Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Trịnh Hoài Đức, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ 3

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ

      Bán gấp nhà 37m2 phố Cát Linh Quận Đống Đa rất gần phố, Vị trí trung tâm quận Đống Đa,  gần phố, ngõ nông gần phố, nhà cũ xác định bán đất tặng...
      • 4 Tỷ
      • 37 m2
      • 108,1 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ 0

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ

      Chủ nhà hiền lành , thiện chí. Căn nhà do cô chú tự tay xây dựng tâm huyết , chắc chắn. Ngõ thông các ngả, giao thông thuận lợi, trước nhà rộng 3m,...
      • 5,9 - 6 Tỷ
      • 51 m2
      • 115,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 ngày trước
      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ 5

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 TỷTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – GẦN SÂN VĐ HÀNG ĐẪY – GẦN VĂN MIỀU - NHÀ THIẾT KẾ THEO...
      • 5,6 Tỷ
      • 30 m2
      • 186,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ

      Nhà vị trí đẹp, vài bước chân ra mặt phố, nhà gần chợ, trường học, BV... Thuận lợi cho việc đi chuyển. KD nhỏ.
      • 6,4 Tỷ
      • m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ

      Bán nhà ngõ phố Giảng Võ DT bìa đỏ 31m2. Thực tế xây dựng từ tầng 2 35m2, nhà xây 4 tầng khung bê tông chắc chắn, MT 5m. Đang cho thuê cafe đông khách. Giá...
      • 6,4 Tỷ
      • 35 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 4.25 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 4.25 tỷ

      cực hiếm - mặt ngõ - giảng võ - đống đa - oto đỗ cửa - KD - ngõ nông 20m ra phố.- Giảng Võ 30 m2, 4 tầng, MT 3.5m, 4.25 tỉ Đống Đa.- bìa đỏ vuông đẹp.- Vị...
      • 4,25 Tỷ
      • 30 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 48 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 48 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.5 tỷ

      Nhà còn đẹp như mới cách phố Hào Nam nổi tiếng chỉ 50m.+ Ngõ trước nhà thoáng sáng vĩnh gần như viễn, khu đất quan hiếm nhà bán.Thiết kế hiện đại thông sàn...
      • 7,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà gần phố - Hào Nam - dt - 50 mét vuông giá 6.9 tỉ.Mô tả:+ Nhà nằm vị trí đắc địa, trung tâm Q. Đống Đa, ngõ thông, vị trí...
      • 6,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 86 m2 tại Đường Láng - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 86 m2 tại Đường Láng - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận

      Bán nhà phố Pháo Đài Láng, oto đỗ cửa: 85 mét vuông - 5 tầng - gần ngã tư Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh.+ Khu vực dân trí cao, hạ tầng an ninh...
      • Thỏa thuận
      • 86 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2 tại Đường Cát Linh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 4 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2 tại Đường Cát Linh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 4 tỷ

      bán nhanh nhà trung tâm Đống Đa, khu Cát Linh, 35m2 6 tầng giá 4 tỉ.Gần Lăng Bác, Phố Cổ, chợ, an sinh xã hội tốt, gần cao đẳng y, cho thuê cực dễ, đuổi...
      • 4 Tỷ
      • 35 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà đẹp ngõ Phố Tôn Đức Thắng gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, BV đa khoa Xanh Pôn, Lăng Bác, Hồ Tây, giáp Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hồ Văn Chương.DT: 40m2.MT:...
      • 5,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 240 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 48 tỷ 1

      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 240 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 48 tỷ

      cực hiếm - Hoàng Cầu - Đống Đa - lô đất vàng oto chánh - xây căn biệt thự - hotel - homestay - chia lô đẳng cấp.DT 224 mét vuông x 3 tầng MT 7.1m...
      • 48 Tỷ
      • 240 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 4.3 tỷ

      ngôi nhà phố Hào Nam - Vũ Thạnh cạnh Nhạc Viện - trước nhà ngõ ba gác tránh - cách oto 30m - nhà mới ở luôn - sổ đẹp giá cực mềm.DT: 38m2, 5 tầng, mt:...
      • 4,3 Tỷ
      • 38 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      25/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 9.7 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 9.7 tỷ

