Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Vũ Tông Phan, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      QUÁ Hiếm! Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, "Hàng Tuyệt Chủng" - Xe Ba Gác vào nhà - Gia hơn 3 Tỷ 4

      QUÁ Hiếm! Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, "Hàng Tuyệt Chủng" - Xe Ba Gác vào nhà - Gia hơn 3 Tỷ

      BÁN NHÀ PHỐ QUAN NHÂN- THANH XUÂNHÀNG TUYỆT CHỦNG - NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN 5 - SỔ RIÊNG NỞ HẬU - BA GÁC VÀO TRONG NHÀ - GIÁ HƠN 3 TỶ CHÚT XÍU.Mô tả:+ Ngõ...
      • Thỏa thuận
      • 22 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 Tỷ (LH: 0962991168) 1

      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 Tỷ (LH: 0962991168)

      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 TỷNgõ rộng Xe ba gác vào nhàMô tả :Vị trí: Trung tâm thanh Xuân, giáp Đống đa, Cầu Giấy, giao...
      • 3,9 Tỷ
      • 32 m2
      • 121,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Siêu ĐẸP - QuaN NHâN - BA Bước ra Phố - Ngõ rộng -NHÀ đẹp long lanh-Tặng full nội thất 5

      Siêu ĐẸP - QuaN NHâN - BA Bước ra Phố - Ngõ rộng -NHÀ đẹp long lanh-Tặng full nội thất

      Nhà 5 tầng, diện tích 32m2, mặt tiền 3.6mNhà đẹp 3 bước ra phố, ngõ rộng rãi, khu vực lõi thanh xuân, đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gìNhà chủ xây ở,nội...
      • 5,15 Tỷ
      • 32 m2
      • 160,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5.20 Tỷ 5

      Bán nhà riêng Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5.20 Tỷ

      SIÊU MẪU HOÀNG NGÂN - NHÀ MỚI-TẶNG FULL NỘI THẤT-6 TẦNG-NGÕ TO- BA GÁC ĐỖ CỬAVị trí trung tâm quận giao giữa hai con đường lớn QUAN NHÂN và HOÀNG NGÂNkhu...
      • 5,2 Tỷ
      • 30 m2
      • 173,3 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico 3

      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico

      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico - Nhà nằm trên trục phố Vip Vũ Trọng Phụng, xung...
      • 6,25 Tỷ
      • 58 m2
      • 107,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đất 6 tầng, 40 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 6 tầng, 40 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 6.5 tỷ

      Bán nhà mới ở luôn Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân lô góc 40 mét vuông 6 tầng - 15m ra phố giá nhỉnh 6 tỉ.Cách mặt phố Vũ Trọng Phụng 15m, từ nhà nhìn ra...
      • 6,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 giờ trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 33 m2 tại Đường Giáp Nhất - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 3.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 33 m2 tại Đường Giáp Nhất - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 3.5 tỷ

      Giáp Nhất Thanh Xuân - ngã 4 Sở - vị trí đắc địa - dân xây kiên cố - 33m2 4T - 4  phòng ngủ 3.5 tỉ.Vị trí đắc địa, điện đường, trường trạm không...
      • 3,5 Tỷ
      • 33 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 44 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 44 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 3.5 tỷ

      Bán nhà ngõ 71 Nguyễn Trãi - Nhân Chính - Thanh Xuân.DT: 44m2 x 3 tầng.MT: 3,3m.Giá: 3,5 tỉ.Đặc điểm nổi bật:Nhà nằm tại khu vực trung tâm, ngõ 71 Nguyễn...
      • 3,5 Tỷ
      • 44 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 3.98 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 3.98 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Quan Nhân Thanh Xuân : 33 mét vuông 5 tầng mt 4m giá 3.98 tỉ.TRUNG TÂM THANH XUÂN - NHÀ ĐẸP - GIẾNG TRỜI THOÁNG SÁNG - NGÕ NÔNG...
      • 3,98 Tỷ
      • 33 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán căn nhà 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 9m tại Đường Hoàng Ngân - Thanh Xuân, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 9m tại Đường Hoàng Ngân - Thanh Xuân, giá 6.8 tỷ

      Tiểu căn biệt thự trong lòng phố Hoàng Ngân - Thanh Xuân.Chủ xây chắc chắn.Đất ở vượng lộc.Nhà đẹp vừa hiện đại vừa cổ kính.DT 60 mét vuông 4 tầng...
      • 6,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4 tỷ 1

