Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phố Viên, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán nhà xuân đỉnh 4 tầng 49 mét 5,85 tỷ 3

          Bán nhà xuân đỉnh 4 tầng 49 mét 5,85 tỷ

          Nhà nằm ngay sát khu ngoại giao đoàn, gần đại sứ quán Hàn Quốc Nhà mới xây, đầy đủ công năng chỉ việc xách va li về ở Sổ đỏ chính chủ nở hậu, sẵn sàng sang tên
          • 5,85 Tỷ
          • 49 m2
          • 119,4 tr/m2
          • Đường Nguyễn Xuân Khoát, Xuân Đỉnh
          Hôm qua
          Bán nhà riêng Quận Bắc Từ Liêm - nhà dòng tiền 850 tr/năm 5

          Bán nhà riêng Quận Bắc Từ Liêm - nhà dòng tiền 850 tr/năm

          💥HÀNG HÓT💥CCMN XUÂN ĐỈNH , 14 PHÒNG FULL NỘI THẤT - THANG MÁY DOANH THU 850tr/NĂM- MẶT NGÕ THOÁNG TRƯỚC SAU🌹,👉Vị trí: căn hộ nằm mặt ngõ thông ra Phạm...
          • 12 Tỷ
          • 60 m2
          • 200 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ 2

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ

          Mô tả :+ Nhà chủ tự xây rất tâm huyết vs chắc chắn,PN rộng thênh thang, các phòng đều có cửa sổ nên rất thoáng sáng, ở sướng+ Ngõ 355 Thông các ngả, gần...
          • 4,8 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.19 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.19 tỷ

          Bán nhà ngõ 2 Xuân Đỉnh, Xuân La, Bắc Từ Liêm cổng KTX trường DH Nội Vụ. DT 40m2 x 5 tầng.Tầng 1. Khách bếp, phòng ăn, có sân để xe riêng biệt.Tầng 2,3,4....
          • 4,19 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.6 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.6 tỷ

          Vị trí rất đẹp, cách mặt phố 20m, cách công viên Hòa Bình 300m ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn.Nhà xây 5 tầng thiết kế mỗi tầng...
          • 4,6 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán ngay nhà 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.9 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.9 tỷ

          CẦN bán ngay nền đất VÀNG XUÂN ĐỈNH, DT54m² MT4,5M GIÁ 5,9 tỉ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NHÀ RA MẶT PHỐ, TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẠT NGÀN...+ DT 54m mt 4,5m vuông vức,...
          • 5,9 Tỷ
          • 54 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ 2

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ

          XUÂN ĐỈNH NGÕ THÔNG, ô tô, CÁCH MẶT PHỐ 50M, KD. 100tr/ mét vuông.+ Vị trí đẹp. cư dân đông đúc an ninh đảm bảo. + Nhà mặt Ngõ thông tứ phía các...
          • 4,9 Tỷ
          • 49 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ 3

          Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ

          Bán nhà Phạm Văn Đồng - ô tô nhỏ đỗ cửa - ba bước chân ra ô tô tránh - nhà mới long lanh - sát công viên - giao thông thuận tiện - ở sướng.+ Vị trí: Nhà ở...
          • 3,9 Tỷ
          • 50 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 35 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 35 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ

          Bán nhà ngõ 207 phố Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.DT 35m2, xây 5 tầng, vị trí nhà gần Đại Sứ Quán Hàn Quốc, oto đậu cửa, sân để xe oto cạnh nhà,...
          • 3,9 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ

          - Vị trí nhà nằm trong ngõ 355 Xuân Đỉnh, đường vào nhà cực đẹp rộng thoáng dễ tìm.- Tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì, dân trí cao, hàng xóm...
          • 3,9 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 34 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.75 tỷ 3

          Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 34 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.75 tỷ

          * Mô tả: - Nhà xây theo thiết kế mới, đầy đủ nội thất và hiện đại. - Ngõ trước nhà rộng, SH quay đầu. 20m FORD RANGER tránh nhau. - Cách 15m oto để...
          • 3,75 Tỷ
          • 34 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 3.4 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 3.4 tỷ

          - Vị trí ngôi nhà nằm trong ngõ 323 Xuân Đỉnh ôtô tránh tuyệt đẹp, ngõ vào nhà ba gác. Tiện ích xung quanh vô cùng phong phú, gần ủy ban nhân dân P.,...
          • 3,4 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ 3

          Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.9 tỷ

          Ngõ thông - ô tô - nhà dân xây kiên cố chắc chắn - cách đường Xuân Đỉnh 50m - giá đầu tư.Nhà nằm mặt ngõ. Ngõ thông tứ phía các ngã. Cách mặt đường Xuân...
          • 4,9 Tỷ
          • 49 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 33 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ 3

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 33 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ

          * Mô tả: - trung tâm KDC đông đúc. ngôi nhà dân tự xây tâm huyết chắc chắn, bền đẹp. - Vị trí miễn chê, đường to ngõ lớn, oto đỗ thoải mái. Lô góc, 3...
          • 3,8 Tỷ
          • 33 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ 3

          Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.3 tỷ

          Siêu phẩm nhà đẹp - oto đỗ cửa - 2 thoáng.306.X.X Xuân Đỉnh DT 30m2 5 tầng. MT 4.2m. Giá 3.3 tỉ.- Mô tả:- ngôi nhà nằm tại con phố Xuân Đỉnh sầm uất, nhất...
          • 3,3 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 179 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 38 tỷ 3

          Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 179 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 38 tỷ

          Chính chủ gửi em mạnh bán giúp.Nhà thiết kế cung điện, theo bản Quyền của pháp.DT: 179m²x10m ngõ thông ôtô vào nhà.Tây Nam - Tây Tứ Trạch.+ Tầng 1: nhà để...
          • 38 Tỷ
          • 179 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 228 m2, mặt tiền 10m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá rẻ 3

          Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 228 m2, mặt tiền 10m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá rẻ

          * Vị trí đắc địa, tọa lạc gần ngay khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, đc bao quanh bởi công viên Hòa Bình, Công viên Ngoại Giao Đoàn, tiện ích Ciputra... Vỉa hè...
          • Thỏa thuận
          • 228 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.9 tỷ

          Bán nhà ngõ 355 Xuân Đỉnh 43 mét vuông x 4 tầng, 4 PN, thoáng trước sau, gần bãi oto, có cổng sân riêng để xe, bìa đỏ đầy đủ, giá 3.9 tỉ có thỏa ...
          • 3,9 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước

          Giá nhà Phố Viên là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

          Giá mua bán nhà tại Phố Viên luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Phố Viên nói riêng và bất động sản Quận Bắc Từ Liêm nói chung. Bởi vì:

          • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phố Viên hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

          • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Phố Viên sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Phố Viên, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

          Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Phố Viên, Quận Bắc Từ Liêm

          Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Phố Viên một cách chính xác.

          Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

          Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Phố Viên, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

          Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Phố Viên, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

          Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Phố Viên qua vị trí

          Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Phố Viên. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Phố Viên theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

          • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

          • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

          • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

          • …

          Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

          Cách 3: Thẩm định giá nhà Phố Viên,Bắc Từ Liêm qua bảng giá đất địa phương

          Giá nhà bán Đường Phố Viên có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

          Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Phố Viên và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

          Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Phố Viên qua giá bán các nhà đất lân cận

          Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Phố Viên bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

          Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

          Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

          Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

          Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Phố Viên chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

          Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

          Các loại hình nhà bán tại Đường Phố Viên, Quận Bắc Từ Liêm hiện nay

          Nhà mặt tiền Phố Viên

          Nhà mặt tiền Đường Phố Viên là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

          Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phố Viên. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phố Viên sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

          Nhà cấp 4 Đường Phố Viên

          Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phố Viên với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phố Viên để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

          Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phố Viên

          Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phố Viên. Nhà ngõ tại Phố Viên có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

          Nhà trả góp Phố Viên

          Mua nhà trả góp Đường Phố Viên là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phố Viên khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

          Nên mua nhà Phố Viên xây sẵn hay mua đất tự xây?

          Mua nhà xây sẵn tại Phố Viên

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Phố Viên xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

          • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Phố Viên xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

          • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Phố Viên chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

          • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Phố Viên, Bắc Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

          • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Phố Viên xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

          • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Phố Viên. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

          Nhược điểm:

          • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Phố Viên xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

          • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Phố Viên tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

          Mua đất rồi tự xây nhà tại Phố Viên

          Ưu điểm:

          • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Phố Viên và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

          • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Phố Viên và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

          • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Phố Viên đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

          • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Phố Viên đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

          Nhược điểm:

          • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Phố Viên phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

          • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Phố Viên, Quận Bắc Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

          Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
           

          5 kinh nghiệm mua bán nhà Phố Viên từ các chuyên gia bất động sản

          Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Phố Viên, Bắc Từ Liêm. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Phố Viên do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

          Ưu tiên nhà Phố Viên có vị trí đường đẹp

          Người mua nhà Phố Viên thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

          Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Phố Viên để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

          Đừng ham mua nhà mới

          Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Phố Viên đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

          Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

          Mua nhà của những người đang cần bán gấp

          Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Phố Viên, Bắc Từ Liêm với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

          Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

          Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Phố Viên, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

          Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

          Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Phố Viên, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

          Thái độ thương lượng

          Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Phố Viên, Quận Bắc Từ Liêm, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (143)

          Đường Phạm Văn Đồng (27)

          Đường Phú Diễn (19)

          Đường Cầu Diễn (13)

          Phố Trần Cung (11)

          Đường Xuân La (9)

          Đường Cổ Nhuế (8)

          Đường Hồ Tùng Mậu (7)

          Đường Thụy Phương (7)

          Phố Đỗ Nhuận (6)

          đường Đông Ngạc (4)

          Đường Tây Tựu (4)

          Đường Đức Diễn (4)

          Đường Nguyên Xá (3)

          Đường 32 (3)

          Đường Phạm Văn Nghị (3)

          Đường Tân Xuân (3)

          Đường Nhật Tảo (3)

          Đường Ngọa Long (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay