Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Hai Bà Trưng, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Trần Phú - Buôn Ma Thuột, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán nhà 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Trần Phú - Buôn Ma Thuột, giá 2.45 tỷ

      Bán nhà mê hẻm Trần Phú, P. Thành Nhất. Giá 2tỉ650 tr, giảm còn 2.45 tỉ tặng nội thất.DT: 5x17,5m.Hướng: Đông.pháp lí: 50 mét vuông thổ cư.Giá:...
      • 2,45 Tỷ
      • 88 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      17/01/2024
      Bán nhanh nhà riêng 125 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Giải Phóng - Buôn Ma Thuột, giá 4.13 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 125 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Giải Phóng - Buôn Ma Thuột, giá 4.13 tỷ

      Vị trí: Hẻm 184 Giải Phóng, P. Tân Lợi, đường bê tông 5.5m.Nhà mê suốt với đầy đủ công năng sử dụng vơi tông màu chủ đạo là trắng xám gồm sân để oto, pk,...
      • 4,13 Tỷ
      • 125 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      16/01/2024
      Sở hữu ngay nhà đẹp tại Đường Y Moan - Cư E Bur - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 1.69 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp tại Đường Y Moan - Cư E Bur - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 1.69 tỷ

      Nhà ở hẻm 434 Y Moan rẽ trái, cách đường chính Y Moan chỉ 300m, đường bê tông 5m.Khu vực phát triển và cực gần phố, đi đâu cũng tiện (BV, trường học, siêu...
      • 1,69 Tỷ
      • m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      16/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 104 m2 tại Đường Y Moan - Buôn Ma Thuột, giá 2.99 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 104 m2 tại Đường Y Moan - Buôn Ma Thuột, giá 2.99 tỷ

      Vị trí: Tại hẻm cấp 2 cuối Y Moan.Nhà thiết kế 2 mê cực kỳ kiên cố với tường 20, có thêm vỉa hè 2.3m, và lợi thế ngang 8 mét nên cực kỳ rộng thoáng.Gồm sân...
      • 2,99 Tỷ
      • 104 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      15/01/2024
      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 150 m2 tại Đường Phạm Ngũ Lão - Cư E Bur - Buôn Ma Thuột, giá 3.38 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 150 m2 tại Đường Phạm Ngũ Lão - Cư E Bur - Buôn Ma Thuột, giá 3.38 tỷ

      ✔️VỊ TRÍ: Thôn 3 Phạm Ngũ Lão, KDC san sát, đường bê tông rộng 7m thông thoáng, gần ngay cây xăng và NH Kiên Long, cách Ngã Sáu chỉ 3.5 kilomet.✔️KẾT...
      • 3,38 Tỷ
      • 150 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      15/01/2024
      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 73 m2, hướng Tây tại Phường Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 4.7 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 73 m2, hướng Tây tại Phường Thắng Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 4.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu MT đường Lê Đại Hành. giá 4,7 tỉDT: 3.4 x20mpháp lí: thổ cư 100%Hướng: Tây Giá: 4,7 tỉNằm trên MT Lê Đại Hành, đường nhựa quy hoạch...
      • 4,7 Tỷ
      • 73 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      14/01/2024
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 100 m2 tại Đường Giải Phóng - Tân Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 2.65 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 100 m2 tại Đường Giải Phóng - Tân Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 2.65 tỷ

      ngôi nhà 128 GIẢI PHÓNG TÂN LỢI, nội thất đầy đủ ( Giá chính chủ)___________giá: 2650 ( thỏa thuận chính chủ)___________Đây là một ngôi nhà đc thiết...
      • 2,65 Tỷ
      • 100 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      13/01/2024
      Cần bán nhà shr 1 tầng, 1 m2, mặt tiền 13m tại Xã Ea Kao - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 1 tầng, 1 m2, mặt tiền 13m tại Xã Ea Kao - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 3.5 tỷ

      Cách ngã 6 chỉ 9 kilomet.ngôi nhà nội thất đầy đủ 3 PN, khu bếp, pk, 2 WC đầy đủ nội thất.Sân để 10 chiếc oto.Tặng ngay 3 cây mai siêu to, siêu...
      • 3,5 Tỷ
      • 1 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      13/01/2024
      Cần bán gấp nhà 1 tầng, 1 m2, mặt tiền 20m tại Xã Ea Kao - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 1 tầng, 1 m2, mặt tiền 20m tại Xã Ea Kao - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 6.9 tỷ

      Villa đẹp như resort cao cấp.Cách ngã 6 chỉ 6,5 kilomet.Villa thiết kế hiện đại sang trọng gồm: Hồ bơi siêu rộng - 3 PN - 3 nhà vệ sinh, đặc...
      • 6,9 Tỷ
      • 1 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.
      13/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 136 m2, mặt tiền 8m tại Xã Cư E Bur - Buôn Ma Thuột, giá 3.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 136 m2, mặt tiền 8m tại Xã Cư E Bur - Buôn Ma Thuột, giá 3.8 tỷ

      Nhà mới hoàn thiện thiết kế hiện đại nội thất đầy đủ xịn sò tại MT đường nhựa AB thôn 6 xã Cư Eabur.Thiết kế 3 PN, 2  phòng vệ sinh, sân oto bán...
      • 3,8 Tỷ
      • 136 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      13/01/2024
      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Quý Cáp - Buôn Ma Thuột, giá 2.9 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Quý Cáp - Buôn Ma Thuột, giá 2.9 tỷ

