Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Vỡ nợ bán gấp nhà 66m2,1 trệt 2 lầu,SHR,hẻm 5m,1 tỷ50tr,Tây thạnh.tân phú,LH Hùng 0775069709 1

      Vỡ nợ bán gấp nhà 66m2,1 trệt 2 lầu,SHR,hẻm 5m,1 tỷ50tr,Tây thạnh.tân phú,LH Hùng 0775069709

      Vỡ nợ bán gấp nhà 66m2,1 trệt 2 lầu, SHR, hẻm 5m,1 tỷ50tr,Tây thạnh. tân phú, LH Hùng 0775069709Tình Trạng Nhà 1 Trệt 2Lầu, 3 Phòng Ngủ 2 wc, Có Thể Dọn Vô...
      • 1,05 Tỷ
      • 66 m2
      • 15,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Nhà 2 tầng - tây thạnh - hẻm 4m nhỉnh 2 tỷ 3

      Nhà 2 tầng - tây thạnh - hẻm 4m nhỉnh 2 tỷ

      NHÀ 2 TẦNG - TÂY THẠNH - HẺM 4M NHỈNH 2 TỶ- Kết cấu 1 trệt 1 lửng suốt. Hẻm 4m thông tứ tung ra Nguyễn Hữu Tiến. - Vị trí ngay cạnh Uỷ ban, trạm y tế phường...
      • 2,99 Tỷ
      • 31 m2
      • 96,5 tr/m2
      • Đường Tây Thạnh, Tây Thạnh
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 2.15 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 2.15 Tỷ

      Nhanh tay 💥 Tân Phú 👉 2ty150 💥 Nhà mới cứng 💥 Kẹt tiền 2ty4 hạ ngay 250tr còn 2ty150 chốt , Sổ Hồng Riêng , lộ giới nhỏ xíu 🎯Nhà 2// mới nhỏ...
      • 2,15 Tỷ
      • 15 m2
      • 143,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,Tây thạnh,tân phú,LH Hùng0775069709 1

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,Tây thạnh,tân phú,LH Hùng0775069709

      Giá TT 980triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 61m2, ngang 5m dài 12m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 980 Triệu
      • 61 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng 4 tầng, 46 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 4 tầng, 46 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.5 tỷ

      Hàng ngon Tây Thạnh Tân Phú - nhỉnh 4 tỉ - oto đỗ cửa - DT 46m2 - 4 tầng 3 phòng ngủ - sổ vuông hoàn công.Mô tả:+ oto đỗ cửa, khu dân trí cao.+ KC:...
      • 4,5 Tỷ
      • 46 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 108 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 7.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 108 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 7.2 tỷ

      * Bán nhà 5 tầng BTCT hẻm 1 sẹc Tây Thạnh, hẻm ô tô thông thoáng, sổ riêng, hoàn công đủ.- DT 5.8x20m, CN 108m2, 1 trệt 1 lửng, 2 lầu sân thượng.- Sân để...
      • 7,2 Tỷ
      • 108 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.65 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.65 tỷ

      Bán nhà hẻm 229 đường Tây Thạnh. Q Tân Phú.48m2 - 2 tầng - giảm chào còn 3 tỉ xtr.Ngang: 5,5m x 9m.Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường cấp 1,2,3 + siêu thị...
      • 3,65 Tỷ
      • 48 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 40 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.4 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 40 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.4 tỷ

      hẻm ô tô tới nhà - đường Tây Thạnh - Q. Tân Phú.40 mét vuông - giảm sâu chỉ còn 3tỉ.Hẻm thông khu vực an ninh yên tĩnh.Tiện ích xung quanh đầy đủ -...
      • 3,4 Tỷ
      • 40 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 60 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 5.35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 60 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 5.35 tỷ

      Nhà ở ngay cạnh AEON Tân Phú - DT 60m2 - hẻm 5m - 4 tầng - 4  phòng ngủ.+ Thông số: 4m x 15m.+ Kết cấu: 4 tầng, 4  phòng ngủ, 4  toilet,...
      • 5,35 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 97 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.9 tỷ 2

      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 97 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.9 tỷ

      Hiện trạng nhà c4, thích hợp xây dựng căn hộ chung cư dịch vụ, cho thuê phòng trọ.Vị trí tuyệt đẹp, hẻm trước nhà 4m hẻm vào xe ba gác, cách 20m ra MT...
      • 4,9 Tỷ
      • 97 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 287 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 17.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 287 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 17.5 tỷ

