Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Trần Hưng Đạo, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Hưng Đạo, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 13 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 13 tỷ

      bán nhanh Nhà 5 tầng*63m Phân Lô Phố Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, 13 tỉ, oto Tránh, Dân Trí Cao.gọi ngay:0397194848 + Vị trí VIP khỏi bàn, Ngõ Vạn Kiếp ngay...
      • 13 Tỷ
      • 63 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 26 tỷ 0

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 26 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà Q. Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Nhà ngõ phố Trần Hưng Đạo, P. Trần Hưng Đạo. Vị trí đẹp, ngõ tương đối rộng, oto đỗ cửa. DT 86m²...
      • 26 Tỷ
      • 86 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 16.9 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 16.9 tỷ

      bán ngay nhà mặt tiền Hàn Thuyên - Q. Hoàn Kiếm cách Nhà Hát Lớn 300m.Nhà thiết kế cổ điển siêu đẹp, 2 mặt thoáng vĩnh viễn.Cách 1 nhà ra mặt phố, ngõ to...
      • 16,9 Tỷ
      • 56 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 104 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 45.5 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 104 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 45.5 tỷ

      BÁN MẶT PHỐ CỔ - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - KD SẦM UẤT.Mô tả:- Nhà nằm ở mặt phố Phùng Hưng, buôn bán sầm uất - trung tâm KDL phố cổ, một trong những địa điểm du lịch...
      • 45,5 Tỷ
      • 104 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 4.4 tỷ 1

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 4.4 tỷ

      bán nhanh căn hộ chung cư TẬP THỂ TẦNG 3 PHỐ TRẦN HƯNG ĐẠO HOÀN KIẾM:80m² CHỈ HƠN 4 tỉ - Ở LUÔN- siêu hiếm NHÀ ĐẸP bán nhanh - MẶT PHỐ VIP SẦM UẤT -...
      • 4,4 Tỷ
      • 80 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 6 tầng, 45 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 14 tỷ 1

      Bán nhanh căn nhà đẹp 6 tầng, 45 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 14 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, dt 45 mét vuông, mt 4m, 6 tầng, 14 tỉ, ngõ 2 oto tránh.- Vị trí: Nhà mặt ngõ 2 oto tránh, cách mặt phố...
      • 14 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 12.5 tỷ 1

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Q. Hoàn Kiếm DT 40m 6 tầng thang máy nhà vừa xây, cách mặt phố 15m khu vực thoáng mát, an ninh yên tĩnh, dân trí cao.Vị...
      • 12,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 22 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 2.86 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 22 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 2.86 tỷ

      Cả Q. Hoàn Kiếm chỉ còn một căn.Nhà đẹp, chắc ở ngay, không phải sơn làm gì, chỉ phải xách va li quần áo về ở.Nếu không ở cho thuê tháng 10 tr/1thang.Ngõ...
      • 2,86 Tỷ
      • 22 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 8 tầng, 98 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà đất 8 tầng, 98 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26 tỷ

      Chính chủ cần sang nhượng lại KS phố Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm. Cách mặt phố 10m, ô tô 16 chỗ đỗ cửa.Vị trí đẹp, chuẩn hotel phố cổ, khách Hồ Gươm 800m....
      • 26 Tỷ
      • 98 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 26 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 26 tỷ

      hotel vừa xây 8 tầng, thang máy nhập khẩu. Gồm 20 phòng và một căn hộ penhoues trên tầng 8. Phù hợp vừa ở vừa KD. Doanh thu ổn định 250tr/tháng.Nằm trên...
      • 26 Tỷ
      • 100 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà 8 tầng, 93 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26.3 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà 8 tầng, 93 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26.3 tỷ

      - hotel 8 tầng thang máy xây đc ~ 6 năm. Tổng 16  p.khách sạn và 2 chung cư cho thuê trước dịch mỗi tháng 200 tr.- Thiết kế cực kỳ hợp lý 2 phòng phía...
      • 26,3 Tỷ
      • 93 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đất 8 tầng, 93 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26.3 tỷ 1

      Bán nhà đất 8 tầng, 93 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 26.3 tỷ

      HOÀN KIẾM CHỈ 282 tr/ mét vuông - DÒNG TIỀN KHỦNG+ Rất tuyệt vời cho quý KH mua gữi tiền và có dòng tiền khủng 180 tr - 200 tr/ tháng.+ Nhà nằm vị trí...
      • 26,3 Tỷ
      • 93 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 6 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 28 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 6 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 28 tỷ

      + Cần bán ngôi nhà 6 tầng, nằm trên tuyến phố Trần Hưng Đạo Hoàn Kiếm.+ DT: 82  mét vuông.+ pháp lí: bìa đỏ.+ Thông số đẹp. Vị trí đắc địa.+ Nhà...
      • 28 Tỷ
      • 82 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 85 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 23.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 85 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 23.9 tỷ

      Nhà đẹp - garage - ô tô tránh - KD đỉnh - trung tâm Q. Hoàn Kiếm.- DT: 85m2 x 5 tầng.- Giá: 23,9 tỉ (thỏa thuận).- Nhà bán nằm trên con phố Vip của Q....
      • 23,9 Tỷ
      • 85 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      10/01/2024
      Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 9 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 2.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 9 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 2.5 tỷ

      - Vị trí đẹp phố VIP Trần Hưng Đạo, nhà tập thể tầng 2 thuận tiện đi lại, công việc.- Hộ khẩu Hoàn Kiếm con em học hành nhiều trường điểm.- Nhà DTSD...
      • 2,5 Tỷ
      • 9 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      09/01/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Trần Hưng Đạo trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Trần Hưng Đạo là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Trần Hưng Đạo cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Trần Hưng Đạo trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Trần Hưng Đạo trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Trần Hưng Đạo trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Trần Hưng Đạo tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Trần Hưng Đạo. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Trần Hưng Đạo trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Trần Hưng Đạo chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Trần Hưng Đạo và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Trần Hưng Đạo là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Trần Hưng Đạo xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Trần Hưng Đạo bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Trần Hưng Đạo khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Trần Hưng Đạo của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm hiện nay

      Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo

      Nhà mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Trần Hưng Đạo. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Trần Hưng Đạo

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Trần Hưng Đạo với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Trần Hưng Đạo để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Trần Hưng Đạo

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Trần Hưng Đạo. Nhà ngõ tại Trần Hưng Đạo có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Trần Hưng Đạo

      Mua nhà trả góp Đường Trần Hưng Đạo là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Trần Hưng Đạo khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Trần Hưng Đạo có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Trần Hưng Đạo,Hoàn Kiếm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Trần Hưng Đạo xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Trần Hưng Đạo

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Trần Hưng Đạo theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Trần Hưng Đạo trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Trần Hưng Đạo phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Trần Hưng Đạo

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Trần Hưng Đạo phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Trần Hưng Đạo là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Đường Trần Hưng Đạo lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Trần Hưng Đạo, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Trần Hưng Đạo

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Trần Hưng Đạo là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Đường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Trần Hưng Đạo, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Trần Hưng Đạo, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Trần Hưng Đạo.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Trần Hưng Đạo phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Trần Hưng Đạo lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Trần Hưng Đạo lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Đường Trần Hưng Đạo để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.

        { }
        Mở App