Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tăng Thiết Giáp, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Cần bán ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá 12.9 tỷ 3

          Cần bán ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá 12.9 tỷ

          Nhà đẹp Xuân Đỉnh, mặt ngõ đẹp hơn mặt phố 75m*6 tầng, MT 5.5m.oto tránh, vào tận nhà, Thang máy xịnThiết kế phòng xông hơi, vệ sinh khép kiếnNhà Thoáng...
          • 12,9 Tỷ
          • 75 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Mai - Bắc Từ Liêm, giá 9.8 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kiều Mai - Bắc Từ Liêm, giá 9.8 tỷ

          Bán nhà Kiều Mai phân lô - nhà dân xây 2 thoáng - oto tránh - KD - đầy đủ nội thất 55m2 5 tầng nhỉnh 9 tỉ ở ngay.Mô tả:+ Nhà chủ tự xây khung cột bê tông...
          • 9,8 Tỷ
          • 55 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá rẻ 1

          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá rẻ

          - Nhà Xuân Đỉnh, khu vực phát triển từng ngày, kết nối Hồ Tây, Phạm Văn Đồng thuận tiện.- Nhà căn biệt thự ngõ thông oto vào, xe đỗ tận cửa, quá rẻ trong...
          • Thỏa thuận
          • 115 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.1 tỷ 2

          Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.1 tỷ

          Bán nhà ngõ 306 Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 2 thoáng oto đỗ, DT 40 mét vuông giá 3.1 tỉ.Gia đình chị Ngân đã mua đc nhà to đẹp hơn không muốn cho thuê nay...
          • 3,1 Tỷ
          • 42 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 3.3 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 3.3 tỷ

          Tôi cần bán nhanh, nhà 5 tầng ngõ 306 Xuân Đỉnh, lô góc đường trước nhà oto đỗ cửa.DT 33/40 mét vuông MT 4.2m, nhà xây 5 tầng công năng đầy đủ, 3 ngủ...
          • 3,3 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

          Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

          - Mô tả:- ngôi nhà nằm tại con phố Xuân Đỉnh sầm uất, nhất Q. Bắc Từ Liêm, Ngõ trước nhà rộng, oto đỗ cửa, cách vài bước chân là ra ngõ oto tránh.- Vị trí...
          • 3,3 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Cần bán gấp căn nhà riêng 6 tầng, 60 m2 tại Phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, giá 6.2 tỷ 3

          Cần bán gấp căn nhà riêng 6 tầng, 60 m2 tại Phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, giá 6.2 tỷ

          BÁN CCMN ĐÔNG NGẠC-KẺ VẼ 6 TẦNG THĂNG MÁY 10 PHÒNG KÉP KÍN DOANH THU GẦN 50tr/THÁNG RA oto TRÁNH 20m ...
          • 6,2 Tỷ
          • 60 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 75 m2 tại Phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 8.4 tỷ 2

          Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 75 m2 tại Phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 8.4 tỷ

          BÁN NHÀ Ở NGAY ĐÔNG NGẠC-KẺ VẼ NHÀ DÂN XÂY VÔ CÙNG CHẮC CHẮN 5TẦNG 75 mét vuông oto VÀO NHÀ ...
          • 8,4 Tỷ
          • 75 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Cần bán nhanh nhà 5 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hoàng Quốc Việt, giá 33.95 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà 5 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hoàng Quốc Việt, giá 33.95 tỷ

          Bán nhà phân lô Hoàng Quốc Việt 110m2 x 5 tầng - hai mặt oto tránh - KD - văn phòng.- DT 110m2 x 5 tầng x MT 7m (2 MT).- Vị trí đắc địa nằm tại mặt Đường 3...
          • 33,95 Tỷ
          • 110 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 6m tại Phường Tây Tựu - Bắc Từ Liêm, giá 2.5 tỷ 3

          Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 6m tại Phường Tây Tựu - Bắc Từ Liêm, giá 2.5 tỷ

