Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Vĩnh Phúc, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà đẹp ở luôn 40m2 6 tỷ Hoàng Hoa Thám 2 mặt thoáng 3

      Bán nhà đẹp ở luôn 40m2 6 tỷ Hoàng Hoa Thám 2 mặt thoáng

      - Vị trí: trung tâm Ba Đình giao thông thuận tiện, ngõ ô tô rộng thoáng, thông ra Bưởi, Đội Cấn 2 mặt thoáng, yên tĩnh, nhà cách ô tô Dừng Đỗ 50m. Trước nhà...
      • 6 Tỷ
      • 40 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 40 m2, hướng Nam tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 5.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 40 m2, hướng Nam tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 5.2 tỷ

      bán nhanh nhà Văn Cao Liễu Giai 40 mét vuông, 4 tầng, ngõ thông, gần phố giá 5.2 tỉ.Gần phố Văn Cao.Ngõ thông.Nhà hướng Nam.Cách ôtô 10m.SĐCC.Có thỏa...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 91 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 17.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 91 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 17.8 tỷ

      - Nhà nằm ở vị trí đẹp, ngõ thông, 2 mặt thoáng trước sau, KD VP hoặc nghỉ dưỡng- oto đậu cửa, có thể thiết kế garage để oto. 2 Bãi gửi xe cách nhà 50m- Vị...
      • 17,8 Tỷ
      • 91 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 65 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 19.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 65 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 19.8 tỷ

      Nhà đẹp chất đẹp! Khu vip Đào Tấn lô góc thoáng đẹp, - thang máy xịn - ở sướng - KD nhỏ.Ngõ 36 Đào Tấn thông tứ tung, ngõ víp nhất phố, ô tô tránh, gần...
      • 19,8 Tỷ
      • 65 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 53 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 15 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 53 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 15 tỷ

      - Vị trí nhà nằm trong phố Đào Tấn, mặt ngõ oto tránh, thông sang Phan Kế Bính, Linh Lang. Khu vực trung tâm toàn cán bộ cấp cao và người Nhật - Hàn sinh...
      • 15 Tỷ
      • 53 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà 4 tầng, 73 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 7.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà 4 tầng, 73 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 7.2 tỷ

      - Vị trí nhà nằm trong phố Đào Tấn, cách mặt phố chỉ 60m, đường đi vô cùng dễ chịu, tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì toàn hàng quán ăn ngon,...
      • 7,2 Tỷ
      • 73 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6 tỷ

      Nhà đẹp Đào Tấn, Ba Đình 40 mét vuông 5T 6 tỉ mới đẹp, sát phố. 0912 288 ***Nhà ngõ 36 Đào Tấn gần phố, mới đẹp ở ngay, công năng đầy đủ.Giao thông...
      • 6 Tỷ
      • 40 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 420 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 75.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 420 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 75.5 tỷ

      Ký ức một thời trở lại kinh hoa đại tửu lầu vị trí trong ngõ 189 Hoàng Hoa Thám. View trọn Hồ Tây, vườn Bách Thảo Trên DT 420  mét vuông quá lý tưởng...
      • 75,5 Tỷ
      • 420 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.9 tỷ

      Liễu Giai Phố, Ba Đình.ô tô 7 chỗ vào nhà - nhà đẹp, DT rộng, ngõ thông KD,Chỉ nhỉnh 8,0tỉ - MT rộng.Hàng xóm Lotte Liễu Giai.Khu vực BV, trường học, an ...
      • 8,9 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán căn nhà 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quần Ngựa - Liễu Giai - Ba Đình, giá 22 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quần Ngựa - Liễu Giai - Ba Đình, giá 22 tỷ

      Đẳng cấp - phân lô - ô tô tránh đỗ - vỉa hè - KD - 6 tầng thang máy.* Mô tả:- Nhà nằm vị trí quá đẹp, mặt ngõ khu phân lô Quần Ngựa hiếm nhà bán, ô tô...
      • 22 Tỷ
      • 70 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.8 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 6.8 tỷ

      Thông số.DT 45m2 x 5 tầng x MT 5m.Mô tả: - Khu vip của vip, vài bước ra các Đại sứ quán, trung tâm thương mại Lotte, hotel Daewoo, vin Metropolis, tiện...
      • 6,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 101 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 17 tỷ 1

      Bán căn nhà đẹp 101 m2 tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 17 tỷ

      bán nhanh nhà Đào Tấn, 2 mặt ngõ, 2 oto tránh, đối diện công viên Thủ Lệ, DT 101m2, giá chỉ 17 tỉ.Chân dài - hai mặt ngõ - ôtô tránh - sát mặt phố Đào...
      • 17 Tỷ
      • 101 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đất 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.9 tỷ 3

