Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 1, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 49 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 1, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà Hẽm Xe Hơi Đường Hồng Bàng Quận 11, 91m2 5 Tầng Siêu Đẹp , Giá Tốt 5

      Bán Nhà Hẽm Xe Hơi Đường Hồng Bàng Quận 11, 91m2 5 Tầng Siêu Đẹp , Giá Tốt

      Chính Chủ Cần Bán Nhà 5 Tầng tại 17/1-3 Hồng Bàng , Phường 1 , Quận 11 , HCM  - Diện tích : 91,5m2 , Tổng DT : 333,7m2 - Thiết kế 5 tầng...
      • 19 Tỷ
      • 333 m2
      • 57,1 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 64 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.6 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 64 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà Đường Lạc Long Quân, P. 1, Q. 11. chị(378578) -DT: 4m x 16m, Tổng 64m² và DTSD: 180m² Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc thật, 4 PN, 6  phòng vệ ...
      • 7,6 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 20m tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11, giá 5.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 20m tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11, giá 5.8 tỷ

      "Bán Nhà HXT Hồng Bàng P1 Q11 DT: 4m x 12m (nở nậu 6.2m), DTSD: 130 m². Kết cấu nhà:1 trệt, 1 lửng 2 lầu, sân thượng. 1 pk, 1 bếp, 4 PN, 5  phòng vệ...
      • 5,8 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 20m tại Đường Phú Thọ - 1 - 11, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 20m tại Đường Phú Thọ - 1 - 11, giá 7.5 tỷ

      Bán nhà đường Phú Thọ P1 Q11 nhà đẹp, thông SHR chính chủ DT 3.3 x 16.55m, DTSD 256m², kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Nhà hướng Đông, hẻm...
      • 7,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 10.5 tỷ 5

      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 10.5 tỷ

      Chính chủ, chưa qua đầu tư cần bán nhanh ngôi nhà gốc 2 MT rộng 8m, oto ra vào thoải mái, nhà có sân đậu oto, hàng xóm văn minh, an ninh, ra đường Tân Hóa...
      • 10,5 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 1 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Thọ - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 1 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Thọ - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.8 tỷ

      Cần tiền bán nhanh nhà hẻm xe hơi đường Phú Thọ, P.1, Q. 11. DT 3.2m x 11.6m (Nở hậu 3.7m) DTCN 36.2m, hướng N. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 2  phòng...
      • 4,8 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 55 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ

      Cần tiền bán ngay nhà hẻm xe hơi Tân Hoá, P.1, Q.11. DT 3,9m x 14,4m - DTCN 54,6m, hướng ĐN. Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc giả. Gồm 3  phòng ngủ,...
      • 6,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đất 5 tầng, 61 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 10 tỷ 1

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 61 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 10 tỷ

      Đường Lạc Long Quân Q. 11 (có đc nhà trên sổ).- 5 lầu (nhà cấp 1 kiên cố).- DT: 61,2  mét vuông.- Mỗi tầng: 2 phòng có vệ sinh riêng.- Đối diện trường...
      • 10 Tỷ
      • 61 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 37 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11, giá 5.98 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 37 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11, giá 5.98 tỷ

      Cần tiền bán nhanh nhà hẻm xe hơi Tân Hoá, P. 1, Q. 11.DT 5m x 7.5m DTCN 37m², hướng TB.Nhà 1 trệt, 2 lầu, st + mái che. Gồm 4 phòng ngủ,...
      • 5,98 Tỷ
      • 37 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 59 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 59 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ

      Nhà 1 trệt 2 lầuDT: 58.8m²(4x14.2)- 1 trệt, 1 lửng và 2 lầuHẻm 6mGiá 7 tỉ 8gọi ngay 0938 182 ***
      • 7,8 Tỷ
      • 59 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà đất 4 tầng, 40 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ 1

      Bán nhà đất 4 tầng, 40 m2 tại Đường Tân Hóa - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ

      - Bán nhà hẻm xe hơi Đường Tân Hóa, P.1 , Q. 11 40 mét vuông- 4 Tầng - BTCT - Giá 5 tỉ900 thỏa thuận===================================Mô tả: DT :...
      • 5,9 Tỷ
      • 40 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 104 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân1, giá 7.5 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 104 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân1, giá 7.5 tỷ

