Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 7, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 42 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 7, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Về quê bán gấp nhà 58m2,1 trệt 1 lầu,SHR,960triệu,Nguyễn thái sơn,gò vấp,LH Hùng 0775069709 3

      Về quê bán gấp nhà 58m2,1 trệt 1 lầu,SHR,960triệu,Nguyễn thái sơn,gò vấp,LH Hùng 0775069709

      Về quê bán gấp nhà DT 58m2, sổ riêng, gần chợ  tiện KD.LH Hùng 0775069709- DTCN 58m² nở hậu 1m, ngang 4m dài hơn 15m, không dính quy hoạch.- Có sổ hồng...
      • 960 Triệu
      • 58 m2
      • 16,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Tôi bán nhà 1T 1L Lê Đức Thọ 61m2/ 1 ty 120 triệu gần tiểu học Phan Chu Trinh shr 4

      Tôi bán nhà 1T 1L Lê Đức Thọ 61m2/ 1 ty 120 triệu gần tiểu học Phan Chu Trinh shr

       DT 61m2/1 ty 120tr công nhận xây dựng đủ.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 2 NVS.Nay không còn nhu cầu nên muốn bán lại gấp để lấy vốn trả nợ vì dịch thua...
      • 1,2 Tỷ
      • 61 m2
      • 19,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Lh Đạt 0799218176 Làm ăn thua lỗ bán gấp nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp. 60m2, giá 860tr. SHR, hxh. 3

      Lh Đạt 0799218176 Làm ăn thua lỗ bán gấp nhà đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp. 60m2, giá 860tr. SHR, hxh.

      - DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m.- Nhà 1T1L, 3pn 2wc.- Giá 860 triệu có thương lượng.- Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công chứng.- Gần các tiện ích...
      • 860 Triệu
      • 60 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Tôi cần bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp 63m2/ 785 Triệu gần chợ Căn Cứ, ĐH CN4, SHR 1

      Tôi cần bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp 63m2/ 785 Triệu gần chợ Căn Cứ, ĐH CN4, SHR

      Vì nợ trú tôi thiện chí bán căn nhà SHR.- Nội thất hoàn thiện, trả vào ngay.Thiết kế đẹp có thể kinh doanh+ DT sử dụng: 63m². DT sàn: Hơn 117m².+ 3 phòng...
      • 785 Triệu
      • 63 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần tiền kinh doanh bán nhà Phan Văn Trị, GV 56m2, 1 tỷ 530, SHR chính chủ 5

      Cần tiền kinh doanh bán nhà Phan Văn Trị, GV 56m2, 1 tỷ 530, SHR chính chủ

      Cần tiền kinh doanh bán nhà Phan Văn Trị, GV 56m2, 1ty530, SHR chính chủ- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, ngang 4,5 dài 12, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, ban công vô...
      • 1,53 Tỷ
      • 56 m2
      • 27,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà đường Phan Văn Trị - Gò Vấp - 1,630 tỷ - 51m2 4

      Bán nhà đường Phan Văn Trị - Gò Vấp - 1,630 tỷ - 51m2

      Nhà 1/ Đ.Phan Văn Trị, Gò Vấp- Diện tích: 51m2. - Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC có ban công-  Hẻm trước nhà 5m xe hơi ra vào thoải mái thông tứ...
      • 1,63 Tỷ
      • 51 m2
      • 32 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Giảm 1 TỶ- Chủ Chốt Bán nhà Nguyễn Văn Nghi ,P.7 - Gò Vấp 2 lầu, 3PN, 4WC. 6

      Giảm 1 TỶ- Chủ Chốt Bán nhà Nguyễn Văn Nghi ,P.7 - Gò Vấp 2 lầu, 3PN, 4WC.

