Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Đặng Tất, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần vốn kinh doanh bán gấp nhà, Đ. Cống Quỳnh Q. 1, 60m2, Giá 1 Tỷ 450 - Lh Anh Duy 1

      Cần vốn kinh doanh bán gấp nhà, Đ. Cống Quỳnh Q. 1, 60m2, Giá 1 Tỷ 450 - Lh Anh Duy

      - DTCN 63m, ngang 4m dài 15m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3pn 3wc có sân thượng.- Giá có thương lượng.- Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công...
      • 1,45 Tỷ
      • 60 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Đi Úc bán gấp nhà Q1 Cống Quỳnh 58m2/1.910 Triệu ngay bộ chỉ huy quân sự 1

      Đi Úc bán gấp nhà Q1 Cống Quỳnh 58m2/1.910 Triệu ngay bộ chỉ huy quân sự

      Chính chủ cần tiền đi nước ngoài làm ăn sau dịch covid Nên Bán nhà hẻm lớn xe hơi vào nhà đường Cống Quỳnh, quận 1, khu tri thức, điện cáp quang âm, vị trí...
      • 1,91 Tỷ
      • 58 m2
      • 32,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp nhà 4 tầng mới xây full nội thất tại Thạch Thị Thanh chỉ 5.x tỷ 14

      Bán gấp nhà 4 tầng mới xây full nội thất tại Thạch Thị Thanh chỉ 5.x tỷ

      - Địa chỉ: 46/4 Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1.- Diện tích sàn: 89.1m.- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, nhà đẹp vào ở ngay.- Số phòng: 3pn +...
      • 5,9 Tỷ
      • 89 m2
      • 66,3 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần vốn kinh doanh bán gấp nhà, Đ. Cống Quỳnh Q. 1, 60m2, Giá 1 Tỷ 350 LH Anh Duy 1

      Cần vốn kinh doanh bán gấp nhà, Đ. Cống Quỳnh Q. 1, 60m2, Giá 1 Tỷ 350 LH Anh Duy

      - DTCN 60m, ngang 5m dài 12m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3pn 3wc có sân thượng.- Giá có thương lượng.- Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công...
      • 1,35 Tỷ
      • 60 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà 4 tầng đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1, DT 54m2, đang cho thuê 32tr/tháng, giá bán 21 tỷ 15

      Bán nhà 4 tầng đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1, DT 54m2, đang cho thuê 32tr/tháng, giá bán 21 tỷ

      Bán nhà số 24/9 Đinh Tiên Hoàng, P. Đa Kao, Quận 1.- Khu vực sạch sẽ, giao thông thuận tiện.- Nhà 4 tầng gồm: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.- Diện tích:...
      • 21 Tỷ
      • 54,2 m2
      • 387,5 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chính chủ bán nhà 3 mặt tiền hẻm Quận 1, 4.2 x 10, hẻm xe hơi, khu an ninh ngay Bộ Công An 3

      Chính chủ bán nhà 3 mặt tiền hẻm Quận 1, 4.2 x 10, hẻm xe hơi, khu an ninh ngay Bộ Công An

      Chính chủ bán nhà 3 mặt tiền hẻm, hẻm xe hơi, 4.2 x 10, khu an ninh Quận 1 nhỉnh 13 tỷ
      • 13 Tỷ
      • 42 m2
      • 309,5 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Đền hụi bán gấp nhà Q.1 Nguyễn Thị Minh Khai 52m2/ 2 tỷ190 1

      Đền hụi bán gấp nhà Q.1 Nguyễn Thị Minh Khai 52m2/ 2 tỷ190

      NHÀ ĐẸP - QUẬN 1 - ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAIKhách bị giựt hụi bán gấp nhà đẹp , đủ tiện nghi, tiện ích thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sốngGiá 2 tỷ...
      • 2,19 Tỷ
      • 52 m2
      • 42,1 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Giảm giá chính chủ bán nhà 4 tầng full nội thất cao cấp giá chỉ 5.x tỷ 12

      Giảm giá chính chủ bán nhà 4 tầng full nội thất cao cấp giá chỉ 5.x tỷ

      - Địa chỉ: 46/4 Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1.- Diện tích sàn: 89.1m².- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, nhà đẹp vào ở ngay.- Số phòng: 3pn +...
      • Thỏa thuận
      • 89,1 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà bán chính chủ hẻm 3m đường Cống Quỳnh bên cạnh Trường THCS Chu Văn An Quận 1 TP Hồ Chí Minh . 11

      Nhà bán chính chủ hẻm 3m đường Cống Quỳnh bên cạnh Trường THCS Chu Văn An Quận 1 TP Hồ Chí Minh .

      Địa chỉ :  117/1G Đường Cống Quỳnh , Phường Nguyễn Cư Trinh , Quận 1 , Thành Phố Hồ Chí Minh . Nhà căn góc 2 mặt tiền hẻm an ninh . Từ đầu hẻm vào nhà...
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà HXH 6m Vuông Vức Nở Hậu 4 Tầng - Thủ Khoa Huân Q1 Chỉ 19.9 Tỷ 9

      Bán Nhà HXH 6m Vuông Vức Nở Hậu 4 Tầng - Thủ Khoa Huân Q1 Chỉ 19.9 Tỷ

      - Bán Nhà HXH 6m Vuông Vức Nở Hậu 4 Tầng - Thủ Khoa Huân Q1 Chỉ 19.9 Tỷ- Diện tích 4.02 x 19m Nở Hậu 4.05m- Nhà vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong...
      • 19,9 Tỷ
      • 76 m2
      • 261,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận 1 - 87m2 - Xe hơi đậu cửa - giá 16.00 Tỷ 2