      * Q. 11 * Hot 3MT hẻm 👉 7.5 tỉ ( tl)- Bán nhà chính chủ Q. 11 KDC sầm uất.- DT: 10m x 11m nở hậu 10.3m ( tổng DT 104.5m2) khách muốn tách mình sẽ hỗ trợ...
      • 7,5 Tỷ
      • 104 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 334 m2 tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11, giá 18.8 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 334 m2 tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11, giá 18.8 tỷ

      Cần bán nhà 1 trệt 4 lầu 1 sân thượng DT: 91,5 mét vuông = DT sàn : 333,7m2Nhà mới 100 phần trăm, xây dựng hiện đại. nội thất luxury.Vị trí...
      • 18,8 Tỷ
      • 334 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 42 m2 tại Đường Phú Thọ - 1 - 11, giá 5.7 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 42 m2 tại Đường Phú Thọ - 1 - 11, giá 5.7 tỷ

      Cần tiền bán nhanh nhà hẻm Phú Thọ, P. 1, Q. 11.DT 3.8m x 12.9m DTCN 42.5m2, hướng T.Kết cấu 1 trệt, 1 lững, nhà cũ tiện xây mới hoặc sơn sửa theo ý...
      • 5,7 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà 90 m2 tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.7 tỷ 1

      Sở hữu nhà 90 m2 tại Đường Hồng Bàng - 1 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.7 tỷ

      Chú Tôi tên Lộc cần bán nhà đường Hồng Bàng, P. 1, Q. 11 (gần Vòng xoay Cây Gõ) - HXT đến nhà , một đời chủ , nhà cũ tiện đập ra xây lại . - DT khủng...
      • 7,7 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Vợ chồng già bán nhà Hàn Hải Nguyên 62m2/ 825 triệu, gần chợ Bình Thới 1

      Vợ chồng già bán nhà Hàn Hải Nguyên 62m2/ 825 triệu, gần chợ Bình Thới

      + Chủ gửi cần bán căn nhà Hàn Hải Nguyên, P1 Quận 11 + Diện tích 62m2, Ngang 4.9m rộng rãi + Kết cấu : 1 trệt 2 Lầu, Sân Thượng gồm 3Phòng Ngủ,...
      • 825 Triệu
      • 62 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà hẻm nhựa 10m, 2 mặt trước sau, Lạc Long Quân, Q11 2

      Nhà hẻm nhựa 10m, 2 mặt trước sau, Lạc Long Quân, Q11

      Nhà 2 mặt hẻm trước sau đều là HXH quay đầu. Hẻm trước 10m.- Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân Tân Hóa, P1, Q. 11, TPHCM.- Hẻm thông tứ phía.- Diện tích: 4x22m,...
      • 7,6 Tỷ
      • 66 m2
      • 115,2 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Vợ chồng già bán nhà Hàn Hải Nguyên 62m2/985 triệu, gần chợ Bình Thới 3

      Vợ chồng già bán nhà Hàn Hải Nguyên 62m2/985 triệu, gần chợ Bình Thới

      + Chủ gửi cần bán căn nhà Hàn Hải Nguyên, P1 Quận 11 + Diện tích 62m2, Ngang 4.9m rộng rãi + Kết cấu : 1 trệt 2 Lầu, Sân Thượng gồm 3Phòng Ngủ,...
      • 985 Triệu
      • 62 m2
      • 15,9 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường 1?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phường 1 trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phường 1

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường 1 sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phường 1, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường 1

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường 1 trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường 1,  Quận 11 mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường 1, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Phường 1, Quận 11, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 1. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Phường 1, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Phường 1.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Phường 1 là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán Phường 1 hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Phường 1

      Tại Phường 1, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Phường 1 đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Phường 1

      Nhà mặt phố Phường 1 là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Phường 1

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Phường 1 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Phường 1

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường 1 với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Phường 1, Quận 11.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường 1 có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phường 1,Quận 11 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phường 1 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phường 1

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phường 1 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường 1 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phường 1 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 1

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phường 1 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phường 1, Quận 11 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phường 1 là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Phường 1 của bạn

      Đăng tin bán nhà Phường 1 là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Phường 1 có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Phường 1, Quận 11 có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Phường 1 ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Phường 1 chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Phường 1 gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Phường 1 giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Phường 1, Quận 11, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Phường 1. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Phường 1 để tìm được khách hàng nhanh chóng.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App