      DT ngang 12.5mx27m.Sổ 1: 7.5m x 27m gồm.Nhà ở 4.5mx16m (nở hậu 5.5m) + 3 phòng trọ.Sổ 2: 5mx27m (6 phòng trọ).pháp lí: sổ hồng, đất full thổ cư.Gần trường...
      • 17,5 Tỷ
      • 287 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.55 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 4.55 tỷ

      4.55 tỉ - Tây Thạnh - Tân Phú - HXT - khu CN Tân Bình - 4 tầng - 47 mét vuông (ngang 4.4 x 10.6m) - khu dân trí - sầm uất tiện ích - kế bên - Aeon -...
      • 4,55 Tỷ
      • 47 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 8.2 tỷ 2

      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 8.2 tỷ

      + Khu vực dân trí cao, vừa ở vừa làm VP công ty, spa. Hẻm nhựa 8m.+ Vị trí cách 3 căn là MT Tây Thạnh ngay khúc Lưu Chí Hiếu, Sơn Kỳ, Dương Đức Hiền, ĐH...
      • 8,2 Tỷ
      • 81 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      23/01/2024
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 8.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 8.2 tỷ

      8 tỉ XÍU - TÂY THẠNH- TÂN PHÚ - MT hẻm xe hơi 6M, 5 TẦNG-76M2(5 X15.2 M) - KHU VIP TÂN PHÚ -GẦN MT -CÔNG VIÊN- SÁT khu công nghiệp TÂN BÌNH- KHU DÂN...
      • 8,2 Tỷ
      • 76 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      13/01/2024
      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 107 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 6.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà shr 2 tầng, 107 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 6.5 tỷ

      + Nhà kết cấu 2 tầng, vị trí mua bán sầm uất.+ hẻm ô tô thông.+ Sổ vuông, không lộ giới, hoàn công đầy đủ.+ LH 0968 507 *** Hiệp.
      • 6,5 Tỷ
      • 107 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Cần bán gấp nhà riêng 3 tầng, 52 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 3 tầng, 52 m2 tại Đường Tây Thạnh - Tây Thạnh - Tân Phú, giá 3.5 tỷ

      Nhà hẻm 229 P. Tây Thạnh Q. Tân Phú - DT: 4m X 13m- Kết cấu nhà 3 lầu hai mặt hẻm. - Hẻm trước nhà 4m hẻm sau 3 m. chịP 103- Vị trí gần hồ bơi Tây Thạnh,...
      • 3,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 23 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 1.57 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 23 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tây Thạnh - Tân Phú, giá 1.57 tỷ

      Bán nhà hẻm 5m 98 Tây Thạnh.DT: 3,1x7,5m trệt lầu.Giá: 1,57 tỉ chốt.Đối diện trường trung học cơ sở, 3 Lê lai, Lê Lợi.Nhà Giấy tờ Kê khai 1999.Nhấn để...
      • 1,57 Tỷ
      • 23 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      05/01/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Tây Thạnh trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Tây Thạnh là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Tây Thạnh, Tân Phú trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Tây Thạnh cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Tây Thạnh trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tây Thạnh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tây Thạnh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tây Thạnh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tây Thạnh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tây Thạnh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Tây Thạnh

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Tây Thạnh trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Tây Thạnh, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Tây Thạnh, Tân Phú, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Tây Thạnh. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Tây Thạnh, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Tây Thạnh.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Tây Thạnh là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở Đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

      Bán nhà cấp 4 Tây Thạnh

      Nhà cấp 4 Đường Tây Thạnh là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Tây Thạnh dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Tây Thạnh

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Tây Thạnh có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Tây Thạnh

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Tây Thạnh, Tân Phú, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Tây Thạnh

      Thông thường, nhà mới xây Đường Tây Thạnh được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Tây Thạnh

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Tây Thạnh. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Tây Thạnh, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Tây Thạnh,Quận Tân Phú?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tây Thạnh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tây Thạnh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tây Thạnh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Tây Thạnh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Tây Thạnh, Tân Phú tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà Tây Thạnh, Tân Phú được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Homedy tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Đường Tây Thạnh. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Tây Thạnh có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Tây Thạnh, Tân Phú thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Đường Tây Thạnh có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Tây Thạnh. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Tây Thạnh như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Đường Tây Thạnh nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Tây Thạnh khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Đường Tây Thạnh ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Tây Thạnh để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Đường Tây Thạnh chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Homedy.com để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Tây Thạnh giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tây Thạnh đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Đường Tây Thạnh càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Đường Tây Thạnh của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.

        { }
        Mở App