Bán Nhà riêng tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương năm 2024

Mua bán nhà Dĩ An Bình Dương giá rẻ ✓ có sổ đỏ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

Giá bán nhà ở Dĩ An Bình Dương - Cập nhật mới nhất

• Bán nhà An Bình Dĩ An: Từ 930 triệu - 7.3 tỷ/căn
• Bán nhà Bình An Dĩ An: Từ 1.35 tỷ - 7.7 tỷ/căn
• Bán nhà Bình Hòa Dĩ An: Từ 730 triệu/căn
• Bán nhà Bình Thắng Dĩ An: Từ 1.85 tỷ - 6.8 tỷ/căn
• Bán nhà phường Dĩ An: Từ 1.3 tỷ - 9 tỷ/căn
• Bán nhà Đông Hòa Dĩ An: Từ 1.1 tỷ - 8 tỷ/căn
• Bán nhà Tân Bình Dĩ An: Từ 990 triệu - 7.1 tỷ/căn
• Bán nhà Tân Đông Hiệp Dĩ An: Từ 1.12 tỷ - 6 tỷ/căn
• Bán nhà khu trung tâm hành chính Dĩ An: Từ 950 triệu - 27 tỷ/căn
• Bán nhà ngã ba Ông Xã Dĩ An: Từ 980 triệu - 12 tỷ/căn
• Bán nhà gần Big C Dĩ An: Từ 1.38 - 15 tỷ/căn

Tổng quan về Dĩ An, Bình Dương

1. Vị trí địa lý

TP. Dĩ An nằm phía đông nam tỉnh Bình Dương. Vị trí địa lý:

• Phía đông tiếp giáp với TP. Biên Hòa (Đồng Nai)
• Phía nam tiếp giáp với TP. Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh
• Phía tây tiếp giáp với TP. Thuận An
• Phía bắc tiếp giáp với TX. Tân Uyên

Dĩ An hiện là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc.

So với các địa bàn khác của tỉnh Bình Dương, Dĩ An có lợi thế khi giáp ranh TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và đặc biệt là tâm điểm kết nối các trục đường Nam - Bắc huyết mạch của nền kinh tế như Quốc lộ 1A, 1K, Quốc lộ 52, Quốc lộ 13, đường sắt Bắc - Nam, bến xe Miền Đông mới, ga Dĩ An, ga Sóng Thần…

2. Phát triển dân cư

Theo kết quả điều tra dân số năm 2019 cho thấy Bình Dương hiện có khoảng 2,4 triệu dân trong đó có đến hơn 50% là người nhập cư. Đó là những người lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn Tỉnh. Với tốc độ phát triển của công nghiệp như hiện nay, ước tính mỗi năm Bình Dương cần thêm hàng chục nghìn lao động.

Tỷ lệ người dân nhập cư nhiều kéo theo nhu cầu nhà ở, đặc biệt là hoạt động mua bán căn hộ, mua bán nhà Dĩ An tăng cao.

3. Tăng trưởng kinh tế - đầu tư

Dĩ An là địa phương đi đầu trong phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương, hiện nơi đây có 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt đồng với tổng diện tích lên đến 828,64 ha; có 217 dự án đầu tư nước ngoài và 220 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký lần lượt là 1,6 tỷ USD và 8.800 tỷ đồng. Nhiều chuyên gia đánh giá công nghiệp Dĩ An sẽ còn nhiều bước tiến khả quan, là động lực tạo tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển. 

Kinh tế phát triển chính là yếu tố quan trọng giúp thành phố Dĩ An nói chung và thị trường nhà đất Dĩ An nói riêng thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài, người lao động đến sinh sống và làm việc, thúc đẩy nhu cầu mua bán, cho thuê nhà ở và căn hộ chung cư cùng các loại hình bất động sản khác tăng lên nhanh chóng.

