Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Ông Ích Khiêm, Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà hoàng hoa thám, ba đình, ngõ rộng 5m, gần mặt phố, 46m2, 5 tầng, 5.5 tỷ 5

      Bán nhà hoàng hoa thám, ba đình, ngõ rộng 5m, gần mặt phố, 46m2, 5 tầng, 5.5 tỷ

      - LÔ GÓC - BAGAC TRÁNH ĐỖ - SỔ NỞ ,Hoàng Hoa Thám tầng 1 là 36m2, từ tầng 2 trở lên 46 m2, 5 tầng, mặt tiền 3.6m, 5.5 tỷ Ba Đình Mô tả:,+ Nhà gần phố, cách...
      • 5,5 Tỷ
      • 36 m2
      • 152,8 tr/m2
      • Đường Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn
      2 tuần trước
      Bán nhà Hoàng Hoa Thám - Tiện ích nhiều - Trung tâm ba đinh 3

      Bán nhà Hoàng Hoa Thám - Tiện ích nhiều - Trung tâm ba đinh

      NHÀ ĐẸP LONG LANH - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NHIỀU NGỦKHu vực tiện ích đủ thứ, dân trí cao, gần chợ cóc. An sinh đỉnh.  -Nhà 5 tầng đẹp long lanh. Thiết kế...
      • 5,4 - 6 Tỷ
      • 44 - 48 m2
      • 122,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 60 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 11.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 60 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 11.5 tỷ

      chung cư dòng tiền ngõ 279 Đội Cấn, Ngọc Hà, trung tâm Q. Ba Đình. Dòng tiền trên 60tr/tháng.- Vị trí đắc địa: 300m ra Daewoo, Lotte, Vihomes Metropolis,...
      • 11,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.3 tỷ

      NHỈNH 4tỉ MUA NHÀ ĐỘI CẤN TT BA ĐÌNH 40m2*4TẦNG*6m MT- NHÀ ĐẸP BAY NHANH ĐÓN TẾTNHÀ XÂY KHUNG CỘT CHẮC CHẮN. CHỦ CỰC KỲ TÂM HUYẾT. -Tầng 1 bếp khách...
      • 4,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 9.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 9.5 tỷ

      Bán toà ccmn giá 9.5 tỉ _ toà ccmn 7 tầng thang máy đội cấn ba đình - lô góc - 10m ra phố - 12phòng nội thất đầy đủ - + Vị trí đẹp , đúng 10m ra phố, xây...
      • 9,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá rẻ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá rẻ

      Bán toà CCMN cao cấp tại Ba Đình hơn 9 tỉ 50m2 7 tầng, lô góc sát phố.+ Vị trí: Ngay gần Giang Văn Minh - Ngọc Hà.Ngõ trước nhà rộng 2m, cách phố đúng 15m.+...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà 100 m2 tại Đường Đào Tấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 23 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 100 m2 tại Đường Đào Tấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 23 tỷ

      Chủ nhiều TS cần bán bớt!+ ngôi nhà phố Đào Tấn, trung tâm Ba Đình, oto lượn vòng quanh thông tứ tung nhà 2 mặt thoáng, Nhà thiết kế đẹp, và sang...
      • 23 Tỷ
      • 100 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 4.75 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 4.75 tỷ

      - Khách mua về xây mới Em Hùng khẳng định tầm 5 tỉ nhà xây mới, ô tô vào nhà Q. Ba Đình không có căn thứ 2 (Cực kì đẹp).- lô đất hiếm phân lô - KD trước...
      • 4,75 Tỷ
      • 30 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 27 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 3.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 27 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 3.8 tỷ

      - Vị trí trung tâm giữa Q., ngõ tương đối rộng ba gác đua, thông khắp ngả 30m ra mặt phố.- Nhà 4 tầng thiết kế phù hợp và đầy đủ công năng sử dụng.+ Tầng...
      • 3,8 Tỷ
      • 27 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 55 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 6.7 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 55 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 6.7 tỷ

      - Vị trí trung tâm giữa Q., ngõ tương đối rộng ba gác đua, thông khắp ngả 70m ra mặt phố.- Nhà 4 tầng thiết kế phù hợp và đầy đủ công năng sử dụng.- Nhà...
      • 6,7 Tỷ
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 58 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 16.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 58 m2 tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 16.5 tỷ

