Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Phùng Hưng, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 51 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 5.2 tỷ 0

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 51 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 5.2 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà lô góc nhà 4 tầng yết kiêu nguyễn trãi hà đông. Lô góc 51m2 . Hoàn thiện dân đang ở . Ngõ 2.3 m . Cách oto tránh 10m . Nhà khung cột...
      • 5,2 Tỷ
      • 51 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 39 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 6.2 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 39 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 6.2 tỷ

      Nhà mặt phố , trung tâm phố cổ Hà Đông, oto tránh , dừng đỗ ngày đêm.Nhà 5 tầng đẹp , kiêm cố , chắc chắn.Trung Tâm phố cổ Hà Đông, di chuyển thuận tiện,...
      • 6,2 Tỷ
      • 39 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 8 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 8 tỷ

      Vị trí.Khu vực lõi trung tâm Q. Hà Đông, rất hiếm nhà bán, giao thông thuận tiện. Nhà bán nằm trên mặt phố Phan Chu Trinh, oto vào nhà dễ dàng, vài chục mét...
      • 8 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Hà Đông, giá 7.8 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Hà Đông, giá 7.8 tỷ

      Khu phố cổ Hà Đông, ngõ thông oto vào nhà cạnh chợ, trường Tiểu học, 2.+ chính chủ có tuổi không leo đc cầu thang, đành rao bán để chuyển lên căn hộ ...
      • 7,8 Tỷ
      • 52 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 41 m2 tại Đường Quang Trung - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 6.1 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 41 m2 tại Đường Quang Trung - Yết Kiêu - Hà Đông, giá 6.1 tỷ

      Vị tri trung tâm phố cổ Hà Đông, giáp gần bưu điện Hà Đông. Khu vực gần nhiều tiện ích.Gần trường cấp 1,2,3, chợ, BV, làng nghề Vạn Phúc.Nhà xây 4 tầng...
      • 6,1 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Yết Kiêu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Yết Kiêu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tỷ

      Vị trí.Khu vực lõi trung tâm Q. Hà Đông, rất hiếm nhà bán, giao thông thuận tiện. Nhà bán nằm trên phố Nguyễn Viết Xuân oto vào nhà dễ dàng, vài chục mét...
      • 8 Tỷ
      • 54 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thái Học, giá 7.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thái Học, giá 7.9 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Nguyễn Thái Học Hà Đông Trung Tâm Phố Cổ. Chính chủ bán để chuyển lên Đống Đa thuận tiện cho công việc.- DT : 48m2 x 5 Tầng.Thiết kế đầy...
      • 7,9 Tỷ
      • 48 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà shr 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thượng Hiền - Hà Đông, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thượng Hiền - Hà Đông, giá 4.5 tỷ

      Ngo 5 Nguyễn Thượng Hiền, Hà Đông.32m C4 mt 4 m gia 4.5tỉ.HAI THOÁNG, NGÕ THÔNG, ô tô QUA, VỊ TRÍ TRUNG TÂM, HIẾM HIẾM CHỈ 4.5TY.Mô tả: Nhà nằm ở Yết kiêu...
      • 4,5 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      03/01/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phùng Hưng trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phố Phùng Hưng, Hà Đông và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phố Phùng Hưng phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phùng Hưng song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phố Phùng Hưng trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phố Phùng Hưng giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phùng Hưng là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phùng Hưng trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Phùng Hưng

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phố Phùng Hưng trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phố Phùng Hưng, Quận Hà Đông mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phố Phùng Hưng, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Phùng Hưng, Hà Đông, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Phùng Hưng. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Phùng Hưng, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Phùng Hưng.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Phùng Hưng là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phùng Hưng

      Bán nhà cấp 4 Phùng Hưng

      Nhà cấp 4 Phùng Hưng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phùng Hưng

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phố Phùng Hưng. Giá bán nhà phố tại Phùng Hưng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phùng Hưng

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phùng Hưng,Hà Đông. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phùng Hưng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phố Phùng Hưng

      Nhà hẻm Phùng Hưng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phùng Hưng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phố Phùng Hưng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phố Phùng Hưng,Quận Hà Đông?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phùng Hưng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phùng Hưng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phùng Hưng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phố Phùng Hưng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phùng Hưng, Hà Đông tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Phùng Hưng hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phố Phùng Hưng hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Phùng Hưng

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Phùng Hưng,Hà Đông tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Phùng Hưng trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Phùng Hưng. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Phùng Hưng có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Phùng Hưng bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phố Phùng Hưng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Phùng Hưng có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Phùng Hưng đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phố Phùng Hưng được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Phùng Hưng của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Phùng Hưng, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Phùng Hưng trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phố Phùng Hưng cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Phùng Hưng”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phố Phùng Hưng, Hà Đông.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Phùng Hưng với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App