Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tân Thắng, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp nhà 6 tỷ TL Thoại Ngọc Hầu hẻm xe tải  63m2 khu cao tầng 6

      Bán gấp nhà 6 tỷ TL Thoại Ngọc Hầu hẻm xe tải 63m2 khu cao tầng

      NHÀ HẺM XE HƠI, KHU CAO TẦNG, XE HƠI TRONG NHÀDiện tích: 63m2 (4 x 16m).Xây: 1 trệt, 1 lầu, đúc BTCT chắc chắn.2 phòng ngủ, 2 wc, sân để xe hơi, nhà sẵn chỉ...
      • 6 Tỷ
      • 63 m2
      • 95,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Định cư Úc bán nhà Luỹ Bán Bích - Tân Phú 68m2 1,380 tỷ 3

      Định cư Úc bán nhà Luỹ Bán Bích - Tân Phú 68m2 1,380 tỷ

      - Định cư Úc cần bán nhà Luỹ Bán Bích_Tân Phú Tọa lạc cách đường Luỹ Bán Bích cách 300m. • DT 68M2 ngang 5 dài 13,6 • Sổ Hồng Riêng 2018 sang tên...
      • 1,38 Tỷ
      • 68 m2
      • 20,3 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Mặt tiền gần nguyễn sơn - 5 tầng có hầm - 7.9 tỷ -tl 5

      Mặt tiền gần nguyễn sơn - 5 tầng có hầm - 7.9 tỷ -tl

      MẶT TIỀN GẦN NGUYỄN SƠN - 5 TẦNG CÓ HẦM - 7.9 TỶ -TL + Diện tích 4.2 x 16, sổ A4, pháp lý chuẩn, kết cấu 5 tầng thoáng mát. Hoàn công đầy đủ.+ Nguyễn Sơn,...
      • 7,9 Tỷ
      • 66 m2
      • 119,7 tr/m2
      • Đường Nguyễn Sơn, Phú Thạnh
      2 tuần trước
      Nhà TÂN PHÚ rẻ hơn Bình Tân ,SHR, Ko lộ giới 3x8 Đúc 1 lầu chỉ 2ty550 6

      Nhà TÂN PHÚ rẻ hơn Bình Tân ,SHR, Ko lộ giới 3x8 Đúc 1 lầu chỉ 2ty550

      🎯2ty550 Q.Tân Phú 💥 Sổ Hồng Riêng 💥💥Bán nhà Tân Phú k có lộ giới.Rẻ hơn Bình Tân ĐC: Thoại Ngọc hầu ,Q,tan Phú hẻm trung tâm nhà Hàng tiệc...
      • 2,55 Tỷ
      • 24 m2
      • 106,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà HXH đường Thoại Ngọc Hầu Q.Tân Phú 1trệt 1lầu 2pn1wc DT:53,06m 5

      Bán nhà HXH đường Thoại Ngọc Hầu Q.Tân Phú 1trệt 1lầu 2pn1wc DT:53,06m

      Bán nhà hẻm xe hơi đường Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thạnh Quận Tân Phú TP - Hồ Chí Minh Diện tích: 3,1 x 8,5 Diện tích sử dụng 53,06 m2 Giá bán: 2 tỷ 930 Kết...
      • 2,93 Tỷ
      • 26,53 m2
      • 110,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Ly Hôn Bán gấp nhà Đ. Thoại Ngọc Hầu P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, 63m2 giá 720 triệu LH Duy 1

      Ly Hôn Bán gấp nhà Đ. Thoại Ngọc Hầu P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, 63m2 giá 720 triệu LH Duy

      - DTCN 63m², ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3pn 3wc có sân thượng.- Giá có thương lượng.- Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công...
      • 720 Triệu
      • 63 m2
      • 11,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 7.45 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 7.45 tỷ

      Cần bán nhà hẻm oto - Đường 7 mét, Văn Cao, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú.- DT: 4,5 x 18,6 mét. (tổng 82 mét vuông).- Hiện trạng: Nhà 1 trệt - 1 lầu.Đang...
      • 7,45 Tỷ
      • 82 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú, giá 4.3 tỷ

      Siêu phẩm đầu tư - Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú hẻm ô tô tránh - 55 mét vuông ngang 4m vuông A4 - bán chỉ nhỉnh 4 tỉ.Mô tả.Kết cấu: Cấp 4 suốt,...
      • 4,3 Tỷ
      • 55 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 74 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thoại Ngọc Hầu, giá 6.8 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 74 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thoại Ngọc Hầu, giá 6.8 tỷ

      - Bán nhà Thoại Ngọc Hầu, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú.- DT 4m x 18,5m, hiện trạng nhà c4. Hướng tây.- Tiện để xây dựng mới theo ý cho khách.- Giá 6,8 tỉ.- Vị...
      • 6,8 Tỷ
      • 74 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 40 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 3.65 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 40 m2 tại Đường Nguyễn Sơn - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 3.65 tỷ

      - DT: 4x10m. Nhà mới đẹp đón Tết tài lộc.- Hẻm sạch sẽ, an ninh, cao ráo không ngập úng. - Giao thông vô cùng thuận tiện ra Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Văn...
      • 3,65 Tỷ
      • 40 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 14m tại Đường Văn Cao - Tân Phú, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 14m tại Đường Văn Cao - Tân Phú, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà ngay gần đường Trần Thủ Độ, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú.DT: 4.4m x 14.5m (nở hậu 6m).sổ hồng chính chủ bán.Hiện trạng nhà vừa xây: 1 trệt 1 lửng 1...
      • 5,5 Tỷ
      • 68 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 18 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 2.52 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 18 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 2.52 tỷ

      ( HẠ SỐC) 3 tầng, ngay Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu, nhà đẹp, gần MT, còn 2.52 tỉ TL. - Chính chủ cần gấp tiền xoay sở, bán gấp ngôi nhà 3 tầng nằm trên...
      • 2,52 Tỷ
      • 18 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà 4 tầng, 75 m2 tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 11.3 tỷ 3

      Sở hữu nhà 4 tầng, 75 m2 tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 11.3 tỷ

      Siêu phẩm Tân Phú - 5 tầng mới đẹp có thang máy - hẻm nhựa 8m - chủ xây ở tâm huyết - chỉ 11.3 tỉ TL.Mô tả:+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm pk, bếp,...
      • 11,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà đất 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thủ Độ - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 5.5 tỷ 3

      Bán nhà đất 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thủ Độ - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà đường Trần Thủ Độ, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú.DT: 4.4x14.5m (nở hậu 6m).sổ hồng.Hiện trạng nhà vừa xây: 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng (4 phòng...
      • 5,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 68 m2, hướng Tây - Nam tại Phố Thạch Lam - Tân Phú, giá 7.1 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 68 m2, hướng Tây - Nam tại Phố Thạch Lam - Tân Phú, giá 7.1 tỷ

      Nhà hẻm ô tô thông Thoại Ngọc Hầu và Thạch Lam, một trệt 1, 1 lầu. Hỗ trợ vay NH cho người mua có thiện chí.
      • 7,1 Tỷ
      • 68 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà 1 tầng, 67 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 4.1 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà 1 tầng, 67 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 4.1 tỷ

      Bán nhà đường 3m Lũy Bán Bích, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú.DT: 5.4m x 12m (nở hậu 5.6m).SHR.Hiện trạng: nhà c4.Cách MT Lũy Bán bích 10m, hẻm nhỏ yên tĩnh, KDC...
      • 4,1 Tỷ
      • 67 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Phố Thạch Lam - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 7.1 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Phố Thạch Lam - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 7.1 tỷ

      thông tin chi tiết.Vị trí: Bán nhà hẻm nhựa Thạch Lam, đoạn gần Lũy Bán Bích, khu nhà cao tầng, dân trí, sạch sẽKhu vực gần Hiệp Tân, gần Q. 11, Q. 6.DT:...
      • 7,1 Tỷ
      • m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 56 m2 tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 4 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 56 m2 tại Đường Thoại Ngọc Hầu - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 4 tỷ

      Kết cấu : nhà c4, 2 phòng ngủ. Còn ở tốt. DT: 4mx14m.hẻm ô tô tránh nhau. Nhà ngay Thoại Ngọc Hầu, gần Bình Long, Hương Lộ 2, Hoà Bình, Phan Anh ,...
      • 4 Tỷ
      • 56 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Tân Thắng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Tân Thắng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Tân Thắng, Tân Phú trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Tân Thắng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Tân Thắng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tân Thắng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tân Thắng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tân Thắng, Quận Tân Phú thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tân Thắng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tân Thắng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tân Thắng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Tân Thắng

      Giá bán nhà Đường Tân Thắng, Quận Tân Phú phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Tân Thắng có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Tân Thắng chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Tân Thắng nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Tân Thắng hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Tân Thắng. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Tân Thắng có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Tân Thắng sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Tân Thắng, Tân Phú nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Tân Thắng. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Tân Thắng nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Tân Thắng. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Tân Thắng để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Tân Thắng cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tân Thắng, Quận Tân Phú

      Thị trường mua bán nhà tại Tân Thắng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tân Thắng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tân Thắng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tân Thắng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tân Thắng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tân Thắng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tân Thắng, Tân Phú thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tân Thắng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tân Thắng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Tân Thắng xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Thắng

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tân Thắng xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tân Thắng xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tân Thắng chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tân Thắng, Tân Phú phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tân Thắng xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tân Thắng. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tân Thắng xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tân Thắng tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tân Thắng

