Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Trần Quang Diệu, Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ 3

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ

      Bán gấp nhà 37m2 phố Cát Linh Quận Đống Đa rất gần phố, Vị trí trung tâm quận Đống Đa,  gần phố, ngõ nông gần phố, nhà cũ xác định bán đất tặng...
      • 4 Tỷ
      • 37 m2
      • 108,1 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm nay
       Bán nhà phố Trường Chinh, sang trọng, đẳng cấp, 7 tầng thang máy 10

      Bán nhà phố Trường Chinh, sang trọng, đẳng cấp, 7 tầng thang máy

      + Bán nhà phố Trường Chinh, quận Đống Đa, HN. Nhà cực chất, phong cách hoàng gia, rất sang trọng. Vị trí VIP, đẹp nhất khu vực, gần phố,...
      • 11,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 230 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 4.70 Tỷ 0

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 4.70 Tỷ

      🏡BÁN NHÀ CHÙA LÁNG 32 m2❌CHỈ: 4.8 TỶ+ Mặt ngõ kinh doanh, 5 tầng vừa ở vừa cho thuê+ Thiết kế 4 tầng, tổng 4 phòng ngủ+ Ô tô cách nhà vài métGọi ngay cho...
      • 4,7 - 4,8 Tỷ
      • 31 m2
      • 151,6 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ 0

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ

      Chủ nhà hiền lành , thiện chí. Căn nhà do cô chú tự tay xây dựng tâm huyết , chắc chắn. Ngõ thông các ngả, giao thông thuận lợi, trước nhà rộng 3m,...
      • 5,9 - 6 Tỷ
      • 51 m2
      • 115,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà thái thịnh gần phố 51m2 4 tầng 5.x tỷ 2

      Bán nhà thái thịnh gần phố 51m2 4 tầng 5.x tỷ

      NHÀ ĐẸP Ở NGAY TRUNG TÂM. GẦN PHỐ TẦM TIỀN HIẾM CÓNhà ngõ 44 Thái Thịnh ngần ngã tư. tây sơn. ngã tư sở . Ace khảo sát rất gần công ty có thể đi bộ cũng...
      • Thỏa thuận
      • 51 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà cách một nhà ra phố Tây sơn quận Đống Đa thửa đất vuông, nhà thiết kế có sân để xe 6

      Bán nhà cách một nhà ra phố Tây sơn quận Đống Đa thửa đất vuông, nhà thiết kế có sân để xe

      Bán nhà cách một nhà ra phố Tây sơn quận Đống Đa thửa đất vuông, nhà thiết kế có sân để xe cùng tiểu cảnh kiến trúc đẹp.Phố Tây Sơn là con phố trung...
      • 6,35 Tỷ
      • 50 m2
      • 127 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 13.40 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 13.40 Tỷ

      + Vị trí trung tâm quận Đống Đa, khu vực dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát, giao thông thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện, vô vàn tiện ích.+ Nhà xây...
      • 13,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 268 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán Nhà Thái Hà Trung Liệt Đống Đa 50M 8T MT4  GaRa Ô Tô Thang Máy Kinh Doanh Văn Phòng 13Tỷ 3

      Bán Nhà Thái Hà Trung Liệt Đống Đa 50M 8T MT4 GaRa Ô Tô Thang Máy Kinh Doanh Văn Phòng 13Tỷ

       - Vị trí trung tâm quận Đống Đa, giao thông thuận tiện, kinh doanh văn phòng, kết nối các tuyến phố trung tâm, Hoàng Cầu, Láng Hạ, Chùa Bộc, Tây Sơn,...
      • 13 Tỷ
      • 50 m2
      • 260 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán Nhà Thái Hà Đống Đa Lô Góc Ô Tô 70M 6T MT 6.5 Thang Máy 18 TỶ Kinh Doanh  VP 3

      Bán Nhà Thái Hà Đống Đa Lô Góc Ô Tô 70M 6T MT 6.5 Thang Máy 18 TỶ Kinh Doanh VP

      -Vị trí TT Đống Đa gần Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng - Nhà ở vị trí đẹp, lô góc, ngõ rộng ô tô đỗ cửa nhà. Kinh doanh...
      • 18 Tỷ
      • 70 m2
      • 257,1 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán Nhà Thái Hà, 65m, Mặt Tiền 5m. Giá 4 Tỷ. Ngõ Thông. Ô Tô Đỗ Gần. Gần Chợ, Siêu Thị, Trường Học. 6

      Bán Nhà Thái Hà, 65m, Mặt Tiền 5m. Giá 4 Tỷ. Ngõ Thông. Ô Tô Đỗ Gần. Gần Chợ, Siêu Thị, Trường Học.

      - Bán nhà Thái Hà- Diện tích 65m- Mt 5m- Giá chào chỉ 4 Tỷ- Nhà gần hồ, rạp chiếu phim, trường học, chợ, siêu thị….Tiện ích đa dạng.- Cách mặt phố Thái Hà...
      • 4 Tỷ
      • 65 m2
      • 61,5 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 7.50 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 7.50 Tỷ

      + Cách Ô tô tránh 10m.+ Lô góc, Hai mặt tiền thoáng sáng. + Thang máy nhập khẩu, xịn sò. + Trung tâm Đống Đa, hiếm nhà bán. + Phố buôn bán...
      • 7,5 Tỷ
      • 38 m2
      • 197,4 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán đất view hồ Phương Mai, lô góc 185m2, 63 tỷ. 1

      Bán đất view hồ Phương Mai, lô góc 185m2, 63 tỷ.

