Bán Nhà Riêng Tại Long An năm 2024

Là một tỉnh giáp với thành phố Hồ Chí Minh lại là thị trường mới, tỉnh Long An trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Trong đó, hoạt động mua bán nhà Long An vô cùng sôi nổi.

Giá mua bán nhà ở Long An

                            ***Giá bán nhà dựa vào bảng giá Homedy.com

Giá nhà Long An dao động từ khoảng 1,1 - 56 triệu/m2. Cũng còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng,... của từng mảnh đất.

Tổng quan tỉnh Long An

Long An là một tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 54 km, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Tây giáp Đồng Tháp
• Phía Nam giáp Tiền Giang
• Phía Bắc giáp Svay Rieng

Tỉnh Long An có 15 đơn vị hành chính cấp huyện, 1 thị xã và 13 huyện bao gồm: thành phố Tân An, thị xã Kiến Tường, Bến Lức, Thủ Thừa, Cần Giuộc, Cần Đước, Châu Thành, Tân Trụ, Đức Hòa, Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng.

Tính đến nay toàn số dân tỉnh Long An đạt 1,763,754 người, mật độ dân số đạt 392 người/km2.

Đánh giá thị trường mua nhà ở Long An

Long An có vị trí địa lý khá là đặc biệt

• Phía Bắc giáp thành phố Hồ Chí Minh, Tây Ninh và Campuchia
• Phía Nam và phía Tây giáp Tiền Giang và Đồng Tháp 
• Phía Đông giáp sông Soài Rạp nối ra biển Đông theo các hướng giao thông đường thủy.

Nếu trước đây người dân ở Sài Gòn mua nhà đất vùng ven chủ yếu để đầu tư hoặc an cư thì hiện nay xuất hiện làn sóng đầu tư mới đó là kinh doanh, nghỉ dưỡng và để dành cho tương lai.

Long An có những dự án bất động sản đáng chú ý như

Dự án Lago Centro Long An: Tọa lạc tại tỉnh lộ 824 ngay vị trí trung tâm phát triển của huyện Bến Lức Long An. Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn và khu dân cư cách sông Vàm Cỏ Đông khoảng 1,3km.

Dự án Hoa Khải New Land: Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây kết nối các tỉnh miền Tây và Hồ Chí Minh ngay tại trung tâm huyện Đức Hòa Long An sở hữu vị trí đẹp là một trong những dự án đất nền đầu tư sinh lời.

Dự án Hoàng Phúc Residence: Nằm tại khu vực sầm uất và phát triển ngay trung tâm hành chính huyện cần giuộc hứa hẹn sẽ là nơi an cư cực kỳ lý tưởng.

Dự án Everde City Đức Hòa: Tọa lạc tại tỉnh lộ 830 và tỉnh lộ 824 khu vực này đông dân cư cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 giờ đi xe.

Với những dự án gần khu công nghiệp sẽ được hưởng lợi thế nhiều tiện ích và gần với khu dân cư giúp cuộc sống sinh hoạt tiện hơn.

Ngoài ra tỉnh Long An còn là thủ phủ công nghiệp: KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Tân Tạo, KCN Đức Hòa Đông,...đang là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản ở địa phương này được nhiều người mua quan tâm.

Toàn tỉnh hiện có 16 khu công nghiệp đang hoạt động thu hút hơn 166,000 làm việc ổn định và nhu cầu nhà ở đang có chiều hướng tăng. 

