Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tân Hương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 16 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tân Hương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp nhà hẻm xe tải , đường Tân Hương, 68m2/  765 triệu, gần chợ tân hương 1

      Cần bán gấp nhà hẻm xe tải , đường Tân Hương, 68m2/ 765 triệu, gần chợ tân hương

      + Nhà hẻm thông xe tải tránh nhau, ô tô ngủ trong nhà.+ Kết cấu: 1T1L, 1PK, 1PB, ngang 5m dài 13,6m+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì gần chợ, nhà thờ...
      • 765 Triệu
      • 68 m2
      • 11,2 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 39 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 3.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 39 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 3.6 tỷ

      (B1793).- DT 39 mét vuông, sổ vuông vắn, không quy hoạch.- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 PN, ban công thoáng mát.- Chỉ cách 7 căn là ra MT đường, khu...
      • 3,6 Tỷ
      • 39 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.4 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.4 tỷ

      🌸 4,4 tỉ 💥TÂN PHÚ 💕NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG- HẺM oto THÔNG-NHÀ 4 TẦNG- diện tích sử dụng 132M2💕- hẻm ô tô thông tứ tung, gần chợ Nhà thờ Tân Hương, Tân...
      • 4,4 Tỷ
      • 34 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.69 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.69 tỷ

      4 tỉ HƠN Xíu - TÂN HƯỞNG -hẻm xe hơi THÔNG- GẦN CHỢ- NHÀ THỜ TÂN HƯƠNG -NHÀ ĐẸP - TẶNG NỘI THẤT -4 TẦNG - 34M2(3.2 X 10.3M)- KHU DÂN TRÍ - DỊCH VỤ - GIÁO...
      • 4,69 Tỷ
      • 34 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 4 tầng, 56 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 5.99 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 4 tầng, 56 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 5.99 tỷ

      - Nhà 4 Tầng - hẻm xe hơi Nguyễn Súy - Tân Phú - Gần Chợ Tân Hương.- DT 4 x 14M - 56m2- Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4 PN.- hẻm xe hơi 5M, gần Gò...
      • 5,99 Tỷ
      • 56 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 4.2 tỷ

      - DT: 4x12m. Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng.- Hẻm sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh. Khu vực cao ráo, không ngập úng.- Gần các trục đường chính Gò Dầu, Tân Sơn...
      • 4,2 Tỷ
      • 48 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 5.49 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 5.49 tỷ

      5 tỉ HƠN XÍU- KHU CHỢ TÂN HƯƠNG - TÂN PHÚ- NHÀ ĐẸP 3 TẦNG -53M2(4.1/ 6.1 X 12.6 M) oto TỚI NHÀ- KHU CHỢ - SẦM UẤT - giá siêu mềm NHẤT KV-1 Trệt 2 lầu sân...
      • 5,49 Tỷ
      • 53 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ 3

      Cần bán nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ

      TÂN HƯƠNG, NHÀ 60 mét vuông NHỈNH 6 tỉ, 4 TẦNG, HẺM 5M THÔNG, TÂN QUÝ, TÂN PHÚ+ Vị trí đường Tân Hương di chuyển ra Nguyễn Súy, Văn Cao, Nguyễn Ngọc...
      • 6 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 64 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 7.4 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 64 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 7.4 tỷ

      Mô tả chi tiết:DT 4 x16m, sổ vuông không quy hoạch, không lộ giới.Kết cấu: 4 tầng, 4  phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, sổ hồng, cần bán ngay đi nước...
      • 7,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.2 tỷ 1

      Cần bán căn nhà 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.2 tỷ

      Thông tin chi tiết.Vị trí: Bán nhà hẻm 10m xe tải đậu cửa hoặc vào nhà, đường Tân Hương, gần nhà thờ Tân Hương, chợ, trường cấp 1,2,3, bách hóa, NH.. Vị...
      • 6,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      27/01/2024
      Bán nhà riêng 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.5 tỷ 2

      Bán nhà riêng 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.5 tỷ

      Bán nhà hẻm Tân Hương, P. Tân Quý, Tân Phú.Nhà 1 lầu, hẻm 8m, thông, đường KD.DT: 4x15m, Tây.Giá: 6.5 tỉ thỏa thuận.pháp lí: SHR đầy đủ.Quan tâm inbox...
      • 6,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      25/01/2024
      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.7 tỷ 1

      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.7 tỷ

      Hẻm thông Khu Tân Hương: (4.5x20m), giá 73tr/ mét vuông, tổng 90 mét vuông, 1 lầu*** công ty bất động sản TÂN PHÚ LAND THÔNG TIN bất động ...
      • 6,7 Tỷ
      • 90 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hương - Tân Phú, giá 6.7 tỷ

      THÔNG TIN CHI TIẾT Vị trí: Bán nhà HXT Tân Hương, cạnh chợ Tân Hương, thích hợp vừa ở vừa làm hàng hóa, mở văn phòng, Kdol. Nối Lê Thúc Hoạch, Văn Cao,...
      • 6,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Cần bán nhanh căn nhà 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 4.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 4.2 tỷ

      Bán nhà hẻm 6m đường Tân Hương, P. Tân Quý.DT nhà: 3m x 12m vuông vắn.Nhà đúc 3 tấm BTCT, 4  phòng ngủ 3  toilet.Bán giá 4.2 tỉ.- Ngoài ra còn...
      • 4,2 Tỷ
      • 36 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Bán gấp nhà riêng 2 tầng, 48 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 3.4 tỷ 1

      Bán gấp nhà riêng 2 tầng, 48 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú, giá 3.4 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi Tân hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú:- 4mx12m- nhà 1 trệt, 2 lầu - hẻm xe hơi thông rộng 8m- giá: 3.4 tỉ
      • 3,4 Tỷ
      • 48 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      08/01/2024
      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Hương - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ

      Ngộp bán nhanh nhà hẻm ô tô gần chợ Tân Hương, p. Tân Quý, Q. Tân Phú.DT: 4 x 15m.Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc thật BTCT, sân thượng, 4 PN, 3 toilet....
      • 6 Tỷ
      • 60 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      05/01/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Tân Hương trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Tân Hương là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Tân Hương, Tân Phú trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Tân Hương cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Tân Hương trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tân Hương trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tân Hương trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tân Hương, Quận Tân Phú thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tân Hương tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tân Hương. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tân Hương trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Tân Hương

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Tân Hương, Tân Phú. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Tân Hương có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Tân Hương trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Tân Hương. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Tân Hương, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Tân Hương,Quận Tân Phú có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Tân Hương có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Tân Hương đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Tân Hương, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Tân Hương, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tân Hương, Quận Tân Phú

      Thị trường mua bán nhà tại Tân Hương phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tân Hương

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tân Hương. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tân Hương ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tân Hương

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tân Hương với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tân Hương, Tân Phú thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tân Hương

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tân Hương sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Tân Hương xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Hương

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tân Hương xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tân Hương xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tân Hương chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tân Hương, Tân Phú phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tân Hương xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tân Hương. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tân Hương xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tân Hương tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tân Hương

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tân Hương và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tân Hương và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tân Hương đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tân Hương đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tân Hương phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tân Hương, Quận Tân Phú, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà Đường Tân Hương đơn giản, hút view

      Đăng tin bán nhà trên mạng là phương án quảng cáo hữu hiệu trong thời đại internet phổ biến. Người bán dễ dàng tiếp cận người mua hơn so với cách truyền thống như đăng báo hay phát tờ rơi. Đồng thời việc trao đổi và hoàn tất giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán nhà Tân Hương hiệu quả, đơn giản : 

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Ngày nay, việc đăng tin mua bán nhà đất trên các trang web bất động sản đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển nhanh chóng của internet. Việc lựa chọn một trang web uy tín và chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Bạn có thể đăng tin bán nhà Đường Tân Hương, Quận Tân Phú qua nhiều kênh truyền thống khác nhau như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. 

