Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Xa La, Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 3.50 Tỷ 14

      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 3.50 Tỷ

      VIEW SÔNG - 40M RA KĐT XA LA - 3 GÁC - NHÀ XÂY MỚI ĐẸ, NỘI THẤT CƠ BẢN VỀ Ở LUÔN. Hotline 0368573345
      • 3,5 Tỷ
      • 31 m2
      • 112,9 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận 3

      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận

      Chính chủ cần bán phân lô Mậu lương,Kiến hưngDiện tích 3 Tầng Xây kiên cố 5 tầng vệ sinh khép kínThiết kế Tầng 1 phòng khách ,Bếp ,WCTầng 2,3,4 Mỗi tầng 1...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương, giá 4.19 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương, giá 4.19 tỷ

      Chủ chuyển nhà to hơn, gửi bán nhà Mậu Lương, Hà Đông Lô góc 35 mét vuông x 4 tầng oto tránh KD, giá chỉ nhỉnh 4 tỉ.+ Vị trí đắc địa, trục ngõ chính,...
      • 4,19 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán ngay nhà 42 m2 tại Đường Hà Trì - Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 42 m2 tại Đường Hà Trì - Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 5 tỷ

      ĐẤT PHÂN LÔ- AA oto VÒNG QUANH 99- VIEW SÂN CHƠI, an sinh xã hội TUYỆT VỜI, DT :42,5mĐấtVị trí Đất nằm trong dãy Dịch Vụ Hà trì. Tầm tiền hợp lý, vị trí...
      • 5 Tỷ
      • 42 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 6.7 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 6.7 tỷ

      * Bán nhà khu đất DV Đìa Lão, Kiến Hưng, Hà Đông, Vỉa hè KD, oto tránh đỗ, chạy vòng quanh, 50mx3T giá chỉ 6,7 tỉ.+ Nhà thuộc khu đất DV Đìa Lão P. Kiến...
      • 6,7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 57 m2 tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.2 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 57 m2 tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.2 tỷ

      + DT 57m2 4 tầng MT rộng 5m giá 4.2 tỉ. L/H Hà My 0855 000 ***- Vị trí giao thương qua Hữu Hòa Thanh Trì, Kim Giang Cầu Tó , đại lộ Xala - Nguyễn Xiển đều...
      • 4,2 Tỷ
      • 57 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 3.2 tỷ

      - DT bìa đỏ: 30.1m2; DTXD: 33m2.- MT: 3.5m.- Hướng: hướng Tây Nam (ngoài ra còn căn 3.5 tỉ. DT: 35m2, MT: 3.3m, oto đỗ gần, Đông Bắc).- ngõ tương đối ...
      • 3,2 Tỷ
      • m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương - Kiến Hưng - Hà Đông, giá 4 tỷ 0

      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương - Kiến Hưng - Hà Đông, giá 4 tỷ

      + Vị trí đẹp trung tâm Kiến Hưng, Hà Đông. Đường trước nhà rộng, thông tứ tung, oto chạy qua nhà ngày đêm, KD đỉnh cao.+ DT 33m2, MT 4.2m, nhà 5 tầng còn...
      • 4 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.2 tỷ 0

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.2 tỷ

      - Vị trí thuận lợi trung tâm Kiến Hưng, Hà Đông. Giao thương qua Hữu Hòa Thanh Trì, Kim Giang Cầu Tó , đại lộ Xala - Nguyễn Xiển đều rất thuận tiện, khu vực...
      • 4,2 Tỷ
      • 57 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 1.86 tỷ 2

      Bán gấp nhà shr 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 1.86 tỷ

      Chính chủ bán nhà 40 mét vuông xây 3 tầng, MT 3,5m, ngõ tương đối rộng 2.5m, cách 150m đường oto tránh nhau, ngay sát Vành Đai 4, cách KĐT Thanh Hà...
      • 1,86 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 57 m2 tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.15 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 57 m2 tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 4.15 tỷ