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4 tỷ

      Tôi bán nhà ngõ 141 ngách 8 số 1 Quan Nhân 35 mét vuông 4 tầng. MT 4.5m. Giá 4.x tỉ Thanh Xuân.- Vị trí cực đẹp: Ngõ nông, rộng, thông cực thoáng...
      • 4 Tỷ
      • 35 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 11 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      + Vị trí tòa nhà chung cư ở trung tâm thủ phủ sinh viên khi gần đại học Sư Phạm, Tự Nhiên, Xã Hội Nhân Văn, Ngoại Ngữ...,+ Tòa nhà gần các trục đường...
      • 11 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà đất 9 tầng, 72 m2, mặt tiền 7m tại Đường Khuất Duy Tiến, giá 31.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 9 tầng, 72 m2, mặt tiền 7m tại Đường Khuất Duy Tiến, giá 31.9 tỷ

      - Bán nhà Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân ngay gần ngã 4 Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi.- Nhà DT 72m2* 9 tầng thang máy chạy êm ru, thiết kế thông sàn phù hợp KD...
      • 31,9 Tỷ
      • 72 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4.5 tỷ

      Nhà mặt ngõ thông - bìa đỏ phân lô - cạnh Royal City - ô tô 20m.Mô tả:+ Nhà tại vị trí rất đẹp, mặt ngõ thông ra chợ, có thể KD online thuận tiện, cách ô ...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, giá 4.5 tỷ

      Nhà thiết kế hiện đại 5 tầng, 3 PN, đủ công năng sử dụng.Vị trí trung tâm ngã 4 Sở, hàng xóm Royal City. Khu phố buôn bán sầm uất. Tập trung nhiều trường ...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 30 m2 tại Phố Chính Kinh - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 30 m2 tại Phố Chính Kinh - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ

      4 tỉ NHỈNH CÓ NGAY NHÀ ĐẸP - CHÍNH KINH- THANH XUÂN- RỘNG 30m*4T - 30m RA PHỐ LỚN.Mô tả:- Vị trí cực đẹp, cách oto tránh 70m, vài bước chân ra đến chợ, cách...
      • 4,2 Tỷ
      • 30 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giáp Nhất - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá tốt 3

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giáp Nhất - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá tốt

      - THANH XUÂN Q. - MẶT NGÕ KD - NGÕ THÔNG - NHÀ 5 TẦNG CHẮC CHẮN - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - GẦN Ô TO - DT32m X 5 TẦNG - GIÁ CHỈ NHỈNH 4 tỉ.MÔ TẢ: - Nhà bán...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 36 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 36 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4.6 tỷ

      👍👍NHÀ ĐẸP QUAN NHÂN - TT THANH XUÂN‼️✅DT: 36 mét vuông x 5Tầng, MT rộng:+ Tầng 1: pk, bếp, vệ sinh.+ Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 PN vệ sinh ngoài.+Tầng...
      • 4,6 Tỷ
      • 36 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước

      Giá nhà Vũ Tông Phan là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Vũ Tông Phan luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Vũ Tông Phan nói riêng và bất động sản Quận Thanh Xuân nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Vũ Tông Phan hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Vũ Tông Phan sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Vũ Tông Phan, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phố Vũ Tông Phan,Quận Thanh Xuân chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phố Vũ Tông Phan, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phố Vũ Tông Phan muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Vũ Tông Phan. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phố Vũ Tông Phan ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phố Vũ Tông Phan cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Vũ Tông Phan hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phố Vũ Tông Phan chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Vũ Tông Phan, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phố Vũ Tông Phan đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Vũ Tông Phan thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Vũ Tông Phan, Thanh Xuân để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Vũ Tông Phan thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phố Vũ Tông Phan

      Cách định giá bán nhà Phố Vũ Tông Phan thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phố Vũ Tông Phan, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán tại Phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân hiện nay

      Nhà mặt tiền Vũ Tông Phan

      Nhà mặt tiền Phố Vũ Tông Phan là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Vũ Tông Phan. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Vũ Tông Phan sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phố Vũ Tông Phan

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Vũ Tông Phan với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Vũ Tông Phan để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Vũ Tông Phan

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Vũ Tông Phan. Nhà ngõ tại Vũ Tông Phan có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Vũ Tông Phan

      Mua nhà trả góp Phố Vũ Tông Phan là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Vũ Tông Phan khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phố Vũ Tông Phan,Quận Thanh Xuân?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Vũ Tông Phan đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Vũ Tông Phan, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Vũ Tông Phan trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phố Vũ Tông Phan, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Vũ Tông Phan, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Vũ Tông Phan chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Vũ Tông Phan không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Vũ Tông Phan chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Vũ Tông Phan như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Phố Vũ Tông Phan, Thanh Xuân trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Phố Vũ Tông Phan

      Hình ảnh nhà chính chủ Vũ Tông Phan thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Vũ Tông Phan

      Để thương lượng giá mua nhà Vũ Tông Phan thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Vũ Tông Phan. 

      • Một trong những cách mua nhà Vũ Tông Phan giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Vũ Tông Phan. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        { }
        Mở App