          Bán nhà P. Tây Tựu, Bắc Từ Liêm 30 mét vuông*5 tầng nhỉnh 2 tỉ, an sinh xã hội đỉnh, gần trường C1,2 để ôtô gần ngày đêm. Cách cơ sở 2 đại học...
          • 2,5 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 30 m2 tại Phố Trần Cung - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ 1

          Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 30 m2 tại Phố Trần Cung - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ

          Bán nhà ngõ 562 Trần Cung, P. Cổ Nhuế 1DT 30m2, 5 tầng. Nhà cách phố Trần Cung 50m, xây mới nội thất hiện đạigiá 3.5 tỉcontact 0986 973 *** không trung gian
          • 3,5 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 70 m2 tại Đường An Dương Vương - Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm, giá 8.15 tỷ 3

          Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 70 m2 tại Đường An Dương Vương - Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm, giá 8.15 tỷ

          *Cần bán nhanh nhà 3 tầng tại ngõ oto tránh, oto vào nhà đường An Dương Vương*Vị trí nhà cách đường An Dương Vương 50m , Giao thông thuận tiện với các...
          • 8,15 Tỷ
          • 70 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ 2

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ

          Mô tả :+ Nhà chủ tự xây rất tâm huyết vs chắc chắn,PN rộng thênh thang, các phòng đều có cửa sổ nên rất thoáng sáng, ở sướng+ Ngõ 355 Thông các ngả, gần...
          • 4,8 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.19 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.19 tỷ

          Bán nhà ngõ 2 Xuân Đỉnh, Xuân La, Bắc Từ Liêm cổng KTX trường DH Nội Vụ. DT 40m2 x 5 tầng.Tầng 1. Khách bếp, phòng ăn, có sân để xe riêng biệt.Tầng 2,3,4....
          • 4,19 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyên Xá - Bắc Từ Liêm, giá 4.15 tỷ 2

          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyên Xá - Bắc Từ Liêm, giá 4.15 tỷ

          Nhà trong khu vực cư dân đông đúc sinh viên cực hợp KD. Khu phố sống về đêm không thiếu hàng quán bán xuyên ngày đêm. Trước nhà view thoáng vườn cây ăn quả...
          • 4,15 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.6 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.6 tỷ

          Vị trí rất đẹp, cách mặt phố 20m, cách công viên Hòa Bình 300m ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn.Nhà xây 5 tầng thiết kế mỗi tầng...
          • 4,6 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay nhà 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.9 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.9 tỷ

          CẦN bán ngay nền đất VÀNG XUÂN ĐỈNH, DT54m² MT4,5M GIÁ 5,9 tỉ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NHÀ RA MẶT PHỐ, TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẠT NGÀN...+ DT 54m mt 4,5m vuông vức,...
          • 5,9 Tỷ
          • 54 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ 2

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ

          XUÂN ĐỈNH NGÕ THÔNG, ô tô, CÁCH MẶT PHỐ 50M, KD. 100tr/ mét vuông.+ Vị trí đẹp. cư dân đông đúc an ninh đảm bảo. + Nhà mặt Ngõ thông tứ phía các...
          • 4,9 Tỷ
          • 49 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước

          Thông tin mua bán nhà riêng đường Tăng Thiết Giáp

          Giá bán nhà riêng đường Tăng Thiết Giáp

          6,0 - 6,0 tỷ

          Số lượng

          1 căn

          Diện tích phổ biến

          40 - 40 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Giá nhà Tăng Thiết Giáp là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

          Giá mua bán nhà tại Tăng Thiết Giáp luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Tăng Thiết Giáp nói riêng và bất động sản Quận Bắc Từ Liêm nói chung. Bởi vì:

          • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Tăng Thiết Giáp hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

          • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Tăng Thiết Giáp sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Tăng Thiết Giáp, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Tăng Thiết Giáp

          Giá bán nhà Đường Tăng Thiết Giáp, Quận Bắc Từ Liêm phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