      Chính chủ bán tòa căn hộ dịch vụ 7 tầng mới phố Hào Nam - 12 phòng khép kín - dòng tiền 70tr/tháng - 9.7 tỉ.- DT: 52 mét vuông x 7 tầng + tum, MT:...
      • 9,7 Tỷ
      • 52 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.2 tỷ

      Bán Nhà 4 Tầng Hảo Nam-ngõ tương đối rộng- Vị Trí Đep- Dân Trí cao-an ninh đảm bảo - Mới đẹp ở Luôn- 5 tỉ xTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, GẦN PHỐ, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN,...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      21/01/2024
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 148 m2 tại Phố Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa, giá 20 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 148 m2 tại Phố Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa, giá 20 tỷ

      Chính chủ quá cần tiền bán ngôi nhà quá ư là rẻ Với DT 148/160m nhà 5 tầng mt 6m giá GIẢM SÂU chỉ còn 20 tỉ Phố vip trung tâm Q. mà chỉ 135 tr /m tin đc...
      • 20 Tỷ
      • 148 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024
      Bán căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.5 tỷ 3

      Bán căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.5 tỷ

      SIÊU PHẨM HÀO NAM, ĐỐNG ĐA - VỊ TRÍ MẶT NGÕ THÔNG - 3 MẶT THOÁNG - 42 mét vuông XÂY 5 TẦNG - 5.5 tỉ - Gọi Em Dũng 097360940Chuyển lên ở căn hộ cần...
      • 5,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 4.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 4.4 tỷ

      Bán căn nhà phố Hào Nam- cát linh- trung Tâm Q. Đống Đa- ngõ 4m- 20m ra oto dừng đỗ nhà cực đẹpDT: 36M, 4 TẦNG, MT: 3.6M, GIÁ CHÀO NHỈNH 4 tỉ TẶNG FULL...
      • 4,4 Tỷ
      • 36 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Trịnh Hoài Đức trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Trịnh Hoài Đức là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Trịnh Hoài Đức, Đống Đa trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Trịnh Hoài Đức cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Trịnh Hoài Đức trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Trịnh Hoài Đức trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Trịnh Hoài Đức tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Trịnh Hoài Đức. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Trịnh Hoài Đức trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Trịnh Hoài Đức, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Trịnh Hoài Đức được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Trịnh Hoài Đức, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa

      Một căn nhà bán Trịnh Hoài Đức chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Trịnh Hoài Đức có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Trịnh Hoài Đức có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Trịnh Hoài Đức là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Trịnh Hoài Đức bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Trịnh Hoài Đức

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Trịnh Hoài Đức có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Trịnh Hoài Đức cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Trịnh Hoài Đức,Đống Đa sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Trịnh Hoài Đức bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Trịnh Hoài Đức sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Trịnh Hoài Đức

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Trịnh Hoài Đức có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Trịnh Hoài Đức gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa

      Bán nhà cấp 4 Trịnh Hoài Đức

      Nhà cấp 4 Đường Trịnh Hoài Đức là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Trịnh Hoài Đức dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Trịnh Hoài Đức

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Trịnh Hoài Đức có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Trịnh Hoài Đức

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Trịnh Hoài Đức, Đống Đa, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Trịnh Hoài Đức

      Thông thường, nhà mới xây Đường Trịnh Hoài Đức được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Trịnh Hoài Đức

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Trịnh Hoài Đức. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Trịnh Hoài Đức, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Trịnh Hoài Đức,Quận Đống Đa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Trịnh Hoài Đức đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Trịnh Hoài Đức, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Trịnh Hoài Đức trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Trịnh Hoài Đức, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Trịnh Hoài Đức, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Trịnh Hoài Đức có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Trịnh Hoài Đức của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Trịnh Hoài Đức có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Trịnh Hoài Đức nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Trịnh Hoài Đức chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Trịnh Hoài Đức, Quận Đống Đa hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Trịnh Hoài Đức có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Trịnh Hoài Đức chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Trịnh Hoài Đức, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Trịnh Hoài Đức.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Trịnh Hoài Đức, Đống Đa quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Trịnh Hoài Đức cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Trịnh Hoài Đức nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App