      💥💥Bán nhà Nguyễn Văn Nghi ,P.7 - Gò Vấp 💥💥 CHỦ NHÀ NÓI AI CÓ 3TỶ 1 ĐƯA CHỦ THÌ CHỦ TẶNG CHO NGÔI NHÀ💥Giá giảm còn 3,1 tỷ bớt lộc ( ĐÃ GIẢM CÒN 3,1...
      • 3,1 Tỷ
      • 33 m2
      • 93,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 37 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 3.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 37 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 3.5 tỷ

      CẤP 4 hẻm 4m- 37m²- VINCOM PVT, GÒ VẤP.******* CHỈ 3.5Tỷ(TL) *******6.1m6m- Trệt. Nở hậu tài lộc.--------------------------- nhà c4 mới 100 phần ...
      • 3,5 Tỷ
      • 37 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Nghi, giá 4.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Nghi, giá 4.5 tỷ

      ( Mã Số 132 ) ( P. 7 ) ( Q. Gò Vấp )34m2 - 3 TẦNG - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT - AN NINH - CHỈ NHỈNH 4 tỉ+ Nguyễn Văn Nghi P. 7 Q. Gò Vấp ++ DT : 3mx11m3- 34m2 -...
      • 4,5 Tỷ
      • 34 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Nghi - 7 - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Nghi - 7 - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ

      🌈 Nhà Đường Nguyễn Văn Nghi P7 , Q.-GV ♦️DT ; 3,5 X11m♦️Nhà 1Trệt , 1Lầu đúc thật thật ♦️Nhà gồm  p.khách, PT , 3phòng ngủ , 3 toilet , Nhà...
      • 4,5 Tỷ
      • 33 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp, giá 2.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp, giá 2.9 tỷ

      BÁN NHÀ Hẻm Lê Đức Thọ , F7 , Gò Vấp -DT 4x15 ( 60m2 -Giá : 2.990 tỉ ( còn thỏa thuận ) -Kết Cấu : 1 trệt 1 lầu , 2 PN , 2 nhà  nhà vệ sinh , 1 pk...
      • 2,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 42 m2 tại Đường Tú Mỡ - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.3 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 42 m2 tại Đường Tú Mỡ - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.3 tỷ

      🌷 hẻm xe hơi SIÊU AN NINH - HOÀNG CÔNG nội thất đầy đủ - NHỈNH 4 tỉ 1/ Tú Mỡ, P. 7, Gò Vấp👍🏻 42 mét vuông : 4.2 x 10- CN đủ➡ Vị trí cực...
      • 4,3 Tỷ
      • 42 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng tại Phố Lý Thường Kiệt - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.19 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng tại Phố Lý Thường Kiệt - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.19 tỷ

      Cần bán nhà hẻm xe ba gác đường Lý Thường Kiệt, p7, Gò Vấp. DT 4m x 10m8, kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh. Hẻm trước nhà...
      • 4,19 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 10.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 10.5 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà khu tennis Hoàng Long đường Lê Đức Thọ P. 7 Gò Vấp.DT ngang 5m dài 18m.Kết cấu trệt 3 lầu sân thượng.Hẻm 10m thông tứ phía. Khu đồng...
      • 10,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng tại Đường Nguyễn Du - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.45 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng tại Đường Nguyễn Du - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.45 tỷ

      Gia đình cần bán nhà hẻm xe ba gác đường Nguyễn Du, P7, Gò Vấp. Nhà cách MT Nguyễn Du tầm 30m.Dt đất 49,5 mét vuông (1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ,...
      • 4,45 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 10.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 10.4 tỷ

      HXT lớn - 5 tầng BTCT - 5 phòng ngủ master - vị trí cực đẹp - khu vực hiếm nhà bán - gần khu nhà ở quân đội k26 an toàn vô cùng - toàn nhà cao tầng -...
      • 10,4 Tỷ
      • 80 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp, giá 9 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp, giá 9 tỷ