      Dòng tiền tòa căn hộ dịch vụ ngõ 279 Đội Cấn.Lô góc, 58 mét vuông 7T thang máy.Tòa Bố trí.T1 để xe, 1 phòng khép hín.T2,3,4,5,6,7 mỗi tầng 2...
      • 16,5 Tỷ
      • 58 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 5.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà ngõ đội cấn ba đình, 5 tầng, xây chắc chắn, vị trí đẹp, lô góc 2 mặt thoáng, - DT 47m, sổ vuông vức- T1: Khách, bếp,  toilet.- T2,3,4: Tổng 5...
      • 5,5 Tỷ
      • 47 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 8.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 8.9 tỷ

      Đội Cấn Phố, Ba Đình.Xây mới khôngong, lô góc, MT rộng - 6 tầng thang máy - ô tô.Chỉ nhỉnh 8tỉ - 8  phòng ngủ - 60m2.Khu vực BV, trường học, an sinh...
      • 8,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà 6 tầng, 103 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 25 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà 6 tầng, 103 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 25 tỷ

      Nhà xịn 6 tầng trung tâm Đội Cấn - Ba Đình.Nhà trong khu phân lô cán bộ TW, hiếm nhà bán. ô tô 7 chỗ vào nhà.- ngôi nhà gia chủ làm tâm huyết thiết kế...
      • 25 Tỷ
      • 103 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 7 tầng, 125 m2 tại Phường Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 15.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 7 tầng, 125 m2 tại Phường Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 15.6 tỷ

      Tôi cần bán ngôi nhà đẹp khu Giang Văn Minh, Đội Cấn.DT 125 mét vuông MT 9m, xây 7 tầng thang máy, có 3 mặt thoángNhà xây dựng và thiết kế tỉ mỷ từng...
      • 15,6 Tỷ
      • 125 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn nhà 5 tầng, 120 m2 tại Đường Ngọc Hà - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 15.5 tỷ 3

      Bán căn nhà 5 tầng, 120 m2 tại Đường Ngọc Hà - Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 15.5 tỷ

      - Vị trí nhà bán nằm trên phố Ngọc Hà, P. Ngọc Hà, Q. Ba Đình, cách mặt phố 100m, đối diện là bảo tàng Sài Gòn, quần thể Lăng Bác.- Ngay cạnh là các tuyến...
      • 15,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 7 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đội Cấn - Đội Cấn - Ba Đình, giá 7 tỷ

      bán ngay ngôi nhà phố Đội Cấn, Ba Đình DT 36m2 x5 tầng giá chỉ 7 tỉ, oto 7 chỗ đỗ cửa.+ Nhà vừa xây 2022, thiết kế đẹp, hiện đại, khách mua về ở luôn....
      • 7 Tỷ
      • 36 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà Đội Cấn - 50m ra phố - full thoáng - 9  phòng ngủ - 46.7  mét vuông - 5 tầng - MT 5m - nhỉnh 5 tỉ.Chợ đầy đủ - trước nhà để 30 xe máy...
      • 5,5 Tỷ
      • m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Ông Ích Khiêm trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Ông Ích Khiêm là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Ông Ích Khiêm, Ba Đình trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Ông Ích Khiêm cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Ông Ích Khiêm trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Ông Ích Khiêm trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Ông Ích Khiêm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Ông Ích Khiêm, Quận Ba Đình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Ông Ích Khiêm tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Ông Ích Khiêm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Ông Ích Khiêm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Ông Ích Khiêm chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Ông Ích Khiêm, Ba Đình, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Ông Ích Khiêm và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Ông Ích Khiêm là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Ông Ích Khiêm xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Ông Ích Khiêm bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Ông Ích Khiêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Ông Ích Khiêm của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Ông Ích Khiêm, Ba Đình được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Ông Ích Khiêm, Quận Ba Đình

      Thị trường mua bán nhà tại Ông Ích Khiêm phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Ông Ích Khiêm

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Ông Ích Khiêm. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Ông Ích Khiêm ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Ông Ích Khiêm

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Ông Ích Khiêm với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Ông Ích Khiêm, Ba Đình thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Ông Ích Khiêm

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Ông Ích Khiêm sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Ông Ích Khiêm? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Ông Ích Khiêm và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Ông Ích Khiêm cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Ông Ích Khiêm, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Ông Ích Khiêm, Ba Đình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Ông Ích Khiêm do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Ông Ích Khiêm để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Ông Ích Khiêm, Ba Đình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Ông Ích Khiêm hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Ông Ích Khiêm, Ba Đình

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Đường Ông Ích Khiêm. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Ông Ích Khiêm có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Ông Ích Khiêm, Ba Đình của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Đường Ông Ích Khiêm nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Ông Ích Khiêm khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Ông Ích Khiêm mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

        { }
        Mở App