      Bán nhà riêng Quận 1 - 87m2 - Xe hơi đậu cửa - giá 16.00 Tỷ

      Khu VIP Cống Quỳnh Q1 - ngay Coopmart - 1 đời chủ - 87m² - ngang bề thế hơn 8m - nở hậu - hẻm nhựa xe tải đậu trước nhà - giá 16 tỷ.Vị trí nhà kinh doanh đa...
      • 16 Tỷ
      • 87 m2
      • 183,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà ở 82,5m2, 1 trệt 2 lầu + sân thượng - Hẻm 150 Nguyễn Trãi Q1 3

      Nhà ở 82,5m2, 1 trệt 2 lầu + sân thượng - Hẻm 150 Nguyễn Trãi Q1

       Nhà ở 82,5m2, 1 trệt 2 lầu + sân thượng - Hẻm 150 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1. Hạng mục: Nhà ở Số tầng: 3 tầng + Sân thượng Kết...
      • 26 Tỷ
      • 82,5 m2
      • 315,2 tr/m2
      • Quận Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà Đẹp , Giá Rẻ -Trần Khánh Dư , P.Tân Định , Quận 1 –2 tầng -  42m2 sàn =  3.6 Tỷ - MS 057 0

      Nhà Đẹp , Giá Rẻ -Trần Khánh Dư , P.Tân Định , Quận 1 –2 tầng -  42m2 sàn = 3.6 Tỷ - MS 057

       Sách Valy Vào Ở NgayMặt Phố Kinh Doanh  4m x 6m . 1 Trệt + 1 lầu + Tặng Thiết Bị và Nội Thất Hiện Đại+ Vị trí: Khu đáng sống P. Tân Định Quận 1,...
      • 3,6 Tỷ
      • 24 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mạc Đĩnh Chi - Đa Kao - 1, giá 11.99 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mạc Đĩnh Chi - Đa Kao - 1, giá 11.99 tỷ

      * Thông tin thật - Nhà tốt - giá mềm - pháp lí rõ ràng.Quý khách vui lòng contact: 0902 323 ***. Hằng Home - bất động sản khu vực trung tâm.- Khu cực...
      • 11,99 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 112 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - 1, giá 23 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 112 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - 1, giá 23 tỷ

      call ngay xem nhà SDT: 0917 457 ***. Giao dịch chính chủ - pháp lí rõ ràng.đc: Góc 2 MT NB Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, Q1. Vị trí sang trọng.- DT: Ngang to...
      • 23 Tỷ
      • 112 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 36 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thủ - Đa Kao - 1, giá 6.5 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 36 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thủ - Đa Kao - 1, giá 6.5 tỷ

      Công Viên Lê Văn Tám đi vào chỉ hơn 100m, khu tập trung nhiều các cơ quan đầu ngành TP, dân trí cao, văn minh, sạch sẽ.Nhà kết cấu 3 tầng, 3 PN, mặt trước...
      • 6,5 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - 1, giá 8.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - 1, giá 8.6 tỷ

      Nhà Nguyễn Thị Minh Khai, P Đa Kao, Q1.DT: 3,5m x 11m x 5 tấm (37 mét vuông).Giá: 8,6 tỉ (thỏa thuận).+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng, BTCT, gồm 3...
      • 8,6 Tỷ
      • 37 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 102 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 18 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 102 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 18 tỷ

      Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - Nhà tốt - đang còn bán - pháp lí rõ ràng - làm việc chính chủ - Không qua trung gian - liên hệ làm việc chính chủ: 0903...
      • 18 Tỷ
      • 102 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đặng Tất trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phố Đặng Tất trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phố Đặng Tất, Quận 1 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đặng Tất tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phố Đặng Tất. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đặng Tất trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá nhà Đặng Tất, Quận 1 chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Đặng Tất chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Đặng Tất

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Đặng Tất mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phố Đặng Tất.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phố Đặng Tất.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Đặng Tất chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Đặng Tất, Quận 1, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Đặng Tất phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Đặng Tất bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Đặng Tất thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà ở Phố Đặng Tất,  Quận 1

      Bán nhà cấp 4 Đặng Tất

      Nhà cấp 4 Phố Đặng Tất là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Đặng Tất dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Đặng Tất

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Đặng Tất có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phố Đặng Tất

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Đặng Tất, Quận 1, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Đặng Tất

      Thông thường, nhà mới xây Phố Đặng Tất được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phố Đặng Tất

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Đặng Tất. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Đặng Tất, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Đặng Tất xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đặng Tất

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đặng Tất xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đặng Tất xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đặng Tất chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đặng Tất, Quận 1 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đặng Tất xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đặng Tất. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đặng Tất xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đặng Tất tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đặng Tất

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đặng Tất và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Đặng Tất và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đặng Tất đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đặng Tất đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Đặng Tất phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Đặng Tất, Quận 1, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Đặng Tất đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Đặng Tất ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Đặng Tất quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Đặng Tất đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Đặng Tất, Quận 1. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phố Đặng Tất của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phố Đặng Tất. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Đặng Tất giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phố Đặng Tất, Quận 1 để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phố Đặng Tất có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Đặng Tất có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Đặng Tất, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phố Đặng Tất hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Đặng Tất trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phố Đặng Tất.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phố Đặng Tất, Quận 1.

        { }
        Mở App