      Bán nhà đường Lê Đức Thọ khu sân tennis Hoàng Long, P7, Kết Cấu: Hầm 4 lầu, giá 9 tỉ TL- Nhà xây mới hẻm xe hơi đồng bộ 8m thông tứ hướng, CN: 70m chỉ 9...
      • 9 Tỷ
      • 68 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 70 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.6 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 70 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 7 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.6 tỷ

      Chủ cần bán ngôi nhà tâm huyết khu căn cứ k26.Sân Tennis Hoàng Long , P. 7, Gò Vấp.DT đất: 69.3m2Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Có 6 phòng đang cho thuê căn hộ ...
      • 7,6 Tỷ
      • 70 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường 7 trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Phường 7 là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Phường 7, Gò Vấp trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Phường 7 cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Phường 7 trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phường 7 trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường 7 trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường 7, Quận Gò Vấp thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phường 7 tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường 7. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phường 7 trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá nhà Phường 7, Gò Vấp chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Phường 7 chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Phường 7

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường 7 mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phường 7.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phường 7.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Phường 7 chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Phường 7, Gò Vấp, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Phường 7 phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Phường 7 bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Phường 7 thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phường 7

      Bán nhà cấp 4 Phường 7

      Nhà cấp 4 Phường 7 thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phường 7

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường 7. Giá bán nhà phố tại Phường 7 dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phường 7

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phường 7,Gò Vấp. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phường 7 là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường 7

      Nhà hẻm Phường 7 là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phường 7 có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường 7 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Phường 7 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 7

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Phường 7 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Phường 7 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Phường 7 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Phường 7, Gò Vấp phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Phường 7 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Phường 7. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Phường 7 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Phường 7 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Phường 7

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Phường 7 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường 7 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Phường 7 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Phường 7 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường 7 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường 7, Quận Gò Vấp, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      10 mẫu đăng tin bán nhà Phường 7 khiến người đọc phải click ngay

      Mẫu đăng tin bán nhà Phường 7: Mẫu 1

      Bán nhà phố tại Phường 7 , giá 3,2 tỷ

      Cần bán nhà phố ở …………………………………….

      Đường nhựa, đường rộng, dài thẳng tắp, có đèn đường, điện, cáp internet có đủ hết. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đã đông đúc, cách chợ 200m, bệnh viện 5km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.

      Diện tích đất 150m2, kích thước xây dựng nhà 5×20.

      Nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi

      Sổ hồng, sang tên được ngay.

      Liên hệ: Chị An 09xxxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà Phường 7: Mẫu 2

      Chủ nợ ngân hàng nên cần bán gấp nhà riêng gần mặt đường tại Phường 7

      – Bán nhà Phường 7 tại…………………….

      – Diện tích: 109.2 m² 

      Vì nợ ngân hàng, tôi cần bán nhà tại…….. Phường 7 gần khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều, nhà nằm trên trục đường chính, đường trước nhà 25m, lề đường 4m…

      Hiện trạng nhà : 1 trệt, 1 lầu

      – Giá: 20 tỷ (chính chủ. Bao sang tên).

      – LH: 098xxxxx5 gặp chị Hòa.

      Mẫu đăng tin bán nhà Phường 7 chính chủ 

      Chính chủ cần bán gấp nhà đường … Phường 7 do chuyển công tác

      Hiện nay do chuyển công tác nên tôi cần bán gấp nhà hẻm tại đường …, Phường 7. 

      Nhà mới xây rất đẹp và sẽ khiến bạn thích ngay khi xem. Giấy tờ đầy đủ và không có tranh chấp. Nhà có 3 lầu và sân thượng rộng rãi, thiết kế sang trọng phù hợp cho mọi hộ gia đình.

      – Vị trí thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng…

      – Gần Big C, Siêu Thị,  Chợ …Đặc biệt vị trí này được đánh giá an toàn, an ninh được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn.

