Lh Đạt 0799 218 176 Thiếu nợ bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Lượng GV 60m2 giá 965tr. shr
- 945 Triệu
- 60 m2
- 15,8 tr/m2
- Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Về quê bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,1 trệt lầu,Nguyễn văn lượng,Gò vấp,LH Hùng 0775069709
- 1,2 Tỷ
- 60 m2
- 20 tr/m2
- Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 67 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.7 tỷ
- 6,7 Tỷ
- 67 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ
- 6,95 Tỷ
- 45 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ
- 4,5 Tỷ
- 38 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.99 tỷ
- 6,99 Tỷ
- 68 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhanh nhà 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 7 tỷ
- 7 Tỷ
- 72 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 7 tỷ
- 7 Tỷ
- 70 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 5.2 tỷ
- 5,2 Tỷ
- 56 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 2m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.55 tỷ
- 2,55 Tỷ
- m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 14.5 tỷ
- 14,5 Tỷ
- 180 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.85 tỷ
- 6,85 Tỷ
- 68 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 180 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 14.5 tỷ
- 14,5 Tỷ
- 180 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà đẹp 2 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ
- Thỏa thuận
- 44 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 8.8 tỷ
- 8,8 Tỷ
- 65 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán căn nhà riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 6.77 tỷ
- 6,77 Tỷ
- 45 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán gấp căn nhà 4 tầng tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.8 tỷ
- 6,8 Tỷ
- m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 42 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 3.99 tỷ
- 3,99 Tỷ
- 42 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Lượng trước khi quyết định đầu tư
Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Lượng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau :
Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao
Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp trước khi mua là rất cần thiết.
Dễ dàng hơn cho việc thương lượng
Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Văn Lượng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.
Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản
Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Văn Lượng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.
Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Lượng trước khi mua?
Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Lượng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
-
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Lượng, Quận Gò Vấp thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Văn Lượng tại thời điểm đó hay không.
-
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Văn Lượng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
-
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Văn Lượng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Cách định giá nhà Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp chính xác nhất dành cho người mua
Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Nguyễn Văn Lượng chính xác nhất để bạn tham khảo.
Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Nguyễn Văn Lượng
Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Nguyễn Văn Lượng mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm :
-
Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.
-
Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Nguyễn Văn Lượng.
-
Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.
-
Yếu tố pháp lý của bất động sản.
-
Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).
-
Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Nguyễn Văn Lượng.
Trình tự các bước tự định giá nhà tại Nguyễn Văn Lượng chính xác cho người mua
Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân
Trước khi tìm mua nhà Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Nguyễn Văn Lượng phù hợp
Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Nguyễn Văn Lượng bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.
Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất
Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.
Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Lượng thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.
Các loại hình nhà bán Nguyễn Văn Lượng hiện nay
Bán nhà cấp 4 Nguyễn Văn Lượng
Tại Nguyễn Văn Lượng, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Văn Lượng đang tăng dần.
Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Văn Lượng
Nhà mặt phố Nguyễn Văn Lượng là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Lượng
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Văn Lượng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Bán nhà trả góp Nguyễn Văn Lượng
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Nguyễn Văn Lượng với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp.
Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Văn Lượng? Như thế nào tiết kiệm hơn?
Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Lượng và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Chi phí
Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Văn Lượng cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Văn Lượng, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Chất lượng
Nhà chính chủ Nguyễn Văn Lượng do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Văn Lượng để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Thời gian và công sức đầu tư
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Lượng hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp
Với nhiều người, việc mua nhà Nguyễn Văn Lượng giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Nguyễn Văn Lượng của bạn được thuận lợi hơn.
Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Nguyễn Văn Lượng, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường Nguyễn Văn Lượng với giá rẻ và có lợi cho mình.
Chọn mua căn nhà cũ và xấu
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Nguyễn Văn Lượng cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Nắm bắt tâm lý khách hàng
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Nguyễn Văn Lượng một cách có lợi nhất cho mình.
Thương lượng về giá cả
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường Nguyễn Văn Lượng, Quận Gò Vấp, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Nguyễn Văn Lượng như bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Lượng, bán nhà cấp 4 Nguyễn Văn Lượng, bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Lượng,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!