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động sau đây là các loại nhà bán Long An:

• Bán nhà cấp 4 Long An: Nhà cấp 4 phù hợp với những người lao động thu nhập thấp, muốn an cư tại Long An tài chính khoảng 500 - 1.5 tỷ.
• Bán nhà vườn Long An: Nhà vườn là công trình được thiết kế xây dựng trên một mảnh đất với diện tích lớn. Bên ngoài ngôi nhà không gian vườn cây hoa quả, trồng rau,...phù hợp với những người thích bình yên, mức giá phù hợp cho căn nhà này khoảng từ 700 - 2 tỷ. 
• Bán nhà mặt tiền Long An: Loại hình này phù hợp với những người kinh doanh buôn bán hoặc những người có kinh tế. Đối với nhà mặt tiền giá sẽ cao hơn tùy vào diện tích, hướng của ngôi nhà thường sẽ dao động khoảng 2 - 4 tỷ.
• Bán nhà xưởng Long An: Đây là loại nhà được thiết kế với không gian có diện tích rộng, có sức chứa lớn. Nơi này sẽ tập trung nguyên vật liệu, nguồn lực, lưu trữ bảo quản hàng hóa,... mô hình này phù hợp với những doanh nghiệp.

Kinh nghiệm mua nhà Long An giá tốt

Nhà đất Long An là một loại tài sản có giá trị cao, hầu hết người mua phải phải cân nhắc kỹ càng trước khi đưa ra quyết định mua của mình. Sau đây sẽ là một vài kinh nghiệm mua nhà Homedy gửi đến bạn:

Bước 1:  Xác định kỹ nhu cầu 

Hãy dành thời gian xác định về ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn: nhà có bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu m2, vị trí nhà, có gần trường học, bệnh viện,...Đây là yếu tố tưởng chừng đơn giản và thường bị khá nhiều người bỏ qua. Nếu xác định đúng và đủ nhu cầu bạn sẽ thu hẹp lại phạm vi tìm kiếm giữa hàng ngàn nhà đất trên thị trường giao dịch. 

Bước 2: Xác định ngân sách

Sau khi xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu bạn cần xác định ngân sách phù hợp:

- Nếu bạn đã có tài chính ổn định việc mua nhà sẽ đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính các khoản phí chuyển nhượng, phí cải tạo nhà, phí mua sắm nội thất…

- Nếu trường hợp bạn chưa tích lũy tiền mua nhà hãy lựa chọn căn nhà sao cho phù hợp với số tiền bạn đang có sẵn hoặc vay những khoản vay có lãi suất thấp.

Bước 3: Tìm kiếm nhà đất

Các mối quan hệ cá nhân: Từ những người đồng nghiệp, bạn bè xung quanh có biết căn nhà đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Tự tìm kiếm trên internet: Tìm kiếm bằng internet sẽ giảm bớt thời gian đồng thời người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng, có nhiều sự lựa chọn hơn. Hãy lựa chọn những trang tìm kiếm phù hợp để có nhiều thông tin cập nhật thường xuyên và uy tín. Tìm kiếm Google có rất nhiều thông tin bởi vậy bạn không biết đâu là thông tin mới nhất thì hãy truy cập vào trang web bất động sản Homedy.com đây là trang web uy tín, cập nhật thông tin liên tục.

Tìm kiếm thông tin qua hệ thống giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương thường sở hữu những nhà đất giá tốt ít đăng tin online. Họ còn là chuyên gia về quá trình mua nhà, hiểu rõ từng khu vực, làm việc trực tiếp với chủ nhà biết chính xác giá trị căn nhà.  

Bước 4: Đàm phán giá cả 

Sau khi tham khảo giá cả thị trường và những người xung quanh đưa ra mức giá phù hợp bạn nên giữ thái độ bình tĩnh, chủ động thương lượng mức giá phù hợp tránh bị hớ nhiều. 

Mua bán nhà Long An giá rẻ tại Homedy.com

Bất động sản Homedy.com cập nhật liên tục các tin mua bán nhà riêng Long An. Bạn có thể tìm kiếm các tin đăng chính chủ lẫn nhà môi giới, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá.

Homedy đang là những trang web trên top tìm kiếm được nhiều người mua, người bán, nhà môi giới chia sẻ những thông tin, kinh nghiệm uy tín và chính xác hãy truy cập vào trang web bất động sản để có thể trải nghiệm ứng dụng tốt nhất. Truy cập ngay Homedy.com để tham khảo những thông tin bán nhà đất Long An mới nhất.