Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phạm Văn Đồng, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 27 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh tòa nhà dòng tiền tại Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm Hà Nội 1

      Bán nhanh tòa nhà dòng tiền tại Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm Hà Nội

      💎CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA CHO THUÊ💎👉 Diện tích 89m2 xây mới 7 tầng thang máy, ô tô vào nhà.👉 Thiết kế tiện ích tối đa, đầy đủ phòng cháy chữa cháy.👉 Tổng...
      • 17,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 194,4 tr/m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá rẻ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá rẻ

      BÁN NHÀ DÂN XÂY 4 TẦNG NỘI THẤT ĐẸP, DT60m², XUÂN ĐỈNH - PHẠM VĂN ĐỒNG, ngõ tương đối rộng HÈ THOÁNG, GIÁ NHỈNH 5.5TỶ- Khu vực đang phát triển từng ngày,...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 6.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 6.4 tỷ

      Phạm Văn Đồng, 10m ra mặt đường, garage ô tô, trc nhà đá bóng, mới đẹp ở ngay, 50 mét vuông - 6.4ty.Nhà vừa xây dựng còn thơm mùi sơn, ô tô vào...
      • 6,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng 45 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ 3

      Bán nhà riêng 45 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ

      * Mô tả: khoảng Nhà mặt ngõ thông PHỐ LỚN, đường trước nhà rộng 3 GÁC tránh nhau. Xung quanh cư dân ổn định, tập trung, an sinh xã hội trên tầm. ...
      • 3,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 7 tầng, 148 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 7 tầng, 148 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ

      Cần bán nhà phạm văn đồng, bắc từ liêm, oto tránh, giá 23.5 tỉ, gọi ngay : 0936 456 ***- DT: 150m, xây dựng 7 tầng, có thang máy- MT: 7.6m- Thiết kế hiện...
      • 23,5 Tỷ
      • 148 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 3 tầng, 29 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 3 tầng, 29 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ

      BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH - GẦN CÔNG VIÊN HOÀ BÌNH - TIỆN ÍCH NGOẠI GIAO ĐOÀN .hotline:0973 160 *** Nhà đẹp khu vực cư dân đông đúc , hưởng trọn tiện ích :Đại...
      • 1,85 Tỷ
      • 29 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 36 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà mới, trung tâm đường Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng.DT 36 mét vuông xây 5 tầng, sân rộng.Thiết kế:.+ Tầng 1:  p.khách + khu bếp.+ Tầng 2 3 4:...
      • 3,6 Tỷ
      • 36 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3.2 tỷ 2

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3.2 tỷ

      - Chị gái cần tiền đổi nhà to nên nhờ bán ngôi nhà cấp 4 sát phố Phạm Văn Đồng.- Vị trí cách 1 dãy nhà ra MP Phạm Văn Đồng, gần Siêu thị HC, công viên Hòa...
      • 3,2 Tỷ
      • 39 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.5 tỷ

      Làn 2 Phạm Văn Đồng, nhà 5 tầng, ô tô đỗ cửa, 4.5 tỉ. call ngay 0833 666 ***- Vị trí nhà cách đường Phạm Văn Đồng 30m, dãy lẻ.- Đường 4m, ô tô đỗ cửa,...
      • 4,5 Tỷ
      • 30 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ

      + Ngõ to hơn phố, ngay ngã ba oto tránh, dừng đỗ, vỉa hè rộng thênh thang, KD sầm uất.+ siêu hiếm có ngôi nhà có vị trí đắc địa ngay ngã ba không lỗi...
      • 23,5 Tỷ
      • 125 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà shr 5 tầng, 52 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 7.8 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 5 tầng, 52 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 7.8 tỷ

      Phân lô 2 ô tô tránh - garage ô tô, gần phố - 2 thoáng - nhà đẹp + hàng hiếm khu vực.+ Nhà cực gần phố Phạm Văn Đồng cách chỉ 50m, ô tô đỗ cửa, ô tô vào...
      • 7,8 Tỷ
      • 52 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.86 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.86 tỷ

      Gia đình cần bán nhà ở ngay tại số nhà 2E, ngõ 217 đường Phạm Văn Đồng.- DT: 30m2 x 5 tầng.- ngõ tương đối rộng 4m ô tô đỗ cửa,- Cách đường Phạm Văn...
      • 4,86 Tỷ
      • 30 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 9 tầng, 150 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 43 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 9 tầng, 150 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 43 tỷ

      Bán tòa căn hộ dịch vụ siêu đẹp - hiện đại - lô góc ba thoáng gần phố - ô tô tránh - khu vực hạ tầng đang phát triển từng ngày - giá trị còn tăng - 75...
      • 43 Tỷ
      • 150 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 6.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 6.7 tỷ

      Phân lô + nhà để xe ô tô, gần phố + hàng hiếm, duy nhất Xuân Đỉnh.+ Nhà cực gần phố Phạm Văn Đồng cách chỉ 50m, ô tô đỗ cửa, ô tô vào nhà.+ Nhà xây...
      • 6,7 Tỷ
      • 40 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 7.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 7.9 tỷ

      Chuyển sang căn biệt thự tôi cần bán nhà 5 tầng đủ nội thất tại Phạm Văn Đồng. Nhà xây dựng 50m2 nội thất đầy đủ.* Vị trí:ngõ tương đối rộng KD, oto...
      • 7,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 7 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 19 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 7 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 19 tỷ

      Bán toà nhà căn hộ mi ni, gần ĐH Tài Chính NH, Phạm Văn Đồng 19 tỉ 105m2, 7 tầng, MT 6,5m dòng tiền 155tr/tháng.Toà nhà căn hộ mini chung cư dịch vụ khép...
      • 19 Tỷ
      • 105 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m , giá 18.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m , giá 18.9 tỷ

      Bán toà căn hộ dịch vụ Phạm Văn Đồng 105m2 7T 18.9 tỉ, xây mới doanh thu 150tr/th.Toà căn hộ dịch vụ - Phạm Văn Đồng - Ngoại Giao Đoàn - lô góc - mt...
      • 18,9 Tỷ
      • 105 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ

      oto tránh KD, 40 mét vuông, 5 tầng, MT 4m, Phạm Văn Đông, giá 6,8 tỉ.Khuê vựng tầm tiền hiếm có giá này, tối cân bán trước Tết.Bán nhà Phạm Văn Đồng...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước

      Giá nhà Phạm Văn Đồng là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phạm Văn Đồng luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Phạm Văn Đồng nói riêng và bất động sản Quận Bắc Từ Liêm nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phạm Văn Đồng hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Phạm Văn Đồng sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Phạm Văn Đồng, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Phạm Văn Đồng,Quận Bắc Từ Liêm chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Phạm Văn Đồng, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Phạm Văn Đồng muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Phạm Văn Đồng. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Phạm Văn Đồng ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Phạm Văn Đồng cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Phạm Văn Đồng hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Phạm Văn Đồng chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Phạm Văn Đồng, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Phạm Văn Đồng đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Phạm Văn Đồng thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Phạm Văn Đồng thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Phạm Văn Đồng

      Cách định giá bán nhà Đường Phạm Văn Đồng thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Phạm Văn Đồng, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phạm Văn Đồng

      Bán nhà cấp 4 Phạm Văn Đồng

      Nhà cấp 4 Phạm Văn Đồng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Phạm Văn Đồng. Giá bán nhà phố tại Phạm Văn Đồng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phạm Văn Đồng

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phạm Văn Đồng,Bắc Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phạm Văn Đồng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Phạm Văn Đồng

      Nhà hẻm Phạm Văn Đồng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phạm Văn Đồng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Phạm Văn Đồng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Phạm Văn Đồng? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phạm Văn Đồng và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phạm Văn Đồng cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Phạm Văn Đồng, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phạm Văn Đồng do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phạm Văn Đồng để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phạm Văn Đồng hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Đường Phạm Văn Đồng. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Phạm Văn Đồng có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Đường Phạm Văn Đồng nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Phạm Văn Đồng khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Phạm Văn Đồng mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

        { }
        Mở App