Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phú Minh, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ. 8

      Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ.

      💎 Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn giá 9,7 tỷ 💎👉 Diện tích 54m2 3 mặt thoáng, xây 7 tầng thang máy. Tổng 17 phòng full đồ.👉 Doanh thu tự...
      • 9,7 Tỷ
      • 54 m2
      • 179,6 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.45 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.45 tỷ

      Phú Diễn, BTL: Nhà đẹp - cách 1 nhà ra phố, ngõ 5m ô tô tránh vào nhà.- Đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm là đường 32 Cầu Diễn quẹo vào. Con đường có trường DH...
      • 7,45 Tỷ
      • 52 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ

      cực hiếm! Bán nhà Phú Diễn - khu tái định cư phân lô - vị trí sát ngay đường Hoàng Quốc Việt nối dài - 45m2 chỉ hơn 6 tỉ dân xây chắc chắn - vừa ở vừa cho...
      • 6,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

      - DT: 32m2.- MT 3,5m.- Hướng: hướng Đông Bắc.- Đường trước nhà 2,3m.- Tầng 1:  p.khách, bếp,  nhà vệ sinh.- Tầng 2,3,4: Mỗi 1 ngủ,  nhà ...
      • 3,3 Tỷ
      • 32 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đất 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm, giá 10.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm, giá 10.5 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Hồ Tùng Mậu - Lô Góc - DT 60m x MT 4,5m x 7 Tầng Thang Máy - Nhà đẹp vô ở ngay đón tết - garage oto 7 Chỗ - Nhỉnh 10 tỉ- DT 60m, MT...
      • 10,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 37 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 37 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ

      CÓ 102! Nhà Phú Diễn, gần hồ, mới đẹp, giá rẻ ở sướng.+ Bán nhà Phú Diễn 37m, 4 tầng, nhỉnh 3 tỉ + Nhà gần hồ Phú Diễn, mới đẹp, an sinh xã hội đỉnh.+...
      • 3,5 Tỷ
      • 37 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ 1

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.5 tỷ

      Thiết kế 5 tầng chủ tự xây kiên cốTầng 1: khách, bếp,  nhà vệ sinh Tầng 2 ,3 : mỗi tầng 1 ngủ rộng  nhà vệ sinh Tầng 4: 1 ngủ, phòng thờTầng...
      • 3,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.05 tỷ 2

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.05 tỷ

      BÁN NHÀ CẦU DIỄN, PHÚ DIỄN, ĐỨC DIỄN 4.05 tỉ 35 mét vuông, 5 TẦNG MỚI ĐÉT oto ĐỖ CỬA, VÀI BƯỚC oto TRÁNH- Vị trí cực kì hiếm có trong tầm giá: ngõ...
      • 4,05 Tỷ
      • 35 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.65 tỷ 2

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.65 tỷ

      BÁN NHÀ CẦU DIỄN, PHÚ DIỄN, ĐỨC DIỄN 4.65 tỉ 43m², 5 TẦNG, LÔ GÓC, garage oto, VÀI BƯỚC RA oto TRÁNH- Vị trí có 102 trong tầm giá: ngõ siêu nông, oto đỗ...
      • 4,65 Tỷ
      • 43 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.65 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.65 tỷ

      BÁN NHÀ CẦU DIỄN, PHÚ DIỄN, ĐỨC DIỄN 4.45 tỉ 40m², 4 TẦNG DÂN XÂY, ph MỐT RA oto TRÁNH, BÃI ĐẬU XE- Vị trí ngõ thông, đi bộ ph mốt ra oto tránh, bãi đậu xe...
      • 4,65 Tỷ
      • 40 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 36 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.15 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 36 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.15 tỷ

      BÁN NHÀ CẦU DIỄN, NHỔN, ĐỨC DIỄN 5.15 tỉ 36 mét vuông, 6 TẦNG THANG MÁY, oto, KD, VÀI BƯỚC oto TRÁNH- Ngõ siêu nông, thông tứ tung; vài bước chân ra...
      • 5,15 Tỷ
      • 36 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.64 tỷ 2

