Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ

      NHÀ CỰC ĐẸP - LÔ GÓC 3 THOÁNG - NỘI THẤT NHẬP KHẨU XỊN - NGÕ THÔNG TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA- Toàn bộ nội thất đắt đỏ xịn sò, đồ gỗ An Cường, vệ sinh nhập khẩu.-...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 6 tầng, 35 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 6 tầng, 35 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ

      Nguyễn Chí Thanh ( Láng Trung ) 35 m x 6 tầng mt 3.5m gia 13.1 tỉ Đống Đa VỈA HÈ - PHÂN LÔ - oto - KD - THANG MÁY - GẦN PHỐ - TẶNG đầy đủ nội thất TIỀN...
      • 13 Tỷ
      • 35 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 11.4 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 11.4 tỷ

      CCMN cao cấp Láng Hạ - Yên Lãng 60 mét vuông 6T 11.4 tỉ, doanh thu khoảng800tr/năm.2 mặt ngõ trước sau rộng hơn 3m - ngõ thông - ccmn 10 phòng - thang...
      • 11,4 Tỷ
      • 60 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà 6 tầng, 50 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 11.98 tỷ 3

      Bán căn nhà 6 tầng, 50 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 11.98 tỷ

      + Nhà mặt ngõ tương đối rộng, oto vào nhà.+ DT 50m2, 6 tầng, thang máy.+ Nhà mới, khách chỉ việc xách va li đến ở.+ Ở, KD online, làm Văn Phòng, hay cho...
      • 11,98 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 6 tầng, 49 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 12.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 6 tầng, 49 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 12.2 tỷ

      BÁN nhà, ĐẸP PHỐ LÁNG HẠ, LÕI ĐỐNG ĐA7 TẦNG THANG MÁY - oto TRÁNH - XÂY MỚI - TOÀ VĂN PHÒNG - NỞ HẬU - GIAO THÔNG MỌI NGẢ - TIỆN...
      • 12,2 Tỷ
      • 49 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 2.4 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 2.4 tỷ

      Anh trai bán ngôi nhà mặt ngõ 87 Láng hạ (sau Rạp chiếu phim quốc gia); oto vào nhà; KD hoặc ở thoải mái (4 tầng).- DT 36m2/sàn. MT 3,31m; hậu 3,37.- Tầng...
      • 2,4 Tỷ
      • 36 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 24 tầng, 55 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 9.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 24 tầng, 55 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 9.5 tỷ

      - Bán toà căn hộ dịch vụ Láng Hạ, Đống Đa, thông sang Yên Lãng, - DT 55m, 6 tầng, 11 phòng kép kín, dòng tiền cho thuê 55tr/tháng- Vị trí đẹp, ô tô đỗ...
      • 9,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ

      Cần bán nhà phố Láng Hạ Q. Đống Đa. Nhà cực đẹp - lô góc 3 thoáng, nội thất nhập khẩu xịn, ngõ thông trung tâm Đống ĐaS 40m x 5 tầng x 4.4m MT Thiết kế căn ...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 25 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 25 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 5 tỷ

      Cần bán nhanh nhà mặt ngõ Láng Hạ, oto đỗ cửa KD nhà xây chắc chắn, đầy đủ công năng tầm tiền siêu hiếm.- Khu dân trí cao an sinh xã hội tốt, đi lại...
      • 5 Tỷ
      • 25 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 4.9 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 4.9 tỷ

      Bán nhà mặt tiền Láng Hạ, Đống Đa, DT 60m, MT 6m, đã xây 3 tầng kiên cố, thiết kế 4 phòng ngủ, nhiều công năng.Nhà nằm trên tuyến phố sầm uất, gần...
      • 4,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 64 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 11.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 64 m2 tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 11.5 tỷ

      bán nhanh 64m2 căn nhà phố Láng Hạ, ôtô vào nhà, thoáng trước vĩnh viễn, gần phố, giá 11,5 tỉ! Trung tâm Q. Đống Đa, thông, gần phố, oto vào nhà, view...
      • 11,5 Tỷ
      • 64 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      19/01/2024
      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.8 tỷ

      NHÀ CỰC ĐẸP - LÔ GÓC THOÁNG MÁT - NỘI THẤT NHẬP KHẨU XỊN - NGÕ THÔNG TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN Nhà Đông Bắc, ngõ ba gác chạy thoải mái -...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      12/01/2024
      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 6.5 tỷ

      NHÀ CỰC ĐẸP - LÔ GÓC 3 THOÁNG - NỘI THẤT NHẬP KHẨU XỊN - NGÕ THÔNG TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - XEM LÀ CHỐT Nhà Đông Bắc ngõ ba gác thông ra 508 láng - Toàn bộ...
      • 6,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      09/01/2024
      Bán gấp căn nhà 7 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 11.7 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 7 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Phố Láng Hạ - Láng Hạ - Đống Đa, giá 11.7 tỷ

      bán nhanh nhà phân lô tại Láng Hạ, Đống Đa. DT 56 mét vuông, xây 7 tầng thang máy mới tinh, MT rộng. garage oto 7 chỗ. Sát phố. Ở kết hợp KD online,...
      • 11,7 Tỷ
      • 56 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      08/01/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phố Láng Hạ?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Láng Hạ trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Láng Hạ

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phố Láng Hạ sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Láng Hạ, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá nhà Láng Hạ, Đống Đa chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Láng Hạ chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Láng Hạ

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Láng Hạ mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phố Láng Hạ.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phố Láng Hạ.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Láng Hạ chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Láng Hạ, Đống Đa, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Láng Hạ phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Láng Hạ bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Láng Hạ thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Láng Hạ

      Bán nhà cấp 4 Láng Hạ

      Nhà cấp 4 Láng Hạ thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Láng Hạ

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phố Láng Hạ. Giá bán nhà phố tại Láng Hạ dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Láng Hạ

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Láng Hạ,Đống Đa. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Láng Hạ là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phố Láng Hạ

      Nhà hẻm Láng Hạ là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Láng Hạ có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phố Láng Hạ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Láng Hạ xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Láng Hạ

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Láng Hạ xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Láng Hạ xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Láng Hạ chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Láng Hạ, Đống Đa phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Láng Hạ xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Láng Hạ. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Láng Hạ xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Láng Hạ tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Láng Hạ

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Láng Hạ và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Láng Hạ và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Láng Hạ đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Láng Hạ đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Láng Hạ phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Láng Hạ, Quận Đống Đa, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phố Láng Hạ, Đống Đa

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Láng Hạ giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Láng Hạ, Đống Đa được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Láng Hạ lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Láng Hạ, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Láng Hạ đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Láng Hạ nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Láng Hạ có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Láng Hạ hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Láng Hạ, nhà hẻm Láng Hạ, nhà cấp 4 Láng Hạ,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Láng Hạ khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phố Láng Hạ, Quận Đống Đa để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Láng Hạ, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Láng Hạ giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Láng Hạ với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Láng Hạ nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Láng Hạ trong tương lai.

       

        { }
        Mở App