      Vị trí hiếm có khó tìm, trước nhà 2 mặt ô tô tránh, vỉa hè, view hồ. Lô góc, đầy đủ tiện ích an sinh.Diện tích 185m2, mặt tiền 15m.Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng...
      • Thỏa thuận
      • 185 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 4.70 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 4.70 Tỷ

      GỐC LÕI ĐỐNG ĐA - CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ - DIỆN TÍCH CỰC RỘNG - GIÁ RẺ BẤT NGỜ - DẪN KHÁCH LÀ CHỐT➖ Nhà đẹp, trung tâm Đống Đa, ngõ thông, gần trường chợ, khu vực...
      • 4,7 Tỷ
      • 46 m2
      • 102,2 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      ☄️☄️☄️Bán Toà Dòng Tiền Phố Xã Đàn-80m2x7T, 24 Phòng, Doanh Thu 120 Triệu/ Tháng! 6

      ☄️☄️☄️Bán Toà Dòng Tiền Phố Xã Đàn-80m2x7T, 24 Phòng, Doanh Thu 120 Triệu/ Tháng!

      ☄️☄️☄️Bán Toà Dòng Tiền Phố Xã Đàn-80m2x7T, 24 Phòng, Doanh Thu 120 Triệu/ Tháng! HÀNG SIÊU HOT! KHU VỰC TRUNG TÂM- THIÊN ĐƯỜNG VỀ CHO THUÊ- DÒNG TIỀN...
      • 13,5 Tỷ
      • 80 m2
      • 168,8 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Nhà Đẹp Khâm Thiên, Nhà Mới, Nội Thất Xịn Xò, DT 30m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 Tỷ 5

      Nhà Đẹp Khâm Thiên, Nhà Mới, Nội Thất Xịn Xò, DT 30m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 Tỷ

      Nhà Đẹp Khâm Thiên, Nhà Mới, Nội Thất Xịn Xò, DT 30m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 TỷTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – NHÀ MỚI – FULL NỘI THẤT – SỔ HOA HẬU – GẦN CHỢ - ĐẦY ĐỦ...
      • 4,5 Tỷ
      • 30 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ 5

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 TỷTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – GẦN SÂN VĐ HÀNG ĐẪY – GẦN VĂN MIỀU - NHÀ THIẾT KẾ THEO...
      • 5,6 Tỷ
      • 30 m2
      • 186,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chính Chủ Gửi Bán Nhà Phố Khâm Thiên, Ngõ Rộng, Gần Phố, DT 34m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 Tỷ 5

      Chính Chủ Gửi Bán Nhà Phố Khâm Thiên, Ngõ Rộng, Gần Phố, DT 34m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 Tỷ

       Chính Chủ Gửi Bán Nhà Phố Khâm Thiên, Ngõ Rộng, Gần Phố, DT 34m2, 4 Tầng, Giá Nhỉnh 4 TỷTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP Ở LUÔN – NGÕ RỘNG - GẦN PHỐ - Ở...
      • 4,1 Tỷ
      • 33 m2
      • 124,2 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà riêng chính chủ trong ngõ phố Pháo đài láng 5

      Bán nhà riêng chính chủ trong ngõ phố Pháo đài láng

      Vị trí đẹp, cách đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài 100m, giao thông thuận tiện, khu dân trí cao.Gần chợ, Trường học, Bệnh Viện, TTTM ...v...v.Nhà được thiết...
      • 11,5 Tỷ
      • 70 m2
      • 164,3 tr/m2
      • Quận Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Trần Quang Diệu trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Trần Quang Diệu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Trần Quang Diệu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Trần Quang Diệu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Trần Quang Diệu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Trần Quang Diệu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Trần Quang Diệu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Trần Quang Diệu một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Trần Quang Diệu, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Trần Quang Diệu, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Trần Quang Diệu qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Trần Quang Diệu. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Trần Quang Diệu theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Trần Quang Diệu,Đống Đa qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Trần Quang Diệu có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Trần Quang Diệu và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Trần Quang Diệu qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Trần Quang Diệu bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Trần Quang Diệu chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà ở Đường Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa

      Bán nhà cấp 4 Trần Quang Diệu

      Nhà cấp 4 Đường Trần Quang Diệu là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Trần Quang Diệu dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Trần Quang Diệu

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Trần Quang Diệu có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Trần Quang Diệu

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Trần Quang Diệu, Đống Đa, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Trần Quang Diệu

      Thông thường, nhà mới xây Đường Trần Quang Diệu được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Trần Quang Diệu

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Trần Quang Diệu. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Trần Quang Diệu, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Trần Quang Diệu? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Trần Quang Diệu và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Trần Quang Diệu cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Trần Quang Diệu, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Trần Quang Diệu, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Trần Quang Diệu do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Trần Quang Diệu để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Trần Quang Diệu, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Trần Quang Diệu hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Trần Quang Diệu đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Trần Quang Diệu ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Trần Quang Diệu quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Trần Quang Diệu đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Trần Quang Diệu, Đống Đa. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Đường Trần Quang Diệu của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Đường Trần Quang Diệu. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Trần Quang Diệu giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Đường Trần Quang Diệu có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Trần Quang Diệu có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Trần Quang Diệu, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Đường Trần Quang Diệu hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Trần Quang Diệu trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Đường Trần Quang Diệu.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Đường Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa.

        { }
        Mở App