      Bán căn nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.64 tỷ

      BÁN NHÀ PHÚ DIỄN 4.64 tỉ 60m², 4 TẦNG DÂN XÂY, NGÕ NÔNG, ph MỐT RA oto- Ngõ thông, rộng rãi, đi bộ ph mốt ra trục chính oto, hồ điều hòa, bãi đậu xe, trường...
      • 4,64 Tỷ
      • 60 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.35 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.35 tỷ

      Nhà Mới ở ngay đón tết, nhà rất gần chỗ để oto gần hồ tượng đài khi vực đông đúc nhiều tiện ích ở sướng...+ Chỉ 5 ph ra Cầu Diễn, Mỹ Đình bán kính 500m là...
      • 3,35 Tỷ
      • 38 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Phường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ

      Bán nhà ngõ 322 Mỹ Đình , Tu Liêm TP Hà Nội DT 42mXây 3tầngTầng1: p. Khách + bếp, vsTầng2: 2 p.ngủ, vsTầng 3: p. Thờ + sân phơi bìa đỏ riêngChính chủ chờ...
      • 4,3 Tỷ
      • 42 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 70 m2 tại Đường Kiều Mai - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 16.8 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 70 m2 tại Đường Kiều Mai - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 16.8 tỷ

      Phân lô Kiều Mai, 2 mặt đường lớn, MT 6m, vỉa hè, thang máy, giá 16.8 tỉ.+ Vị trí đắc địa, vỉa hè trước sau, đường 2 oto tránh, dừng đỗ ngày đêm.+ MT 6m,...
      • 16,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.75 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.75 tỷ

      3.75 tỉ bán nhà Phú Diễn 35m2 xây 5 tầng, MT 3.5m,Sát ô tô, đường trước nhà 2.5m, nhà đẹp, thiết kế gác lửng, bìa đỏ vuông đẹp.contact 0961 887 ***thông...
      • 3,75 Tỷ
      • 35 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 10.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 10.5 tỷ

      BÁN NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY PHỐ HỒ TÙNG MẬU - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - LÔ GÓC 2 THOÁNG - garage oto - KD BẤT CHẤP.+ Vị trí đẹp, lô góc 2 thoáng, ngõ tương đối rộng...
      • 10,5 Tỷ
      • 53 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá rẻ 3

      Cần bán căn nhà 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá rẻ

      Hạ chào 1 tỉ - chủ cần bán nhanh.Nhà Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm.DT 53 mét vuông x 5 tầng, MT 4.2m.giá hơn 6 tỉ.Nhà dòng tiền 40tr/1 tháng - giá mềm -...
      • Thỏa thuận
      • 53 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phú Minh trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Phú Minh, Bắc Từ Liêm và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Phú Minh phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phú Minh song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Phú Minh trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Phú Minh giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phú Minh là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phú Minh trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Phú Minh an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Phú Minh, Quận Bắc Từ Liêm cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Phú Minh chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Phú Minh, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Phú Minh dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Phú Minh năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Phú Minh theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Phú Minh hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Phú Minh, Bắc Từ Liêm bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Phú Minh. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Phú Minh, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Phú Minh, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Phú Minh trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán tại Đường Phú Minh, Quận Bắc Từ Liêm hiện nay

      Nhà mặt tiền Phú Minh

      Nhà mặt tiền Đường Phú Minh là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phú Minh. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phú Minh sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Phú Minh

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phú Minh với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phú Minh để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phú Minh

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phú Minh. Nhà ngõ tại Phú Minh có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phú Minh

      Mua nhà trả góp Đường Phú Minh là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phú Minh khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phú Minh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phú Minh,Bắc Từ Liêm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phú Minh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phú Minh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phú Minh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Phú Minh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phú Minh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phú Minh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phú Minh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phú Minh, Bắc Từ Liêm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phú Minh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà Đường Phú Minh đơn giản, hút view

      Đăng tin bán nhà trên mạng là phương án quảng cáo hữu hiệu trong thời đại internet phổ biến. Người bán dễ dàng tiếp cận người mua hơn so với cách truyền thống như đăng báo hay phát tờ rơi. Đồng thời việc trao đổi và hoàn tất giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán nhà Phú Minh hiệu quả, đơn giản : 

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Ngày nay, việc đăng tin mua bán nhà đất trên các trang web bất động sản đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển nhanh chóng của internet. Việc lựa chọn một trang web uy tín và chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Bạn có thể đăng tin bán nhà Đường Phú Minh, Quận Bắc Từ Liêm qua nhiều kênh truyền thống khác nhau như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. 

