Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cực Hiếm! Căn nhà Phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Căn góc 3 mặt thoáng chỉ 10m đỗ oto- GIÁ 2.65 TỶ 3

      Cực Hiếm! Căn nhà Phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Căn góc 3 mặt thoáng chỉ 10m đỗ oto- GIÁ 2.65 TỶ

      CỰC HIẾM! NHÀ ĐẤT NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN LÔ GÓC - 3 MẶT THOÁNG - CÁCH MẶT NGÕ VÀ Ô TÔ CHỈ 15M - Ở NGAY - CÔNG NĂNG ĐỦ - GIÁ 2.65 TỶMô tả:+ Hai bước chân là...
      • Thỏa thuận
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      HIẾM nhà đẹp phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, Oto đỗ cửa giá 3.8 Tỷ (Liên hệ: 096.299.1168) 3

      HIẾM nhà đẹp phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, Oto đỗ cửa giá 3.8 Tỷ (Liên hệ: 096.299.1168)

      HIẾM NHÀ ĐẸP PHỐ VŨ HỮU - THANH XUÂN - ÔTÔ ĐỖ CỬA GIÁ 3.8 TỶ.✅️ Đẹp nhất phố vũ Hữu chỉ 20m ra mặt phố vũ Hữu100m ra lê văn lương giao thông thuận tiện...
      • 3,8 Tỷ
      • 33 m2
      • 115,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà 4

      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà

        40M2 x 5 tầng, MT 4.2, giá  6.55 tỷ Mô Tả: - Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt thoáng. Các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng. - Vị...
      • 6,55 Tỷ
      • 40 m2
      • 163,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ

      Tôi bán nhà ngõ 114 số nhà 12A Vũ Trọng Phụng 40 mét vuông 5 tầng. MT 4.2m. Giá 6.x tỉ.- Phân lô - lô góc 2 mặt thoáng, cách mặt phố vài bước chân....
      • 6 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 45 m2 tại Phường Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 45 m2 tại Phường Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ

      TRUNG TÂM THANH XUÂN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - GẦN NHIỀU trường DH LỚN.- DT 45 mét vuông, nhà 3 tầng chắc chắn, MT 4.3m- Nhà đẹp ở ngay, nhà dân xây khung...
      • 4,2 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng, giá 7.5 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng, giá 7.5 tỷ

      Nhà hiện đang cho thuê làm shop KD. Vừa ở vừa KD tuyệt vời. chính chủ tự xây tâm huyết chắc chắn 4 tầng, 4 ngủ.Lô góc 2 mặt ngõ ô tô đỗ. KD bất chấp các...
      • 7,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần BÁN Nhà ĐẸP Đường Nguyễn Trãi - Q. Thanh Xuân, 40m2, 5 Tầng, MT 4,5m, GIÁ 4 Tỷ 788 Triệu 5

      Cần BÁN Nhà ĐẸP Đường Nguyễn Trãi - Q. Thanh Xuân, 40m2, 5 Tầng, MT 4,5m, GIÁ 4 Tỷ 788 Triệu

      CẦN BÁN NHÀ ĐẸP TRONG NGÕ 262B ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - Q. THANH XUÂN, 40M2, 5 TẦNG, GIÁ 4 TỶ 788 TRIỆU - Diện tích: 40m2, mặt tiền 4,5m, nhà tầng 5 tầng...
      • 4,79 Tỷ
      • 40 m2
      • 119,7 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      11/01/2024
      Cần Bán Gấp Nhà Trong Ngõ 262 Đường Nguyễn Trãi - Q. Thanh Xuân, 40M2, 5 Tầng, Gía 4 Tỷ 788 Triệu 5

      Cần Bán Gấp Nhà Trong Ngõ 262 Đường Nguyễn Trãi - Q. Thanh Xuân, 40M2, 5 Tầng, Gía 4 Tỷ 788 Triệu

      CẦN BÁN NHÀ ĐẸP TRONG NGÕ 262B ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - Q. THANH XUÂN, 40M2, 5 TẦNG, GIÁ 4 TỶ 788 TRIỆU - Diện tích: 40m2, mặt tiền 4,5m, nhà tầng 5 tầng...
      • 4,79 Tỷ
      • 40 m2
      • 119,7 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      04/01/2024
      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 7 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 7 tỷ

      - Căn căn hộ chung cư mini nằm trong khu vực cư dân đông đúc , ngõ tương đối rộng thoáng , 3 gác tránh xe máy thoải mái , trước nhà hơn 2,5m - DT...
      • 7 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 33 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 33 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.2 tỷ

      chính chủ đã mua đc nhà mới đẹp nên cần bán ngay trước tết.Nhà nằm ở vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, ngay ngã 4 sở, gần Roy City, khu vực dân trí cao, gần...
      • 4,2 Tỷ
      • 33 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 8.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 8.1 tỷ

