Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tây Sơn, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ 3

      Bán Gấp Nhà 37m2 Ngõ 35 Phố Cát Linh Q Đống Đa 4 tỷ

      Bán gấp nhà 37m2 phố Cát Linh Quận Đống Đa rất gần phố, Vị trí trung tâm quận Đống Đa,  gần phố, ngõ nông gần phố, nhà cũ xác định bán đất tặng...
      • 4 Tỷ
      • 37 m2
      • 108,1 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ 0

      Bán nhà riêng Quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.90 Tỷ

      Chủ nhà hiền lành , thiện chí. Căn nhà do cô chú tự tay xây dựng tâm huyết , chắc chắn. Ngõ thông các ngả, giao thông thuận lợi, trước nhà rộng 3m,...
      • 5,9 - 6 Tỷ
      • 51 m2
      • 115,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      3 ngày trước
      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ 5

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 Tỷ

      Nhà Đẹp Cát Linh, Gần Phố, Full Nội Thất, DT 30m2, 5 Tầng, MT 6.1m, Giá 5.6 TỷTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – GẦN SÂN VĐ HÀNG ĐẪY – GẦN VĂN MIỀU - NHÀ THIẾT KẾ THEO...
      • 5,6 Tỷ
      • 30 m2
      • 186,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ

      Nhà vị trí đẹp, vài bước chân ra mặt phố, nhà gần chợ, trường học, BV... Thuận lợi cho việc đi chuyển. KD nhỏ.
      • 6,4 Tỷ
      • m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 6.4 tỷ

      Bán nhà ngõ phố Giảng Võ DT bìa đỏ 31m2. Thực tế xây dựng từ tầng 2 35m2, nhà xây 4 tầng khung bê tông chắc chắn, MT 5m. Đang cho thuê cafe đông khách. Giá...
      • 6,4 Tỷ
      • 35 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 4.25 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phố Giảng Võ - Đống Đa, giá 4.25 tỷ

      cực hiếm - mặt ngõ - giảng võ - đống đa - oto đỗ cửa - KD - ngõ nông 20m ra phố.- Giảng Võ 30 m2, 4 tầng, MT 3.5m, 4.25 tỉ Đống Đa.- bìa đỏ vuông đẹp.- Vị...
      • 4,25 Tỷ
      • 30 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 48 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 48 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 7.5 tỷ

      Nhà còn đẹp như mới cách phố Hào Nam nổi tiếng chỉ 50m.+ Ngõ trước nhà thoáng sáng vĩnh gần như viễn, khu đất quan hiếm nhà bán.Thiết kế hiện đại thông sàn...
      • 7,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 6.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà gần phố - Hào Nam - dt - 50 mét vuông giá 6.9 tỉ.Mô tả:+ Nhà nằm vị trí đắc địa, trung tâm Q. Đống Đa, ngõ thông, vị trí...
      • 6,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 86 m2 tại Đường Láng - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 86 m2 tại Đường Láng - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận

      Bán nhà phố Pháo Đài Láng, oto đỗ cửa: 85 mét vuông - 5 tầng - gần ngã tư Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh.+ Khu vực dân trí cao, hạ tầng an ninh...
      • Thỏa thuận
      • 86 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2 tại Đường Cát Linh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 4 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2 tại Đường Cát Linh - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 4 tỷ

      bán nhanh nhà trung tâm Đống Đa, khu Cát Linh, 35m2 6 tầng giá 4 tỉ.Gần Lăng Bác, Phố Cổ, chợ, an sinh xã hội tốt, gần cao đẳng y, cho thuê cực dễ, đuổi...
      • 4 Tỷ
      • 35 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 6 tầng, 40 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà đẹp ngõ Phố Tôn Đức Thắng gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, BV đa khoa Xanh Pôn, Lăng Bác, Hồ Tây, giáp Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hồ Văn Chương.DT: 40m2.MT:...
      • 5,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 240 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 48 tỷ 1