      Ngoài ra, việc đăng tin trên các diễn đàn, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là một cách hiệu quả để kết nối với khách hàng và tiết kiệm chi phí.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Mặc dù nhiều trang web hỗ trợ đăng tin miễn phí, nhưng để tin của bạn dễ tiếp cận hơn với khách hàng, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Đừng ngại chi phí để đăng tin ở vị trí VIP, vì khu vực này được hiển thị nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Điều này sẽ giúp tin đăng bán nhà tại Tân Hương của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn và có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin có phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Có một số khung giờ “vàng” để đăng tin nhà bán tại Tân Hương, Tân Phú. Đó là :  

      • 7-9h sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức. 

      • 11h30-12h30, khi mọi người nghỉ trưa và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • 20h-22h là thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối và cập nhật tin tức.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục:  Một tin rao bán nhà Đường Tân Hương đầy đủ nội dung sẽ bao gồm tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh của ngôi nhà cần bán. 

      Tin rao cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Về hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh bắt mắt sẽ giúp tin rao bán nhà Tân Hương của bạn nổi bật hơn giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn, bạn nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà tại Tân Hương vào tin rao. Chọn thời điểm ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề  

      Tiêu đề bài viết là thông tin đầu tiên mà người xem sẽ nhìn thấy. Vì vậy, cần viết tiêu đề một cách ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc. Để gây ấn tượng với người đọc, bạn cần chọn từ khóa phù hợp và đặt một tiêu đề hấp dẫn, đánh trúng vào tâm lý của người có nhu cầu mua nhà. Ví dụ : “bán nhà Đường Tân Hương chính chủ”, “bán nhà giá rẻ Tân Hương”, “nhà mặt tiền Tân Hương”...

      Tuy nhiên, khi viết tiêu đề cho tin rao bán nhà, bạn cần chú ý tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm, thô tục hoặc kém sinh động. Điều này có thể khiến khách hàng mất thiện cảm và không còn muốn đọc tin của bạn nữa.

      Nội dung

      Đây là phần cung cấp thông tin chi tiết về bài đăng bán nhà Tân Hương của bạn. Khách hàng sẽ dựa trên thông tin này để đánh giá liệu bất động sản có phù hợp với nhu cầu của họ hay không. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây về nội dung:

      1. Nội dung cần nêu rõ những ưu điểm của căn nhà tại Tân Hương bạn muốn bán đồng thời cung cấp các thông tin chi tiết về căn nhà như: Vị trí, diện tích, hướng nhà, số tầng, số phòng ngủ…

      2. Giá rao bán : Bạn cần nêu số tiền khách hàng cần chi trả, kèm theo thông tin về phí sang tên sổ đỏ.

      3. Tiện ích liên quan : Cụ thể như: giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ. Với những thông tin này, người mua có thể đánh giá được tính phù hợp của căn nhà với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.

      4.  Cơ hội trong tương lai : Sức hấp dẫn của bất động sản còn phụ thuộc vào các cơ hội sử dụng trong tương lai. Nhà của bạn có thể được sử dụng cho những mục đích gì? Chỉ để sinh hoạt hay còn có thể kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê? Những thông tin này sẽ giúp tăng sức cạnh tranh cho bài đăng bán nhà tại Tân Hương của bạn.

      Hình ảnh hoặc video

      Để tăng tính mô tả và xác thực, bài đăng bán nhà Đường Tân Hương, Tân Phú nên đi kèm với hình ảnh hoặc video hoặc cả hai. Tuy nhiên, việc chọn lựa hình ảnh và video để đăng tải cần được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc. Bạn nên đầu tư vào việc chụp hình đẹp và quay video sắc nét để giúp khách hàng có cái nhìn tốt hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Thông tin liên hệ

      Thông tin liên hệ cần bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App