      – Diện tích: 58.1 m² 

      – Giá: 4,5 tỷ

      – Liên hệ: Anh Mạnh 0941.xxx.xxx 

      Mẫu đăng tin bán nhà riêng Phường 7

      Bán gấp nhà chính chủ sổ hồng riêng tại đường……. Phường 7

      Căn nhà rộng rãi, thoáng mát với thiết kế hiện đại và nội thất sang trọng. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an ninh, gần trường học, siêu thị và các tiện ích khác.

      - Diện tích 70m2, 5 tầng 

      - Hướng Đông Nam 

      - Mặt tiền 5m, giao thông thuận tiện

      - Phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh

      Với giá cả hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt, đây chắc chắn là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp.

      Giá bán : 5.5 tỷ có thương lượng

      Liên hệ xem nhà trực tiếp: Em Huyền 09xxxxx888

      Mẫu đăng tin bán nhà mặt tiền Phường 7

      Nhà mặt tiền Phường 7 rộng hơn 70m2 kinh doanh cực đỉnh

      – Nhà đất mặt tiền đường …… Phường 7 

      – Diện tích: 76 m² 

      – Pháp lý : sổ hồng riêng

      Nhà đất mặt tiền đường …kinh doanh buôn bán sôi động (DT 4x19m), gần …, khu vực đầy đủ tiện ích, Vincom, siêu thị CoopMart, chợ, trường học, bệnh viện …, ngân hàng…

      – Giá tốt chỉ: 3,15 tỷ, hỗ trợ mua vay qua ngân hàng.

      LH: Mr Hà 09xxxxx

      Mẫu đăng tin nhà nát Phường 7

      Chủ cần tiền nên cần bán gấp nhà nát Phường 7, giá cực rẻ

      – Cần bán nhà tại……………., Phường 7

      – Diện tích: 50 m² Giá: ………….

      Cần tiền nên bán nhanh căn nhà nằm ngay tại………... 

      Gần khu dân cư, gần chợ và trường học. Có sổ hồng riêng, bao sang tên. Giá thương lượng cho người thiện chí mua. 

      Liên hệ chị Mai : 0905xxxx09

      Mẫu đăng tin bán nhà giá rẻ Phường 7

      Cần bán gấp nhà mới xây 1 lầu ngay sát ngã tư giá rẻ chỉ 1,3 tỷ

      – Diện tích: 56 m² 

      – Địa chỉ : Đường …….Phường 7

      Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu, vị trí đẹp, full nội thất

      – Vị trí căn nhà và tiện ích:

      Đường rộng xe ô tô ra vào thuận lợi, gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích.

      Khu dân cư hiện hữu: Dân trí cao, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành. 

      Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà hẻm xe hơi Phường 7 

      Bán nhà hẻm xe hơi Phường 7 giá cực mềm 

      Địa chỉ: ……………………

      Tôi cần tiền nên bán căn nhà diện tích 61m2 tại địa chỉ …………giá 2 tỷ có thương lượng

      - Thích hợp mua để ở, tiện xây nhà trọ, nhà văn phòng,..

      - Đối diện siêu thị bigC, dân trí cao, khu quân đội an ninh.

      - Giấy phép XD: 1 hầm 5 lầu, sân thượng

      Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

      Vui lòng LH: 09xxxx  gặp chị Na

      Mẫu đăng tin bán nhà cấp 4 Phường 7

      Vợ chồng ly hôn cần bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Phường 7

      Địa chỉ: …………………….

      Nhà nằm ngay khu vip rất an ninh, không ngập nước, gần chợ, gần nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán xá

      Hướng : Đông Nam

      Diện tích : 50m2

      Giá : 1.4 tỷ ( có thương lượng)

      Liên hệ : A Đông 09……

      Mẫu đăng tin bán nhà tại Phường 7

      Chính chủ vỡ nợ cần bán nhà Phường 7 thích hợp để ở hoặc kinh doanh

      - Diện tích 85m2

      - Nhà nằm trên khu đất vuông vắn, dân cư dân trí cao, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.

