- DT: 4 x 12,5 = 50m2; diện tích sử dụng 96m2.- SHR + nhà...
      • 2,45 Tỷ
      • 50 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      25/01/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường An Bình trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà An Bình là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán An Bình, Ninh Kiều trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà An Bình cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà An Bình trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà An Bình trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường An Bình trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường An Bình, Quận Ninh Kiều thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà An Bình tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường An Bình. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại An Bình trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường An Bình

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà An Bình vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường An Bình, Quận Ninh Kiều. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố An Bình sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán An Bình dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường An Bình, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường An Bình.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại An Bình, Ninh Kiều thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà An Bình bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường An Bình dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm An Bình,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường An Bình, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở An Bình. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường An Bình, Quận Ninh Kiều

      Thị trường mua bán nhà tại An Bình phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở An Bình

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại An Bình. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở An Bình ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường An Bình

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại An Bình với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố An Bình, Ninh Kiều thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm An Bình

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường An Bình sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở An Bình có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất An Bình,Ninh Kiều rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà An Bình xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại An Bình

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở An Bình theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường An Bình trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại An Bình phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại An Bình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán An Bình phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại An Bình, Ninh Kiều do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở An Bình là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà An Bình từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phường An Bình, Ninh Kiều. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà An Bình do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà An Bình có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà An Bình thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại An Bình để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phường An Bình đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà An Bình, Ninh Kiều với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở An Bình, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực An Bình, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App