          Diện tích

          Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Tăng Thiết Giáp có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

          Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Tăng Thiết Giáp chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

          Vị trí

          Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Tăng Thiết Giáp nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Tăng Thiết Giáp hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

          Số phòng

          Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Tăng Thiết Giáp. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

          Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Tăng Thiết Giáp có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

          Số tầng

          Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Tăng Thiết Giáp sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

          Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

          Mặt tiền/Trong hẻm

          Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Tăng Thiết Giáp. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

          Nhà mặt tiền Đường Tăng Thiết Giáp nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Tăng Thiết Giáp. 

          Giấy tờ pháp lý

          Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Tăng Thiết Giáp để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

          Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Tăng Thiết Giáp cho khách hàng xem.

          Các loại hình mua bán nhà ở Đường Tăng Thiết Giáp, Quận Bắc Từ Liêm

          Bán nhà mặt tiền Đường Tăng Thiết Giáp

          Mua bán nhà mặt tiền Đường Tăng Thiết Giáp là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Tăng Thiết Giáp có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

          Bán nhà hẻm Tăng Thiết Giáp

          Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Tăng Thiết Giáp vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Tăng Thiết Giáp trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

          Bán nhà trả góp tại Tăng Thiết Giáp

          Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Tăng Thiết Giáp. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Tăng Thiết Giáp hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

          Bán nhà giá rẻ Tăng Thiết Giáp

          Bán nhà Tăng Thiết Giáp giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Tăng Thiết Giáp, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Tăng Thiết Giáp, bán nhà Tăng Thiết Giáp dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Tăng Thiết Giáp hiện nay.

          Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Tăng Thiết Giáp? Như thế nào tiết kiệm hơn?

          Mua nhà xây sẵn tại Tăng Thiết Giáp và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

          Chi phí

          Thị trường bất động sản hiện nay tại Tăng Thiết Giáp cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Tăng Thiết Giáp, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

          Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

          Chất lượng

          Nhà chính chủ Tăng Thiết Giáp do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

          Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tăng Thiết Giáp để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

          Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

          Thời gian và công sức đầu tư

          Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

          Với nhà tại Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

          Mua nhà xây sẵn tại Tăng Thiết Giáp hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

          TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Tăng Thiết Giáp tránh "rước họa vào thân"

          Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

          Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

          Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường Tăng Thiết Giáp cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

          Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

          Xác định kỹ hướng nhà

          Khi mua nhà ở Tăng Thiết Giáp, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

          Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Tăng Thiết Giáp, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

          Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường Tăng Thiết Giáp, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

          Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

          Khi tìm mua nhà Đường Tăng Thiết Giáp để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Tăng Thiết Giáp đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

          Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Tăng Thiết Giáp giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

          Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

          Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường Tăng Thiết Giáp là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

          Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

          Khi tìm mua nhà Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

          Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

          Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

          Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Tăng Thiết Giáp của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Tăng Thiết Giáp, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

          Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Tăng Thiết Giáp vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

          Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

          Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Tăng Thiết Giáp có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

          Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

          Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Tăng Thiết Giáp nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

          Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Tăng Thiết Giáp, Bắc Từ Liêm. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

          Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

          Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Tăng Thiết Giáp. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

           

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (140)

          Đường Phạm Văn Đồng (28)

          Đường Phú Diễn (18)

          Đường Cầu Diễn (13)

          Phố Trần Cung (11)

          Đường Xuân La (8)

          Đường Cổ Nhuế (8)

          Phố Đỗ Nhuận (7)

          Đường Thụy Phương (7)

          Đường Hồ Tùng Mậu (5)

          Đường Phạm Văn Nghị (5)

          Đường Tây Tựu (4)

          Đường Kiều Mai (4)

          Đường Đức Diễn (4)

          Đường Nhật Tảo (3)

          Đường 32 (3)

          Đường Tân Xuân (3)

          Đường Hoàng Quốc Việt (3)

          Đường Ngọa Long (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay