Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Siêu Phẩm Đống Đa, Lô Góc, Gần Hồ,  38m2, 5 tầng, giá chào 6.9 tỷ 6

      Siêu Phẩm Đống Đa, Lô Góc, Gần Hồ, 38m2, 5 tầng, giá chào 6.9 tỷ

      SIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA, LÔ GÓC, GẦN HỒ, DT 38m2, 5 TẦNG, GIÁ CHÀO 6.9 TỶ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - NHÀ MỚI KÍNH KOONG – LÔ GÓC – GẦN PHỐ - NHIỀU TIỆN ÍCH XUNG...
      • 6,9 Tỷ
      • 38 m2
      • 181,6 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ

      Nhà dân xây dựng khung cột bê tông chắc chắn, ngõ tương đối rộng oto chạy quanh, chợ họp tại ngõ, giao thông thuận lợi, đường thông các tuyến Trường...
      • 6,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 68 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 68 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 13 tỷ

      * Phố Xã Đàn dài 1,5 kilomet là một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, nối dài từ ngã 4 Đại Cồ Việt - Lê Duẩn - Đào Duy Anh đến ngã 4 Ô...
      • 13 Tỷ
      • 68 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa, giá 13.4 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa, giá 13.4 tỷ

      13.4 tỉ - phố Kim Hoa - Đống Đa.DT: 50m2 x 5 tầng, MT 5.2m.Nhà đẹp lô góc - víp nhất phố Kim Hoa.Ngõ thông - KD sầm uất.Thang máy xịn xò - tiện ích bạt ngàn...
      • 13,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Xã Đàn - Đống Đa, giá 5.7 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Xã Đàn - Đống Đa, giá 5.7 tỷ

      Xã Đàn 40m2 - 6 tầng- MT 5m - 5.7 tỉ Đống Đa NHÀ DÒNG TIẾN - 10 PHÒNG CHO THUÊ - 40 tr / THÁNG.. HS 8,5  phần trăm /năm.- Vị trí: + Nhà nằm tại trung...
      • 5,7 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Liên - Đống Đa, giá 12.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phương Liên - Đống Đa, giá 12.8 tỷ

      (NHÀ ĐẸP) - ĐỐNG ĐA - XEM LÀ MÊ - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - 70m² - 12.8 tỉ - oto VÀO NHÀ Nhà phân lô cán bộ, giảng viên ĐHVị trí gần ngã 4 sở, rất thuận tiện đi...
      • 12,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 30 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ

      Vị Trí Đẹp: Trục tuyến đường Xã Đàn Lê Duẩn Hầm Kim Liên, ngõ tương đối rộng rất gần phố, ba gác đua, giao thông thuận tiện di chuyển.Nhà Đẹp: Nhà đẹp...
      • 5,85 Tỷ
      • 30 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 28 m2 tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 28 m2 tại Phố Kim Hoa - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.85 tỷ

      Nhà Cạnh Hồ Ba Mẫu, đối diện CV Thống Nhất , Gần trường cấp 1,2,3, đại học Bách Khóa, Kinh Tế, Xây Dựng gần chợ, siêu thị, BV , NH và nhiều shop tiện...
      • 5,85 Tỷ
      • 28 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 32 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 32 tỷ

      SIÊU PHẨM MP XÃ ĐÀN Thông tin thật 100 phần trăm VỈA HÈ SIÊU RỘNGĐOẠN ĐẸP NHẤT PHỐGIÁ CẢ CỰC KÌ MỀMTHÔNG SỐ 60M - căn nhà 5 TẦNGGIÁ CỰC MÊM 32TỶCÁC...
      • 32 Tỷ
      • 60 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 5.3 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 5.3 tỷ

      BÁN NHÀ MẶT NGÕ- PHẠM NGỌC THẠCH- 5 TẦNG MỚI ĐẸP LONG LANH - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - ngõ tương đối rộng NÔNG THÔNG - Ở NGAY ĐÓN TẾT.Mô tả chi...
      • 5,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Ba Mẫu - Đống Đa, giá 23 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Ba Mẫu - Đống Đa, giá 23 tỷ

      Bán nhà 7 tầng hồ ba mẫu giá giảm chỉ còn 23 tỉ.DT 70 mét vuông x 7,5 tầng MT 4,4m.Thiết kế dạng căn hộ chung cư cho thuê với 12 Phòng khép kín.-...
      • 23 Tỷ
      • 70 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng, 49 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 8.8 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng, 49 m2 tại Đường Hồ Ba Mẫu - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 8.8 tỷ

      siêu hiếm!!!! BÁN NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT HỒ BA MẪU ĐỐNG ĐA 49M 7 TẦNG THANG MÁY, oto CÁCH NHÀ VÀI CHỤC M, GIÁ 8.8 tỉ. THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100 phần trăm.MT...
      • 8,8 Tỷ
      • 49 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 63 m2 tại Phố Thái Hà - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 16.1 tỷ 2

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 63 m2 tại Phố Thái Hà - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 16.1 tỷ

      HAI MẶT NGÕ 2 CỬA TRƯỚC SAU - PHÂN LÔ oto 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - KD VĂN PHÒNG - NHÀ DÂN XÂYVIP Đống Đa, ngõ thông sang 178 Thái Hà, 223 Đặng Tiến Đông.. +...
      • 16,1 Tỷ
      • 63 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà gấp phố Xã Đàn tặng toàn bộ nội thất 81 mét vuông 4 tầng MT 5,2m chỉ 7,6 tỉ.+ Cần bán nhà gấp phố Xã Đàn gần oto, trung tâm Q. Đống Đa, xây...
      • 7,6 Tỷ
      • 81 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà shr 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Phố Xã Đàn - Phương Liên - Đống Đa, giá rẻ

      Thuốc độc trung tâm Đống Đa ba bước ra hồ.- 100m2 MT 7m.- Lô góc 3 thoáng.- ô tô đỗ cửa.- 23 phòng.- Dòng tiền 2tỉ/năm - 10năm x2 TS.Quý anh/chị quan tâm...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 26 m2 tại Đường Lê Duẩn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2.85 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 26 m2 tại Đường Lê Duẩn - Phương Liên - Đống Đa - Hà Nội, giá 2.85 tỷ

      Cần bán nhà Lê Duẩn 4tầng lô góc 26m giá 2.85 tỉ.Lõi Đống Đa - ngõ thông - sát Hồ Ba Mẫu - công viên Thống Nhất - lô góc 3 mặt thoáng - gần phố 25m.- Thiết...
      • 2,85 Tỷ
      • 26 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Hoa - Đống Đa, giá 11.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Hoa - Đống Đa, giá 11.5 tỷ

      Siêu phẩm nhà đẹp - 6 tầng thang máy - tặng nội thất đầy đủ xịn xò - thang máy - thông phòng - KD, vp.+ Bán ngôi nhà phố Kim Hoa 68m2, MT 4m, 6 tầng,...
      • 11,5 Tỷ
      • 68 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      22/01/2024
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 5.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 5.25 tỷ

      Chính chủ mình bán nhà lô góc xây mới 2 mặt thoáng, 2 mặt ngõ xe 3 gác đỗ cửa. Đc: 96.43 phố Đê La Thành nhỏ, Đống Đa DT: 30m2x5 tầng. MT: 5.5mThiết kế: T1:...
      • 5,25 Tỷ
      • 31 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      16/01/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Tôn Thất Tùng?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tôn Thất Tùng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tôn Thất Tùng

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Tôn Thất Tùng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tôn Thất Tùng, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Tôn Thất Tùng

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Tôn Thất Tùng trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Tôn Thất Tùng, Quận Đống Đa mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Tôn Thất Tùng, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Tôn Thất Tùng, Đống Đa, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Tôn Thất Tùng. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Tôn Thất Tùng, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Tôn Thất Tùng.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Tôn Thất Tùng là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tôn Thất Tùng, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Tôn Thất Tùng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tôn Thất Tùng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tôn Thất Tùng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tôn Thất Tùng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tôn Thất Tùng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tôn Thất Tùng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tôn Thất Tùng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tôn Thất Tùng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Tôn Thất Tùng xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tôn Thất Tùng

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tôn Thất Tùng xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tôn Thất Tùng xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tôn Thất Tùng chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tôn Thất Tùng, Đống Đa phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tôn Thất Tùng xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tôn Thất Tùng. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tôn Thất Tùng xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tôn Thất Tùng tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tôn Thất Tùng

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tôn Thất Tùng và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tôn Thất Tùng và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tôn Thất Tùng đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tôn Thất Tùng đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tôn Thất Tùng phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tôn Thất Tùng, Quận Đống Đa, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Tôn Thất Tùng lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Tôn Thất Tùng, Đống Đa chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Tôn Thất Tùng cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Tôn Thất Tùng. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Tôn Thất Tùng, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Đường Tôn Thất Tùng phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Đường Tôn Thất Tùng, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Đường Tôn Thất Tùng, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Tôn Thất Tùng, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Tôn Thất Tùng đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Tôn Thất Tùng, Đống Đa. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Đường Tôn Thất Tùng có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Đường Tôn Thất Tùng, Quận Đống Đa.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Đường Tôn Thất Tùng có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Tôn Thất Tùng, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.

        { }
        Mở App