Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phạm Ngũ Lão, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Vỡ nợ cần bán nhà Nơ Trang Long 51m2/ 745 Triệu gần Cđ Dược, chợ Bà Chiểu 1

      Vỡ nợ cần bán nhà Nơ Trang Long 51m2/ 745 Triệu gần Cđ Dược, chợ Bà Chiểu

       - Giá còn thương lượng cho khách mua thiện chí. - Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu 2pn, nhà vệ sinh riêng, phòng bếp, phòng khách đầy đủ, ở liền kề, không...
      • 745 Triệu
      • 51 m2
      • 14,6 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 Tỷ 9

      Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 Tỷ

      ĐỪNG BỎ QUA NẾU KHÔNG MUỐN BỎ LỠ 1 DEAL HỜICHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY, P12, QUẬN BÌNH THẠNH – GIÁ THẤP NHẤT KHU VỰC   DT:...
      • 3,5 Tỷ
      • 21 m2
      • 166,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Li dị chia tài sản bán gấp nhà Chu Văn An, Bình Thạnh, 63m2 946TR 3

      Li dị chia tài sản bán gấp nhà Chu Văn An, Bình Thạnh, 63m2 946TR

      Li Dị Chia Tài Sản Bán Gấp Nhà Đ. Chu Văn An, Q.Bình Thạnh, 63m2/946Tr, SHR Chính Chủ- Hiện trạng nhà mới , dọn vào ở được ngay.- Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng...
      • 946 Triệu
      • 63 m2
      • 15 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà bán gấp Phan Văn Trị 62m2/ 915Triệu, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định 1

      Nhà bán gấp Phan Văn Trị 62m2/ 915Triệu, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định

       Mô tả:👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3PN (dưới nhà có phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2WC, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn,...
      • 915 Triệu
      • 62 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cô Năm Cần Tiền chữa Bệnh Cho Con Bán Gấp Nhà Đường Chu Văn An QBình Thạnh, 60m2/1ty2, Shr, gần chợ 4

      Cô Năm Cần Tiền chữa Bệnh Cho Con Bán Gấp Nhà Đường Chu Văn An QBình Thạnh, 60m2/1ty2, Shr, gần chợ

      - Hiện trạng nhà 1T1L,3 phòng ngủ, 2 WC, sân thượng còn mới vô ở được liền không cần sơn sữa- Khu vực cực kì an ninh, hang xóm thân thiện như người nhà,-...
      • 1,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Tôi kẹt nợ bán nhà Chu Văn An 67m2 giá 820 triệu 3

      Tôi kẹt nợ bán nhà Chu Văn An 67m2 giá 820 triệu

      SAU DỊCH KẸT BÁN NHÀ HXH 67M2 CHU VĂNAN, BT GẦN CHỢ CÂY ĐIỆP-GIÁ 820 triệu-SỔ RIÊNG- DT 67m2 (5m*13,4m) công nhận đủ TL.- Gía 820 triệu còn thương lượng cho...
      • 820 Triệu
      • 67 m2
      • 12,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Gđ Chú Tám Định cư nước ngoài Bán Gấp Nhà Đường Chu Văn An Quận Bình Thạnh,65m2/1ty35 ,Shr, gần chợ 3

      Gđ Chú Tám Định cư nước ngoài Bán Gấp Nhà Đường Chu Văn An Quận Bình Thạnh,65m2/1ty35 ,Shr, gần chợ

       Hiện trạng nhà còn mới 1t1l,3PN,4WC, Sân thượng vào ở được ngay- Bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.. cực kì thoáng mát,...
      • 1,35 Tỷ
      • 65 m2
      • 20,8 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nợ chuyển về quê bán nhà Bùi Đình Tuý 67m2 820 triệu, sổ riêng 1

      Nợ chuyển về quê bán nhà Bùi Đình Tuý 67m2 820 triệu, sổ riêng

      KẸT BÁN NHÀ HXH 67M2 BÙI ĐÌNH TUÝ BT GẦN CHỢ -GIÁ 820 triệu -SỔ RIÊNG - - DT 67m2 (5m*13,4m) công nhận đủ TL.- Gía 820 triệu còn thương lượng cho khách...
      • 820 Triệu
      • 67 m2
      • 12,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Li Dị Chia Tài Sản Bán Nhà Gấp Đường Chu Văn An Quận Bình Thạnh ,65m2/860tr , Shr , Gần chợ 3

      Li Dị Chia Tài Sản Bán Nhà Gấp Đường Chu Văn An Quận Bình Thạnh ,65m2/860tr , Shr , Gần chợ

      Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên  vô cùng an ninh, hàng xóm thân thiện như người nhà.+ Xung quanh nhiều văn phòng cty, chợ tự...
      • 860 Triệu
      • 65 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Hẻm xe hơi 1 trục Nơ Trang Long 4 tầng 8PN tiện làm CH 5

      Hẻm xe hơi 1 trục Nơ Trang Long 4 tầng 8PN tiện làm CH

      + Nhà mới đầy đủ công năng 8 phòng có phòng tầng trệt cho người lớn tuổi hoặc trẻ em. + Vừa ở vừa cho thuê dòng tiền thuận lợi.+ Hẻm xe hơi 1 trục cách 30m...
      • 7 Tỷ
      • 70 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Ngộp NH bán gấp nhà 3lau,4x20,Chu Văn An,BThanh,HXH,nhà đẹp ở ngay 4