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.9 tỷ

      Chưa đến 9 tỉ có nhà 50m2 x 5 tầng thang máy mới cứng phố Văn Cao.Vị trí đẹp 2 ph đi bộ ra hồ tây, cách mặt phố Văn Cao 50m. Giao thông thuận tiện ra các...
      • 8,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 9 tầng, 95 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 32 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 9 tầng, 95 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 32 tỷ

      Ngõ 19 Liễu Giai đẹp nhất phố. Phân lô ô tô vào tận nhà. Khu vực dân trí cao, ngõ ngách an ninh an toàn, sạch sẽ.Nhà có vị trí đắc địa trung tâm Q. Ba...
      • 32 Tỷ
      • 95 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Liễu Giai - Ba Đình, giá 13 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Liễu Giai - Ba Đình, giá 13 tỷ

      Bán nhà Kim Mã Thượng 90m2, nội thất xịn kiểu Châu Âu, nhà 4 tầng, MT 4,8m giá 13 tỉ ở ngay.call ngay Tiến Đạt 24/24: 0987 396 ***.Nội thất xịn kiểu châu...
      • 13 Tỷ
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 26 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 2.98 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 26 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 2.98 tỷ

      CỰC GẤP HƠN 2 tỉ NHÀ ĐẸP 6 TẦNG PHỐ VÍP ĐÀO TẤN - GẦN CHỢ - ô tô ĐỖ GẦN NHÀ - TẶNG FULL HẾT NỘI THẤT DT: 25M 6 TẦNG, MT: 4.5 M GIÁ CHÀO HƠN 2 tỉ thỏa ...
      • 2,98 Tỷ
      • 26 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình, giá 17.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Liễu Giai - Ba Đình, giá 17.9 tỷ

      Bán căn nhà phố Đào Tấn, Liễu Giai, Ba Đình.95m2, 4 tầng MT 5mnhà thiết kế kiểu căn biệt thự MiniVị Trí: Ngõ Thông - Rộng - Hàng xóm thân thiênj, văn...
      • 17,9 Tỷ
      • 95 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 40 m2 tại Phường Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 40 m2 tại Phường Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 5 tỷ

      - Vị trí nhà siêu đẹp, lô góc, đường trước nhà rộng 3.5m. Chỉ cách oto tránh khoảng 50m.- trước nhà có quy hoạch căn hộ chung cư, sau...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước

      Giá nhà Vĩnh Phúc là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Vĩnh Phúc luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Vĩnh Phúc nói riêng và bất động sản Quận Ba Đình nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Vĩnh Phúc hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Vĩnh Phúc sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Vĩnh Phúc, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Vĩnh Phúc, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Vĩnh Phúc được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Vĩnh Phúc, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

      Một căn nhà bán Vĩnh Phúc chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Vĩnh Phúc có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Vĩnh Phúc có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Vĩnh Phúc là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Vĩnh Phúc bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Vĩnh Phúc

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Vĩnh Phúc có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Vĩnh Phúc trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Vĩnh Phúc cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Vĩnh Phúc,Ba Đình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Vĩnh Phúc sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Vĩnh Phúc bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Vĩnh Phúc sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Vĩnh Phúc

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Vĩnh Phúc có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Vĩnh Phúc gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình hiện nay

      Nhà mặt tiền Vĩnh Phúc

      Nhà mặt tiền Đường Vĩnh Phúc là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Vĩnh Phúc. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Vĩnh Phúc sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Vĩnh Phúc

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Vĩnh Phúc với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Vĩnh Phúc để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Vĩnh Phúc

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Vĩnh Phúc. Nhà ngõ tại Vĩnh Phúc có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Vĩnh Phúc

      Mua nhà trả góp Đường Vĩnh Phúc là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Vĩnh Phúc khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Vĩnh Phúc xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Vĩnh Phúc

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Vĩnh Phúc xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Vĩnh Phúc xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Vĩnh Phúc chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Vĩnh Phúc, Ba Đình phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Vĩnh Phúc xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Vĩnh Phúc. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Vĩnh Phúc xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Vĩnh Phúc tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Vĩnh Phúc

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Vĩnh Phúc và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Vĩnh Phúc và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Vĩnh Phúc đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Vĩnh Phúc đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Vĩnh Phúc phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Vĩnh Phúc không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Vĩnh Phúc, Ba Đình không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Vĩnh Phúc để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Vĩnh Phúc, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Vĩnh Phúc, Ba Đình.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Vĩnh Phúc của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Vĩnh Phúc thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Vĩnh Phúc, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Vĩnh Phúc của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Vĩnh Phúc một cách hợp lý.

        { }
        Mở App