      - Bán căn nhà phố - Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - phân lô oto vào nhà - ngõ thẳng tắp 30m ra phố - dân trí cao - an sinh xã hội đỉnh - DT 68 mét ...
      • 8,1 Tỷ
      • 68 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 99 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 17.5 tỷ 2

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 99 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 17.5 tỷ

      Nhà 3 tầng phân lô vip nhất Thanh Xuân, Hoàng Văn Thái giá đầu tư bán đất tặng nhà. 99 mv. MT rộng. Vị trí siêu đẹp. Thông số sổ đẹp. Không lỗi phong thuỷ.
      • 17,5 Tỷ
      • 99 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 65 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 11.7 tỷ 1

      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 65 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 11.7 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà ngõ Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân 65 mét vuông, 4 tầng, 2 MT, tách đc sổ.+ Nhà xây 4 tầng, 2 MT.+ Có thể tách làm 2 sổ.+...
      • 11,7 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.25 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.25 tỷ

      Ở suong! KD - ôtô dừng đỗ.Ngày đêm.Nhà 4 tầng - MT 3.8m - chỉ 4,25 tỉ.Nguyễn Trãi Phố, Thanh Xuân Q..liên hệ ngay Dung Ma Ma.
      • 4,25 Tỷ
      • 23 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 16 tỷ 3

      Cần bán căn nhà riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 16 tỷ

      Hoàng Văn Thái - Thanh Xuan - Phân Lô - 3 oto tránh, thang máy.+ KD, sát trục.+ 55m - 6 tầng - MT 8m.Nhà phân lô, 2 thoáng. Chủ xây tâm huyết, lợi thế 8m...
      • 16 Tỷ
      • 55 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 22 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 22 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.3 tỷ

      - Nhà đẹp, ngõ oto dừng đỗ ngày đêm, sân trước nhà rộng thênh.Thang để xe thoải mái, hàng xóm Royal city, đi đâu cũng thuận tiện.,- Chủ vừa ở vừa KD nhẹ mỗi...
      • 4,3 Tỷ
      • 22 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      26/01/2024
      Bán căn nhà đẹp 3 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 4.65 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 3 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá 4.65 tỷ

      bán ngay nhà nằm cạnh trường Đại học CN Giao Thông Vận Tải, đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân.DT 45 mét vuông xây 3 tầng.Nhà mới đẹp ở luôn.Đầy đủ...
      • 4,65 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      19/01/2024
      Chuyển nhượng nhà đẹp 6 tầng, 50 m2 tại Đường Vương Thừa Vũ - Thanh Xuân, giá 11.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 6 tầng, 50 m2 tại Đường Vương Thừa Vũ - Thanh Xuân, giá 11.8 tỷ

      Phân lô quân đội - oto đỗ cửa - lô góc ngõ thông - làm văn phòng - CCMN.Nhà bán là nhà phân cho cán bộ quân đội tự xây như một tòa nhà bề thế. Để ở hưởng...
      • 11,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      18/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Lê Trọng Tấn trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Lê Trọng Tấn. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Lê Trọng Tấn khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Lê Trọng Tấn

      Giá bán nhà Đường Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Lê Trọng Tấn có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Lê Trọng Tấn chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Lê Trọng Tấn nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Lê Trọng Tấn hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Lê Trọng Tấn. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Lê Trọng Tấn có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Lê Trọng Tấn sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Lê Trọng Tấn. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Lê Trọng Tấn nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Lê Trọng Tấn. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Lê Trọng Tấn để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Lê Trọng Tấn cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở Đường Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân

      Bán nhà cấp 4 Lê Trọng Tấn

      Nhà cấp 4 Đường Lê Trọng Tấn là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lê Trọng Tấn dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Lê Trọng Tấn

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lê Trọng Tấn có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Lê Trọng Tấn

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Lê Trọng Tấn

      Thông thường, nhà mới xây Đường Lê Trọng Tấn được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Lê Trọng Tấn

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lê Trọng Tấn. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lê Trọng Tấn, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Lê Trọng Tấn? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Trọng Tấn và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Lê Trọng Tấn cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lê Trọng Tấn, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Lê Trọng Tấn do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lê Trọng Tấn để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Trọng Tấn hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Những sai lầm khi bán nhà Lê Trọng Tấn có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Lê Trọng Tấn của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Lê Trọng Tấn chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Lê Trọng Tấn có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Lê Trọng Tấn từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Lê Trọng Tấn nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Lê Trọng Tấn chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Lê Trọng Tấn có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Lê Trọng Tấn chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Lê Trọng Tấn, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Lê Trọng Tấn.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Lê Trọng Tấn cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Lê Trọng Tấn nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App