      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 240 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 48 tỷ

      cực hiếm - Hoàng Cầu - Đống Đa - lô đất vàng oto chánh - xây căn biệt thự - hotel - homestay - chia lô đẳng cấp.DT 224 mét vuông x 3 tầng MT 7.1m...
      • 48 Tỷ
      • 240 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 4.3 tỷ

      ngôi nhà phố Hào Nam - Vũ Thạnh cạnh Nhạc Viện - trước nhà ngõ ba gác tránh - cách oto 30m - nhà mới ở luôn - sổ đẹp giá cực mềm.DT: 38m2, 5 tầng, mt:...
      • 4,3 Tỷ
      • 38 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      25/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 9.7 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 9.7 tỷ

      Chính chủ bán tòa căn hộ dịch vụ 7 tầng mới phố Hào Nam - 12 phòng khép kín - dòng tiền 70tr/tháng - 9.7 tỉ.- DT: 52 mét vuông x 7 tầng + tum, MT:...
      • 9,7 Tỷ
      • 52 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa, giá 5.2 tỷ

      Bán Nhà 4 Tầng Hảo Nam-ngõ tương đối rộng- Vị Trí Đep- Dân Trí cao-an ninh đảm bảo - Mới đẹp ở Luôn- 5 tỉ xTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, GẦN PHỐ, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN,...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      21/01/2024
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 148 m2 tại Phố Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa, giá 20 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 148 m2 tại Phố Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa, giá 20 tỷ

      Chính chủ quá cần tiền bán ngôi nhà quá ư là rẻ Với DT 148/160m nhà 5 tầng mt 6m giá GIẢM SÂU chỉ còn 20 tỉ Phố vip trung tâm Q. mà chỉ 135 tr /m tin đc...
      • 20 Tỷ
      • 148 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024
      Bán căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.5 tỷ 3

      Bán căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Phố Hào Nam - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 5.5 tỷ

      SIÊU PHẨM HÀO NAM, ĐỐNG ĐA - VỊ TRÍ MẶT NGÕ THÔNG - 3 MẶT THOÁNG - 42 mét vuông XÂY 5 TẦNG - 5.5 tỉ - Gọi Em Dũng 097360940Chuyển lên ở căn hộ cần...
      • 5,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 4.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 4.4 tỷ

      Bán căn nhà phố Hào Nam- cát linh- trung Tâm Q. Đống Đa- ngõ 4m- 20m ra oto dừng đỗ nhà cực đẹpDT: 36M, 4 TẦNG, MT: 3.6M, GIÁ CHÀO NHỈNH 4 tỉ TẶNG FULL...
      • 4,4 Tỷ
      • 36 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      20/01/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tây Sơn trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tây Sơn trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tây Sơn, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tây Sơn tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tây Sơn. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tây Sơn trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Tây Sơn chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Tây Sơn, Đống Đa, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Tây Sơn và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Tây Sơn là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Tây Sơn xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Tây Sơn bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Tây Sơn khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Tây Sơn của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Tây Sơn, Đống Đa được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tây Sơn, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Tây Sơn phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tây Sơn

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tây Sơn. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tây Sơn ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tây Sơn

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tây Sơn với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tây Sơn, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tây Sơn

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tây Sơn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Tây Sơn? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tây Sơn và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tây Sơn cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Tây Sơn, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tây Sơn, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tây Sơn do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tây Sơn để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tây Sơn, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tây Sơn hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Tây Sơn hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Đường Tây Sơn hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Tây Sơn

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Tây Sơn,Đống Đa tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Tây Sơn trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Tây Sơn. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Tây Sơn có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Tây Sơn bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Đường Tây Sơn miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Tây Sơn có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Tây Sơn đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Đường Tây Sơn được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Tây Sơn của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Tây Sơn, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Tây Sơn trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Đường Tây Sơn cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Tây Sơn”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Đường Tây Sơn, Đống Đa.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Tây Sơn với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App