      Vị trí cực đẹp, hiện đang kinh doanh spa, khu vực đông dân cư, đường rộng thoải mái, cách 3 căn tới mặt tiền,  xe hơi vào tận nhà, gần hồ bơi, trường học, chợ, Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.

      - Sổ đỏ chính chủ, có gia lộc cho khách thiện chí.

      Giá: 2.21 Tỷ

      Call, zalo: Em Huy 09…. để được dẫn đi xem nhà.

      Cách đăng tin bán nhà Phường 7 hiệu quả, thu hút khách hàng

      Để thu hút khách hàng, việc đầu tiên bạn cần làm là tạo một tin đăng thu hút. Một tin đăng thu hút cần đảm bảo các yếu tố nhất định như sau : 

      Tiêu đề tin đăng thu hút

      Khi viết mẫu đăng tin bán nhà Phường 7, bạn cần có tiêu đề ngắn gọn và ấn tượng, chứa từ khóa quan trọng như địa điểm hot và nhiều người có nhu cầu mua kèm theo diện tích và giá cả sẽ giúp tin đăng bán nhà của bạn dễ lên top trên Google.

      Ví dụ : Chính chủ cần bán gấp nhà full thổ cư 150m2 tại Phường 7 sổ đỏ đầy đủ.

      Những từ như “bán gấp”, “hot”, “hạ giá”, “giá rẻ”, “có sổ đỏ”, “đất thổ cư” và “chính chủ” giúp thu hút sự chú ý của người xem và làm cho tin rao của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.

      Nội dung rõ ràng

      Nội dung tin rao bán nhà là yếu tố quan trọng. Bạn cần dành thời gian để biên soạn một cách cẩn thận để nâng cao cơ hội đưa tin nhà bán ở Phường 7 lên top. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ giúp tin rao của bạn nổi bật hơn mà còn thể hiện được uy tín của người đăng tin. Nếu nội dung không được chuẩn bị kỹ lưỡng, dù tiếp cận được nhiều người nhưng cũng sẽ khó có ai dám giao dịch.

      Khi đăng tin bán nhà Phường 7, bạn cần đề cập đến các thông tin cần thiết như diện tích, hướng nhà, số lô, vị trí, đường trước nhà và các tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và tuyến đường lớn. Ngoài ra, bạn cũng nên nêu rõ tình trạng pháp lý, giá bán và thông tin liên hệ.

      Bạn nên chèn thêm các từ khóa đang được quan tâm, đặc biệt là các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh. Điều này giúp người đọc dễ dàng nhận ra liệu nhà bán Phường 7 của bạn có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Hãy nhấn mạnh các tiện ích để thu hút sự quan tâm của người tìm tin.

      Ví dụ như : 

      • Có vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích xung quanh trong bán kính 1km, bao gồm trạm xá, bệnh viện, trường học các cấp, học viện … 

      • Đây là một lựa chọn lý tưởng cho việc định cư lâu dài hoặc xây dựng nhà trọ sinh viên.  

      Có hình ảnh hoặc cả video

      Để thu hút người mua, bạn nên chú trọng đến việc đăng tải các hình ảnh sắc nét và ấn tượng về nội thất bên trong căn nhà và quang cảnh xung quanh. Bạn cũng có thể thêm video quay khu vực nhà đất vào tin rao bán nhà Phường 7. Việc đầu tư kỹ vào hình ảnh sẽ giúp chiếm được thiện cảm của người mua và khiến họ nhanh chóng liên hệ với bạn vì sợ bị người khác đặt trước.

      Đăng trên các website lượng truy cập cao

      Nếu bạn chưa biết cách đăng tin bán nhà Phường 7 hoặc không chắc liệu có mất phí hay không, hãy tìm kiếm các website và kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả như Homedy.com. Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được lượng lớn khách hàng có nhu cầu và đang tìm kiếm, giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng giao dịch hơn

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App