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tân Thắng và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tân Thắng và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tân Thắng đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tân Thắng đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tân Thắng phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tân Thắng, Quận Tân Phú, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà Đường Tân Thắng đơn giản, hút view

      Đăng tin bán nhà trên mạng là phương án quảng cáo hữu hiệu trong thời đại internet phổ biến. Người bán dễ dàng tiếp cận người mua hơn so với cách truyền thống như đăng báo hay phát tờ rơi. Đồng thời việc trao đổi và hoàn tất giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán nhà Tân Thắng hiệu quả, đơn giản : 

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Ngày nay, việc đăng tin mua bán nhà đất trên các trang web bất động sản đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển nhanh chóng của internet. Việc lựa chọn một trang web uy tín và chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Bạn có thể đăng tin bán nhà Đường Tân Thắng, Quận Tân Phú qua nhiều kênh truyền thống khác nhau như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. 

      Ngoài ra, việc đăng tin trên các diễn đàn, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là một cách hiệu quả để kết nối với khách hàng và tiết kiệm chi phí.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Mặc dù nhiều trang web hỗ trợ đăng tin miễn phí, nhưng để tin của bạn dễ tiếp cận hơn với khách hàng, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Đừng ngại chi phí để đăng tin ở vị trí VIP, vì khu vực này được hiển thị nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Điều này sẽ giúp tin đăng bán nhà tại Tân Thắng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn và có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin có phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Có một số khung giờ “vàng” để đăng tin nhà bán tại Tân Thắng, Tân Phú. Đó là :  

      • 7-9h sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức. 

      • 11h30-12h30, khi mọi người nghỉ trưa và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • 20h-22h là thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối và cập nhật tin tức.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục:  Một tin rao bán nhà Đường Tân Thắng đầy đủ nội dung sẽ bao gồm tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh của ngôi nhà cần bán. 

      Tin rao cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Về hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh bắt mắt sẽ giúp tin rao bán nhà Tân Thắng của bạn nổi bật hơn giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn, bạn nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà tại Tân Thắng vào tin rao. Chọn thời điểm ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề  

      Tiêu đề bài viết là thông tin đầu tiên mà người xem sẽ nhìn thấy. Vì vậy, cần viết tiêu đề một cách ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc. Để gây ấn tượng với người đọc, bạn cần chọn từ khóa phù hợp và đặt một tiêu đề hấp dẫn, đánh trúng vào tâm lý của người có nhu cầu mua nhà. Ví dụ : “bán nhà Đường Tân Thắng chính chủ”, “bán nhà giá rẻ Tân Thắng”, “nhà mặt tiền Tân Thắng”...

      Tuy nhiên, khi viết tiêu đề cho tin rao bán nhà, bạn cần chú ý tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm, thô tục hoặc kém sinh động. Điều này có thể khiến khách hàng mất thiện cảm và không còn muốn đọc tin của bạn nữa.

      Nội dung

      Đây là phần cung cấp thông tin chi tiết về bài đăng bán nhà Tân Thắng của bạn. Khách hàng sẽ dựa trên thông tin này để đánh giá liệu bất động sản có phù hợp với nhu cầu của họ hay không. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây về nội dung:

      1. Nội dung cần nêu rõ những ưu điểm của căn nhà tại Tân Thắng bạn muốn bán đồng thời cung cấp các thông tin chi tiết về căn nhà như: Vị trí, diện tích, hướng nhà, số tầng, số phòng ngủ…

      2. Giá rao bán : Bạn cần nêu số tiền khách hàng cần chi trả, kèm theo thông tin về phí sang tên sổ đỏ.

      3. Tiện ích liên quan : Cụ thể như: giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ. Với những thông tin này, người mua có thể đánh giá được tính phù hợp của căn nhà với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.

      4.  Cơ hội trong tương lai : Sức hấp dẫn của bất động sản còn phụ thuộc vào các cơ hội sử dụng trong tương lai. Nhà của bạn có thể được sử dụng cho những mục đích gì? Chỉ để sinh hoạt hay còn có thể kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê? Những thông tin này sẽ giúp tăng sức cạnh tranh cho bài đăng bán nhà tại Tân Thắng của bạn.

      Hình ảnh hoặc video

      Để tăng tính mô tả và xác thực, bài đăng bán nhà Đường Tân Thắng, Tân Phú nên đi kèm với hình ảnh hoặc video hoặc cả hai. Tuy nhiên, việc chọn lựa hình ảnh và video để đăng tải cần được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc. Bạn nên đầu tư vào việc chụp hình đẹp và quay video sắc nét để giúp khách hàng có cái nhìn tốt hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Thông tin liên hệ

      Thông tin liên hệ cần bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App