      Ngộp NH bán gấp nhà 3lau,4x20,Chu Văn An,BThanh,HXH,nhà đẹp ở ngay

      -Ngộp NH nên bán gấp nhà đẹp ở ngay diện tích lớn -Diện tích:4x20m -HXH chạy thoải mái -Khu vực dân trí cao, dân cư đông đức, vào là thích ở...
      • 7,7 Tỷ
      • 80 m2
      • 96,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Kẹt vốn cần Bán Gấp Nhà MT đường chu văn an phường 12 Đang Cho Thuê 5x12m Giá 990tr, SHR 3

      Kẹt vốn cần Bán Gấp Nhà MT đường chu văn an phường 12 Đang Cho Thuê 5x12m Giá 990tr, SHR

      Kẹt vốn sang nhanh căn nhà đường Chu văn an phường 12, Quận Bình thạnh , g- Khu dân cư đông đúc, thuận tiện mua bán kinh doanh, cho thuê. - Nhà 1 trệt...
      • 990 Triệu
      • 60 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 63 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh, giá 10.8 tỷ 1

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 63 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh, giá 10.8 tỷ

      - Vị trí đẹp: Trung tâm Bình Thạnh. Ngay nút giao: Phan Văn Trị - Bùi Đình Túy - Lê Quang Định. Về Q1. 5P.- hẻm xe hơi vào nhà. Gần MT đường. Trước nhà có...
      • 10,8 Tỷ
      • 63 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 72 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 9.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 3 tầng, 72 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 9.5 tỷ

      Chính chủ bán nhà đường Bùi Đình Túy Q. Bình Thạnh. Nhà 3 tầng nằm trong hẻm ô tô ngay Uỷ Ban Nhân Dân P., khu vực an ninh, cư dân tri thức và cán bộ nhà...
      • 9,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 37 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh, giá 1.59 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 2 tầng, 37 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh, giá 1.59 tỷ

      Nhà hẻm ô tô đỗ trước cửa Bùi Đình Túy, P12, Bình Thạnh.DT CN: 37m2 (3m x 12,3m).DT công nhận: 37m2 nở hậu.KC: Trệt, 1 lầu, 1 P. Khách, 1 P. Bếp, 3 p....
      • 1,59 Tỷ
      • 37 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhà đẹp 4 tầng tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ

      - Đường ô tô thẳng 1 trục, KDC an ninh, yên tĩnh.- Vị trí đẹp, hẻm thông, tiện ích vô cùng nhiều.- Nhà 4 tầng, 2 MT, 5 PN master,  phòng vệ sinh...
      • 8,5 Tỷ
      • m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhà đất 2 tầng, 55 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 12 - Bình Thạnh, giá 6.5 tỷ 2

      Cần bán nhà đất 2 tầng, 55 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 12 - Bình Thạnh, giá 6.5 tỷ

      khu Vip Nơ Trang Long Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi Nơ Trang Long, P13, Bình ThạnhDT: 5.42x10m nở hậu 5.8m, CN 47.8 mét vuông. Hiện trạng 52m2Kết...
      • 6,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 55 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, giá 6.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 55 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, giá 6.5 tỷ

      ngộp bank nên chủ bán ngay Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi Nơ Trang Long, P13, Bình ThạnhDT: 5.42x10m nở hậu 5.8m, CN 47.8 mét vuông. Hiện trạng...
      • 6,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Phạm Ngũ Lão trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phạm Ngũ Lão. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phạm Ngũ Lão khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách định giá nhà Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Phạm Ngũ Lão chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Phạm Ngũ Lão

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Phạm Ngũ Lão mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Phạm Ngũ Lão.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Phạm Ngũ Lão.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Phạm Ngũ Lão chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Phạm Ngũ Lão phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Phạm Ngũ Lão bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Phạm Ngũ Lão thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phạm Ngũ Lão

      Bán nhà cấp 4 Phạm Ngũ Lão

      Nhà cấp 4 Phạm Ngũ Lão thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phạm Ngũ Lão

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Phạm Ngũ Lão. Giá bán nhà phố tại Phạm Ngũ Lão dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phạm Ngũ Lão

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phạm Ngũ Lão,Bình Thạnh. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phạm Ngũ Lão là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Phạm Ngũ Lão

      Nhà hẻm Phạm Ngũ Lão là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phạm Ngũ Lão có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Phạm Ngũ Lão có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phạm Ngũ Lão có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phạm Ngũ Lão,Bình Thạnh rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phạm Ngũ Lão xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phạm Ngũ Lão

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phạm Ngũ Lão theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Phạm Ngũ Lão trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phạm Ngũ Lão phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phạm Ngũ Lão

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phạm Ngũ Lão phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phạm Ngũ Lão là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Phạm Ngũ Lão không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Phạm Ngũ Lão để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Phạm Ngũ Lão, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Phạm Ngũ Lão, Bình Thạnh.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Phạm Ngũ Lão của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Phạm Ngũ Lão thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Phạm Ngũ Lão, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Phạm Ngũ Lão của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Phạm Ngũ Lão, Quận Bình Thạnh. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Phạm Ngũ Lão một cách hợp lý.

        { }
        Mở App