      Nhà mới Trần Quý Cáp - P. EaTam. Ngay KDC, đường thông tứ hướng.DT: 5x21m. 102m2.Thổ cư sổ riêng.Hướng Bắc.Giá: 2,9 tỉ (hỗ trợ vay NH đến 2 tỉ).Nhà thiết kế...
      • 2,9 Tỷ
      • 102 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      13/01/2024
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 90 m2 tại Đường Trần Nhật Duật - Tân Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 3.39 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 90 m2 tại Đường Trần Nhật Duật - Tân Lợi - Buôn Ma Thuột, giá 3.39 tỷ

      ✔️Vị trí: hẻm Trần Nhật Duật, thông ra TP cafe, trong buôn du lịch Akhông Dhong.✔️Tiện ích xung quanh đầy đủ, chợ, trường, siêu thị,...✔️Đường nhựa 12m...
      • 3,39 Tỷ
      • 90 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      11/01/2024
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 125 m2 tại Xã Cư E Bur - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 3.09 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 125 m2 tại Xã Cư E Bur - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 3.09 tỷ

      ✔️ngôi nhà có vị trí thuận lợi, mặt đường B3 Phạm Ngũ Lão chưa qua Vành Đai.✔️ngôi nhà 2 lầu hiện đại mới 100 phần trăm gồm sân để oto,...
      • 3,09 Tỷ
      • 125 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      11/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 850 m2, mặt tiền 17m tại Đường Y Moan, giá 12 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 850 m2, mặt tiền 17m tại Đường Y Moan, giá 12 tỷ

      ngôi nhà sân vườn siêu đẹp với DT hiếm có khó tìm tại TP BMT 17x50m TC.Chỉ 11tỷ999tr.Đường nhựa trước nhà rộng rãi 2 oto né nhau thoải mái. Cách đường...
      • 12 Tỷ
      • 850 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      07/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập, giá 4.8 tỷ

      ngôi nhà 1 trệt 2 mê đẹp như tranh vẽ tại KĐT Ân Phú, P. Tân An, Buôn Ma thuột.Kiến trúc hiện đại, nội thất xịn xò.Hạ tầng đẹp, điện, nước âm, đường...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      07/01/2024
      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường A Tranh - Buôn Ma Thuột, giá 2.65 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường A Tranh - Buôn Ma Thuột, giá 2.65 tỷ

      Cần tiền hạ giá gấp ngôi nhà 14 - A Tranh giá 2tỷ650.Hiện đang cho thuê 7tr/tháng.HĐ dài hạn.DT: 4m x 20m.Thổ cư: 100 phần trăm.Hướng: Nam.Kết cấu: 3...
      • 2,65 Tỷ
      • 80 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      06/01/2024
      Sở hữu căn nhà 3 tầng, 100 m2 tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 4.8 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 3 tầng, 100 m2 tại Đường Hà Huy Tập - Tân An - Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk, giá 4.8 tỷ

      Vị trí: Trong KĐT Ân Phú phía hướng Đông Bắc TP BMT, nơi cực kỳ phát triển và lý tưởng để ở!Hệ thống điện âm, vỉa hè - cây xanh rộng thoáng, đường ô bàn...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      06/01/2024
      Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Nhuận - Buôn Ma Thuột, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Nhuận - Buôn Ma Thuột, giá 4.2 tỷ

      Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm Đỗ Nhuận - P. Tân Lợi:DT: 5 x 25m thổ cư sổ riêng.Hướng: hướng Đông Nam.Giá: 4,2 tỉ.Hẻm Đỗ Nhuận thông thoáng, khu cán bộ sinh sống,...
      • 4,2 Tỷ
      • 125 m2
      • Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      05/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hai Bà Trưng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phố Hai Bà Trưng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phố Hai Bà Trưng, Thành phố Buôn Ma Thuột thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hai Bà Trưng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phố Hai Bà Trưng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hai Bà Trưng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Hai Bà Trưng

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phố Hai Bà Trưng trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phố Hai Bà Trưng, Thành phố Buôn Ma Thuột mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phố Hai Bà Trưng, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Hai Bà Trưng, Buôn Ma Thuột, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Hai Bà Trưng. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Hai Bà Trưng, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Hai Bà Trưng.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Hai Bà Trưng là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Hai Bà Trưng

      Bán nhà cấp 4 Hai Bà Trưng

      Nhà cấp 4 Hai Bà Trưng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phố Hai Bà Trưng. Giá bán nhà phố tại Hai Bà Trưng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Hai Bà Trưng

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Hai Bà Trưng,Buôn Ma Thuột. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Hai Bà Trưng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phố Hai Bà Trưng

      Nhà hẻm Hai Bà Trưng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Hai Bà Trưng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phố Hai Bà Trưng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phố Hai Bà Trưng? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Hai Bà Trưng và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Hai Bà Trưng cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phố Hai Bà Trưng, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Hai Bà Trưng, Buôn Ma Thuột và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Hai Bà Trưng do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Hai Bà Trưng để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Hai Bà Trưng, Buôn Ma Thuột tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Hai Bà Trưng hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Hai Bà Trưng đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Hai Bà Trưng ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Hai Bà Trưng quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Hai Bà Trưng đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Hai Bà Trưng, Buôn Ma Thuột. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phố Hai Bà Trưng của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phố Hai Bà Trưng. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Hai Bà Trưng giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phố Hai Bà Trưng, Buôn Ma Thuột để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phố Hai Bà Trưng có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Hai Bà Trưng có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Hai Bà Trưng, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phố Hai Bà Trưng hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Hai Bà Trưng trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phố Hai Bà Trưng.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phố Hai Bà Trưng, Thành phố Buôn Ma Thuột.

        { }
        Mở App