      Thông tin hình ảnh chuẩn 100 phần trăm tránh mất thời gian các bên.Vị trí nhà thuộc tổ 12 Mậu Lương - Kiến Hưng Hà Đông.DT bìa đỏ 57m2 MTx4.9m Giá...
      • 4,15 Tỷ
      • 57 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 4 tỷ 1

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 4 tỷ

      + Vị trí đẹp trung tâm Kiến Hưng Hà Đông. Khu phân lô ô bàn cờ thông tứ tung, oto qua nhà. Gần chợ, trạm y tế, trường cấp 1,2,3 1,2,3. + DT 32 mét ...
      • 4 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m, hướng Nam tại Hà Đông, giá 3.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m, hướng Nam tại Hà Đông, giá 3.3 tỷ

      Với 3.3 tỉ có nhà Đa Sỹ 5T - 32m2 ngõ thông oto đỗ gần, hiếm có căn thứ 2 chốt ngay không hết.* Thông tin nhà.- DT: 32m2.- Hướng: Nam.- Nhà xây mới 5 tầng...
      • 3,3 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 41 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 3.05 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 41 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mậu Lương - Hà Đông, giá 3.05 tỷ

      Nhà 2 tầng lô góc 44m, Kiến Hưng, Hà Đông. dân xây, kết cấu kiên cố vững chắc giá chỉ 3 tỉ 50 tr.DT 44m.MT 5.9m.Vị trí nằm ngay đầu tổ 9 Mậu Lương, Kiến...
      • 3,05 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông, giá 2.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông, giá 2.9 tỷ

      Nhà đẹp Đa Sỹ, Hà Đông, nhà mới 34 mét vuông x 4 tầng, ngõ thoáng, sáng giá 2.9 tỉ.+ DT trên sổ: 30 mét vuông. Xây dựng từ tầng 2: 34 mét ...
      • 2,9 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Bắc tại Hà Đông, giá 3.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Bắc tại Hà Đông, giá 3.8 tỷ

      - DT bìa đỏ: 30.2m2; DTXD: 33m2.- MT: 5.7m.- Hướng: hướng Tây Bắc (ngoài ra còn căn 3.5 tỉ. DT: 35m2, MT: 3.3m, oto đỗ gần, Tây Nam).- ngõ tương đối ...
      • 3,8 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hà Trì - Hà Đông, giá 4 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hà Trì - Hà Đông, giá 4 tỷ

      - Vị trí nhà cực thoáng oto vào nhà, đỗ cửa, nhà gần chợ, trường Trung học cơ sở, THPT Lê Lợi, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.- Nhà cách ngã 5 Hà...
      • 4 Tỷ
      • 38 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 4m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.9 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 4m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.9 tỷ

      HIẾM NHÀ LÔ GÓC CỰC THOÁNG 5 T, MT 4,5M. KD BẤT CHẤP KIẾN HƯNG HÀ ĐÔNG+Vị trí: Nhà ngay chợ đa sỹ . Gần ủy ban nhân dân P., trường cấp 1,2,3, hàng...
      • 5,9 Tỷ
      • 37 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Xa La trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Xa La, Hà Đông và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Xa La phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Xa La song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Xa La trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Xa La giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Xa La là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Xa La trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Xa La an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Xa La, Quận Hà Đông cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Xa La chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Xa La, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Xa La dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Xa La năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Xa La theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Xa La hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Xa La, Hà Đông bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Xa La. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Xa La, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Xa La, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Xa La trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Xa La, Quận Hà Đông

      Thị trường mua bán nhà tại Xa La phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Xa La

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Xa La. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Xa La ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Xa La

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Xa La với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Xa La, Hà Đông thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Xa La

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Xa La sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Xa La? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Xa La và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Xa La cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Xa La, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Xa La, Hà Đông và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Xa La do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Xa La để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Xa La, Hà Đông tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Xa La hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Xa La hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Đường Xa La hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Xa La

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Xa La,Hà Đông tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Xa La trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Xa La. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Xa La có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Xa La bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Đường Xa La miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Xa La có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Xa La đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Đường Xa La được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Xa La của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Xa La, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Xa La trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Đường Xa La cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Xa La”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Đường Xa La, Hà Đông.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Xa La với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App