      Ngoài ra, việc đăng tin trên các diễn đàn, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là một cách hiệu quả để kết nối với khách hàng và tiết kiệm chi phí.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Mặc dù nhiều trang web hỗ trợ đăng tin miễn phí, nhưng để tin của bạn dễ tiếp cận hơn với khách hàng, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Đừng ngại chi phí để đăng tin ở vị trí VIP, vì khu vực này được hiển thị nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Điều này sẽ giúp tin đăng bán nhà tại Phú Minh của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn và có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin có phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Có một số khung giờ “vàng” để đăng tin nhà bán tại Phú Minh, Bắc Từ Liêm. Đó là :  

      • 7-9h sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức. 

      • 11h30-12h30, khi mọi người nghỉ trưa và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • 20h-22h là thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối và cập nhật tin tức.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục:  Một tin rao bán nhà Đường Phú Minh đầy đủ nội dung sẽ bao gồm tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh của ngôi nhà cần bán. 

      Tin rao cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Về hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh bắt mắt sẽ giúp tin rao bán nhà Phú Minh của bạn nổi bật hơn giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn, bạn nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà tại Phú Minh vào tin rao. Chọn thời điểm ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề  

      Tiêu đề bài viết là thông tin đầu tiên mà người xem sẽ nhìn thấy. Vì vậy, cần viết tiêu đề một cách ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc. Để gây ấn tượng với người đọc, bạn cần chọn từ khóa phù hợp và đặt một tiêu đề hấp dẫn, đánh trúng vào tâm lý của người có nhu cầu mua nhà. Ví dụ : “bán nhà Đường Phú Minh chính chủ”, “bán nhà giá rẻ Phú Minh”, “nhà mặt tiền Phú Minh”...

      Tuy nhiên, khi viết tiêu đề cho tin rao bán nhà, bạn cần chú ý tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm, thô tục hoặc kém sinh động. Điều này có thể khiến khách hàng mất thiện cảm và không còn muốn đọc tin của bạn nữa.

      Nội dung

      Đây là phần cung cấp thông tin chi tiết về bài đăng bán nhà Phú Minh của bạn. Khách hàng sẽ dựa trên thông tin này để đánh giá liệu bất động sản có phù hợp với nhu cầu của họ hay không. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây về nội dung:

      1. Nội dung cần nêu rõ những ưu điểm của căn nhà tại Phú Minh bạn muốn bán đồng thời cung cấp các thông tin chi tiết về căn nhà như: Vị trí, diện tích, hướng nhà, số tầng, số phòng ngủ…

      2. Giá rao bán : Bạn cần nêu số tiền khách hàng cần chi trả, kèm theo thông tin về phí sang tên sổ đỏ.

      3. Tiện ích liên quan : Cụ thể như: giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ. Với những thông tin này, người mua có thể đánh giá được tính phù hợp của căn nhà với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.

      4.  Cơ hội trong tương lai : Sức hấp dẫn của bất động sản còn phụ thuộc vào các cơ hội sử dụng trong tương lai. Nhà của bạn có thể được sử dụng cho những mục đích gì? Chỉ để sinh hoạt hay còn có thể kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê? Những thông tin này sẽ giúp tăng sức cạnh tranh cho bài đăng bán nhà tại Phú Minh của bạn.

      Hình ảnh hoặc video

      Để tăng tính mô tả và xác thực, bài đăng bán nhà Đường Phú Minh, Bắc Từ Liêm nên đi kèm với hình ảnh hoặc video hoặc cả hai. Tuy nhiên, việc chọn lựa hình ảnh và video để đăng tải cần được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc. Bạn nên đầu tư vào việc chụp hình đẹp và quay video sắc nét để giúp khách hàng có cái nhìn tốt hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Thông tin liên hệ

      Thông tin liên hệ cần bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App