Thị trường mua bán nhà ở Dĩ An Bình Dương

Bình Dương là một trong những khu vực có nguồn vốn FDI lớn nhất cả nước, với nhiều khu công nghiệp và các dự án bất động sản thu hút nhiều lao động đến đây làm việc. Bởi vậy mà Bình Dương đã nằm trong tầm ngắm của hàng ngàn khách hàng muốn tìm kiếm nơi an cư, sinh sống lâu dài. Tệp khách hàng mua bán nhà đất Bình Dương nói chung và Dĩ An nói riêng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà ở.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, trên địa bàn Dĩ An đang có rất nhiều các giao dịch mua bán nhà với đa dạng các loại hình như: bán nhà sổ chung Dĩ An, bán nhà Dĩ An sổ riêng, bán nhà phố Dĩ An Bình Dương, bán nhà mặt tiền Dĩ An Bình Dương, bán nhà hẻm xe hơi Dĩ An, bán nhà Dĩ An giá rẻ, bán nhà cấp 4 Dĩ An,...

Thông tin tìm mua bán nhà Bình Dương đặc biệt tại Dĩ An luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Theo khảo sát, các đối tượng tìm mua nhà Dĩ An Bình Dương chủ yếu là người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán.

Một số phân khúc nhà bán Dĩ An Bình Dương được khách hàng quan tâm gồm có:

• Mua nhà Dĩ An dưới 400 triệu
• Mua nhà ở Dĩ An với giá 800
• Mua nhà Dĩ An Bình Dương dưới 1 tỷ
• Mua bán nhà Dĩ An dưới 2 tỷ
• Mua bán nhà Dĩ An dưới 3 tỷ
• Mua bán nhà Dĩ An dưới 4 tỷ
• Mua bán nhà Dĩ An dưới 5 tỷ
• ….

Giá bán nhà tại Dĩ An trên Homedy chỉ từ 730 triệu/căn. Không chỉ giữa các thành phố, huyện mà ngay trong một huyện, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

Giá bán nhà ở Dĩ An còn khác nhau giữa các tuyến đường. Những căn nhà nằm ở đường lớn  sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà Dĩ An để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

Giá bán nhà riêng Dĩ An ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội.

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà tại Dĩ An có đủ sự lựa chọn cho bạn với các loại hình và phân khúc khác nhau.

Kinh nghiệm mua bán nhà Dĩ An Bình Dương

Nhà bán Dĩ An hiện đang có nguồn cung khá cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể mua bán, giao dịch nhà đất Dĩ An Bình Dương một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

Cập nhật tin tức rao bán nhà Dĩ An trên các website BĐS uy tín, chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ về người đăng tin là chính chủ hay môi giới. Xem xét nội dung đăng có đầy đủ, chính xác hay không, ảnh ngôi nhà có chân thực, tin cậy hay không.

Nếu có thể chủ động tìm được căn nhà riêng được rao bán từ chính chủ, bạn sẽ đỡ được một khoản chi phí môi giới đáng kể.

Khảo sát thực tế

Sau khi đã lựa chọn được nhà bán Bình Dương cụ thể tại Dĩ An phù hợp, bạn nên đến tận nơi để xem xét và đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. 

Bên cạnh đó, để chắc chắn về mặt pháp lý, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng.

Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc. Không chỉ thuận tiện cho việc sinh hoạt mà còn thuận lợi cho hoạt động kinh doanh buôn bán. Đồng thời vẫn đảm bảo an ninh tốt.

Đàm phán giá cả

Nắm được thông tin về nhà đất cần bán, giá cả thị trường quanh khu vực sẽ giúp bạn ước lượng được mức giá phù hợp. Bạn nên giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

Ngoài ra, bạn có thể ưu tiên các tin rao bán nhà Dĩ An giá rẻ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Nhưng hãy tỉnh táo, tránh vì quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

Mua bán nhà Dĩ An Bình Dương giá rẻ, uy tín tại Homedy.com

Batdongsan Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán nhà Bình Dương nói chung và mua bán nhà Dĩ An nói riêng. Bạn có thể tìm kiếm tổng hợp các tin đăng của chính chủ lẫn nhà môi giới, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: 

• So sánh giá các dự án BĐS
• Gợi ý tìm kiến thông minh thông qua big dât
• Bản đồ vệ tinh
• Tự động tính lãi suất cho vay
• Chat trực tiếp với nhà môi giới,...