Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Tạ Quang Bửu Q8 65m2/935 Triệu gần chợ SHR, LH Anh Duy 1

      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Tạ Quang Bửu Q8 65m2/935 Triệu gần chợ SHR, LH Anh Duy

      - Nhà 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh.Có sổ riêng.Không đăng ảo.- Nhà có thể vô ở liền không cần sang sửa.- DT 65m² ngang 5 dài 13 có nở hậu.- Nhà...
      • 935 Triệu
      • 65 m2
      • 14,4 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Kd Thua Lỗ Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 , 60m2/1ty450tr , Shr , gần chợ tiện kd 3

      Kd Thua Lỗ Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 , 60m2/1ty450tr , Shr , gần chợ tiện kd

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công. + Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên vô cùng an ninh, hàng xóm thân...
      • 1,45 Tỷ
      • 60 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nợ Cờ Bạc Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 , 60m2/1ty450tr , Shr , Gần bến xe Q8 3

      Nợ Cờ Bạc Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 , 60m2/1ty450tr , Shr , Gần bến xe Q8

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công. + Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên vô cùng an ninh, hàng xóm thân...
      • 1,45 Tỷ
      • 60 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Phá Sản Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 63m2/1ty580tr Shr Gần Bến Xe Q8 Lh Tuấn 3

      Phá Sản Bán Gấp Nhà Đường Tạ Quang Bửu Q8 63m2/1ty580tr Shr Gần Bến Xe Q8 Lh Tuấn

      - Hiện trạng nhà còn mới 1t1l,3PN,4WC, Sân thượng vào ở được ngay- Bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.. cực kì thoáng mát, phong...
      • 1,58 Tỷ
      • 63 m2
      • 25,1 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      định cư nước ngoài bán nhanh nhà Tạ Quang Bửu, Q8, 61m2, Shr , Hxh , Liên hệ Bình 0705999523 4

      định cư nước ngoài bán nhanh nhà Tạ Quang Bửu, Q8, 61m2, Shr , Hxh , Liên hệ Bình 0705999523

      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Tạ Quang Bửu, Q8 65m² gần chợ, cho thuê 5tr/tháng SHR / LH Liên hệ Bình 0705999523- Nhà 1 trệt 1 lầu, có 3 phòng ngủ 3 nhà...
      • 1,15 Tỷ
      • 61 m2
      • 18,9 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 83 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.49 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 83 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.49 tỷ

      Sang gấp ngôi nhà ngay MT đường Tạ Quang Bửu.DT 82,5m. ( ngang 5, dài 16,5)Nhà xây 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 nhà  phòng vệ sinh, 1 sân thượng.Tiện ích:...
      • 1,49 Tỷ
      • 83 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 50 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.19 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 50 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.19 tỷ

      bán nhanh ngôi nhà hẻm ô tô đường Tạ Quang Bửu, P. 5, Q. 8 đối diện trường Trung học phổ thông Tạ Quang Bửu.Kết cấu: Xây dựng kiên cố 1 trệt 1...
      • 3,19 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.42 tỷ 2

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.42 tỷ

      Nhà nằm gần trường nầm non sao mai, family mart, cư dân xung quanh đông.DT: 80m.Nhà xây 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 WC, pk, bếp. Nhà xây theo phong cách hiện...
      • 1,42 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 55 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.38 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 55 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.38 tỷ

      + Cần bán ngôi nhà tuyệt đẹp vừa xây, hẻm ô tô đường Tạ Quang Bửu, Q. 8+ DT: 55m2 + Giá 1 tỉ 380 tr+ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu 2 PN, 2  toilet.+ hẻm ...
      • 1,38 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.66 tỷ 2

      Bán nhanh nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 1.66 tỷ

      80m2: 1 lầu - 1 trệt - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh có sân trước.sổ hồng riêng, sang tên trong ngày không mất bất kỳ chi phí nào.Tiện ích...
      • 1,66 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà 1 tầng, 80 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.15 tỷ 2

      Cần bán nhà 1 tầng, 80 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.15 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà đường Tạ Quang Bửu, P. 5 Q. 8.- DT: 80m, 5x16m.- Nhà 1 trệt, 1 lầu, sân thượng 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.- Có sân...
      • 2,15 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá rẻ

      hẻm ô tô đường Tạ Quang Bửu P5 Q8.- Gần Bến xe Q. 8 tiện KD quán ăn hoặc quán coffee.+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 3  phòng vệ sinh, pk, khu vực ...
      • Thỏa thuận
      • 64 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 10m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 11 tỷ 1

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 10m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8, giá 11 tỷ

      MT gần đường Tạ Quang Bửu, cần bán, 82m2, 11 tỉ.Chính chủ ngộp lắm, cần bán gấp trước tết để giải quyết việc gia đình tại:- MT gần đường Tạ Quang Bửu, P5...
      • 11 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tạ Quang Bửu - 5 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Nhà Tạ Quang Bửu - P5 - Q8.DT: 4x12m, 1T2L, 2PN2 nhà vệ sinh (có sân thượng).giá: thương lượngsổ hồng sang tên ngay trong ngày.Gần chợ, trường học,...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      07/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tạ Quang Bửu trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phố Tạ Quang Bửu trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tạ Quang Bửu tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phố Tạ Quang Bửu. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tạ Quang Bửu trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phố Tạ Quang Bửu

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Tạ Quang Bửu vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Tạ Quang Bửu sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Tạ Quang Bửu dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phố Tạ Quang Bửu, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phố Tạ Quang Bửu.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Tạ Quang Bửu, Quận 8 thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Tạ Quang Bửu bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phố Tạ Quang Bửu dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Tạ Quang Bửu,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phố Tạ Quang Bửu, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Tạ Quang Bửu. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Tạ Quang Bửu hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Tạ Quang Bửu

      Tại Tạ Quang Bửu, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Tạ Quang Bửu đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Tạ Quang Bửu

      Nhà mặt phố Tạ Quang Bửu là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Tạ Quang Bửu

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Tạ Quang Bửu có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Tạ Quang Bửu

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phố Tạ Quang Bửu với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Tạ Quang Bửu, Quận 8.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tạ Quang Bửu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tạ Quang Bửu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tạ Quang Bửu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phố Tạ Quang Bửu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Tạ Quang Bửu, Quận 8 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Tạ Quang Bửu qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Phố Tạ Quang Bửu thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Tạ Quang Bửu chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Tạ Quang Bửu, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Tạ Quang Bửu, Quận 8 để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Tạ Quang Bửu này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Tạ Quang Bửu cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Tạ Quang Bửu đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Tạ Quang Bửu. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Tạ Quang Bửu, Quận 8 để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.

        { }
        Mở App